В Кишиневе во дворе жилых домов на Ботанике по адресу Дачия, 21/2, собираются построить еще один жилой дом. В мэрии уже начали готовить разрешения, несмотря на то, что муниципальный совет еще в 2017 году запретил такие стройки. Об этом 1 июля на пресс-конференции рассказал вице-мэр Кишинева Виктор Киронда. Застройщик настаивает на том, что успел получить разрешение на стройку до введения этого запрета.
Как рассказал Киронда, в 2017 году муниципальный совет решил отдать в аренду участок площадью 0,17 га компании Stilproiect-Lux. Участок располагается по адресу Дачия, 21/2 и находится в пределах двора других жилых домов неподалеку от ресторана McDonalds. Застройщик планировал возвести там еще одну многоэтажку.
По словам Киронды, тогда договор «затерялся» в мэрии, поэтому застройщик обратился в суд. В суде мэрию обязали перезаключить с бенефициаром договор об аренде, в котором прописан пункт: «строительство жилого дома и объектов социальной важности». Предполагалось также строительство подземной парковки, а существующие на этом месте конструкции подлежали сносу. Застройщик должен был платить за аренду символические 10 тыс. леев в год, хотя Cadastru оценивал этот участок в 3,5 млн. леев (смотрите стр. 3 в приложенном документе). Участок передан в аренду на 5 лет.
Юридический отдел мэрии не оспорил решение суда, хотя, по мнению Киронды, мог одержать победу. Строительство подобных объектов во дворах уже существующих домов запрещено по решению, принятому муниципальными советниками в 2017 году.
В 2021 году, по словам Киронды, застройщики снова активизировались.
«Уже в марте этого года мэрия регистрирует право на застройку какого-то сарая, который расположен на той территории. Разрешение выдают Stilproiect-Lux. 7 апреля эта компания подает заявление в управление архитектуры на получение сертификата для проектирования. Вместо того, чтобы расследовать это дело и послать застройщика куда подальше, управление готовит необходимые для выдачи сертификата документы», — рассказал Киронда.
Вице-мэр добавил, что уже обратился в «компетентные органы», которые расследуют процедуру выдачи документации на строительство этого дома.
Что говорит застройщик?
Компания Stilproiect-Lux принадлежит Андрею Светличенко, который основал ее в 2010 году. Финансовые отчеты за 2017, 2018 и 2019 годы говорят о том, что за этот период у компании не было доходов, а долги за 2019 год составили 13.100 леев.
В беседе с NM Светличенко сказал, что решение мунсовета отдать ему в аренду участок приняли до того, как запретили строительство новых домов во дворах уже существующих.
«Я точно не помню все детали, мой юрист знает. Но там [на принадлежащем компании участке] такой беспорядок. Мы хотим сделать что-то красивое, и вот тебе, пожалуйста. Я понимаю, что там у них своя политика, но у нас есть весь пакет документов», — рассказал Светличенко.
Отметим, первый договор о сдаче в аренду этого участка мунсовет подписал 23 февраля 2017 года. Запрет на строительство во дворах жилых домов ввели через несколько месяцев — 18 июля 2017 года.
Что говорят Чебан и главный архитектор?
Acte Dacia 21_2 acaparare teren_construcție by newsmakermd on Scribd
