День выводов: местные выборы покажут состояние власти и оппозиции


14 июня в Молдове пройдут местные выборы. Избирательная кампания пришлась на разгар политического и институционального кризиса в стране. Одни эксперты говорят, что выборы покажут чего стоит нынешняя власть. Другие считают, что политическая ситуация кардинально не изменится, а правящие партии, несмотря на последние скандалы, не потерпят сокрушительного поражения.

В поле каждый голосок

В воскресенье 14 июня жителям Молдовы предстоит избрать 10564 сельских и городских советников, еще 1116 муниципальных и районных, а также глав 898 населенных пунктов. Специфика местных выборов в том, что люди голосуют за человека, а не за партию. Поэтому провалы в проведении реформ и дискредитация европейского вектора партиями власти, приведшие к падению их рейтингов, а также внезапная отставка правительства, вполне могут не слишком драматично отразиться на результатах голосования.

Впрочем, лидер социалистов Игорь Додон уже назвал предстоящие выборы «первым шагом к изгнанию олигархов из власти», а другой оппозиционер Ренато Усатый предрек, что «итоги голосования покажут, насколько недовольны ситуацией в стране жители республики». Додон и Усатый рассчитывают извлечь электоральную выгоду из общего недовольства положением дел. Правящие партии в своих заявлениях напирают на то, что избиратели не должны допустить к власти представителей политических сил, продвигающих иностранные интересы.

«Партии, которые продвигают сепаратизм и иностранные интересы, должны быть наказаны избирателями», — заявил на брифинге 12 июня лидер либерал-демократов Владимир Филат. — Голосуйте за людей, у которых есть способности быть хозяевами«.

Эксперт IDISViitorul Корнелиу Чуря полагает, что после выборов не случится «радикального поражения проевропейских партий власти, если таковое вообще произойдет». «У Демократической и Либерально-демократической партий серьезные структуры на местах, и если их кандидатам удастся мобилизовать своих сторонников, потери ДПМ и ЛДПМ будут не столь высоки, как ожидается», — резюмировал.

Нынешние выборы особенно важны для Партии социалистов (ПСРМ) Додона и «Нашей партии» Усатого. Итоги голосования покажут, удалось ли социалистам стать действительно серьезной политической силой, ведь их успех на прошлогодних парламентских выборах, конвертированный в 25 депутатских мандатов, стал возможен благодаря мощной поддержке Москвы и, не в последнюю очередь, снятию с выборов партии Patria во главе с Усатым.

Для Ренато Усатого эта кампания — возможность перейти в другую лигу: превратиться, наконец, из бизнесмена в политика и, в случае успеха его партии, обрести админресурс.

Усатый не скрывает, что хочет большего, чем должность градоначальника Бельц и говорит, что пример для него — бывший мэр румынского Сибиу, а ныне президент Румынии Клаус Йоханнис. «Я — проект „Йоханнис-2“. Бельцы и Сибиу очень похожи. Он навел порядок в Сибиу, а оттуда пошел на президента. Я тоже покажу себя как правильный менеджер. У меня будут инвестиции. Городами побратимами Бельц будут Нижний Новгород и Питер. Усатый покажет, что он антикризисный менеджер на примере Бельц. После Бельц я буду президентом. Меня не интересует должность депутата парламента», — заявил бизнесмен NM.

Издатель бельцкой газеты «СП» Вячеслав Перунов считает, что шансы Усатого стать мэром Бельц весьма высоки: «У него высокая популярность здесь — на уровне поп-звезды. За ним идут все — не только русскоязычные». Перунов называет Усатого популистом, но признает, что тот «говорит много правильных вещей». «Не верится, что выполнит все, что обещает. Но людям Усатый кажется искренним», — заключает Перунов.

Социалисты и «нашисты» вполне могут закрепиться в регионах, которые традиционно считались «красными» — то есть голосовали за Партию коммунистов (ПКРМ). «На севере из тринадцати районов мы будем везде либо в одиночку, либо с Усатым, — уверяет Игорь Додон. — В центре возьмем четыре-пять районов, Гагаузию полностью возьмем, Кагул, Бессарабку, Тараклию, Каушаны. До 20-22 районов будет у нас. После выборов делаем коалицию с Усатым».

Ренато Усатый тоже говорит о коалиции и прогнозирует, что вместе с ПСРМ его партия возьмет 60-70% районов страны.

Директор Института публичной политики Аркадие Барбарошие в беседе с NM высказал мнение, что электорат, ориентированный на восточный вектор, продолжит голосовать за социалистов, так как ПСРМ продолжает эксплуатировать имидж близкой к Кремлю партии. При этом он отмечает, что за этот же электорат будет бороться и «Наша партия».

«В то время как социалисты продолжат усиливать свое присутствие на юге страны, в Бельцах может одержать победу Усатый. Тем более что у него нет там сколько-нибудь серьезных конкурентов. Но центральные районы, включая Унгены, Хынчешты и Ниспорены, вероятнее всего, проголосуют за кандидатов проевропейских партий», — полагает Барбарошие.

Аналитик IDIS Viitorul Корнел Чуря считает, что за исключением муниципия Кишинев у социалистов нет высоких шансов на победу в других регионах, поскольку их кандидаты в районах «не так сильны и убедительны».

Что касается Усатого, по мнению Чури, «для него Бельцы — перевалочный пункт». «Усатый стремится, заняв кресло мэра Бельц, постепенно перерасти в политика национального масштаба. Но Бельцы могут оказаться для него ловушкой, потому что не так легко стать республиканским политиком, не находясь в эпицентре медийного пространства. Тем более, что ему придется заниматься мелкими вопросами административного характера. Быть на виду и влиять на политику страны, будучи столичным градоначальником, намного проще», — подчеркнул Чуря.

Вместе с «нашистами» и социалистами на левом фланге работает и ПКРМ. Эксперты говорят, что ее рано сбрасывать со счетов. По мнению Барбарошие, коммунисты теряют популярность, но не столь стремительно, чтобы уйти с политического поля. «Они еще пользуются поддержкой определенного электората. Это еще достаточно сильная партия», — уверен аналитик.

Для экс-премьера Юрие Лянкэ, который повел на выборы «Европейскую народную платформу Молдовы», нынешняя кампания — боевое крещение. Это его первые выборы после выхода из ЛДПМ и решения стать самостоятельным политиком. По их итогам можно будет судить о том, получилось ли у Лянкэ закрепиться на правом фланге, где он намерен создать формирование, претендующее на то, чтобы стать альтернативной проевропейской силой, способной тягаться с либерал-демократами и либералами, которые в последнее время несут серьезные имиджевые и рейтинговые потери.

Город мечты

Самая главная схватка предстоит за пост столичного градоначальника. На кресло мэра Кишинева претендуют 17 кандидатов (на выборах 2011 года кандидатов было 13.— NM ). Согласно майским опросам CBC-AXA и Ассоциации социологов и демографов, мэр Кишинева не будет избран с первого тура, а во втором встретятся либерал Дорин Киртоакэ и кандидат от ПСРМ Зинаида Гречаная.

Последней придется непросто, учитывая, что на ее поле играют несколько сильных кандидатов. Гречаная, работавшая премьером, когда ПКРМ была у власти, позиционирует себя как опытного руководителя, способного навести порядок в столице. Но она не единственная, кто пытается выглядеть «крепким хозяйственником». С похожим посылом к кишиневцам обращается кандидат от ПКРМ, бизнесмен Василий Киртока. Он всю кампанию выстраивал имидж успешного бизнесмена, далекого от геополитических «баталий» человека слова и дела, стремящегося работать на благо горожан.

Кандидат от ЛДПМ Серафим Урекян прямо заявляет со своих агиток: «Хозяин возвращается». То есть опять же, конкурирует он в первую очередь с Гречаной. Баллотирующуюся в мэры от Демпартии Монику Бабук, не замешанную пока ни в каких коррупционных скандалах, также нельзя записать в конкурентки Дорину Киртоакэ.

При этом ни Бабук, ни Урекян, ни Киртока, играя на одном поле с Гречаной, не имеют шансов ее одолеть. Согласно опросу Центра социологических исследований CBC-AXA, Урекян может получить 3,5%, Киртока — 2,3%, а Бабук — 1%. Исходя из исследования Ассоциации социологов и демографов, Урекян наберет 4,1%, Киртока — 3,1%, Бабук — 1,9%. Скорее всего, эти проценты будут «откушены» ими у Гречаной.

У Дорина Киртоакэ, между тем, серьезных соперников на правом фланге не просматривается. Кандидат от электорального блока «Народная европейская платформа Молдовы — Юрий Лянкэ» Оазу Нантой, выдвиженец Народной партии Михай Кырлиг и кандидат партии «Демократия дома» Олег Брега вряд ли представляют для действующего мэра серьезную проблему.

Имидж Киртоакэ пострадал после митинга 7 июня — либералы в тот день заняли центральную площадь, лишив представителей гражданской платформы «Достоинство и правда» (ДП) возможности провести на ней свою акцию протеста. Более того, Киртоакэ и лидер либералов Михай Гимпу активно критиковали представителей платформы, называя их рукой Москвы. После этого многие из тех, кто раньше симпатизировал либералам стали заявлять, что не проголосуют за Киртоакэ. Впрочем, никто не знает как они себя поведут, если придется выбирать между ним и Гречаной.

