Деньги

В центральный парк Кишинева хотят подселить отель

| 19 ноября, 2014
14:32

Компания Finpar Invest, которую связывают с бизнесменом, зампредом демпартии Владимиром Плахотнюком, планирует построить в центре Кишинева 13-этажный пятизвездочный отель. Застройщик уже присмотрел подходящую площадку близ парламента страны — угол парка им. Штефана чел Маре, где сейчас расположено кафе Guguta. Стоимость проекта оценивается в €20 млн. Чтобы начать строительство, компании Finpar Invest нужен положительный отзыв на проект от Национального совета по историческим памятникам при минкультуры, который уже дважды отверг эскиз отеля.

В центре Кишинева может появиться 13-этажный пятизвездочный отель. Предполагается, что он будет расположен по адресу ул. Марии Чеботарь, 20, на месте бывшего детского кафе Guguta, находящегося на углу парка им. Штефана чел Маре, между парламентом и кинотеатром Patria.

newsmaker.md/rus/novosti/zonalnyy-plan-prinimayut-blizko-k-tsirku-1067

Застройщиком является компания Finpar Invest, контроль над которой приписывают Владимиру Плахотнюку. Этой же компании принадлежит земельный участок, на котором построен отель Nobil. Представитель Finpar Invest Игорь Липчану сказал NM, что отель будет ориентироваться на премиум-сегмент. В отеле будет бассейн, фитнес-центр и другие услуги, а площадь большинства номеров составит более 100 м². В проект планируется инвестировать порядка €20 млн. Игорь Липчану добавил, что у отеля пока нет названия. Не установлены пока, по его словам, и сроки реализации проекта.

Проект отеля опубликован на сайте мэрии. В документе указано, что общая площадь строительства составит 1250 м², а общая площадь самого здания ― около 17,2 тыс. м². Планируется, что в отеле будет 80 номеров и 68 парковочных мест. 14 ноября проект прошел обсуждение на общественных слушаниях, организованных мэрией в претуре сектора Буюканы.

newsmaker.md/rus/novosti/gemeni-mozhet-smenit-vladeltsa-4463

Представлявший его архитектор Государственного проектного института Industrialproiect Артем Топал заверил, что отельный комплекс «ни в коем случае» не будет конфликтовать в архитектурном плане со зданием парламента. Он также пояснил, что этажность здания пока окончательно не утверждена. По данным муниципального советника от Либерально-реформаторской партии Игоря Кэлина, отель должен быть 16-этажным.

Муниципальный советник Виктор Гурэу, состоящий во фракции Партии коммунистов, проект полностью поддерживает. По его словам, сегодня масштабные современные здания нередко возводятся в историческом центре. В пример он привел офис Mercedes-Benz и BMW вблизи Бранденбургских ворот в Берлине. Отметим, офис первой компании расположен в километре от ворот, а офис BMW — более чем в 10 км от исторической достопримечательности.

Для реализации проекта компании-застройщику нужно получить положительное заключение от Национального совета по историческим памятникам при министерстве культуры. Но, как сообщил NM директор входящего в совет Агентства инспектирования и реставрации памятников Ион Штефэницэ, застройщик уже дважды обращался к совету и получал отказ.

«Два раза совет отверг эскиз проекта (в начале сентября и середине октября.— NM) по гостинице, которую они намерены строить»,— сказал господин Штефэницэ. По его словам, судя по проекту, отель получается примерно на два этажа выше, чем парламент.
В сентябрьском решении совета отмечается, что здание не соответствует установленным нормам по высоте и архитектурному решению. Кроме того, отмечается в отзыве совета, застройщик не пояснил, как здание впишется в парковую зону.

Игорь Липчану на вопрос NM о том, как компания планирует реализовать проект с учетом двух отрицательных заключений совета, отметил, что «это рабочий вопрос».

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Топливо дорожает, продукты дешевеют. Что происходит с ценами в Молдове?

Николай Пахольницкий
| 10 Август, 2026
13:20

В июле годовая инфляция в Молдове составила 6,34%. Эксперты объясняют это сезонными факторами и видят риски нового роста цен к концу года.

Что с инфляцией в Молдове?

В июле цены в Молдове выросли на 6,34% в годовом выражении. Об этом сообщило Национальное бюро статистики.

Инфляция на продовольственные товары составила 5,23%, на непродовольственные — 6,6%, а на услуги — 7,35%.

Среди продуктов питания за год больше всего подорожали яйца — на 21,42%, овощи — на 10,05%, хлеб — на 5,55%, фрукты — на 4,74%, растительное масло — на 3,97%, мясо — на 1,93%. Подешевел только сахар — на 1,5%.

Среди непродовольственных товаров больше всего подорожало топливо — на 18,74% (в частности, дизтопливо — на 34,7%, бензин — на 24,3%, а сжиженный газ — на 15,4%), обувь — на 5,13%, одежда — на 4,93%, лекарства — на 3,56%.

В сфере услуг больше всего подорожал пассажирский транспорт — на 28,71%, электроэнергия — на 15,19%, услуги общепита — на 10,87%, водоснабжение и канализация — на 7,02%. При этом подешевели услуги центрального отопления — на 17,05% и поставки природного газа — на 13,86%.

Инфляция с начала года составила 4,6%, а по сравнению с июнем цены снизились на 0,1%.

Отметим, годовая инфляция в Молдове начала резко расти в марте этого года после кризиса в Ормузском проливе. Так, если в марте инфляция составляла 5,81%, то в апреле — уже 6,77%, в мае — 6,75%, а в июне — 6,51%. Целевой коридор инфляции, установленный Нацбанком, составляет 5% ±1,5%.

Регулятор прогнозирует, что инфляция продолжит расти в третьем квартале и достигнет 7,5%, а в последнем квартале этого года — 8,6%. После этого начнется ее снижение: в первом квартале 2027 года — до 7,9%, во втором — до 6,2%, а в третьем — до 5,2%.

С начала года Нацбанк уже трижды повышал базовую ставку: сначала в мае — с 5% до 6,5%, затем в июне — с 6,5% до 7%, а в августе — с 7% до 7,5%.

Что говорят эксперты?

Эксперт IDIS Viitorul Вячеслав Ионицэ объяснил снижение инфляции сезонными факторами. «С одной стороны, летом у нас идут дефляционные процессы из-за цен на продукты питания. У нас будет хороший урожай, но низкие цены, и для населения это будет означать более низкие цены на продукты питания. С другой стороны, есть сильные инфляционные ожидания, связанные с глобальным энергетическим кризисом в Ормузском проливе и региональным кризисом в связи с обмелением Дуная и ситуацией с электроэнергией. Помимо энергетики, это еще и транспорт, и строительство: стекло, цемент, металл — всё завязано на энергетике», — отметил Ионицэ.

По его словам, влияние базовой ставки Нацбанка на инфляцию минимально, значительно сильнее влияет валютный курс. «С осени у нас будет большее давление на рост цен. Думаю, инфляция будет в коридоре 7–9%, большего потенциала роста не вижу», — считает эксперт.

Экономический эксперт Марин Господаренко считает, что до конца года инфляция будет колебаться на уровне 6–8% с риском смещения вверх. По его словам, для этого есть несколько факторов: сезонный — осеннее удорожание плодоовощной продукции и начало отопительного сезона. Также в конце года при расчете годовой инфляции перестанут учитываться компенсации на электроэнергию, действовавшие в 2025 году.

Эксперт также отметил влияние «топливной инерции» кризиса в Ормузском проливе (рост цен в отраслях, зависящих от стоимости топлива — NM), а также налогово-бюджетной политики на 2027 год. «Нацбанк, скорее всего, удержит ставку на уровне 7,5% до конца года; годовая инфляция завершит 2026 год в верхней части коридора, около 6,5–8%. Риск выхода за 6,5% реален и связан преимущественно с двумя факторами, находящимися вне контроля Кишинева: кризисом в Ормузском проливе и мировыми ценами на энергоносители», — отметил Господаренко.

Комментируя повышение базовой ставки в период снижения инфляции, Господаренко отметил, что рост цен без учета продуктов питания, топлива и коммунальных услуг держится на уровне около 5,5%. «Услуги растут на 7,4% годовых. […] Дезинфляция июля объясняется сезонным удешевлением овощей на 9% за месяц — эффектом, который развернется уже в сентябре–октябре. Плюс монетарная трансмиссия работает с лагом в 3–4 квартала: снижение ставки сегодня даст максимальный эффект тогда, когда благоприятные базовые эффекты 2025 года исчерпаются, а внешние риски — кризис в Ормузском проливе — и внутренние — налоговая реформа 2027 года — материализуются. Асимметрия рисков очевидна. […] Это пример превентивной политики из учебника: Нацбанк страхует не текущую цифру, а траекторию», — резюмировал эксперт.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.

Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.