Locatarii unui bloc de locuințe de pe strada Vasile Dokuceaev din Chișinău au fost obligați ca, în termen de zece zile lucrătoare, să prezinte actele de verificare a canalelor de ventilație. Notificarea le-a fost transmisă de întreprinderea municipală care administrează fondul locativ. Aceștia au fost avertizați că, în lipsa documentelor, furnizarea gazelor naturale ar putea fi suspendată. NewsMaker explică de când proprietarii apartamentelor sunt responsabili de verificarea sistemelor de ventilație, ce obligații au și cum va afecta această practică locatarii altor blocuri de locuințe racordate la rețeaua de gaze.
O obligație veche, dar cu consecințe noi
Obligația de a verifica anual coșurile de fum și canalele de ventilație există în legislație de câțiva ani. În 2017, în Legea privind apărarea împotriva incendiilor a fost introdusă o prevedere potrivit căreia proprietarul locuinței și/sau locatarii sunt obligați să asigure funcționarea corespunzătoare a instalațiilor și aparatelor de încălzire, precum și să efectueze anual, înainte de începerea sezonului rece, evaluarea coșurilor de fum și/sau a canalelor de ventilație. În urma verificării, aceștia trebuie să obțină un act care confirmă efectuarea acesteia, eliberat de un specialist atestat. În 2022, Guvernul a aprobat Regulile generale de apărare împotriva incendiilor, în care această cerință a fost reiterată.
În 2025, Guvernul a înăsprit cerințele minime de siguranță privind exploatarea rețelelor de distribuție a gazelor. De acum înainte, gazele trebuie furnizate consumatorilor doar în prezența unor acte valabile care confirmă funcționarea corespunzătoare a aparatelor de gaz, a coșurilor de fum și a canalelor de ventilație. Dacă astfel de acte lipsesc, operatorul sistemului trebuie să deconecteze instalațiile de gaze până la înlăturarea neregulilor.
Tot atunci, Guvernul a precizat cine răspunde de verificările în blocurile de locuințe. În document se menționează că de „verificarea periodică a coșurilor de fum și a canalelor de ventilație răspund proprietarii apartamentelor și ai altor încăperi conectate la aceste canale”. Administratorul blocului trebuie să supravegheze ca astfel de verificări să fie efectuate.
Ce trebuie să facă locatarii blocului de pe strada Dokuceaev?
Cu noua cerință s-au confruntat deja locatarii unuia dintre blocurile de locuințe de pe strada Vasile Dokuceaev din Chișinău. Aceștia au primit o notificare din partea întreprinderii municipale care administrează fondul locativ (ÎMGFL nr. 11), prin care sunt obligați să prezinte, în termen de zece zile lucrătoare de la afișarea anunțului, actele de verificare a canalelor de ventilație. Totuși, în anunț nu este indicată data la care acesta a fost afișat. De asemenea, documentul nu conține nici număr de înregistrare, nici semnătura persoanei responsabile.
Locatarii au fost avertizați că, în lipsa acestor documente, furnizarea gazelor ar putea fi suspendată, iar „toate cheltuielile legate de reconectarea la rețeaua de gaze vor fi suportate de proprietarul sau locatarul respectiv”.„Vă rugăm să tratați cu responsabilitate această cerință, întrucât verificarea și întreținerea sistemelor de ventilație și de evacuare a fumului contribuie direct la siguranța locuinței și a întregului bloc”, se arată în anunț.
Reprezentanții întreprinderii municipale care administrează blocul au declarat pentru NM că notificarea a fost afișată în urma unei solicitări din partea Chișinău-Gaz. Potrivit directoarei ÎMGFL nr. 11, Galina Cazacu, astfel de cerințe vor fi aplicate și locatarilor celorlalte blocuri de locuințe, iar termenul de zece zile pentru prezentarea actelor a fost stabilit tot de compania de gaze. Totodată, aceasta a precizat că întreprinderea municipală verifică canalele de ventilație comune ale blocului, în timp ce locatarii sunt obligați să prezinte actele care confirmă verificarea sistemelor de ventilație din propriile apartamente.
Cum are loc verificarea și cât costă
La centrul de apel al Chișinău-Gaz nu s-a putut preciza câte blocuri vor fi vizate de această măsură și unde vor mai fi efectuate astfel de verificări. Întrebați cum pot solicita locatarii verificarea canalelor de ventilație, operatorii au redirecționat solicitarea către un specialist din cadrul Inspectoratului General pentru Situații de Urgență (IGSU), oferind numărul de telefon al acestuia.
Specialistul inspectoratului a explicat că, pentru verificarea canalului de ventilație, locatarii se pot adresa la oficiul Moldovagaz de pe strada Pușkin, 64, unde trebuie să depună o cerere. Potrivit acestuia, verificarea costă 328 de lei. După efectuarea plății, un pompier va veni în apartament, va verifica canalul de ventilație și va elibera actul necesar.
Reprezentantul IGSU a explicat, de asemenea, că o ventilație defectuoasă poate crea riscuri în apartamentele în care sunt utilizate echipamente pe gaz. Dacă canalul de ventilație este înfundat sau funcționează necorespunzător, produsele rezultate în urma arderii pot fi evacuate insuficient din încăpere, iar în cazul unei scurgeri, gazul natural, care este mai ușor decât aerul, se acumulează sub tavan. Specialistul a menționat că, în perioada sovietică, canalele de ventilație și coșurile de fum erau curățate periodic, însă în prezent starea multor sisteme este neglijată, ceea ce a dus la creșterea riscurilor de accidente și intoxicații.
Verificarea poate fi efectuată și de companii private, dacă acestea dispun de specialiști atestați. La una dintre aceste companii ni s-a spus că verificarea canalului de ventilație într-un apartament costă 550 de lei.
Abonați-vă la canalul de Telegram NewsMaker în română. Relatăm despre cele mai importante știri din țară și de peste hotare.
Vreți să susțineți ceea ce facem?
Puteți contribui la realizarea jurnalismului calitativ. Pentru aceasta, puteți contribui printr-o donație unică prin sistemul E-commerce de la maib sau puteți întocmi un abonament lunar pe Patreon! În acest mod, puteți fi parte a schimbării în bine pentru Moldova. Datorită contribuției dvs, noi vom avea posibilitatea să transformăm în realitate și mai multe proiecte noi și importante și, ceea ce este la fel de important, să rămânem independenți. Indiferent de mărimea contribuției, veți primi un mic cadou. Accesați linkul pentru a fi complicele nostru. Nu este greu, ba chiar plăcut.
Susțineți NewsMaker!
