Ле Мезон

(ФОТО) «Le Mezon» и сбоку бантик. Что обещают построить на месте завода «Мезон» в Кишиневе

Вместо завода «Мезон» в Кишиневе может появиться жилкомплекс «Le Mezon» с высотными зданиями и зелеными насаждениями на крышах и вдоль стен. Строить собираются на участке, под которым находится кишиневская каменная шахта. Но мэрия и проектировщики заверяют, что строительство не начнут, пока не проведут дополнительные исследования. Об этом шла речь на публичных слушаниях о предварительном проекте застройки этого участка.

Общественные слушания,  посвященные проекту градостроительного плана «PUZ Mezon» и предварительной концепции застройки  в этой зоне, прошли в претуре Рышкановки 5 февраля. Речь идет о строительстве на территории завода «Мезон» жилкомплекса с детским садом. Как выяснилось на слушаниях, жилкомплекс, который предлагают назвать «Le Mezon», будет включать несколько высотных зданий, самое высокое из которых — 22-этажное. При этом под участком находится кишиневская каменная шахта.

Главный специалист муниципального проектного института Chisinauproiect Юлия Пилюгина, выступая на слушаниях, рассказала, что в зоне, под которой находится шахта, уже есть здания в 12 и 17 этажей. «Зону предложили для детского сада из расчета, что она не будет превышать существующие нагрузки. Это не отменяет необходимость геотехнических изысканий. Проведут предметные исследования под каждый объект с его нагрузкой и назначением. Если нужно будет пересмотреть расположение зданий [жилкомплекса], то пересмотрят», — заверила Пилюгина.

Концепцию застройки разработала проектная компания Archizeit Studio. Представил проект основатель компании Александру Зингалюк. В беседе с NM он отметил, что любое строительство требует дополнительных исследований. И сказал, что планируется привлечь от 30 до 50 экспертов из разных областей, поскольку «поставлена цель подготовить образцовый проект».

Ле Мезон

«Мы как архитекторы предлагаем то, что хотим построить, а потом к делу подключаются эксперты. Как уже говорилось на слушаниях, к проекту привлекли иностранных специалистов, которые уже сталкивались с подобной задачей. Речь о специалистах в области строительства метро, мостов и специальных строений. После того как специалисты проведут исследование, они дадут рекомендации по поводу возможности или невозможности реализации проекта. Они предложат сценарии»,  — пояснил Зингалюк.

В зональном градостроительном плане «PUZ Mezon» нет схемы расположения зданий в зоне предполагаемой застройки. Зингалюк признает, что это могло вызвать у жителей района некоторые опасения, поскольку они не знали, как  разместят здания и какая будет этажность. Поэтому, в том числе по просьбе муниципальных советников, концепцию строительства жилкомплекса прикрепят к «PUZ Mezon» до отправки на утверждение в муниципальный совет Кишинева.

Согласно представленной концепции, большинство зданий будет от пяти до десяти этажей, но предусмотрена и доминанта: три объекта 16, 20 и 22 этажей. На первых двух этажах этих зданий расположится торговый центр. На крышах некоторых зданий предложили сделать зеленые зоны, а у самого высокого здания будут зеленые насаждения и по периметру на этажах. Проект концепции также предусматривает временные и подземные парковки.

На слушаниях местные жители высказали некоторые опасения, в том числе по поводу того, что строительство многоквартирных домов создаст нагрузку на социальную инфраструктуру. По мнению жителей, одного дополнительного детского сада на 400 мест не хватит, если учесть, что жилкомплекс рассчитан на 9 тыс. человек. Местные жители также опасаются проблем с парковками и пробками из-за увеличения трафика. Жителей заверили, что все будет хорошо и мест хватит, так как без дополнительных исследований и расчетов строительство не начнут.  Однако были и те, кто положительно отозвался о проекте, поскольку расположенная здесь промышленная зона деградировала.

***

Проект зонального градостроительного плана «PUZ Mezon» включает территорию внутри периметра улиц Матей Басараб — Флорилор — Студенческая — Московский бульвар. Участок, на котором предполагается строительство жилкомплекса, немного меньше этого периметра и включает территорию завода «Мезон» и заброшенной поликлиники. В действующем Генеральном градостроительном плане Кишинева, утвержденном еще в 2007 году, указано, что эта территория предназначена для промышленных объектов и социальных целей. Именно поэтому нужен PUZ, который изменит назначение земельного участка.

Мэрия в 2023 году начала разрабатывать «PUZ Mezon» и дала разрешение на проектирование на этом участке жилкомплекса и размещение недвижимости.

Кишиневская шахта пролегает под территорией «PUZ Mezon» и занимает примерно треть участка под строительство нового жилкомплекса (безопасно ли такое строительство и каковы риски, NM выяснял в тексте «Стройке в МЕзоне»).


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Похожие материалы

4
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

Блок Национального единства вышел из предвыборной гонки в пользу PAS

Избирательный блок «Блок национального единстваИзбирательный блок «Блок национального единства» (Blocul Unirea Națiunii — BUN) отказался от участия в выборах и заявил о своей поддержке партии «Действие и солидарность» (PAS). Такое заявление сделали представители блока на пресс-конференции 22 сентября.

Валентин Долганюк, лидер партии Национальной реинтеграции Acasă, входящей в блок BUN, зачитал «совместную декларацию о политическом сотрудничестве PAS-BUN». Согласно заявлению, блок и PAS «признают насущную необходимость сотрудничества для обеспечения проевропейского, стабильного и демократического будущего» и «предлагают консолидировать единство перед лицом внутренних и внешних вызовов, осознавая, что только вместе они смогут обеспечить стабильный и процветающий путь для молдавского общества».

Cогласно заявлению, блок отказывается от участия в предвыборной гонке, «оказывая твердую поддержку PAS, учитывая ее способность достичь необходимого результата для продолжения процесса евроинтеграции». В то же время «BUN стремится мобилизовать унионистский электорат, поддержать PAS, подчеркивая важность консолидированного голосования, чтобы предотвратить возвращение пророссийских сил».

Согласно подписанному сторонами заявлению, PAS «обязуется заключить с Румынией соглашение о привилегированном сотрудничестве с целью развития общего экономического, социального, образовательного и культурного пространства».

Лидер PAS Игорь Гросу заявил, что это решение является «ответом на многочисленные и частые призывы к проевропейским политическим силам объединить усилия в процессе европейской интеграции».

«Наш призыв, наш пример сегодня — искренний и чистый, адресованный всем политикам и всем участникам выборов», — заявил Гросу.

***

«Блок национального единства», в который вошла партия национальной реинтеграции Acasă и Национальная либеральная партия, предлагает объявить Молдову «вторым румынским государством», провести территориально-административную реформу и заключить договор с Румынией, который предусматривает унификацию денежной, энергетической, медицинской, образовательной, дорожной и социальной систем.

Кроме этого, представители блока хотят изменить закон о системе оплаты труда госслужащих. Согласно инициативе, самую высокую зарплату будет получать президент — 40 тыс. леев, зарплаты остальных должностных лиц будут меньше.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!
Больше нет статей для показа
4
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

x
x

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: