На территории столичного Дворца железнодорожников могут появиться два жилых дома. Земля, где запланирована стройка, выделена правительством руководителю ансамбля «Лэутары» Николае Ботгросу для строительства здания социально-культурного значения. Маэстро говорит, что не в курсе планов его партнеров.
В претуре Ботаники 24 августа прошли публичные слушания, которые были посвящены изменению зонального плана для территории в 27 соток, расположенной за зданием Дворца железнодорожников. План предлагается изменить с С3 (общая торговая зона) на R6 (жилой район со средней плотностью). R6 допускает строительство зданий высотой 4-10 этажей. О слушаниях сообщил сайт Realitatea.md.
Автор проекта запланированной стройки архитектор Алена Чокой рассказала на слушаниях, что земля была предоставлена постановлением правительства ансамблю «Лэутары». Но у собственника, пояснила она, нет возможности инвестировать в здание социально-культурного значения, поэтому у лэутаров появился частный партнер, предложивший объединить здание с двумя жилыми домами. Таким образом, проект подразумевает строительство двух девятиэтажек.
По словам Чокой, площадь территории составляет 27 соток и стройка никак не затронет Дворец железнодорожников.
«Главные входы будут со стороны ул. Фынтынилор и ул. Ворничень, со двора дворца вообще не будет», — сказала Чокой, добавив, что на этом месте нет зеленой зоны с 2007 года (цитата по Realitatea.md).
Территория предполагаемой стройки уже огорожена забором. Представители застройщика утверждают, что поскольку земля в собственности Ботгроса, он вправе возводить забор.
Директор Дворца железнодорожников Аурелия Хынку недовольна запланированной стройкой. Она утверждает, что в проекте не учтено минимальное расстояние между зданиями, а также говорит о том, что под землей есть бункеры, которые также не учтены.
«Откуда тут появились жилые дома, если в 2007 году территорию отдали для здания социального значения? От окон дворца до будущей стройки — пять метров, а не двадцать, как говорят проектировщики. Как будут ходить эти люди? Где будут мусорки? Знаете, что под землей есть бункеры? Это стратегические объекты государства, эти бункеры не включены в карты», — возмущалась Хынку.
Гражданский активист урбанист Виктор Киронда уверен, что за проектом стоит депутат-либерал Юрие Дырда, а частным партнером ансамбля «Лэутары» является подконтрольная ему Estate Invest Company.
«С поддержкой директора Железной дороги Молдовы Юрие Топалэ и под культурным прикрытием Николае Богтроса [он] пытается построить два жилых блока в 9 этажей и с офисным центром. С нарушениями законодательства, фальсификацией документов, запугиванием, вырубкой деревьев, установлением забора ночью и другими элементами либерального фольклора», — считает Киронда.
Сам Николае Ботгрос, которого цитирует Realitatea.md, утверждает, что не в курсе планов по строительству жилых домов. По его словам, речь шла об отеле для туристов.
«У нас партнерство с экономическим агентом, но еще я не видел проекта. У нас только устная договоренность, контракт не был заключен», — сказал Ботгрос.
Он также добавил, что не согласится на проект строительства двух жилых домов в комплекте со зданием социально-культурного значения, однако отметил, что забор возвели представители строительной компании.
Дозвониться до маэстро, чтобы получить более развернутый комментарий по поводу скандальной ситуации, NM не удалось: Николае Ботгрос на звонок не ответил.