Аркадие Барбарошие считает, что Киртоакэ остается фаворитом гонки. Он объясняет это тем, что скандал в связи с митингом нашел свое отражение лишь в соцсетях, а крупные масс-медиа в целом мало его освещали.

С ним согласен глава ассоциации ADEPT, представитель ДП Игорь Боцан, который отмечает, что из-за поведения либералов на площади 7 июня рейтинг Киртоакэ может уменьшиться, но не стоит забывать, что для молдавского избирателя характерно «голосование по инерции».

Боцан в этой связи привел в пример Христианско-демократическую народную партию (ХДНП) Юрия Рошки, правый электорат которой был возмущен альянсом ХДНП с ПКРМ в 2005 году, но спустя два года на местных выборах христианские демократы потеряли лишь полпроцента сторонников и понадобилось четыре года, чтобы ХДНП почувствовала последствия голосования за Владимира Воронина.

Новая старая коалиция

Весьма вероятно, что после местных выборов в Молдове может быть переформатирована правящая в стране коалиция. Сразу после отставки Кирилла Габурича лидер ЛДПМ Владимир Филат заявил, что консультации с Демпартией и президентом Николае Тимофти уже начались. «Осталось поговорить с лидером либералов Михаем Гимпу и другими, кто хочет продолжить европейский курс Молдовы«,— заявил Филат.

Гимпу ответил Филату в Facebook, назвав условия создания терхпартийной коалиции: «Возвращение миллиарда, наказание причастных к этой краже, миссия юристов из ЕС и прокурор из Евросоюза».

Почетный председатель Демпартии, депутат Думитру Дьяков сказал NM, что серьезный разговор о новой коалиции речь пойдет только после выборов. Пока же, по его словам, каждая партия старается сделать все, чтобы набрать больше голосов.

Игорь Боцан считает, что если в день голосования народ «накажет партии, которые участвовали в воровстве миллиарда, то в результате выборов власти получат своеобразный вотум недоверия». В таком случае, говорит он, остро встанет вопрос, как власть, которая не пользуется поддержкой, может проводить реформы.

Перезагрузка коалиции, уверен Боцан, ни к чему не приведет: «если поменяются местами слагаемые, сумма не изменится».

«Не понимаю как эти люди собираются оставаться у власти, после всего, что натворили. Если они хотят переформатировать коалицию, то все лидеры партий, участвовавших в управлении страной последние шесть лет, должны просто уйти. Но это кажется несбыточной мечтой. Я ожидаю, что ситуация будет только ухудшаться, а народный бунт, — это не протесты платформы ДП, которая изо всех сил пытается действовать в рамках закона и приличий. Страна находится на пороге дефолта, и если власть не сможет выполнять социальные обязательства, никто этот народный бунт не остановит», — предупредил эксперт.

Похожие материалы

4
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

Andrei Mardari / NewsMaker

В Молдове рекордно упал рынок недвижимости. Квартиры в Кишиневе подешевеют?

Число сделок с жилой недвижимостью в Кишиневе упало почти на 70%. NM разбирался, почему рынок недвижимости в стране рекордно снизился, и стоит ли ждать, что жилье подешевеет.

Что происходит на рынке жилья

На рынке недвижимости Молдовы и, в частности, в Кишиневе продолжается заметное падение числа сделок купли-продажи. По данным Кадастра недвижимости, число покупок квартир по итогам третьего квартала снизилось на 69% по сравнению с третьим кварталом прошлого года — с 4098 до 1275. С начала года число сделок в Кишиневе сократилось на 54% — с 11494 до 5335.

Аналогичная ситуация по всей стране. В третьем квартале в Молдове продали 2422 квартиры, то есть на 59% меньше, чем годом ранее. Так, в Бельцах продали 284 квартиры, а за аналогичный период прошлого года — 535, в Кагуле — 70 квартир, в то время как в третьем квартале 2024 года — 112, в Унгенах — 84 квартиры против 100 год назад.

Выросла продажа квартир лишь в шести районах: Сорокском (с 72 до 82), Каларашском (с 21 до 29), Криулянском (с 15 до 20), Бессарабском (с 11 до 16), Флорештском (с 46 до 50) и в Тараклийском (с 11 до 12).

Продажа жилых домов в третьем квартале уменьшились на 27% — с 3183 сделок купли-продажи в третьем квартале 2024 года до 2310 в третьем квартале этого года. Число проданных домов в Кишиневе сократилось за год на 59% — с 497 до 205. Небольшой рост был в Каушанском, Шолданештском, Чадыр-Лунгском, Кантемирском, Резинском, Комратском, Сорокском и Дубоссарском районах, в остальных районах — спад.

Аналитик агентства недвижимости Acces Imobil Виктор Черноморченко рассказал, что параллельно со спадом продаж выросло ее время. Если в 2020-2021 годах квартиру в среднем продавали за 1-2 месяца, то в 2025 году этот показатель составляет 3-4 месяца. «Это замедление темпов продаж в сочетании со все более медленным обновлением предложения формирует картину частично заблокированного рынка. Все больше покупателей откладывают решение о покупке на фоне подорожания жилой недвижимости и экономической неопределенности, а, с другой стороны, растет число владельцев, выставляющих свои жилье на продажу по завышенным ценам», — написал эксперт в своем блоге.

Почему упали продажи

Черноморченко также отметил, что доступность жилья тоже снизилась. Так, в 2020 году один квадратный метр жилья стоил 1,7 средней зарплаты по экономике, а средняя стоимость квартиры составляла €45 тыс. А в этом году квадратный метр стоит уже 2,1 средней зарплаты, а средняя стоимость квартиры составляет €100 тыс. «Удвоение цен без пропорционального роста доходов объясняет нынешний застой на рынке и все большую трудность для семей при покупке жилья», — считает Черноморченко.

Экономический эксперт IDIS Viitorul Вячеслав Ионицэ, в свою очередь, считает, что нынешнее падение продаж — рекордное за последние 15 лет, а в сравнении с пиком рынка в 2020 году число сделок упало в три раза. По его словам, у этого несколько причин: беспрецедентный рост цен на недвижимость, регламентирование транзакций с наличными (покупка недвижимости стоимостью свыше €80 тыс. за наличные запрещена), а также небольшой объем строительства и сдачи в эксплуатацию жилья. «В этом тоже минимум за последние 10-15 лет. Все это привело к минимуму продаж за 15 лет. Нужно что-то делать. Рынок попробует адаптироваться», — написал Ионицэ в своем блоге на YouTube.

Глава Агентства недвижимости Nika Imobil Петр Олейник считает, что сработал закон спроса и предложения. «При увеличении цены спрос снижается, рынок приходит в равновесие. Сейчас нет ажиотажного спроса, который вызвал рост цен в прошлом году. Prima Casa — уже более-менее стабильный продукт (в прошлом году государственную ипотечную программу обновили, сделав доступной покупку жилья без первого взноса — NM). Все, кто в начале бросился на нее, уже купили квартиры. Все, кто хотел вложить наличные деньги в недвижимость, уже вложил», — полагает Олейник.

Сейчас, по его словам, жилую недвижимость покупают, в основном, чтобы жить там самим или чтобы сдавать в аренду. «Спрос идет на сегмент жилья стоимостью около €100 тыс. На эту сумму банки охотно дают ипотеку», — отметил Олейник.

Сделок мало. Цены снизятся?

Увы, нет. Цены на недвижимость держатся на прежнем уровне. Как отметил в своем анализе Черноморченко, в 2023 году средняя стоимость квадратного метра в Кишиневе составляла €1070, в 2024 году — €1540, а в 2025 году— €1720. «С тех пор рынок вошел в фазу плато: цены больше не растут, но и не падают, отражая напряженность между ожиданиями продавцов и возможностями покупателей», — отметил Черноморченко.

При этом, по его мнению, рынок недвижимости в Кишиневе продолжает развиваться. «Застройщики запускают новые проекты и адаптируют свои стратегии к новым экономическим реалиям, покупатели становятся более внимательными и информированными, тщательно анализируя каждую возможность, а продавцы, которые действительно хотят продать, корректируют цены в соответствии с реальной ситуацией на рынке», — пояснил он.

Олейник тоже отметил, что цены стоят на месте. «Есть тенденция от застройщиков: много объявлений о том, что они дают беспроцентную рассрочку на жилье. Видимо, это связано с тем, что ипотеку дают только под готовое жилье и в строящемся жилье есть дефицит [капитала]», — сделал вывод эксперт.

По его мнению, в дальнейшем рынок ждет стагнация — невысокая активность. «Число сделок будет небольшим и, скорее всего, будут вынужденные сделки, когда продавцу нужно срочно продать, например, он уезжает или нужно срочно закрыть финансовые обязательства. Или покупателю срочно нужно купить: свадьба, развод, расширение семьи», — резюмировал эксперт.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!
Больше нет статей для показа
4
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

x
x

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: