Creditele ipotecare din cadrul Programului „Prima Casă” se acordă, astfel încât rata lunară pentru achitarea creditului să nu depășească 50 la sută din veniturile debitorului. O precizare în acest sens au făcut reprezentanții Băncii Naționale pentru NM, pe 14 iulie. Ei au mai spus că, potrivit estimărilor preliminare, cei mai vulnerabili sunt debitorii cu credite ipotecare cu dobândă flotantă, care au venituri scăzute și rate lunare de peste 40 la sută din venit.
„ Acest fapt nu reprezintă un risc sistemic pentru sectorul bancar. În plus, guvernul vine cu propuneri de a susținere persoanelor care au contractat credite prin „Prima Casă” și întâmpină dificultăți la rambursarea acestora”, precizează BNM.
În context, BNM a menționat că începând cu 1 iulie a intrat în vigoare Regulamentul privind creditarea responsabilă a consumatorilor de către bănci, astfel încât să fie redus riscul de supraîndatorare a populației.
În acest sens, băncile vor acorda credite noi cu o deservire lunară ce nu va depăși 40 la sută din venitul net al debitorului.
„Ca rezultat, consumatorul va avea un venit disponibil suficient, inclusiv pentru a face față eventualelor creșteri ale ratelor de dobândă la creditul contractat”, susțin reprezentanții BNM.
Fiind întrebați de NM dacă există o amenințare la adresa stabilității sectorului bancar în urma creșterii ratelor dobânzilor, reprezentanții BNM au răspuns că „creditele ipotecare sunt cele mai calitative portofolii de credite acordate de bănci”.
„Rata creditelor neperformante actuală este de 2,6 la sută. Conform datelor recente, în totalul creditelor ipotecare 62,5% sunt cu dobândă variabilă. Este dificil a se estima evoluția viitoare a ratei creditelor neperformante, în special deoarece deservirea creditelor ipotecare este mai puțin sensibilă la șocuri. Creditele de tipul respectiv, de regulă, sunt achitate în mod exemplar, în special, dacă acestea sunt asigurate cu imobilele în care debitorii locuiesc”, a explicat BNM.
Abonați-vă la canalul de Telegram NewsMaker în română. Relatăm despre cele mai importante știri din țară și de peste hotare.
Vreți să susțineți ceea ce facem?
Puteți contribui la realizarea jurnalismului calitativ. Pentru aceasta, puteți contribui printr-o donație unică prin sistemul E-commerce de la maib sau puteți întocmi un abonament lunar pe Patreon! În acest mod, puteți fi parte a schimbării în bine pentru Moldova. Datorită contribuției dvs, noi vom avea posibilitatea să transformăm în realitate și mai multe proiecte noi și importante și, ceea ce este la fel de important, să rămânem independenți. Indiferent de mărimea contribuției, veți primi un mic cadou. Accesați linkul pentru a fi complicele nostru. Nu este greu, ba chiar plăcut.
Susțineți NewsMaker!
