new-homes.co.uk

Prima casă: creditele ipotecare se scumpesc din nou, în Moldova. Expert: inflația e de vină

Beneficiarii programului „Prima Casă” au început să primească mesaje despre majorarea ratelor la creditele ipotecare, din 1 iulie. Mai devreme, expertul în economie Stas Madan a menționat, într-o postare pe rețelele sociale, că dobânda va crește cu 2,12 puncte procentuale, iar ajustarea vine din cauza inflației mai mari din ultima perioadă.

Calculele expertului reies din ratele la depozitele noi pentru luna mai, publicate de Banca Națională a Moldovei (BNM).

„Pentru o familie care are un credit de 1 milion de lei pe o perioadă de 25 de ani rata dobânzi ar putea crește de la 6,9 la 9,02%. Adică, dacă familia a achitat în prima jumătate a anului o rată lunară la bancă în sumă de aproximativ 7 mii de lei, după 1 iulie în a doua jumătate a anului suma achitată lunar la bancă va constitui aproximativ 8 400 Lei”, a subliniat Stas Madan.

Potrivit expertului, această creștere a dobânzii se datorează inflației mai mari din ultima perioadă, care a impus BNM să ducă o politică monetară mai restrictivă, care la rândul ei a dus la creșterea costului banilor în economie.

„Vestea bună e că inflația bate în retragere și cel mai probabil pentru prima jumătate a anului 2026 rata dobânzii la creditele ipotecare va reveni pe o tendință de scădere“, a punctat expertul, precizând că rata de referință în cadrul programului „Prima Casă” nu este decisă „nici de Guvern, nici de Banca Națională a Moldovei, dar rezultă din condițiile pieței”.

Programul guvernamental „Prima Casă” a fost lansat în anul 2018, iar până în prezent au fost finanțate peste 8 000 de cereri. 

If you have found a spelling error, please, notify us by selecting that text and pressing Ctrl+Enter.

Știri similare

0
Sondaj standard

Ți-a plăcut pluginul nostru?

odi.org

FMI: „Economia Moldovei își revine după multiple șocuri”. Creșterea estimată pentru 2026

Economia Republicii Moldova se redresează, iar în 2026 ar urma să înregistreze o creștere estimată la 2,3%. Deși persistă provocări care limitează avansul economic, procesul de aderare la Uniunea Europeană și implementarea Planului de creștere al UE ar putea ajuta la depășirea acestora. Concluziile aparțin experților Fondului Monetar Internațional (FMI), în urma consultărilor cu autoritățile de la Chișinău, desfășurate în baza Articolului IV al Statutului FMI.

Economia Republicii Moldovei își revine după multiplele șocuri. Estimăm un nivel al creșterii economice de 2,7 la sută în 2025 și 2,3 la sută în 2026, mizând pe o recoltă bună, cererea internă puternică și finanțarea substanțială din partea UE. Consumul populației și investițiile au de câștigat în urma creșterii robuste a salariilor și a volumul de creditare, în timp ce volumul producției industriale a arătat o creștere semnificativă, inclusiv în ramura de procesare a produselor alimentare”, au constatat expeții Fondului Monetar Internațional.

Totodată, reprezentanții FMI menționează că nivelul scăzut al exporturilor limitează creșterea economică și lărgește deficitul contului curent al balanței de plăți.

De asemenea, persistă provocările pe termen lung, inclusiv emigrarea masivă, competitivitatea joasă și capacitățile instituționale limitate. „Procesul de aderare la Uniunea Europeană și Planul de creștere al UE îi oferă Republicii Moldova o oportunitate valoroasă de a soluționa aceste dificultăți, de a asigura o creștere economică mai mare și de a îmbunătăți nivelul de trai al populației. Pentru a valorifica această șansă, Moldova are nevoie de reforme ambițioase, care să soluționeze problemele structurale, precum și de politici prudente de fortificare a rezilienței și menținere a stabilității macroeconomice”, a adăugat echipa FMI.

Totodată, grupul de experți prognozează o creștere a deficitului bugetar până la 4,8% din PIB în 2026, odată cu majorarea „semnificativă” a cheltuielilor capitale și o creștere ușoară a cheltuielilor curente. „Realizarea reformelor planificate ce țin de politica fiscală urmează să contribuie la atenuarea acestor presiuni”, au subliniat experții FMI.

Conform lor, estimările arată că în anul 2026 inflația se va menține în intervalul țintă stabilit de Banca Națională a Moldovei, de 5 ± 1,5%.

Dat fiind gradul mare de incertitudine, autoritățile trebuie să fie prudente și să urmeze o strategie contingentă, cu orice modificări ale ratei de bază aliniate la traiectoria inflației și evoluția creșterii economice”, a menționat echipa Fondului Monetar Internațional.

Experții au mai subliniat că sectorul bancar rămâne robust, însă este necesară o monitorizare strictă, pe fundalul creșterii rapide a volumului creditării și creșterii semnificative a prețurilor la locuințe.

Consolidarea măsurilor prudențiale ce vizează analiza profilului debitorilor va contribui la limitarea riscurilor. Reformele din sectorul financiar vor trebui să asigure eliminarea lacunelor rămase în domeniul supravegherii și managementului situațiilor de criză”, au adăugat aceștia.

Moldova – 2025 – Article IV – Press Release ROM by Ana-Maria

Nu mai sunt articole de afișat.
0
Sondaj standard

Ți-a plăcut pluginul nostru?

x
x

Spelling error report

The following text will be sent to our editors: