Гражданам Молдовы, которые купили жилье по госпрограмме Prima Casa, компенсируют до половины разницы между выросшей ставкой и предыдущей месячной ставкой. Министерство финансов выставило на общественное обсуждение проект компенсаций участникам программы ипотечного кредитования.
Согласно проекту министерства, компенсацию будут выплачивать лицам, которые на 12 июля 2022 года являются бенефициарами госпрограммы. Компенсацию будут выплачивать до конца года, начиная с июля, когда решение вступит в силу.
Сумма компенсации рассчитывается с учетом остатка кредита, умноженного на 50% разницы между выросшей ставкой и предыдущей месячной ставкой.
Для этого правительство выделит из резервного фонда 42 млн леев. До пересмотра максимальной процентной ставки по государственной программе Prima Casa ипотечными кредитами воспользовались более 7700 человек. В среднем после пересмотра максимальной процентной ставки ставка выросла на 1800 леев. Ежемесячно на выплату компенсаций правительству понадобится около 7 млн леев.
Как говорится в информационной записке проекта, эта инициатива снизит финансовую нагрузку на получателей ипотечных кредитов с низкими и средними доходами.
Также это снизит риск для банковской системы, так как накопление «плохих» кредитов приведет к длительному процессу взыскания госгарантий и погашения долгов за счет продажи заложенных домов.
Следует отметить, что с 1 июля банки повысили ставку по ипотечным кредитам Prima Casa примерно на 5,3 процентного пункта. Это связано с увеличением Нацбанком базовой ставки с 4,12 до 9,47%,
Ранее министр экономики Сергей Гайбу сообщил, что кабмин решил ограничить рост процентных ставок по действующим кредитам не более чем на 4% за полгода и не более чем на 6% за год. Кроме того, власти ограничат годовую ставку по ипотеке Prima Casă на уровне 11,37%. Ограничение будут применять с 1 июля 2022 года, а повышенные процентные ставки скорректируют с учетом положений комиссии по ЧС.
