Fracțiunea PAS din Consiliul Municipal Chișinău (CMC) a cerut demisia a cinci funcționari din Primărie, în contextul scandalului din jurul complexului din sectorul Ciocana. Totodată, l-a acuzat pe edilul Ion Ceban că „s-a spălat pe mâini” și „și-a delegat absolut toate atribuțiile”. Potrivit PAS, „delegarea semnăturii nu înseamnă și delegarea răspunderii”. În reacție, fracțiunea Mișcarea Alternativa Națională (MAN), partid condus de Ceban, din CMC a calificat declarațiile PAS drept „zgomot mediatic”, menționând că toate actele permisive în cazul complexului „au fost emise în conformitate cu legislația”. Potrivit MAN, „această poziție este fundamentată pe nota informativă elaborată de direcțiile de profil ale Primăriei, nu pe declarații populiste”.
Solicitarea PAS
„Vedem astăzi cum primarul general al municipiului Chișinău, odată ajuns în funcție, s-a spălat pe mâini și a delegat absolut toate atribuțiile sale viceprimarilor de ramură. Primarul general trebuie să înțeleagă expres: delegarea semnăturii nu înseamnă și delegarea răspunderii. Primarul general rămâne responsabil de coordonarea propriei sale echipe”, a declarat Zinaida Popa, președinta fracțiunii Partidului Acțiune și Solidaritate (PAS) în CMC, în timpul unei conferințe de presă organizate în apropierea complexului din sectorul Ciocana.
„În acest caz concret sunt implicate cinci persoane care au semnat documentele decisive. Una dintre autorizații este semnată de către arhitecta șefă Dogotaru Svetlana. O altă autorizație este semnată de un arhitect-șef adjunct, asupra căruia planează suspiciuni de conflict de interese existând un contract de împrumut cu administratorul firmei de construcții în valoare de 350 de mii de euro. Sunt implicați încă doi, viceprimari de ramură: Ilie Ceban, care este responsabil de tot domeniul de urbanism, și Gutnic Irina. Totodată, toată documentația este contrasemnată și de către secretarul Consiliului municipal Chișinău, Talmaci Adrian”, a mai spus Popa.
Popa a declarat că „pentru a diminua aparent amploarea proiectului, terenul a fost artificial divizat, iar autorizațiile au fost eliberate separat, deși proprietarul terenului este unul singur”. Ea a solicitat „demisia in corpore a tuturor persoanelor implicate”: Ilie Ceban, Irina Gutnic, Igor Vrabie, Svetlana Dogotaru și Adrian Talmaci. Totodată, ea a cerut „suspendarea și anularea autorizațiilor de construire până la clarificarea completă a legalității lor și până la respectarea strictă a PUZ-ului aprobat în 2022”. La fel a cerut „formarea și valorificarea prin licitație publică” a unui terenul municipal din vecinătatea proiectului vizat. Potrivit ei, acesta „a fost intenționat ignorat pentru a reduce artificial valoarea zonei și a favoriza un agent economic”.
Fracțiunea MAN din CMC a calificat declarațiile PAS drept „zgomot mediatic” și „acuzații nefondate”. „În loc să participe la ședințele CMC și să contribuie la soluționarea problemelor reale ale orașului, consilierii PAS preferă boicotul și spectacolul public, blocând activitatea Consiliului și afectând direct funcționarea municipiului Chișinău. Referitor la subiectul complexului rezidențial din str. Bucovina, fracțiunea MAN precizează că toate actele permisive au fost emise în strictă conformitate cu legislația în vigoare, cu respectarea Planului Urbanistic Zonal aprobat și a indicatorilor urbanistici prevăzuți de lege”, a declarat fracțiunea.
Fracțiunea MAN a mai spus că „această poziție este fundamentată pe nota informativă elaborată de direcțiile de profil ale Primăriei, nu pe speculații sau declarații populiste”.
Detalii despre cazul de la Ciocana
Ce au declarat locuitorii
Pe 11 decembrie, locuitorii complexului de pe strada Bucovina 3, sectorul Ciocana, au declarat în cadrul unei conferințe de presă că lângă blocurile lor se construiește un alt complex cu încălcarea Planului Urbanistic Zonal, votat pe 20 decembrie 2022. Conform planului, urmau să fie construite patru blocuri de 9-12 etaje, cu un fond locativ de 37.000 mp, iar distanța dintre clădiri și vecinătăți să fie egală cu înălțimea construcției, au spus aceștia. În realitate, au adăugat locuitorii, se construiesc nouă blocuri de 16-22 etaje, cu un fond locativ de circa 120.000 mp, iar distanța dintre clădiri este de doar 16 metri. Potrivit locatarilor, conflictul a început la sfârșitul lunii iunie 2025.
Locatarii acuză un „conflict de interese”. Potrivit acestora, arhitectul-șef adjunct al municipiului Chișinău, Igor Vrabie, care a semnat autorizația de construcție, a contractat în 2024 un împrumut de 350.000 de euro de la Ion Magaliuc, administratorul companiei de construcție „Estate Invest Company”. Totodată, locatarii susțin că ANI a inițiat o investigație în cazul lui Vrabie. Într-o reacție pentru NewsMaker, reprezentanții Primăriei Chișinău au declarat că împrumutul a fost contractat legal și că Igor Vrabie este deschis verificărilor din partea ANI.
La fel, potrivit locatarilor, în octombrie, Inspectoratul Național de Supraveghere Tehnică (INST), condus la acel moment de Ion Moraru (nota red. și-a depus demisia pe 15 decembrie), le-a transmis un mesaj „privind anularea autorizației de construcție”. „În esență, el nu a anulat autorizația de construcție. (…) Au remis acea scrisoare mai departe, la Cancelaria de Stat – la un organ care nu are nimic absolut în comun cu domeniul construcțiilor”, au declarat locatarii, referindu-se la același mesaj al INST.
Locatarii au acuzat o „complicitate” între Primăria Chișinău și INST.
Reacția Primăriei
Direcția generală arhitectură și urbanism a declarat că Primăria Chișinău „a emis actele permisive în strictă conformitate cu legislația în vigoare”. Potrivit Direcției, „actele permisive includ condiționări clare privind protejarea vecinătăților și prevenirea deranjului provocat de lucrările de construcție”. De asemenea, Direcția a menționat că „soluțiile tehnice ale documentației de proiect sunt elaborate, avizate și verificate de specialiști/proiectanți certificați și licențiați în domeniu, iar acest proces nu ține de competența autorității publice locale”.
Ce a declarat compania de construcții
Reprezentanții „Estate Invest Company” au declarat pentru NM că lucrările se vor desfășura conform tuturor normelor și regulilor, iar inițierea și elaborarea proiectului s-au realizat exclusiv pe baza actelor urbanistice și tehnice valabile. Aceștia au precizat că măsurătorile geodezice nu au indicat depășirea limitelor de teren; însă, amenajarea și o parte din construcție a companiei transferate asociației de locatari încalcă limitele parcelei.
