Премьер-министр Майя Санду сомневается, что спортивно-развлекательный комплекс Chisinau Arena будет рентабельным, так как он рассчитан на большое число посетителей. Об этом Санду сказала 24 сентября, отвечая на вопросы журналистов после презентации отчета о результатах работы правительства за 100 дней. По ее словам, из-за того, что у демократов не было плана развития комплекса и почти 60 га прилегающей территории, непонятно, кто будет посещать Chisinau Arena, и как люди будут туда добираться
Министр экономики Вадим Брынзан объяснил, что проблема будущей эксплуатации объекта возникла из-за отсутствия плана развития комплекса. «У предыдущей власти, которая инициировала это строительство, ничего не было продумано — ни как подключить объект к системам водоснабжения и канализации, газо- и электроснабжения, ни где будут размещаться рестораны, ни кто будет посещать 50-метровый бассейн или стадион на тысячи мест, ни даже то, как подъехать к Chisinau Arena», — подчеркнул министр.
Он сказал, что объект должны сдать в эксплуатацию до конца октября. Брынзан рассчитывает, что к этому времени его подсоединят к водопроводу, канализации, газопроводу и электросетям, потому что власти и новый директор компании, отвечающей за публично-частное партнерство, начали активно продвигать подключение. Он добавил, что может стать трудно уложиться в срок, потому что есть проблемы с путями доступа к комплексу.
«Чтобы построить дорогу, по которой можно будет добраться до к Chisinau Arena, нужно национализировать более 10 земельных участков, которые находятся в частной собственности. Для этого нужно решение правительства, а затем и парламента. После этого земли нужно будет выкупить и тогда строить дорогу», — рассказал Брынзан.
В то же время, по мнению главы минэкономики, даже не это главная проблема будущего комплекса. «Проблема в 59 га земли, с которыми надо что-то придумать. Возможно, пересмотреть контракт», — сказал он. Министр напомнил, что эта земля находится в залоге у частного партнера, и он сможет распоряжаться ею по своему усмотрению, если государство не будет ежегодно выплачивать инвестору 3 млн евро возврата инвестиций.
«А где мы возьмем столько денег? Будет ли у Chisinau Arena столько посетителей, чтобы обеспечить достаточный доход для покрытия этих расходов?» — посетовал Брынзан.
Он добавил, что в этой связи власти обратились к архитекторам, экспертам, гражданскому обществу, чтобы они высказали идеи о том, что построить на этих 59 га, как вообще развивать мультифункциональную арену, чтобы она принесла пользу Молдове. По словам Брынзана, они также пригласят иностранную компанию, у которой есть опыт управления подобными комплексами, чтобы она помогла в его развитии.
Ранее, отметим, Брынзан говорил, что государство не сможет выполнить условия контракта, заключенного с турецкой фирмой. Для этого комплекс должны ежедневно посещать 5000 зрителей, что, по его мнению, невозможно.
А две недели назад минэкономики представило отчет о ситуации с Chișinău Arena, в котором говорится, что на строительство комплекса потратят намного больше денег, чем было предусмотрено, потому что на стадии проектирования не учли стоимость подключения комплекса к газу, электричеству, водопроводной и канализационной сетям.
Также эксперты отметили, что дополнительное соглашение о выделении на строительство еще €1,5 млн, кроме €43 млн первоначально предусмотренных, правительство хоть и одобрило, но еще не подписала турецкая компания Summa.
Согласно договору, турецкий застройщик на собственные средства построит сети, а необходимые для этого €1,5 млн включили в общую стоимость контракта — €43 млн. В нее входит стоимость строительства сетей — €1 млн и ставка возмещения в течение 11 лет — €486,5 тыс.
Напомним, контракт с Summa Group предполагает строительство аквапарка с олимпийским бассейном (длиной 50 метров), трибуной на 500 мест и парковки на 1000-1100 мест, а также отдельной зоны для тренировок и малых мероприятий. Контракт предусматривает, что строительство должно завершиться в течение года с момента начала работ. Строительство началось в октябре 2018 года.
Согласно контракту, строительство Chisinau Arena полностью оплатит государство, а обойдется оно в €43 млн (более 825 млн леев). Однако эти деньги частному партнеру перечислят не сразу, а частями в течение 12 лет: в первый год €10 млн (192 млн леев), а затем ежегодно по €3 млн.
