novostipmr.com

Языкам закон не писан. Что будет с русским языком в Молдове

 

 

Партия социалистов разрабатывает новый законопроект о функционировании языков и на днях представит его в парламент. Он призван заменить закон 1989 года «О функционировании языков на территории МССР», который Конституционный суд (КС) 5 июня признал потерявшим юридическую силу. Решение КС отменить закон, в котором русский язык признан языком межнационального общения, вызвало бурную реакцию в обществе. NM разбирался, означает ли это, что статус русского языка в Молдове изменится, и будут ли у решения КС другие последствия, которые коснутся русскоязычных жителей страны.

Конституционный суд 4 июня признал утратившим юридическую силу закон «О функционировании языков на территории МССР». В сообщении КС для прессы говорится, что решение суда «эквивалентно отмене» этого закона. Там также сказано, что «не его [закона] нормы имеют юридические последствия, а нормы специальных законов, принятых позже».

При этом КС признает, что официальный статус румынского языка не противоречит переводу на русский нормативных актов, изданных центральными властями, гарантированию государством доступа к образованию на русском языке, публикации официальных актов на русском и др.

newsmaker.md/rus/novosti/zakon-vam-na-yazyk-evgeniy-cheban-o-yazykovoy-politike-moldavskogo-konstitutsionno-37694

Специалисты в области конституционного права считают, что решение КС не повлияет на статус русского языка в Молдове — его гарантируют другие законы.

Эксперт в области конституционного права Александру Арсение в беседе с NM отметил, что закон, который, согласно решению КС, теряет юридическую силу, касается не статуса русского языка, а взаимоотношения языков в РМ. «Положения этого закона находят отражения в других законах, принятых позже. Как нормативный акт этот закон не имеет юридической силы», — сказал Арсение.

Глава парламентской комиссии по правам человека и межэтническим отношениям, депутат Партии социалистов Владимир Цуркан тоже считает, что решение КС не изменяет статус русского языка в Молдове. «Сейчас вокруг этой темы создают нездоровый ажиотаж», — сказал NM Цуркан.

Он отметил, что в Конституции РМ есть раздел «переходные положения», в котором есть пункт о законе о функционировании языков. «Там сказано, что этот закон продолжит функционировать, если его положения не признают неконституционными», — пояснил Цуркан.

Он, как и Арсение, отмечает, что положения этого закона нашли отражение в законодательных актах, принятых позже. Владимир Цуркан сообщил, что ПСРМ работает над новым законопроектом о функционировании языков, который в ближайшее время предложит на рассмотрение парламенту.

Эксперт в области конституционного права Теодор Кырнац в беседе с NM отметил, что решение КС от 4 июня означает «фактическую утрату юридической силы» закона «О функционировании языков на территории МССР». Понятие «устаревший», подчеркнул он, неверно. «На практике утрата юридической силы означает, что закон не используют в регламентации правоотношений. Вместо него используют те законы, которые регламентируют использование русского языка в Молдове», — сказал он.

Де-факто, уверен Кырнац, утрата юридической силы этого закона означает, что его больше не существует, и ни судьи, ни прокуроры, ни центральные или местные органы власти не могут на него ссылаться и руководствоваться его положениями. «Его исключили из системы права РМ», — добавил эксперт.

Между тем, по его словам, из этого не следует, что теперь в Молдове ограничено использование русского языка. «Потому что есть законы о статусе нацменьшинств, закон о нормативных актах (вступит в силу в июле 2018 года. — NM), закон о петициях. В них черным по белому написано, в каких случаях используется русский язык, когда надо переводить законы, нормативные акты на русский язык. И этот ажиотаж я как профессор не понимаю. Это политические спекуляции, не более того», — заключил эксперт.

newsmaker.md/rus/novosti/v-tiraspole-i-komrate-sledyat-za-yazykom-kak-konstitutsionnyy-sud-reshit-sudbu-rus-37538

Президент Молдовы Игорь Додон между тем считает очевидным, что у решения КС могут быть неблагоприятные последствия, и за этим могут последовать и другие шаги. «Они (Демократическая партия) совершили большую стратегическую ошибку, открыв ящик Пандоры — признали утратившим силу рамочный закон, который устанавливал основу функционирования языков. Остались только несколько отрывков в других законодательных актах. Но основа, стержень, на котором все держалось, аннулирован», — сказал Игорь Додон NM.

Президент отметил, что ситуацию сейчас пытаются «отыграть декларациями и интерпретациями, но это ничего не меняет: закона кадрового нет». Он считает, что выходом может стать принятие нового закона. «Я считаю, что волна недовольства будет расти. Надо срочно принять новый закон. Социалисты уже разработали проект и на днях предложат его парламенту, но в этом парламенте  его будет сложно принять —демократы не поддержат», — уверен президент.

 

Похожие материалы

4
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

Andrei Mardari / NewsMaker

В Молдове рекордно упал рынок недвижимости. Квартиры в Кишиневе подешевеют?

Количесто сделок с жилой недвижимостью в Кишиневе упало почти на 70%. NM разбирался, почему рынок недвижимости в стране рекордно упал, и стоит ли ожидать снижения цен.

Что происходит на рынке жилья

На рынке недвижимости Молдовы и, в частности, Кишинева продолжается заметное падение числа сделок купли-продажи. Что касается квартир, то, по данным Кадастра недвижимости, количество сделок по итогам третьего квартала снизилось на 69% по сравнению с третьим кварталом прошлого года — с 4098 до 1275. С начала года число сделок в Кишиневе сократилось на 54% — с 11494 до 5335.

