La Parlament a fost înregistrat un proiect de modificare a legii privind condominiile, ca urmare a situațiilor în care locatari din sectorul Buiucani ar fi fost incluși în asociații de proprietari fără consimțământul lor. Proiectul a fost înregistrat de deputatul PAS, Vasile Grădinaru, care a declarat că există deja o soluție pentru această problemă, dar legea vine să prevină astfel de situații pe viitor. Potrivit deputatului, proiectul prevede, printre altele, posibilitatea înregistrării asociației de locatari la inițiativa unei pătrimi sau a unui sfert dintre proprietarii unui singur condominiu.
Grădinaru a anunțat că, pe 19 martie, a înregistrat un proiect de modificare a Legii nr. 187 din 2022 privind condominiile.
Deputatul a spus că, prin legea votată în 2022, s-a simplificat procedura de înregistrare a asociațiilor în condominiu. „S-a micșorat cvorumul minimum necesar: de la mai mult de jumătate de proprietari la inițiativa a cinci locatari. (…) De aceste prevederi (…) s-au folosit și șmecherii. S-a identificat un grup de persoane rău-intenționate, care, utilizând dezinformarea sau falsificând acte, au înregistrat asociații de locatari cu zeci de blocuri în componența sa. Cel mai activ, aceste persoane s-au concentrat pe sectorul Buiucani, unde s-au atestat asociații de 26 de blocuri, de 13, de 11”, a comunicat parlamentarul.
Potrivit lui Grădinaru, consiliera PAS în CMC, Irina Baran, „locuiește tocmai într-un bloc care a fost preluat într-o asociație exact prin această modalitate”. „În luna noiembrie ne-am trezit cu un simplu anunț la scară: ni s-a comunicat că IMGFL-16 este în insolvabilitate și soluția cea mai optimă ar fi o asociație de locatari gigantică”, a menționat Irina Baran. Ea a spus că blocul său, împreună cu alte 12 blocuri din alte adrese, „au fost incluse într-o asociație de proprietari de condominiu gigantică”. „Am reușit să ne desprindem din această asociație. (…) Am creat o asociație proprie, din două blocuri”, a precizat ea.
Ulterior, Grădinaru a venit cu recomandări către alți locatari care s-au pomenit în această situație. „În cazul în care au fost incluși prin înșelăciune în blocuri monstru, ei pot ieși din acest bloc la inițiativa a cinci persoane. Constituie o nouă asociație și se desprind de aceasta. Soluție pentru aceasta deja există”, a declarat parlamentarul.
Totodată, el a spus că proiectul de lege înregistrat „vine să prevină pentru viitor asemenea situații”.
„În primul rând, vom permite înregistrarea asociației de locatari la inițiativa a o pătrime sau la un sfert din proprietarii unui singur condominiu. Deci, dacă sunteți proprietari ai unei curți comune, care are doar un singur teren și unul sau mai multe blocuri pe același teren, veți putea iniția crearea asociației la inițiativa unui sfert de cetățeni. (…) Legea va permite în continuare constituirea asociațiilor pe mai multe condominii, doar că vom punem un prag minim mult mai mare – de 50 plus 1 din voința proprietarilor acelor condominii. Altfel spus, practic cvorumul este dublu. (…) Trei: oamenii care s-au constituit într-o nouă asociație trebuie să primească, prin actul de predare-primire, în decurs de 30 de zile toate actele necesare”, a comunicat deputatul.
***
Pe 16 martie, fracțiunea PAS a declarat că, la începutul anului 2026, locatari din zeci de blocuri din sectorul Buiucani s-au trezit cu anunțuri conform cărora o asociație de proprietari nou-creată le-a preluat administrarea blocurilor „fără nicio adunare de locatari, doar un anunț post factum, lipit în scara blocului”. Potrivit PAS, sunt vizate cel puțin 45 de blocuri. În context, PAS a venit cu acuzații la adresa Primăriei Chișinău și a anunțat că a depus un denunț la Procuratura Generală.
Sesizări la CNA și Procuratura Generală au fost depuse și de către partidului „Democrația Acasă”. Liderul partidului, Vasile Costiuc, a declarat că a discutat cu locuitori din sectorul Buiucani, care i-ar fi înmânat o petiție semnată de locatari care neagă că ar fi semnat pentru aceste asociații.
Atunci, purtătorul de cuvânt al Primăriei, Vasile Chirilescu, a declarat pentru NewsMaker că situația este cunoscută și că informațiile urmează să fie sistematizate. „Cunoaștem situația cu locatarii din sectorul Buiucani. Pretura a fost de mai multe ori la fața locului. Urmează să fie sistematizate informațiile și vom veni cu detalii”, a spus acesta.
