Pe fondul crizei energetice, al scumpirilor din sectorul construcțiilor și al căutării unor soluții mai durabile, în Republica Moldova începe să se contureze o piață a locuințelor ecologice alternative. Printre acestea se numără casele din paie, care pot fi asamblate în câteva zile și care promit costuri reduse pentru încălzire și un microclimat confortabil. NewsMaker explică cum funcționează această tehnologie, cine sunt cei care optează astăzi pentru astfel de locuințe și dacă construcțiile ecologice pot deveni o alternativă viabilă pentru un public mai larg în Republica Moldova.
Cum a început construcția caselor din paie în Moldova
Compania EVECO a fost fondată de trei parteneri cu o viziune comună — Zaharii Dolomanji, Anatolii Marinov și Alexandru Roznerița. Administratorul companiei, Zaharii Dolomanji, a declarat pentru NM că unul dintre obiectivele proiectului este identificarea unor soluții pentru construirea locuințelor din materiale locale.
„Anatolii se ocupă de un astfel de business în Ucraina și mi-a împărtășit această idee. Am locuit o perioadă în eco-case într-un complex hotelier din Carpați, apoi am mers în alte țări pentru a le studia experiența — în Franța, Slovacia, Letonia, Germania. Și am decis: dacă la noi în țară nimeni nu se ocupă de asta, de ce să nu începem noi. Cu atât mai mult cu cât ne interesa atât tema ecologiei, cât și domeniul construcțiilor”, a povestit Zaharii Dolomanji.
În 2021, au început să testeze tehnologia, iar în decurs de jumătate de an au reușit să pună la punct procesul de producție. Prima casă din paie a fost construită la Comrat, pe teritoriul companiei, ca exemplu demonstrativ pentru atragerea clienților. Primele comenzi au apărut în 2022, însă, la scurt timp după lansarea proiectului, războiul din Ucraina i-a determinat pe potențialii clienți să își amâne sau să își anuleze planurile. După doi ani dificili, compania începe acum să iasă pe profit și să înregistreze o creștere stabilă.
Vorbind despre clienți, Zaharii Dolomanji a menționat că, cel mai des, este vorba despre familii tinere care activează în IT, medicină, business și sectorul public, care „dispun de suficiente resurse financiare”. Potrivit lui, eco-casele din paie nu fac parte din segmentul premium. În prezent, acestea sunt construite la prețuri de piață.
Potrivit lui Zaharii, compania construiește anual aproximativ cinci obiective și se dezvoltă cu 20–30%. El a adăugat că fiecare proiect este unic, întrucât există case de la 50 m² până la 200 m², în funcție de posibilitățile și dorințele clienților. „Deocamdată punem accent pe promovarea tehnologiei și pe formarea pieței”, a explicat Zaharii Dolomanji.
Cum se construiesc casele din paie
Inițial, fondatorii companiei intenționau să fie „producători” și să se ocupe de livrarea sistemelor gata pentru asamblarea caselor. În prezent, însă, ei oferă chiar servicii de construcție. „Unii construiesc din lemn, alții din cărămidă sau beton. Noi propunem ridicarea pereților din panouri de paie. Esența ideii constă în faptul că producem panouri de perete, iar setul de casă este livrat pe teren și montat în maximum o săptămână, în funcție de dimensiunea casei. Adică, deja peste o săptămână aveți toți pereții gata”, a explicat Zaharii Dolomanji.
Panourile de perete sunt produse în diferite tipodimensiuni, iar panoul standard are dimensiunile de 1,2×3 metri. Acestea reprezintă un cadru dublu din lemn, care îndeplinește funcția portantă și preia toate sarcinile externe. Grosimea panoului este de aproximativ 40 cm. Materialul de umplutură este paiele, comprimate până la o densitate de 110–120 kg/m³.
După instalarea pereților pe teren, se montează acoperișul, ferestrele, compartimentările. Ulterior se realizează finisajele exterioare și interioare. „Asigurăm o viteză mare de construcție: panourile vin din producție executate cu precizie, stabilizate din punct de vedere al dimensiunilor și al densității. În același timp, ele îndeplinesc și rolul de izolație termică. Materialele naturale și ecologice nu sunt doar benefice pentru mediul înconjurător, ci creează și confort pentru locuitori”, a explicat Zaharii Dolomanji.
Avantajele caselor din paie
Casele din paie au multe avantaje. Unul dintre ele este menținerea umidității optime la nivelul de 50–60%. „Tencuiala de argilă asigură reglarea naturală a microclimatului. Noi folosim un amestec pregătit din timp, îl amestecăm cu apă și îl aplicăm pe pereți. Într-o astfel de casă riscul apariției mucegaiului este practic inexistent”, a explicat Zaharii Dolomangi.
Un alt avantaj important al caselor din paie este eficiența energetică. Asemenea locuințelor tradiționale de la țară, acestea păstrează răcoarea mai mult timp pe timpul verii, iar iarna pierd căldura lent. Zaharii Dolomanji a povestit că proprietarul unei case din paie din Comrat folosea încălzirea, în sezonul rece, o zi – da și două zile – nu: încălzea într-o zi, iar în următoarele două casa se răcea treptat. Pentru încălzirea unei locuințe de aproximativ 50 m² este suficient un aparat de aer condiționat sau un șemineu mic.
Printre alte avantaje ale panourilor din paie se numără durabilitatea și izolarea fonică excelentă. Un panou cu grosimea de 40 cm asigură o izolare fonică de 56 dB, comparabilă cu un perete din cărămidă cu grosimea de 2,5 m. Casele din paie pot rezista până la 100 de ani și chiar mai mult.
„Această tehnologie este foarte eficientă din punct de vedere al economisirii energiei, mai ales în condițiile actualei crize energetice. În plus, este benefică pentru sănătate. Generația mai în vârstă, care a crescut în astfel de case, se îmbolnăvea mai rar și dormea mai bine — există chiar și noțiunea de influență biopozitivă asupra organismului. Oamenii care trăiesc în cutii de beton, izolate cu polistiren, se plâng adesea de dureri de cap, lipsă de aer și senzația de artificialitate”, a menționat Zaharii Dolomanji.
Punctele slabe ale caselor din paie
Casele din paie au trei puncte vulnerabile care necesită protecție: focul, umezeala și rozătoarele. Paiele presate dens reduc la minimum prezența oxigenului în interiorul panourilor, iar tencuiala exterioară din argilă protejează suplimentar construcția împotriva focului. „Testele internaționale și europene au arătat că o astfel de tencuială rezistă la foc mai mult decât chiar și gips-cartonul ignifug, considerat una dintre cele mai bune soluții”, a relatat administratorul companiei.
Casele din paie sunt, de asemenea, sensibile la umezeală. „Desigur, umezeala este permisă, deoarece sistemul casei este permeabil la vapori. Însă tocmai excesul de apă este periculos. Pentru protecție sunt necesare finisaje exterioare cu membrană sau fațadă ventilată, precum și hidroizolarea grupurilor sanitare și a zonelor umede din interiorul casei”, a explicat Zaharii Dolomanji.
Protecția împotriva rozătoarelor se realizează prin densitatea mare a paielor din panouri, tratarea acestora cu var și utilizarea unei plase metalice galvanizate speciale. „Rozătoarele apar, de obicei, în două situații: în cazul pierderilor de căldură sau dacă în apropierea casei este lăsată mâncare. Noi construim casele la un nivel maxim de calitate, însă în clădirile vechi există adesea goluri și fisuri. În trecut, animalele erau hrănite chiar lângă casă — noi recomandăm ca această zonă să fie amenajată mai departe”, a adăugat el.
Zaharii Dolomanji a precizat că montarea dulapurilor superioare de bucătărie sau fixarea unui televizor pe perete nu creează probleme, însă amplasarea acestora trebuie planificată din timp. Tencuiala de argilă aplicată pe panourile de perete, într-un strat de 2,5–3 cm, suportă până la 5 kg pe metru pătrat, suficient pentru prize, doze electrice și tablouri. Pentru sarcini mai mari, cum ar fi dulapurile suspendate sau un televizor de dimensiuni mari, sunt prevăzute elemente de prindere încorporate în pereți.
Obiective
Compania a început construcția caselor la Comrat, însă recent a mutat producția la Ialoveni, mai aproape de Chișinău. Potrivit lui Zaharii Dolomanji, decizia este legată de faptul că în capitală există mai mulți oameni deschiși și progresiști, în timp ce în sud tehnologia este percepută cu scepticism și există puțini potențiali clienți. Un alt avantaj al mutării este logistica mai comodă: este mai ușor de livrat toate materialele necesare către producție.
Totodată, dintre materialele locale, în procesul de producție este utilizată doar paia, care este achiziționată de la fermieri certificați. Anterior era folosită argila locală, însă în Republica Moldova există puține cariere certificate, iar prelucrarea materialului necesită timp și costuri mari. „Am încercat să ne ocupăm de acest lucru pe cont propriu, dar nu avem suficiente resurse pentru a dezvolta această direcție. În prezent, cumpărăm amestecul de argilă din România, izolația din lână tot de acolo, iar cea din fibre lemnoase — din Cehia”, a explicat administratorul.
Zaharii Dolomanji a precizat că firma intenționează să construiască mai multe case și să colaboreze cu întreprinderi din Republica Moldova și din străinătate. „Ne orientăm spre piața din România și, ulterior, spre intrarea pe piața europeană pentru producerea și comercializarea seturilor de case. În paralel, dorim să dezvoltăm direcția unui magazin de materiale naturale și să creăm un hub, astfel încât fiecare să poată construi propria casă din materiale cât mai naturale”, a concluzionat el.
NewsMaker a realizat acest material cu sprijinul Guvernului Elveției. Conținutul materialului nu reflectă neapărat punctul de vedere al donatorului.
Abonați-vă la canalul de Telegram NewsMaker în română. Relatăm despre cele mai importante știri din țară și de peste hotare.
Vreți să susțineți ceea ce facem?
Puteți contribui la realizarea jurnalismului calitativ. Pentru aceasta, puteți contribui printr-o donație unică prin sistemul E-commerce de la maib sau puteți întocmi un abonament lunar pe Patreon! În acest mod, puteți fi parte a schimbării în bine pentru Moldova. Datorită contribuției dvs, noi vom avea posibilitatea să transformăm în realitate și mai multe proiecte noi și importante și, ceea ce este la fel de important, să rămânem independenți. Indiferent de mărimea contribuției, veți primi un mic cadou. Accesați linkul pentru a fi complicele nostru. Nu este greu, ba chiar plăcut.
Susțineți NewsMaker!