Аналогичная ситуация по всей стране. Всего в третьем квартале в Молдове продали 2422 квартиры, что на 59% меньше, чем годом ранее. Так, в Бельцах продали 284 квартиры, в то время как за аналогичный период прошлого года — 535, в Кагуле — 70 квартир, в то время как в третьем квартале 2024 года — 112, в Унгенах — 84 квартиры против 100 год назад.

Выросли продажи квартир лишь в шести районах: Сорокском (с 72 до 82), Каларашском (с 21 до 29), Криулянском (с 15 до 20), Бессарабском (с 11 до 16), Флорештском (с 46 до 50) и в Тараклийском (с 11 до 12).

Продажи жилых домов в третьем квартале уменьшились на 27% — с 3183 сделок купли-продажи в третьем квартале 2024 года до 2310 в третьем квартале этого года. Число проданных домов в Кишиневе сократилось за год на 59% — с 497 до 205. Небольшой рост продаж жилых домов был в Каушанском, Шолданештском, Чадыр-Лунгском, Кантемирском, Резинском, Комратском, Сорокском и Дубоссарском районах, в остальных районах — спа.д.

Аналитик агентства недвижимости Acces Imobil Виктор Черноморченко отметил, что параллельно со спадом продаж выросло время продажи. Если в 2020-2021 годах квартиру в среднем продавали за 1-2 месяца, то в 2025 году этот показатель составляет 3-4 месяца. «Это замедление темпов продаж в сочетании со все более медленным обновлением предложения формирует картину частично заблокированного рынка. Все больше покупателей откладывают решение о покупке на фоне подорожания жилой недвижимости и экономической неопределенности, в то время как, с другой стороны, растет число владельцев, выставляющих свои жилье на продажу по завышенным ценам», — написал эксперт в своем блоге.

Почему упали продажи

Черноморченко также отметил, что доступность жилья тоже снизилась. Так, в 2020 году один квадратный метр жилья стоил 1,7 средней зарплаты по экономике, а средняя стоимость квартиры составляла €45 тыс. А в этом году квадратный метр стоит уже 2,1 средней зарплаты, а средняя стоимость квартиры составляет €100 тыс. «Удвоение цен без пропорционального роста доходов объясняет нынешний застой на рынке и все большую трудность для семей в покупке жилья», — считает Черноморченко.

Экономический эксперт IDIS Viitorul Вячеслав Ионицэ, в свою очередь, отметил, что нынешнее падение продаж — рекордное за последние 15 лет, а в сравнении с пиком рынка в 2020 году число сделок упало в три раза. По его словам, причин этому несколько: беспрецедентный рост цен на недвижимость, регламентирование транзакций с наличными (покупка недвижимости стоимостью свыше €80 тыс. за наличные запрещена), а также маленький объем строительства и сдачи в эксплуатацию жилья. «В этом тоже минимум за последние 10-15 лет. Все это привело к минимуму продаж за 15 лет. Нужно что-то делать. Рынок попробует адаптироваться», — написал Ионицэ в своем блоге на YouTube.

Глава Агентства недвижимости Nika Imobil Петр Олейник считает, что сработал закон спроса и предложения. «При увеличении цены спрос снижается, рынок приходит в равновесие. Сейчас нет ажиотажного спроса, что вызвал рост цен в прошлом году. Prima Casa — уже более-менее стабильный продукт (в прошлом году государственную ипотечную программу обновили, сделав доступной покупку жилья без первого взноса — NM). Все, кто в начале кинулся на нее, уже купили квартиры. Все, кто хотел вложить наличные деньги в недвижимость, уже вложили», — полагает Олейник.

Сейчас, по его словам. Жилую недвижимость покупают в основном, чтобы жить там самим или чтобы сдавать в аренду. «Спрос идет на сегмент жилья стоимостью около €100 тыс. На эту сумму банки охотно дают ипотеку», — отметил Олейник.

Сделок мало. Цены снизятся?

Увы, нет. Цены на недвижимость держатся на прежнем уровне, как отметил в своем анализе Черноморченко, в 2023 году средняя стоимость квадратного метра в Кишиневе составляла €1070, в 2024 году — €1540, а в 2025 году— €1720. «С тех пор рынок вошел в фазу плато: цены больше не растут, но и не падают, отражая напряженность между ожиданиями продавцов и возможностями покупателей», — отметил Черноморченко.

При этом, по его мнению, рынок недвижимости в Кишиневе продолжает развиваться. «Застройщики запускают новые проекты и адаптируют свои стратегии к новым экономическим реалиям, покупатели становятся более внимательными и информированными, тщательно анализируя каждую возможность, а продавцы, которые действительно хотят продать, корректируют цены в соответствии с реальной ситуацией на рынке», — пояснил он.

Олейник также отметил, что цены стоят на месте. «Есть тенденция от застройщиков: много объявлений о том, что они дают беспроцентную рассрочку на жилье. Видимо это связано с тем, что ипотека дается только под готовое жилье и в строящемся жилье есть дефицит [капитала]», — сделал вывод эксперт.

По его мнению, в дальнейшем рынок ожидает стагнация — невысокая активность. «Количество сделок будет небольшим и, скорее всего, будут вынужденные сделки, когда продавцу нужно срочно продать, например, он уезжает или нужно срочно закрывать финансовые обязательства. Или покупателю срочно нужно купить: свадьба, развод, расширение семьи», — резюмировал эксперт.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!
Больше нет статей для показа
4
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

x
x

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: