Понедельник 25 сентября 2017
$ 17.6577 21.1318

Строительный ансамбль. На участке «Лэутаров» Николая Ботгроса решили построить две многоэтажки

На территории столичного Дворца железнодорожников могут появиться два жилых дома. Земля, где запланирована стройка, выделена правительством руководителю ансамбля «Лэутары» Николае Ботгросу для строительства здания социально-культурного значения. Маэстро говорит, что не в курсе планов его партнеров.

В претуре Ботаники 24 августа прошли публичные слушания, которые были посвящены изменению зонального плана для территории в 27 соток, расположенной за зданием Дворца железнодорожников. План предлагается изменить с С3 (общая торговая зона) на R6 (жилой район со средней плотностью). R6 допускает строительство зданий высотой 4-10 этажей. О слушаниях сообщил сайт Realitatea.md.

Автор проекта запланированной стройки архитектор Алена Чокой рассказала на слушаниях, что земля была предоставлена постановлением правительства ансамблю «Лэутары». Но у собственника, пояснила она, нет возможности инвестировать в здание социально-культурного значения, поэтому у лэутаров появился частный партнер, предложивший объединить здание с двумя жилыми домами. Таким образом, проект подразумевает строительство двух девятиэтажек. 

По словам Чокой, площадь территории составляет 27 соток и стройка никак не затронет Дворец железнодорожников. 

«Главные входы будут со стороны ул. Фынтынилор и ул. Ворничень, со двора дворца вообще не будет», — сказала Чокой, добавив, что на этом месте нет зеленой зоны с 2007 года (цитата по Realitatea.md).

Территория предполагаемой стройки уже огорожена забором. Представители застройщика утверждают, что поскольку земля в собственности Ботгроса, он вправе возводить забор.

Директор Дворца железнодорожников Аурелия Хынку недовольна запланированной стройкой. Она утверждает, что в проекте не учтено минимальное расстояние между зданиями, а также говорит о том, что под землей есть бункеры, которые также не учтены.

«Откуда тут появились жилые дома, если в 2007 году территорию отдали для здания социального значения? От окон дворца до будущей стройки — пять метров, а не двадцать, как говорят проектировщики. Как будут ходить эти люди? Где будут мусорки? Знаете, что под землей есть бункеры? Это стратегические объекты государства, эти бункеры не включены в карты», — возмущалась Хынку.

Гражданский активист урбанист Виктор Киронда уверен, что за проектом стоит депутат-либерал Юрие Дырда, а частным партнером ансамбля «Лэутары» является подконтрольная ему Estate Invest Company. 

«С поддержкой директора Железной дороги Молдовы Юрие Топалэ и под культурным прикрытием Николае Богтроса [он] пытается построить два жилых блока в 9 этажей и с офисным центром. С нарушениями законодательства, фальсификацией документов, запугиванием, вырубкой деревьев, установлением забора ночью и другими элементами либерального фольклора», — считает Киронда.

Сам Николае Ботгрос, которого цитирует Realitatea.md, утверждает, что не в курсе планов по строительству жилых домов. По его словам, речь шла об отеле для туристов. 

«У нас партнерство с экономическим агентом, но еще я не видел проекта. У нас только устная договоренность, контракт не был заключен», — сказал Ботгрос.

Он также добавил, что не согласится на проект строительства двух жилых домов в комплекте со зданием социально-культурного значения, однако отметил, что забор возвели представители строительной компании.

Дозвониться до маэстро, чтобы получить более развернутый комментарий по поводу скандальной ситуации, NM не удалось: Николае Ботгрос на звонок не ответил.  

Николай Пахольницкий