Susține NM

Business Estate: 10.000 m² de spații comerciale în fiecare an — și piața pe care o modelăm

  • P.

Business Estate: 10.000 m² de spații comerciale în an — și piața pe care o modelăm 10.000+ m² de tranzacții pe an. Birouri, retail, showroom-uri, depozite, parcări.

Business Estate este echipa care lucrează zilnic de ambele părți ale tranzacției în Chișinău: găsește spații potrivite pentru business și identifică chiriași și cumpărători pentru proprietari.

În spatele acestor cifre nu se ascunde doar metrajul. Sunt sute de companii care, datorită Business Estate și-au găsit locul pe piață, și zeci de proprietari care au încetat să piardă bani pe spații inactive. “Vedem piața din interior și observăm primii încotro se îndreaptă”.

Încotro se îndreaptă piața imobiliară comercială din Chișinău ?

Pe fondul creșterii prețurilor la energie și al majorării taxelor, business-ul își schimbă comportamentul: numărul companiilor crește, dar fiecare caută spații tot mai compacte.

Cererea s-a mutat spre segmentul compact. Pentru birouri și retail peste 200 m² cererea este practic inexistentă. Interesul principal se concentrează pe suprafețe de până la 120 m² — formatul optim pentru retail, showroom sau un birou mic, care asigură prezența companiei în oraș fără o povară financiară excesivă.

Segmentul depozitelor se comportă diferit — aici este căutat intervalul de 200–1000 m², suficient pentru distribuitori și importatori, dar fără a necesita complexe logistice capital-intensive.

Tarife medii de chirie în Chișinău:

  •  retail — 20 €/m²
  •  birouri — 13–14 €/m²
  •  depozite — 5–6 €/m²

„Numărul afacerilor de pe piață crește, dar modelul de comportament s-a schimbat — companiile nu mai iau spații «pentru viitor».

Fiecare metru pătrat trebuie justificat din punctul de vedere al cifrei de afaceri și al costurilor”, menționează reprezentanții Business Estate.

De ce funcționează abordarea noastră

Un spațiu mare, care așteaptă ani de zile chiriașul „ideal”, pierde în fața unui obiect împărțit în blocuri de până la 120 m². Reducerea tarifului și divizarea inteligentă a suprafeței aduc astăzi proprietarului mai mult decât așteptarea.

Tocmai de aceea, obiectele pe care le poziționăm corect se închiriază în câteva zile lucrătoare — uneori chiar în 24 de ore. Vezi un caz real

Proprietarii care își adaptează obiectul la cererea actuală împreună cu Business Estate — ca suprafață, preț și viteza tranzacției — închiriază și vând semnificativ mai rapid decât cei care se agață de spații mari și nelichide.

Cauți un spațiu sau vrei să închiriezi/vinzi mai rapid un obiect?

Echipa Business Estate te ajută!

+373 78875828

Instagram

If you have found a spelling error, please, notify us by selecting that text and pressing Ctrl+Enter.

Abonați-vă la NM Espresso

Rezumat zilnic cu cele mai importante știri din Moldova direct pe emailul dvs

Știri similare

Noua acciză creează riscul relocării producției de băuturi

Două „Moldova Project” în aceeași țară? Un ONG cere Guvernului să redenumească noua instituție anunțată de Tofan

0
Sondaj standard

Ți-a plăcut pluginul nostru?

Imagine simbol

Primele alegeri pentru Duma de Stat a Rusiei de la începutul războiului: Unde sunt deschise secții în Moldova

În Rusia au început, pe 18 septembrie, alegerile pentru Duma de Stat. Acestea sunt primele alegeri parlamentare ruse de la declanșarea invaziei la scară largă în Ucrainei, în februarie 2022. Scrutinul, organizat inclusiv în teritoriile ucrainene ocupate, se va încheia pe 20 septembrie.

Cetățenii ruși urmează să aleagă 450 de deputați. Jumătate dintre aceștia vor fi desemnați în circumscripții uninominale, în care alegătorii votează pentru un candidat concret. Celelalte 225 de mandate vor fi repartizate pe liste de partid.

Niciunul dintre cele 10 partide înscrise în cursa electorală nu a condamnat războiul declanșat de Rusia împotriva Ucrainei. Partidul liberal „Iabloko”, care s-a pronunțat constant împotriva războiului, a fost admis inițial în cursă, dar ulterior a fost exclus de Curtea Supremă a Rusiei din motive pe care formațiunea le consideră formale și motivate politic. Câțiva reprezentanți ai partidului participă totuși în circumscripții uninominale, scrie DW.

Scrutinul a fost extins și în Crimeea, precum și în alte regiuni ucrainene ocupate de Rusia. Militarii implicați în război și locuitorii acestor teritorii au putut vota anticipat, de la sfârșitul lunii august până pe 17 septembrie. Ucraina a declarat alegerile organizate în teritoriile ocupate ilegale, iar rezultatele acestora – nule.

Observatorii susțin că rezultatele votării din aceste regiuni vor fi practic imposibil de verificat. Autoritățile ruse nu au publicat date despre componența comisiilor electorale regionale și nici adresele secțiilor de votare. Totodată, nu a fost asigurată supravegherea video publică, iar utilizarea urnelor mobile a fost permisă.

Potrivit DW, înaintea scrutinului, surse, inclusiv media, apropiate puterii de la Moscova au început să distribuie înregistrări în care se sugerează că eventualele imagini cu fraude electorale sau introducerea mai multor buletine în urne ar putea fi generate cu ajutorul inteligenței artificiale.

Secții de votare în Republica Moldova

Pe teritoriul controlat de autoritățile constituționale ale Republicii Moldova a fost autorizată o singură secție de votare. Aceasta se află la Ambasada Federației Ruse din Chișinău și a fost coordonată cu autoritățile moldovene.

Moscova și-a anunțat intenția de a deschide însă încă 16 secții de votare în regiunea transnistreană, controlată de administrația nerecunoscută de la Tiraspol. Informațiile privind numărul acestora sunt însă contradictorii: pe site-ul așa-numitei comisii electorale de la Tiraspol sunt publicate 15 adrese, în timp ce liderul nerecunoscut al regiunii, Vadim Krasnoselski, a declarat, pe 17 septembrie, că în stânga Nistrului vor fi deschise 17 secții.

Ministerul Afacerilor Externe și Biroul politici de reintegrare de la Chișinău au declarat în repetate rânduri că deschiderea secțiilor fără acordul autorităților constituționale este inacceptabilă și reprezintă o încălcare a suveranității și integrității teritoriale a Republicii Moldova. Autoritățile de la Chișinău au protestat oficial față de intenția Moscovei.

Lista și adresele secțiilor de votare care urmează a fi deschise în regiunea transnistreană, conform site-ului pretinsei comisii electorale de la Tiraspol:

Abonați-vă la canalul de Telegram NewsMaker în română. Relatăm despre cele mai importante știri din țară și de peste hotare.

Vreți să susțineți ceea ce facem?

Puteți contribui la realizarea jurnalismului calitativ. Pentru aceasta, puteți contribui printr-o donație unică prin sistemul E-commerce de la maib sau puteți întocmi un abonament lunar pe Patreon! În acest mod, puteți fi parte a schimbării în bine pentru Moldova. Datorită contribuției dvs, noi vom avea posibilitatea să transformăm în realitate și mai multe proiecte noi și importante și, ceea ce este la fel de important, să rămânem independenți. Indiferent de mărimea contribuției, veți primi un mic cadou. Accesați linkul pentru a fi complicele nostru. Nu este greu, ba chiar plăcut.

Susțineți NewsMaker!

Похожие материалы

Facebook/Ion Ceban

„Această explozie n-a fost pe teritoriul satului”. Primarul din Colonița, despre bubuitura puternică

Primarul satului Colonița, Angela Zaporojan, susține că toți locuitorii localității au auzit bubuitura puternică. În același timp, edilul declară că explozia nu s-a petrecut pe teritoriul satului. Cu toate acestea, Zaporojan le-a cerut locuitorilor să sune la 112 dacă găsesc eventuale resturi ale exploziei. Primarul municipiului Chișinău, Ion Ceban, a calificat situația drept „alarmantă”, solicitând autorităților centrale „să iasă cu explicații”. Menționăm că atât poliția, cât și Ministerul Apărării au declarat că bubuitura puternică este în proces de clarificare.

„Cu referire la bubuitura care s-a auzit astă noapte în satul Colonița, deci toți locuitorii au auzit-o, poliția verifică, dar această explozie n-a fost pe teritoriul satului Colonița”, a declarat primarul satului Colonița, Angela Zaporojan.

Cu toate acestea, primarul le-a cerut locuitorilor să sune la 112 dacă găsesc eventuale resturi ale exploziei.

„Vin cu o solicitare: dacă cineva din dumneavoastră o să vadă resturi de la explozie sau ceva care ar pune viața în pericol, vă rog frumos să nu vă apropiați și îndată sunați la 112”, a comunicat Zaporojan.

Primarul municipiului Chișinău, Ion Ceban, a calificat situația drept „alarmantă”. „Solicităm autorităților centrale și, în special, Consiliului Național de Securitate să iasă cu explicații. Au trecut ore bune și nimeni nu știe nimic și nu informează oamenii. Liniștea și securitatea cetățenilor trebuie să fie prioritatea statului”, a scris acesta pe o rețea de socializare.

***

Amintim că, în jurul orei 04:20, mai mulți cetățeni au anunțat la poliție despre o bubuitură puternică auzită în satul Colonița, în direcția Tohatin, ambele localități din municipiul Chișinău. Despre aceasta a anunțat Inspectoratul General al Poliției (IGP), care a declarat că oamenii legii continuă verificările, întrucât nu au fost depistate obiecte, urme de explozie sau alte pericole pentru populație. Detalii AICI.

Șeful IGP, Viorel Cernăuțeanu, a declarat că „a fost o explozie însoțită de un focar, de o lumină puternică”. „La moment au fost scoase echipe suplimentare, echipele de drone, care să ia de la înălțime ca să vedem, cel puțin, locația/traiectoria unde a fost aceasta”, a declarat Cernăuțeanu pentru Jurnal TV.

De cealaltă parte, Ministerul Apărării a declarat pentru NewsMaker că nu a constatat noi survolări neautorizate ale spațiului aerian al Republicii Moldova, iar incidentul cu bubuitura puternică este în proces de clarificare. Detalii AICI.

Похожие материалы

screenshot

Misterul bubuiturii de la Colonița rămâne neelucidat. Ministerul Apărării analizează incidentul nocturn

Ministerul Apărării nu a constatat noi survolări neautorizate ale spațiului aerian al Republicii Moldova, iar incidentul cu bubuitura puternică este în proces de clarificare. Declarațiile au fost făcute pentru NewsMaker de reprezentantul Ministerului Apărării, Marin Butuc.

„Survolări neautorizate nu au fost constatate în ultimele 24 de ore, cu excepția la ceea ce am comunicat noi ieri dimineață, la ora 8. În ceea ce privește cauza acestui incident pe perioadă nocturnă, el se află în proces de clarificare”, a declarat Marin Butuc.

Întrebat dacă este posibil ca spațiul aerian să fi fost survolat, dar să nu fie văzut de sisteme, reprezentantul Ministerului Apărării a declarat: „Noi nu putem vorbi în termeni de probabilitate în cazul dat. Trebuie să vorbim exact în baza datelor pe care le deținem. (…) Din ceea ce am comunicat, survolări neautorizate nu au fost constatate, dar urmează să vedem care a fost cauza și ulterior să vedem dacă ține nemijlocit de competența instituției militare. Poate e un alt motiv al bubuiturii și nicidecum ceea ce presupun alții”.

