Fracțiunea PAS din CMC solicită revizuirea majorării impozitului pe bunuri imobiliare. Reacția lui Ceban

Maia Sandu consideră că prețurile apartamentelor, în special în Chișinău, au crescut „exagerat” în ultimii ani. Șefa statului explică scumpirea locuințelor prin majorarea costurilor materialelor de construcție pe fundalul războiului din Ucraina, dar și prin cererea mare și oferta insuficientă de pe piață. Președinta crede că faptul că oamenii cumpără mai puține apartamente ar putea determina proprietarii să reducă prețurile.

„Vedem că prețurile au crescut foarte mult și, cel puțin teoretic, prețurile cresc când există cerere mare și oferta nu reușește să satisfacă cererea. (…) Sunt motive obiective: au crescut foarte mult prețurile la materialele de construcții din cauza războiului din Ucraina, toate lucrurile care s-au întâmplat în ultima vreme”, a declarat Maia Sandu pe 13 mai, în timpul unei întâlniri cu locuitorii din Nisporeni, unde efectuează o vizită de lucru.

Șefa statului a remarcat însă că, deși în ultimul an numărul tranzacțiilor imobiliare a scăzut, prețurile au rămas ridicate: „Există o nedumerire, într-adevăr, de ce deși prețurile au rămas mari în ultimul an, deși au fost mai puține tranzacții. Oamenii s-au oprit din cumpărat și s-au oprit din cumpărat pentru că prețurile sunt foarte mari. Și atunci, în mod normal, ar trebui să vedem o reducere a prețurilor. Oferta așa trebuie să lucreze”.

Totodată, Maia Sandu a menționat că în ultimul an s-a construit mai puțin, ceea ce a redus oferta de locuințe de pe piață. „Eu tare sper că noi o să vedem o recorectare, o reducere a prețurilor, dar nu știu. Întâi de toate, trebuie să încurajăm oferta, să se construiască mai mult. Poate trebuie spații mai multe în jurul Chișinăului care să fie expuse. Dar, pe de altă parte, cred că este bine că cetățenii nu se aruncă acum după prețurile acestea mari. Poate asta o să-i determine pe deținătorii de apartamente să reducă prețurile”, a mai declarat șefa statului.

Președinta a precizat că a discutat de mai multe ori cu Guvernul despre evoluția pieței imobiliare și că autoritățile așteaptă o analiză care să explice mai clar situația și eventualele soluții.

Precizăm că, în Republica Moldova, în special în Chișinău, numărul tranzacțiilor de vânzare-cumpărare a apartamentelor este în scădere de cel puțin cinci trimestre consecutive. Tendința vine după explozia prețurilor și a numărului de tranzacții din 2024, când autoritățile au permis achiziționarea locuințelor prin programul de stat „Prima Casă” fără avans și au relaxat semnificativ condițiile de acordare a creditelor ipotecare. Potrivit experților din domeniu, doar în primul trimestru al acestui an, vânzările de apartamente s-au redus cu până la 80%. NewsMaker a scris la subiect – AICI.

Abonați-vă la canalul de Telegram NewsMaker în română. Relatăm despre cele mai importante știri din țară și de peste hotare.

Vreți să susțineți ceea ce facem?

Puteți contribui la realizarea jurnalismului calitativ. Pentru aceasta, puteți contribui printr-o donație unică prin sistemul E-commerce de la maib sau puteți întocmi un abonament lunar pe Patreon! În acest mod, puteți fi parte a schimbării în bine pentru Moldova. Datorită contribuției dvs, noi vom avea posibilitatea să transformăm în realitate și mai multe proiecte noi și importante și, ceea ce este la fel de important, să rămânem independenți. Indiferent de mărimea contribuției, veți primi un mic cadou. Accesați linkul pentru a fi complicele nostru. Nu este greu, ba chiar plăcut.