Рынок жилой недвижимости в Молдове продолжает переживать одно из самых глубоких падений за последние годы: по данным Кадастра, в этом году в Кишиневе продажа квартир сократилась почти на 80%. Экономический эксперт Марин Господаренко полагает, что это свидетельствует о блокировке рынка недвижимости. «Проблема не в отсутствии желания покупать, а в завышенных ценах и низкой покупательной способности», — написал он в соцсетях 8 апреля .
Эксперт сослался на данные Кадастра, согласно которым в первой четверти 2025 года в Кишиневе продали почти 2,9 тыс. квартир, а в первом квартале 2026 года — всего 623 квартиры.
«Это падение на 78,4%. Речь не просто о замедлении, а о блокировании рынка. Это значит, что для многих из нас покупка квартиры или дома стала просто недоступной. Можно сколько угодно говорить, что „рынок стабилизируется“. Но когда люди перестают покупать, правда одна — жилье слишком дорогое для наших реальных доходов. Это нездоровый рынок, оторванный от реальности», — добавил он.
Того же мнения о рынке недвижимости Молдовы придерживается эксперт агентства Acces Imobil Виктор Черноморченко. Он тоже ссылается на данные Кадастра, но уже за последние три года, и фиксирует «резкий нисходящий тренд». «Всего за два года рынок потерял 3370 сделок. Это означает снижение более чем на 84% по сравнению с уровнем 2024 года», — отмечает он.
***
В прошлом году в Кишиневе продажи квартир сократились более чем на 60%. Экономический эксперт Вячеслав Ионицэ назвал нынешний спад рынка самым глубоким за последние 15 лет, сопоставимым лишь с периодом кризиса 2008 года.
NM разбирался, что за этим стоит и стоит ли ждать снижения цен на жилье.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.
Хотите поддержать то, что мы делаем?
Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.
Поддержи NewsMaker!
