Михаил Избаш/Facebook

Кишинев смешали с отходами. Завалы мусора будут разгребать минимум неделю


 

В пунктах сбора мусора в Кишиневе его скопилось уже более 2000 тонн, которые работникам придется вывозить как минимум неделю. Об этом заявили столичные чиновники на оперативном совещании в мэрии 5 июня. Пока у муниципальных властей нет решения этого вопроса: вероятнее всего, до конца недели мусор будет скапливаться в городе. Чиновники признают также, что уже есть риск эпидемий.

Две тысячи тонн

Бытовой и неотсортированный мусор не вывозят из Кишинева уже четыре дня. В пятницу, 2 июня, жители коммуны Бубуечь вышли на протест и перекрыли доступ самосвалов к мусорному полигону. Отходы из Кишинева свозят туда с 2010 года.

Как рассказал на заседании муниципальных служб Кишинева вице-мэр Нистор Грозаву, жители Бубуечь не идут на уступки. По его словам, от свалки исходит сильный неприятный запах, и «если ветер дует не в ту сторону — он оказывается в Бубуечь»: жалобы местных жителей он называет «оправданными». В то же время Грозаву считает, что в сложившейся ситуации есть и политическая составляющая. «Такое чувство, что это проблема бывших чиновников-либералов, в том числе сотрудников министерства окружающей среды, которые жаждут реванша», — сказал он. Он уточнил, что один из бывших сотрудников Национальной экологической инспекции в минувшие выходные был среди лидеров протеста, и добавил, что в нем участвовали и политики.

newsmaker.md/rus/novosti/musornyy-vopros-vnov-obostrilsya-zhiteli-bubuech-perekryli-proezd-na-gorodskuyu-sv-31732

Руководитель управления жилищно-коммунального хозяйства столицы Петр Гонтя уточнил, что за время протестов в Кишиневе скопилось более 2000 тонн мусора, на вывоз которого потребуется около недели. Гонтя также подчеркнул, что переговоры с жителями Бубуечь «идут сложно, и надеяться на то, что скоро можно будет снова вывозить туда мусор, не приходится». Чиновники признают, что сейчас в городе есть риск эпидемий.

Единственное решение

Как заявил Грозаву, окончательное решение по этой проблеме еще не принято. Было рассмотрено несколько вариантов, в том числе — использовать как временные свалки мусорные полигоны в других пригородах. Но, как пояснил вице-мэр, даже за два-три дня эти свалки переполнятся, но не решат проблему столицы. На обустройство мусорного полигона в Колонице, например, ушло бы около двух лет подготовки.

Наиболее вероятным сценарием остается консервация свалки в Бубуечь и модернизация мусорного полигона в Цынцаренах. Напомним, мусор из Кишинева до 2010 года вывозили в Цынцарены: после длительных протестов местных жителей было принято решение создать временный полигон в Бубуечь. Цынцаренская свалка, однако, заполнена примерно наполовину. Кроме того, там есть техника для переработки части отходов.

«Сейчас этот полигон находится на балансе местной администрации Цынцарен. Для того чтобы мы возобновили его работу, эту территорию нужно передать в публичное пользование», — пояснил Грозаву. Решение об экспроприации может принять только правительств: по словам вице-мэра, это может произойти на этой неделе, но скорее — на следующей. «Мы и через час готовы все это сделать, но, заметьте, мы не пытались силой восстановить доступ к свалке», — заявил Грозаву.

Пока мэрия будет дожидаться решения кабмина, жителям Бубуечь предложат, чтобы полигон работал до конца сентября, а потом его законсервировать. Это предполагает и проект, разработанный немецкой компанией FICHTNER Management Consulting при финансовой поддержке Европейского банка реконструкции и развития.

newsmaker.md/rus/novosti/musornoe-obostrenie-kirtoake-rasskazal-o-slozhnostyah-resheniya-voprosa-utilizatsi-30387

На вопрос, что предпримет мэрия, если местные жители все-таки не согласятся, Грозаву подчеркнул, что это «единственное решение», и дальше все зависит от «искусства вести переговоры». До сих пор чиновники оказались в нем не слишком искусными. Как рассказал вице-мэр, накануне, 4 июня, специальная комиссия, созданная правительством, побывала в Бубуечь. Местные жители отказывались сотрудничать с властями и выдвигали разные требования. Одни говорили, что дают Кишиневу еще месяц, другие — что больше не пустят мусоровозы в город.

Всегда готовы

Замдиректора муниципального предприятия Autosalubritate Александр Бажура сообщил, что сотрудники ведомства на работе и ждут только приказа вывозить мусор. Когда найдут компромисс, мусор в первую очередь уберут с территории больниц и детских садов, а потом — из дворов жилых домов. Места, где все это время скапливались отходы, продезинфицируют.

В разговоре с NM Бажура пояснил, что мусор, который сортируется, в обычном режиме отвозят на заводы. Бумагу сдают на переработку на картонный комбинат, стекло — на завод Glass Conteiner Company, пластик вывозят в компанию ABS. На свалку в Бубуечь отвозили бытовые и неотсортированные отходы.

«Пока не будет решения, куда вывозить мусор, он будет скапливаться в городе, другого выхода пока нет», — подтвердил Бажура.

В конце заседания Грозаву опроверг слухи о том, что предприятиям, подведомственным мэрии, приказано не работать, чтобы ухудшить ситуацию в городе. Вице-мэр заявил, что проблемы в любых областях — это «отражение работы муниципальных служб, мэрии и мунсовета». Он призвал чиновников «не расслабляться», пока не будет решена сложная ситуация в городе.

Похожие материалы

4
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

Andrei Mardari / NewsMaker

В Молдове рекордно упал рынок недвижимости. Квартиры в Кишиневе подешевеют?

Количесто сделок с жилой недвижимостью в Кишиневе упало почти на 70%. NM разбирался, почему рынок недвижимости в стране рекордно упал, и стоит ли ожидать снижения цен.

Что происходит на рынке жилья

На рынке недвижимости Молдовы и, в частности, Кишинева продолжается заметное падение числа сделок купли-продажи. Что касается квартир, то, по данным Кадастра недвижимости, количество сделок по итогам третьего квартала снизилось на 69% по сравнению с третьим кварталом прошлого года — с 4098 до 1275. С начала года число сделок в Кишиневе сократилось на 54% — с 11494 до 5335.

Аналогичная ситуация по всей стране. Всего в третьем квартале в Молдове продали 2422 квартиры, что на 59% меньше, чем годом ранее. Так, в Бельцах продали 284 квартиры, в то время как за аналогичный период прошлого года — 535, в Кагуле — 70 квартир, в то время как в третьем квартале 2024 года — 112, в Унгенах — 84 квартиры против 100 год назад.

Выросли продажи квартир лишь в шести районах: Сорокском (с 72 до 82), Каларашском (с 21 до 29), Криулянском (с 15 до 20), Бессарабском (с 11 до 16), Флорештском (с 46 до 50) и в Тараклийском (с 11 до 12).

Продажи жилых домов в третьем квартале уменьшились на 27% — с 3183 сделок купли-продажи в третьем квартале 2024 года до 2310 в третьем квартале этого года. Число проданных домов в Кишиневе сократилось за год на 59% — с 497 до 205. Небольшой рост продаж жилых домов был в Каушанском, Шолданештском, Чадыр-Лунгском, Кантемирском, Резинском, Комратском, Сорокском и Дубоссарском районах, в остальных районах — спа.д.

Аналитик агентства недвижимости Acces Imobil Виктор Черноморченко отметил, что параллельно со спадом продаж выросло время продажи. Если в 2020-2021 годах квартиру в среднем продавали за 1-2 месяца, то в 2025 году этот показатель составляет 3-4 месяца. «Это замедление темпов продаж в сочетании со все более медленным обновлением предложения формирует картину частично заблокированного рынка. Все больше покупателей откладывают решение о покупке на фоне подорожания жилой недвижимости и экономической неопределенности, в то время как, с другой стороны, растет число владельцев, выставляющих свои жилье на продажу по завышенным ценам», — написал эксперт в своем блоге.

Почему упали продажи

Черноморченко также отметил, что доступность жилья тоже снизилась. Так, в 2020 году один квадратный метр жилья стоил 1,7 средней зарплаты по экономике, а средняя стоимость квартиры составляла €45 тыс. А в этом году квадратный метр стоит уже 2,1 средней зарплаты, а средняя стоимость квартиры составляет €100 тыс. «Удвоение цен без пропорционального роста доходов объясняет нынешний застой на рынке и все большую трудность для семей в покупке жилья», — считает Черноморченко.

Экономический эксперт IDIS Viitorul Вячеслав Ионицэ, в свою очередь, отметил, что нынешнее падение продаж — рекордное за последние 15 лет, а в сравнении с пиком рынка в 2020 году число сделок упало в три раза. По его словам, причин этому несколько: беспрецедентный рост цен на недвижимость, регламентирование транзакций с наличными (покупка недвижимости стоимостью свыше €80 тыс. за наличные запрещена), а также маленький объем строительства и сдачи в эксплуатацию жилья. «В этом тоже минимум за последние 10-15 лет. Все это привело к минимуму продаж за 15 лет. Нужно что-то делать. Рынок попробует адаптироваться», — написал Ионицэ в своем блоге на YouTube.

Глава Агентства недвижимости Nika Imobil Петр Олейник считает, что сработал закон спроса и предложения. «При увеличении цены спрос снижается, рынок приходит в равновесие. Сейчас нет ажиотажного спроса, что вызвал рост цен в прошлом году. Prima Casa — уже более-менее стабильный продукт (в прошлом году государственную ипотечную программу обновили, сделав доступной покупку жилья без первого взноса — NM). Все, кто в начале кинулся на нее, уже купили квартиры. Все, кто хотел вложить наличные деньги в недвижимость, уже вложили», — полагает Олейник.

Сейчас, по его словам. Жилую недвижимость покупают в основном, чтобы жить там самим или чтобы сдавать в аренду. «Спрос идет на сегмент жилья стоимостью около €100 тыс. На эту сумму банки охотно дают ипотеку», — отметил Олейник.

Сделок мало. Цены снизятся?

Увы, нет. Цены на недвижимость держатся на прежнем уровне, как отметил в своем анализе Черноморченко, в 2023 году средняя стоимость квадратного метра в Кишиневе составляла €1070, в 2024 году — €1540, а в 2025 году— €1720. «С тех пор рынок вошел в фазу плато: цены больше не растут, но и не падают, отражая напряженность между ожиданиями продавцов и возможностями покупателей», — отметил Черноморченко.

При этом, по его мнению, рынок недвижимости в Кишиневе продолжает развиваться. «Застройщики запускают новые проекты и адаптируют свои стратегии к новым экономическим реалиям, покупатели становятся более внимательными и информированными, тщательно анализируя каждую возможность, а продавцы, которые действительно хотят продать, корректируют цены в соответствии с реальной ситуацией на рынке», — пояснил он.

Олейник также отметил, что цены стоят на месте. «Есть тенденция от застройщиков: много объявлений о том, что они дают беспроцентную рассрочку на жилье. Видимо это связано с тем, что ипотека дается только под готовое жилье и в строящемся жилье есть дефицит [капитала]», — сделал вывод эксперт.

По его мнению, в дальнейшем рынок ожидает стагнация — невысокая активность. «Количество сделок будет небольшим и, скорее всего, будут вынужденные сделки, когда продавцу нужно срочно продать, например, он уезжает или нужно срочно закрывать финансовые обязательства. Или покупателю срочно нужно купить: свадьба, развод, расширение семьи», — резюмировал эксперт.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!
Больше нет статей для показа
4
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

x
x

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: