Стоимость квадратного метра жилья в Кишиневе достигла исторического минимума. По расчетам экономиста IDIS Viitorul Вячеслава Ионицэ, за десять лет средняя стоимость квадратного метра с учетом курса лея, цен и зарплат упала с €900 до €262. По прогнозу эксперта, в 2020 году цены на жилье немного вырастут.
Эксперт уточнил, что формально цены на жилье в столице за последние 10 лет снизились всего на €380 за квадратный метр — с €900 в 2008 году до €520 в 2019 году. Более того, если считать в леях, то они практически не изменились — в 2008 году квадратный метр стоил 12,3 тыс. леев, а в 2019 году — 10,1 тыс. леев. Однако, учитывая рост зарплат и цен, изменения, по мнению Ионицэ, значительные.
«За последние 10 лет, по данным Национального бюро статистики, стоимость строительства выросла в 1,7 раз. В этот же период зарплаты выросли в 2,6 раза, что сказалось на расходах строительных компаний», — отметил Ионицэ.
Поэтому экономист предложил сравнить цены на квартиры по курсу 2008 года, учитывая рост зарплат и цен. «Таким образом, в 2019 году стоимость квартир достигла исторического минимума — €262 за квадратный метр по курсу 2008 года. В реальном выражении мы платим за квартиры в 3,4 раза меньше, чем десять лет назад».
По мнению экономиста, за таким серьезным падением цен должно последовать их повышение, и в 2020 году нас ждет небольшое подорожание недвижимости.
