lara.md

Ставка по ипотеке Prima Casa выросла на 1%. Как это отразится на выплатах

Коммерческие банки подняли ставку по ипотечным кредитам Prima Casa на 1%. Эксперты говорят, что, несмотря на это, программа Prima Casa остается выгодной.

С начала года максимальная процентная ставка по кредитам Prima Casa увеличилась на 1% и составляет 8% годовых. Об этом говорится на сайте госпрограммы. Так, с 1 января по 30 июня этого года базовая ставка программы составит 5,75%, еще 2% — маржа банков, а оставшиеся 0,25% — гарантийный комиссион.

В программе льготного ипотечного кредитования Prima Casa участвуют пять банков Moldindconbank, Victoriabank, Moldova Agroindbank, Mobiasbanca и Eximbank.

Максимальную процентную ставку пересматривают каждые полгода. Последний раз эта ставка составляла  8% во второй половине 2018 года. После этого она снижалась.

Один из собеседников NM, купивший жилье по программе Prima Casa, рассказал, что после увеличения годовой ставки до 8% его ежемесячный платеж увеличился примерно на 100 леев.

Корреспондент NM, представившись потенциальным участником программы, позвонил в два банка. В Eximbank сообщили, что, если сумма кредита составляет примерно 500 тыс. леев, то ежемесячный платеж увеличится на 300 — 400 леев. А в Mobiasbanca сказали, что при займе 400 тыс. леев платеж увеличивается примерно на 250 леев в месяц.

Экономический эксперт IDIS Viitorul Вячеслав Ионицэ отметил, что повышение процентной ставки отразится на тех, кто взял кредит, при этом, по его мнению, программа Prima Casa по-прежнему остается привлекательной. «Это немного увеличивает расходы: если, допустим, у вас кредит €22,5 тыс., то средний расход по ипотеке увеличивается со €159 до €174 в месяц. За 25 лет — это €4,5 тыс. Но пока ставка ниже 10%, и пока она меньше роста доходов 15% — эта программа выгодна», — отметил Ионицэ.

По его прогнозам, во втором полугодие из-за низкой инфляции ставка по Prima Casa может вновь снизиться.

***

В Молдове запустили государственную программу льготного ипотечного кредитования Prima Casa весной 2018 года. Ее участниками могут стать граждане Молдовы в возрасте до 45 лет, которые официально трудоустроены. В этой программе государство участвует как гарант взятого в банке кредита, гарантируя банкам 50% от суммы кредита. Первый взнос составляет 10% от стоимости квартиры. Процентная ставка состоит из трех составляющих: базовая ставка, состоящая из средней ставки по депозитам на срок от 6 до 12 месяцев, плюс маржа банков и комиссия.

По программе разрешается покупать жилье, которое уже сдано в эксплуатацию. Бюджетникам и многодетным семьям государство компенсирует часть кредита. С момента запуска программы ею воспользовались более 3800 семей и одиноких людей. Процентная ставка по ипотеке Prima Casa на 1-2% ниже рыночной.

Похожие материалы

3
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

Facebook/Maia Sandu

«Мы увидим беспрецедентное вмешательство Кремля». Санду о «планах» России разместить 10 тыс. солдат в Приднестровье

Президент Майя Санду подтвердила информацию о том, что Россия попытается в разы увеличить присутствие военных войск в Приднестровье для контроля границы с Украиной. Это произойдет, если на парламентских выборах осенью победят прокремлевские силы, сказала президент в эфире передачи În PROfunzime на PRO TV.

По словам Санду, на предстоящих парламентских выборах Молдова увидит беспрецедентное вмешательство России, цель которой  на этот раз — не просто вмешательство во внутренние дела Молдовы, а «установление контроля на границе Молдовы с Украиной и нанесение еще большего вреда Украине».

Санду подтвердила слова премьер-министра Дорина Речана о том, что Россия может отправить около 10 тыс. солдат на Левый берег Днестра для укрепления своего военного присутствия в регионе.

«Это реальная опасность, если власть в Кишиневе будет контролировать Россия. У нас есть информация, и цифра угрожающая. Риски для страны высоки, я не преувеличиваю. Я не хочу никого пугать, но мы все мудрые люди, и нам следует анализировать ситуацию и заботиться о том, чтобы не потерять то, что у нас есть», — сказала президент.

На вопрос, что она будет делать, если в сентябре изберут «враждебный» парламент, президент заявила, что будет осуществлять мандат в рамках своих конституционных полномочий, чтобы защитить граждан.

«Но мы знаем, каковы полномочия президента и каковы полномочия парламента. Мои полномочия ограничены», — заключила Санду.

***

Напомним, что недавно премьер-министр Дорин Речан сказал в интервью Financial Times, что Россия хочет разместить 10 тыс. солдат в Приднестровье на границе с Украиной. И чтобы сделать это, Россия стремится установить в Молдове прокремлевское правительство.

Официальный представитель МИД России Мария Захарова опровергла слова Речана, сказав, что Россия не собирается увеличивать контингент российских военных в Приднестровье. «Российские военные остаются единственным реальным фактором, гарантирующим мир и спокойствие на Днестре. …и необходимости увеличения их числа нет», — сказала Захарова.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!
Больше нет статей для показа
3
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

x
x

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: