Guvernul analizează mai multe scenarii privind programul guvernamental „Prima Casă”. Ministrul Finanțelor, Andrian Gavriliță, a declarat pentru NewsMaker că autoritățile iau în calcul modificarea condițiilor de acces la program, inclusiv renunțarea la posibilitatea de a cumpăra o locuință fără avans.
„Analizăm în prezent care sunt cele mai bune opțiuni pentru a nu crea riscuri suplimentare și pentru a evita o blanket policy, în care accesul la program este disponibil pentru toată lumea”, a declarat ministrul pentru NewsMaker.
Gavriliță a precizat că autoritățile analizează în prezent mai multe scenarii.
„Discutăm diferite scenarii. De exemplu, programul ar putea deveni unul destinat în mod special familiilor cu copii sau accesul la acesta ar putea fi stabilit în funcție de nivelul veniturilor populației. Acest lucru a fost confirmat inclusiv de Fondul Monetar Internațional: atunci când accesul la locuințe crește, crește și cererea, ceea ce influențează și prețurile”, a spus ministrul.
Un alt scenariu analizat prevede majorarea plăților acordate la nașterea primului copil, astfel încât familiile să poată decide cum folosesc acești bani: pentru cumpărarea unei locuințe noi, modernizarea celei existente sau schimbarea acesteia cu achitarea diferenței. „Sau să alegem cea mai potrivită dintre cele patru versiuni ale programului „Prima Casă”, dar să eliminăm riscurile. Nu ar trebui să existe un avans de 0%, pentru că acest lucru afectează puternic piața”, a explicat ministrul.
Potrivit acestuia, autoritățile au primit opinii diferite din partea mai multor experți, iar în perioada următoare urmează să decidă care este cea mai potrivită opțiune.
Amintim că programul guvernamental Prima Casă a fost lansat în 2018. Inițial, acesta era destinat tinerilor, cu scopul de a preveni exodul populației. Programul oferea posibilitatea achiziționării primei locuințe cu un avans de 10% din valoarea acesteia, pentru locuințe în valoare de până la un milion de lei (la acel moment, băncile solicitau, de regulă, un avans de 30% din prețul locuinței). Ulterior, avansul a fost redus la 5%, iar pentru mai multe categorii de beneficiari au fost introduse compensații pentru plata dobânzilor la credit. Totodată, rata dobânzii la credit era, de regulă, puțin mai mică decât cea oferită de băncile comerciale.
În 2024, programul a fost modificat semnificativ și redenumit „Prima Casă Plus”. Autoritățile au permis achiziționarea unei locuințe fără avans, au majorat plafonul creditului până la 2,5 milioane de lei și au permis cumpărarea unei locuințe chiar dacă beneficiarul deținea deja un alt imobil în oraș, cu o suprafață de până la 50 de metri pătrați. Potrivit experților, aceste modificări au dus la o creștere accentuată a prețurilor locuințelor.
Abonați-vă la canalul de Telegram NewsMaker în română. Relatăm despre cele mai importante știri din țară și de peste hotare.
Vreți să susțineți ceea ce facem?
Puteți contribui la realizarea jurnalismului calitativ. Pentru aceasta, puteți contribui printr-o donație unică prin sistemul E-commerce de la maib sau puteți întocmi un abonament lunar pe Patreon! În acest mod, puteți fi parte a schimbării în bine pentru Moldova. Datorită contribuției dvs, noi vom avea posibilitatea să transformăm în realitate și mai multe proiecte noi și importante și, ceea ce este la fel de important, să rămânem independenți. Indiferent de mărimea contribuției, veți primi un mic cadou. Accesați linkul pentru a fi complicele nostru. Nu este greu, ba chiar plăcut.
Susțineți NewsMaker!
