topexpert.md

В Молдове жильцам могут запретить работы с фасадом своих квартир. Кабмин одобрил поправки к закону «О кондоминиуме»

В Молдове жильцам домов, входящих в кондоминиум, могут запретить проводить какие-либо работы с фасадом своих квартир. Такой законопроект одобрило правительство на заседании 4 апреля.

«У нас можно встретить разные здания, раскрашенные на любой вкус и карман. Никакой эстетики, в ассоциациях жильцов большая неорганизованность, расходы неэффективны и непрозрачны», — отметил в Facebook министр инфраструктуры Андрей Спыну, рассказывая об одобрении поправок к закону «О кондоминиуме».

Согласно поправкам, владельцам квартир запрещается проводить любые работы с фасадом здания. За нарушение этого правила управляющий ассоциацией вправе будет оштрафовать жильца.

Кроме того, согласно поправкам, ассоциация жильцов будет нести расходы в соответствии с решением общего собрания, и любые выплаты от владельцев квартир запрещены.

В то же время проект предусматривает создание фондов ремонта и развития. Все выплаты в этот фонд будут производиться лишь с разрешения общего собрания жильцов.

Кондоминиум — это совокупность недвижимого имущества, состоящего из земельного участка и одного или нескольких зданий, принадлежащих ряду лиц и управляемых совместно. Общими частями кондоминиума являются земля, на которой расположено здание, коридоры, лестница, лифт, рекреационное пространство, детская игровая площадка, дворы, сады и парковочные места.

Как уточнила NM советник министра инфраструктуры Алина Мерлич, в Кишиневе в Ассоциации совладельцев кондоминиумов входит 391 дом или 16% жилых домов.

Муниципальные предприятия по управлению жилищными фондами управляют 1162 зданиями или 48% жилых домов.

Ассоциации владельцев приватизированного жилья управляют 511 жилыми домами (21%).

В жилищные кооперативы входят 149 домов (6,2%).  Еще 168 (7%) домов управляются другими формами жилищного управления.

Похожие материалы

5
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

Igor Țurcan

Санду берется за крест. Зачем президенту советник по религиозным культам, и почему это сразу вызвало скандал

У президента Майи Санду появился советник по связям с религиозными культами. Как выяснилось, им стал зять секретаря Молдавской митрополии Ион Мокану. В Бессарабской митрополии заявили, что шокированы этим назначением. NM разбирался, имеют ли под собой почву обвинения в конфликте интересов, получит ли теперь какие-то преимущества Молдавская митрополия, и зачем вообще президенту советник по религиозным вопросам.

Новый советник президента

Советник президента Ион Мокану приступил к своим обязанностям 28 апреля. Санду подписала указ о его назначении за день до этого. Новый советник будет отвечать за связь администрации президента с религиозными организациями и консультировать власти по вопросам сотрудничества с представителями культов в рамках закона.

В прошлом Мокану занимал руководящие должности в молодежных организациях, например AIESEC Cahul, был тренером в различных образовательных программах и инициативах регионального развития, в том числе в проектах, финансируемых USAID.

Санду разберется с митрополиями?

Санду впервые назначила советника по связям с религиозными культами. Политический эксперт Ион Тэбырцэ отметил, что религиозная проблема всегда была актуальна для Молдовы. Согласно переписи населения 2024 года, 95% населения Молдовы — православные христиане. При этом церковь, согласно опросам, пользуется самым большим доверием у населения.

Назначение нового советника, судя по всему, свидетельствует, что президент намерена заняться вопросами церкви. В Молдове функционируют две православные митрополии: Молдавская (входит в состав Русской православной церкви на правах самоуправляемой митрополии) и Бессарабская митрополия (входит в состав Румынской православной церкви). Между ними периодически вспыхивают конфликты, из-за чего церковь оказывается в центре скандала. Один из примеров — конфликт в селе Деренеу. Там храм Молдавской митрополии перешел по решению суда Бессарабской митрополии, что привело к протестам. Несмотря на разделение в Молдове государства и церкви, политики вовсю комментировали ситуацию в Деренеу.

Тэбырцэ утверждает, что бенефициарами конфликтов митрополий являются пророссийские политики. «Более того, они постоянно используют церковь в своих агитационных кампаниях. Вспомним хотя бы Шора, который активно финансировал поездки священников в Россию. Таким образом он хотел заручиться их поддержкой», — напомнил эксперт.

Пожалуй, активнее всего церковную тему использует лидер Партии социалистов Игорь Додон. Он неоднократно подчеркивал, что молдавское общество — православное, и сам публично участвует в религиозных праздниках и церемониях.

По мнению Тэбырцэ, задачей нового советника может стать как раз пресечение ситуаций, когда церковь используют в политических целях.

Бывший депутат Влад Кубряков, близкий к Бессарабской митрополии, напротив, считает новую должность «бесполезной». По его словам, это возврат власти к старому, «советскому» типу мышления. «Ни в одном государстве Евросоюза нет отдельных президентских советников по делам религиозных культов. Как правило, в демократических странах советники по делам культов являются частью правительственных/исполнительных структур, а не чиновниками, подчиненными главе государства. Создание этой должности в администрации президента напоминает о существовании „уполномоченного по делам Русской православной церкви в Молдавской ССР“ и „уполномоченного по делам культов в Молдавской ССР“», — считает Кубряков. Он уверен, что теперь государство будет проводить определенную политику в сфере культов и откажется от принципа религиозного нейтралитета.

Молдавская митрополия получит преференции?

Назначение зятя секретаря Молдавской митрополии Вадима Кейбаша советником президента по религиозным культам уже спровоцировало скандал. Сам Кейбаш сказал NM, что не видит в этом назначении конфликта интересов, поскольку его полномочия и полномочия советника президента отличаются и четко регламентированы. «Мы понимаем важность общественного восприятия и работаем ответственно и прозрачно. Назначение на государственную должность — это решение государственных органов. Моя деятельность в митрополии носит строго институциональный характер в рамках канонических и административных полномочий», — сказал Кейбаш.

В Бессарабской митрополии это назначение вызвало «шок». Однако, представитель этой митрополии Габриел-Андрей Герасэ призвал не делать преждевременных выводов. «Давайте исходить из презумпции невиновности. Начнем диалог и посмотрим, как будет развиваться религиозная жизнь в Молдове после этого решения [президента]. Честно говоря, я в шоке от информации, которую вы мне сообщили [что Мокану — зять Кейбаша]. Не могу прийти в себя. Я не ожидал такого. Я воспринял назначение советника по религиозным культам, как акт доброй воли и открытости власти к религиозной жизни. Не думал, что все примет такой оборот», — сказал Герасэ.

Ион Тэбырцэ между тем считает, что в назначении Мокану нет конфликта интересов: «Церковь— это не государственный институт власти. У церкви и администрации президента абсолютно иной тип взаимоотношений. Посмотрим, как будут выстраиваться эти взаимоотношения в дальнейшем, и будут ли у Молдавской митрополии какие-то преференции».

Влад Кубряков, в свою очередь, полагает, что это назначение принесет вред Бессарабаской митрополии: «Речь идет о пересечении интересов и даже о своего рода взаимной заинтересованности между названными вами лицами [президентом Санду и Ионом Мокану], а также теми, кто предложил и принял решение о создании этой должности».

Нужен кризисный, а не религиозный менеджер?

Политический аналитик Ян Лисневский назвал появление новой должности бесполезным шагом. У нас не так много религиозных культов. Президенту не нужно изучать их особенности и вникать в их разногласия. Скорее, тут нужен кризисный менеджер, ведь тот же конфликт митрополий Молдовы и Бессарабии — это не религиозный конфликт, а административный», — отметил Лисневский.

Тем не менее в администрации президента уверены, что Мокану займется именно административными проблемами и будет выполнять свои обязанности объективно и беспристрастно по отношению ко всем религиозным культам страны. «У Иона Мокану есть опыт в сфере бизнес-консалтинга, инноваций и образования, а также в управлении проектами. Ранее он сотрудничал как финансовый консультант в том числе с Митрополией Бессарабии. У него высшее образование в области международных отношений и европейских исследований, а также бухгалтерского учета, он также обладает сертификатами в области лидерства, коучинга и менторства», — отметили в администрации президента.

***

До назначения Иона Мокану в команде президента было семь советников и два спецпосланника. Советники:

Ольга Рошка — внешняя политика,
Станислав Секриеру — оборона и нацбезопасность,
Стелла Жантуан — политические вопросы и гражданское общество,
Михаела Федосеев — межведомственная координация и организация рабочих процессов,
Вероника Михайлов-Морару — правосудие,
Лариса Микулец — связи с диаспорой,
Александру Гаснаш — здравоохранение.

Спецпосланники:

Дорин Речан — вопросы развития и устойчивости
Нику Попеску — европейские дела и стратегическое партнерство.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!

Похожие материалы

Больше нет статей для показа
5
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

x
x

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: