La Parlament a fost înregistrat un proiect de modificare a legii privind condominiile, ca urmare a situațiilor în care locatari din sectorul Buiucani ar fi fost incluși în asociații de proprietari fără consimțământul lor. Proiectul a fost înregistrat de deputatul PAS, Vasile Grădinaru, care a declarat că există deja o soluție pentru această problemă, dar legea vine să prevină astfel de situații pe viitor.
Grădinaru a anunțat că, pe 19 martie, a înregistrat un proiect de modificare a Legii nr. 187 din 2022 privind condominiile.
Deputatul a spus că, prin legea votată în 2022, s-a simplificat procedura de înregistrare a asociațiilor în condominiu. „S-a micșorat cvorumul minimum necesar: de la mai mult de jumătate de proprietari la inițiativa a cinci locatari. (…) De aceste prevederi (…) s-au folosit și șmecherii. S-a identificat un grup de persoane rău-intenționate, care, utilizând dezinformarea sau falsificând acte, au înregistrat asociații de locatari cu zeci de blocuri în componența sa. Cel mai activ, aceste persoane s-au concentrat pe sectorul Buiucani, unde s-au atestat asociații de 26 de blocuri, de 13, de 11”, a comunicat parlamentarul.
Potrivit lui Grădinaru, consiliera PAS în CMC, Irina Baran, „locuiește tocmai într-un bloc care a fost preluat într-o asociație exact prin această modalitate”. „În luna noiembrie ne-am trezit cu un simplu anunț la scară: ni s-a comunicat că IMGFL-16 este în insolvabilitate și soluția cea mai optimă ar fi o asociație de locatari gigantică”, a menționat Irina Baran. Ea a spus că blocul său, împreună cu alte 12 blocuri din alte adrese, „au fost incluse într-o asociație de proprietari de condominiu gigantică”. „Am reușit să ne desprindem din această asociație. (…) Am creat o asociație proprie, din două blocuri”, a precizat ea.
Ulterior, Grădinaru a venit cu recomandări către alți locatari care s-au pomenit în această situație. „În cazul în care au fost incluși prin înșelăciune în blocuri monstru, ei pot ieși din acest bloc la inițiativa a cinci persoane. Constituie o nouă asociație și se desprind de aceasta. Soluție pentru aceasta deja există”, a declarat parlamentarul.
Totodată, el a spus că proiectul de lege înregistrat „vine să prevină pentru viitor asemenea situații”. S-a menționat că proiectul propune crearea mai ușoară a asociațiilor de bloc – va fi suficient acordul a 25% dintre locatari pentru inițiere. Totodată, pentru crearea asociațiilor pentru mai multe blocuri concomitent, va fi necesar 50% + 1 vot din fiecare bloc în parte. În același timp, vechii administratori vor trebui să transmită actele și bunurile în maxim 30 de zile.
***
Pe 16 martie, fracțiunea PAS a declarat că, la începutul anului 2026, locatari din zeci de blocuri din sectorul Buiucani s-au trezit cu anunțuri conform cărora o asociație de proprietari nou-creată le-a preluat administrarea blocurilor „fără nicio adunare de locatari, doar un anunț post factum, lipit în scara blocului”. Potrivit PAS, sunt vizate cel puțin 45 de blocuri. În context, PAS a venit cu acuzații la adresa Primăriei Chișinău și a anunțat că a depus un denunț la Procuratura Generală.
Sesizări la CNA și Procuratura Generală au fost depuse și de către partidului „Democrația Acasă”. Liderul partidului, Vasile Costiuc, a declarat că a discutat cu locuitori din sectorul Buiucani, care i-ar fi înmânat o petiție semnată de locatari care neagă că ar fi semnat pentru aceste asociații.
Atunci, purtătorul de cuvânt al Primăriei, Vasile Chirilescu, a declarat pentru NewsMaker că situația este cunoscută și că informațiile urmează să fie sistematizate. „Cunoaștem situația cu locatarii din sectorul Buiucani. Pretura a fost de mai multe ori la fața locului. Urmează să fie sistematizate informațiile și vom veni cu detalii”, a spus acesta.
