На фоне энергетического кризиса, роста цен на строительство и поисков более устойчивых решений в Молдове постепенно формируется рынок альтернативного экологичного жилья. Один из таких вариантов — дома из соломы, которые собирают за считаные дни и которые обещают низкие счета за отопление и комфортный микроклимат. NM рассказывает, как работает эта технология, кто заказывает такие дома сегодня и может ли экостроительство стать массовым в Молдове.
Как в Молдове начали строить экодома из соломы
Компанию EVECO основали три единомышленника — Захарий Доломанжи, Анатолий Маринов и Александр Рознерица. Администратор предприятия Захарий Доломанжи рассказал NM, что одна из целей проекта — найти решение для строительства домов из местных материалов.
«Анатолий занимается таким бизнесом в Украине и поделился со мной этой идеей. Мы пожили какое-то время в экодомах в гостиничном комплексе в Карпатах, затем отправились в другие страны, чтобы изучить их опыт — побывали во Франции, Словакии, Латвии, Германии. И решили: раз у нас в стране этим никто не занимается, почему бы не начать это делать. Тем более нам была интересна и тема экологии, и сфера строительства», — поделился Захарий Доломанжи.
В 2021 году они начали испытывать технологию и за полгода наладили производство. Первый небольшой дом из соломы построили в Комрате на территории предприятия — как выставочный образец для привлечения клиентов. Первые заказы появились в 2022 году, но спустя месяц после запуска производства война в Украине заставила клиентов отказаться от проектов. Компания пережила два тяжелых года и лишь сейчас начинает выходить на прибыль и устойчивый рост.
Говоря о клиентах, Захарий Доломанжи отметил, что чаще всего это молодые семьи, работающие в IT, медицине, бизнесе и публичной сфере, у которых «достаточно средств». При этом он добавил, что экодома из соломы не относятся к премиум-сегменту. Сейчас их строят по рыночным ценам.
По словам Захария, компания ежегодно строит около пяти объектов и развивается на 20–30%. Он добавил, что каждый проект уникален, так как бывают дома от 50 м² до 200 м², в зависимости от возможностей и пожеланий клиентов. «Пока мы делаем акцент на продвижении технологии и формировании рынка», — пояснил Захарий Доломанжи.
Как строят дома из соломы
Изначально основатели компании планировали быть «производственниками» и заниматься поставками готовых систем для сборки домов. Сейчас же они сами предлагают услуги строительства. «Кто-то строит из дерева, кто-то из кирпича или бетона. Мы предлагаем возводить стены из соломенных панелей. Суть идеи в том, что мы производим стеновые панели, а домокомплект доставляется на участок и монтируется максимум за неделю, в зависимости от размера дома. То есть уже через неделю у вас готовы все стены», — объяснил Захарий Доломанжи.
Стеновые панели производят в разных типоразмерах, а стандартная панель имеет размеры 1,2×3 метра. Они представляют собой двойной деревянный каркас, который выполняет несущую функцию и принимает все внешние нагрузки. Толщина панели — около 40 см, а наполнителем служит солома, сжатая до плотности 110–120 кг/м³.
После установки стен на участке монтируют крышу, окна, перегородки, а также выполняют фасадную и внутреннюю отделку. «Мы обеспечиваем высокую скорость строительства: панели приходят с производства точно выполненными, стабилизированными по размерам и плотности. При этом они также выполняют роль утеплителя. Натуральные экологичные материалы не только полезны для окружающей среды, но и создают комфорт для жителей», — пояснил Захарий Доломанжи.
Преимущества соломенных домов
Дома из соломы имеют много достоинств. Одно из них — поддержание оптимальной влажности на уровне 50–60%. «Глиняная штукатурка обеспечивает естественное регулирование микроклимата. Мы используем заранее приготовленную смесь, смешиваем ее с водой и наносим на стены. В таком доме риск появления плесени практически отсутствует», — пояснил Захарий Доломанжи.
Еще одно важное преимущество соломенных домов — их энергоэффективность. Они, как традиционные деревенские дома, летом дольше сохраняют прохладу, а зимой медленно остывают. Захарий Доломанжи рассказал, что владелец соломенного дома в Комрате зимой использовал отопление день через два: один день топил, два дня дом постепенно остывал. Для обогрева дома площадью 50 м² достаточно кондиционера или небольшого камина.
Среди других преимуществ соломенных стеновых панелей — долговечность и отличная звукоизоляция. Панель толщиной 40 см обеспечивает звукоизоляцию на уровне 56 дБ, что сопоставимо с кирпичной стеной толщиной 2,5 м. Дома из соломы могут простоять до 100 лет и дольше.
«Эта технология очень эффективна с точки зрения энергосбережения, особенно в условиях нынешнего энергетического кризиса. Кроме того, она благоприятна для здоровья. Старшее поколение, выросшее в таких домах, болело меньше и крепче спало — существует даже понятие биопозитивного влияния на организм. Люди, живущие в бетонных коробках с утеплением из пенопласта, часто жалуются на головные боли, нехватку воздуха и ощущение неестественности», — отметил Захарий Доломанжи.
Уязвимые места домов из соломы
У соломенных домов есть три уязвимых места, требующих защиты: огонь, влага и грызуны. Плотно спрессованная солома минимизирует наличие кислорода внутри панелей, а внешняя глиняная штукатурка дополнительно защищает конструкцию от огня. «Международные и европейские тесты показали, что такая штукатурка выдерживает огонь дольше, чем даже противопожарный гипсокартон, который считается одним из лучших решений», — рассказал администратор компании.
Соломенные дома также чувствительны к влаге. «Безусловно, влага допускается, так как система дома паропроницаемая. Но именно избыток воды опасен. Для защиты необходимы наружная отделка с мембраной или вентилируемый фасад, а также гидроизоляция санузлов и мокрых зон внутри дома», — объяснил Захарий Доломанжи.
Защита от грызунов достигается за счет высокой плотности сена в панелях, его обработки известью и использования специальной оцинкованной металлической сетки. «Грызуны появляются обычно в двух случаях: при теплопотерях или если рядом с домом оставляют еду. Мы собираем дома максимально качественно, но в старых зданиях часто есть щели и трещины. Раньше животных кормили прямо у дома — мы советуем обустроить эту зону подальше», — добавил он.
Захарий Доломанжи отметил, что установка верхних кухонных шкафов или крепление телевизора на стену не вызывает проблем, но расстановку нужно продумать заранее. Глиняная штукатурка, наносимая на стеновые панели слоем 2,5–3 см, выдерживает до 5 кг на м² — достаточно для подрозетников и картин. Для более тяжелых нагрузок, например для подвесных шкафов или большого телевизора, делают закладные в стенах.
Что планируют делать дальше
Компания начинала строительство домов в Комрате, но недавно перенесла производство в Яловены, ближе к Кишиневу. По словам Захария Доломанжи, решение связано с тем, что в столице больше открытых и прогрессивных людей, тогда как на юге технологию воспринимают скептически, и там мало потенциальных клиентов. Еще одно преимущество переезда — удобная логистика: проще доставлять все необходимые материалы на производство.
При этом среди местных материалов на производстве используют только солому, которую закупают у фермеров с сертификатом. Раньше использовали местную глину, но сертифицированных карьеров в Молдове немного, а обработка материала требует времени и больших затрат. «Мы пробовали заниматься этим самостоятельно, но ресурсов для развития направления не хватает. Сейчас глиняную смесь покупаем в Румынии, шерстяной утеплитель тоже оттуда, а древесный — в Чехии», — пояснил администратор.
Захарий Доломанжи подчеркнул, что компания собирается строить больше домов и сотрудничать с предприятиями в Молдове и за рубежом. «Мы ориентируемся на рынок Румынии и последующий выход на европейский рынок для производства и продажи домокомплектов. Параллельно хотим развивать направление магазина натуральных материалов и создать хаб, чтобы каждый мог построить свой дом из максимально натуральных материалов», — заключил он.
NewsMaker подготовил этот материал при поддержке правительства Швейцарии. Содержание материала не обязательно отражает точку зрения донора.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.
Хотите поддержать то, что мы делаем?
Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.
Поддержи NewsMaker!