***

Mai mulți cetățeni au anunțat la poliție despre o bubuitură puternică în satul Colonița, în direcția Tohatin, ambele localități din municipiul Chișinău. Aceștia au alertat oamenii legii în dimineața zilei de 18 septembrie, în jurul orei 04:20. Despre aceasta a anunțat Inspectoratul General al Poliției (IGP), care a declarat că oamenii legii continuă verificările, întrucât nu au fost depistate obiecte, urme de explozie sau alte pericole pentru populație. Detalii AICI.

Șeful Inspectoratului General al Poliției (IGP), Viorel Cernăuțeanu, a declarat că „a fost o explozie însoțită de un focar, de o lumină puternică”. „La moment au fost scoase echipe suplimentare, echipele de drone, care să ia de la înălțime ca să vedem, cel puțin, locația/traiectoria unde a fost aceasta”, a declarat Cernăuțeanu pentru Jurnal TV.

Похожие материалы

NewsMaker

Va ajunge motorina să coste 40 de lei în Moldova? Ce spune directorul general al ANRE

În următoarea săptămână, dacă cotațiile rămân la nivelul actual sau scad, pragul de 40 de lei la motorină nu ar trebui să fie atins. Declarațiile au fost făcute de directorul general al Agenției Naționale pentru Reglementare în Energetică (ANRE), Alexei Taran, la ediția din 17 septembrie a emisiunii „Cutia Neagră” de la TV8. Taran a adăugat că „ce o să fie mai departe” este incert.

„Este o criză care se întâmplă în toate țările, inclusiv în Statele Unite. Sunt recorduri de prețuri pentru produse petroliere. (…) Ce avem noi în țară este acest mecanism de formare a prețurilor plafon pentru produsele petroliere de bază în stațiile de alimentare, unde Agenția stabilește zilnic prețul. Avantajul acestui mecanism, în condițiile de criză și fluctuații extreme a prețurilor, este că el atenuează aceste șocuri. Dacă în ultimele zile, noi am observat creșterea cotațiilor internaționale cu peste 100 de dolari pe zi, care ar însemna la nivel de transpunere în litru – doi lei, în ultimele zile avem creșteri de 30-40 de bani. De ce? Pentru că se împarte la această medie de 14 zile. (…) Mecanismul nostru are o predictibilitate pe cel puțin două săptămâni înainte. Deja, știind cotațiile de acum, noi practic putem să vedem pe următoarele două săptămâni ce o să fie”, a comunicat Taran.

Întrebat ce creștere poate prognoza pentru următoarele două săptămâni, Taran a spus: „O să fie ușoară dacă se stabilizează, pentru că observăm deja astăzi cotațiile la motorină au scăzut. (…) Cotația de ieri a fost în scădere. Cotațiile de astăzi, care vor fi publicate mâine dimineață, tot se observă o mică scădere. (…) Dacă s-ar păstra acest nivel, noi o să avem câteva zile la rând încă creșteri, pentru că avem inerția acestor 14 zile”.

Întrebat dacă se va ajunge la pragul de 40 de lei, directorul general al ANRE a declarat: „La 40 n-ar trebui să ajungem. (…) Următoarea săptămănă, cifra exact de 40 s-ar putea să nu o atingem dacă cotațiile rămân la nivelul actual sau scad, dar nu știm ce o să fie mai departe”.

***

Amintim că, zilele trecute, deputatul din opoziție Ion Chicu a declarat că motorina ar putea ajunge la 40 de lei litrul și că „asta deja este clar pentru toți”. Aflat la aceeași emisiune cu Chicu, deputatul partidului de guvernare Adrian Băluțel nu a respins și nici nu a confirmat afirmațiile deputatului din opoziție. Totuși, întinate de aceasta, el menționa că „nimeni nu știe” dacă tariful la motorină va continua să crească. Detalii AICI.

Pe 18 septembrie, un litru de benzină 95 costă 33 de lei și 67 de bani, cu 11 bani mai mult, iar un litru de motorină costă 35 de lei și 86 de bani, cu 33 de bani mai mult. De precizat că prețul motorinei a crescut constant începând cu 3 septembrie, iar cel al benzinei – începând cu 15 august. Spre comparație, pe 1 septembrie, un litru de benzină 95 costa 31 de lei și 25 de bani, iar un litru de motorină – 32 de lei și 89 de bani.

Похожие материалы

screenshot

VIDEO Bubuitură puternică auzită la Colonița, în direcția Tohatin. Ce spune poliția UPDATE

Actualizare 10.29: Ministerul Apărării nu a constatat noi survolări neautorizate ale spațiului aerian al Republicii Moldova, iar incidentul cu bubuitura puternică este în proces de clarificare. Declarațiile au fost făcute pentru NewsMaker de reprezentantul Ministerului Apărării, Marin Butuc. Detalii AICI.

Actualizare 09.26: Primarul satului Colonița, Angela Zaporojan, susține că toți locuitorii localității au auzit bubuitura puternică. În același timp, edilul declară că explozia nu s-a petrecut pe teritoriul satului. Cu toate acestea, Zaporojan le-a cerut locuitorilor să sune la 112 dacă găsesc eventuale resturi ale exploziei. Primarul municipiului Chișinău, Ion Ceban, a calificat situația drept „alarmantă”, solicitând autorităților centrale „să iasă cu explicații”. Detalii AICI.

Actualizare 09.20: Șeful Inspectoratului General al Poliției (IGP), Viorel Cernăuțeanu, a declarat că „a fost o explozie însoțită de un focar, de o lumină puternică”. „La moment au fost scoase echipe suplimentare, echipele de drone, care să ia de la înălțime ca să vedem, cel puțin, locația/traiectoria unde a fost aceasta”, a declarat Cernăuțeanu pentru Jurnal TV.

Știrea inițială:

Mai mulți cetățeni au anunțat la poliție despre o bubuitură puternică în satul Colonița, în direcția Tohatin, ambele localități din municipiul Chișinău. Despre aceasta a anunțat Inspectoratul General al Poliției (IGP), care a declarat că oamenii legii continuă verificările, întrucât, până la această etapă, nu au fost depistate obiecte, urme de explozie sau alte pericole pentru populație.

Poliția a primit mai multe apeluri de la cetățeni, prin intermediul Serviciului 112, în dimineața zilei de 18 septembrie, în jurul orei 04:20. Aceștia au anunțat că au auzit o bubuitură puternică în zona de sud-vest a satului Colonița, spre direcția Tohatin.

Potrivit IGP, polițiștii s-au deplasat imediat în zonele indicate și au efectuat verificări atât la Colonița, cât și la Humulești, sat din componența comunei Bubuieci.

„Până la această etapă, nu au fost depistate obiecte, urme de explozie sau alte pericole pentru populație. Totodată, au fost dispuse verificări suplimentare și în localitățile Dolinnoe și Maximovca. Poliția recomandă cetățenilor ca, în cazul în care observă obiecte sau alte elemente suspecte, să nu se apropie și să nu le atingă, ci să se îndepărteze și să sesizeze imediat Poliția la numărul 112. Poliția continuă verificările pentru stabilirea tuturor circumstanțelor”, a comunicat Inspectoratul, menționând că informațiile prezentate au caracter preliminar.

Похожие материалы

Больше нет статей для показа
Mai multe noutăți
Lucru în Chișinău
Noua acciză creează riscul relocării producției de băuturi
Holcim – calitate în fiecare construcție, inovație pentru viitor și alegerea #1 în Moldova
Casa încă nu e gata. Dar poate fi deja conectată
FONDATORII, podcastul care dă instrumente, nu doar inspirație
Vitalie Perciun fondator Energy One SRL, distribuitorul oficial Sony PlayStation în Republica Moldova, anunță lansarea ediției limitate PlayStation 5 „Marvel’s Wolverine”
Victoriabank acceptă actele digitale din EVO în toate sucursalele
0
Sondaj standard

Ți-a plăcut pluginul nostru?

Spelling error report

The following text will be sent to our editors:

Send