Китайский Новый год: скидки от кролика в Darwin!

Молдаване уже давно привыкли дважды праздновать Новый год. И никто не помешает им отпраздновать его в третий раз, но уже по китайскому календарю. В конце концов, кто в своем уме откажется от очередной порции крутых подарков и скидок в магазине гаджетов Darwin? Воспользуйся уникальным предложением — скидки до 40% на гаджеты в Китайский Новый год  с 20 по 23 января 2023 года в DARWIN!

Отпразднуй китайский Новый год вместе с Darwin. #FollowTheRabbit и купи крутые гаджеты по СУПЕР ЦЕНЕ:

Все «от зайчика» со скидкой до 40%.

Успей поймать кролика за хвост! Не тормози, воспользуйся шансом купить гаджет своей мечты со скидками до 40% с 20 по 23 января. Успей воспользоваться всеми преимуществами Китайского Нового Года. Акция действительна в любом магазине Darwin или на сайте darwin.md, до тех пока товары есть в наличии.

Если ты уже решился праздновать, то Darwin расскажет тебе все традиции Китайского Нового года, и как им следовать!

Отпразднуй Китайский Новый год вместе с Darwin!

Похожие материалы

4
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

Andrei Mardari / NewsMaker

В Молдове рекордно упал рынок недвижимости. Квартиры в Кишиневе подешевеют?

Количесто сделок с жилой недвижимостью в Кишиневе упало почти на 70%. NM разбирался, почему рынок недвижимости в стране рекордно упал, и стоит ли ожидать снижения цен.

Что происходит на рынке жилья

На рынке недвижимости Молдовы и, в частности, Кишинева продолжается заметное падение числа сделок купли-продажи. Что касается квартир, то, по данным Кадастра недвижимости, количество сделок по итогам третьего квартала снизилось на 69% по сравнению с третьим кварталом прошлого года — с 4098 до 1275. С начала года число сделок в Кишиневе сократилось на 54% — с 11494 до 5335.

Аналогичная ситуация по всей стране. Всего в третьем квартале в Молдове продали 2422 квартиры, что на 59% меньше, чем годом ранее. Так, в Бельцах продали 284 квартиры, в то время как за аналогичный период прошлого года — 535, в Кагуле — 70 квартир, в то время как в третьем квартале 2024 года — 112, в Унгенах — 84 квартиры против 100 год назад.

Выросли продажи квартир лишь в шести районах: Сорокском (с 72 до 82), Каларашском (с 21 до 29), Криулянском (с 15 до 20), Бессарабском (с 11 до 16), Флорештском (с 46 до 50) и в Тараклийском (с 11 до 12).

Продажи жилых домов в третьем квартале уменьшились на 27% — с 3183 сделок купли-продажи в третьем квартале 2024 года до 2310 в третьем квартале этого года. Число проданных домов в Кишиневе сократилось за год на 59% — с 497 до 205. Небольшой рост продаж жилых домов был в Каушанском, Шолданештском, Чадыр-Лунгском, Кантемирском, Резинском, Комратском, Сорокском и Дубоссарском районах, в остальных районах — спа.д.

Аналитик агентства недвижимости Acces Imobil Виктор Черноморченко отметил, что параллельно со спадом продаж выросло время продажи. Если в 2020-2021 годах квартиру в среднем продавали за 1-2 месяца, то в 2025 году этот показатель составляет 3-4 месяца. «Это замедление темпов продаж в сочетании со все более медленным обновлением предложения формирует картину частично заблокированного рынка. Все больше покупателей откладывают решение о покупке на фоне подорожания жилой недвижимости и экономической неопределенности, в то время как, с другой стороны, растет число владельцев, выставляющих свои жилье на продажу по завышенным ценам», — написал эксперт в своем блоге.

Почему упали продажи

Черноморченко также отметил, что доступность жилья тоже снизилась. Так, в 2020 году один квадратный метр жилья стоил 1,7 средней зарплаты по экономике, а средняя стоимость квартиры составляла €45 тыс. А в этом году квадратный метр стоит уже 2,1 средней зарплаты, а средняя стоимость квартиры составляет €100 тыс. «Удвоение цен без пропорционального роста доходов объясняет нынешний застой на рынке и все большую трудность для семей в покупке жилья», — считает Черноморченко.

Экономический эксперт IDIS Viitorul Вячеслав Ионицэ, в свою очередь, отметил, что нынешнее падение продаж — рекордное за последние 15 лет, а в сравнении с пиком рынка в 2020 году число сделок упало в три раза. По его словам, причин этому несколько: беспрецедентный рост цен на недвижимость, регламентирование транзакций с наличными (покупка недвижимости стоимостью свыше €80 тыс. за наличные запрещена), а также маленький объем строительства и сдачи в эксплуатацию жилья. «В этом тоже минимум за последние 10-15 лет. Все это привело к минимуму продаж за 15 лет. Нужно что-то делать. Рынок попробует адаптироваться», — написал Ионицэ в своем блоге на YouTube.

Глава Агентства недвижимости Nika Imobil Петр Олейник считает, что сработал закон спроса и предложения. «При увеличении цены спрос снижается, рынок приходит в равновесие. Сейчас нет ажиотажного спроса, что вызвал рост цен в прошлом году. Prima Casa — уже более-менее стабильный продукт (в прошлом году государственную ипотечную программу обновили, сделав доступной покупку жилья без первого взноса — NM). Все, кто в начале кинулся на нее, уже купили квартиры. Все, кто хотел вложить наличные деньги в недвижимость, уже вложили», — полагает Олейник.

Сейчас, по его словам. Жилую недвижимость покупают в основном, чтобы жить там самим или чтобы сдавать в аренду. «Спрос идет на сегмент жилья стоимостью около €100 тыс. На эту сумму банки охотно дают ипотеку», — отметил Олейник.

Сделок мало. Цены снизятся?

Увы, нет. Цены на недвижимость держатся на прежнем уровне, как отметил в своем анализе Черноморченко, в 2023 году средняя стоимость квадратного метра в Кишиневе составляла €1070, в 2024 году — €1540, а в 2025 году— €1720. «С тех пор рынок вошел в фазу плато: цены больше не растут, но и не падают, отражая напряженность между ожиданиями продавцов и возможностями покупателей», — отметил Черноморченко.

При этом, по его мнению, рынок недвижимости в Кишиневе продолжает развиваться. «Застройщики запускают новые проекты и адаптируют свои стратегии к новым экономическим реалиям, покупатели становятся более внимательными и информированными, тщательно анализируя каждую возможность, а продавцы, которые действительно хотят продать, корректируют цены в соответствии с реальной ситуацией на рынке», — пояснил он.

Олейник также отметил, что цены стоят на месте. «Есть тенденция от застройщиков: много объявлений о том, что они дают беспроцентную рассрочку на жилье. Видимо это связано с тем, что ипотека дается только под готовое жилье и в строящемся жилье есть дефицит [капитала]», — сделал вывод эксперт.

По его мнению, в дальнейшем рынок ожидает стагнация — невысокая активность. «Количество сделок будет небольшим и, скорее всего, будут вынужденные сделки, когда продавцу нужно срочно продать, например, он уезжает или нужно срочно закрывать финансовые обязательства. Или покупателю срочно нужно купить: свадьба, развод, расширение семьи», — резюмировал эксперт.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!
go-belgium

Европарламент призвал сбивать российские дроны и самолеты при нарушении границ ЕС

Европарламент призвал страны Европейского союза сбивать воздушные цели, которые незаконно нарушают их границы. Об этом говорится в принятой 9 октября резолюции. Документ поддержали 469 евродепутатов, 97 высказались против, 38 — воздержались от голосования.

Депутаты «решительно осудили» нарушение воздушного пространства Польши, Эстонии, Латвии, Литвы и Румынии со стороны России, а также намеренное вторжение беспилотников в зоны критической инфраструктуры Дании, Швеции и Норвегии.

«Эти действия — часть систематической военной и гибридной войны и провокаций России против ЕС. Европарламент поддерживает любые инициативы, которые позволяют ЕС и его государствам-членам принимать скоординированные, единые и пропорциональные действия в ответ на все нарушения их воздушного пространства, включая сбивание воздушных угроз», — говорится в резолюции.

В частности, депутаты приветствовали концепцию создания «стены дронов» ЕС. Кроме того, Европарламент призвал усилить эффективность санкций против РФ и третьих стран, а также расширить оборонное сотрудничество с Украиной.

***

Резолюции Европарламента — это политические призывы и высказывания европейских депутатов. Обязательной силы они не имеют.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!

Point.md

Костюк ответил зампредседателю ЦИК: «Либо он не читал, либо не писал обращение в Конституционный суд»

Лидер партии «Демократия дома» Василе Костюк прокомментировал заявление зампредседателя ЦИК Павла Постики о том, что комиссия не обращалась в Конституционный суд с просьбой аннулировать мандаты партии, полученные по итогам парламентских выборов 28 сентября. «Либо он не читал, либо он не писал это обращение», — сказал Костюк в комментарии NewsMaker.

Костюк зачитал отрывок из документа, который Центральная избирательная комиссия направила в Конституционный суд для подтверждения результатов парламентских выборов. В частности, в нем перечислены нарушения, допущенные партией «Демократия дома» во время избирательной кампании. В документе также отметили, что «единственным пропорциональным наказанием» было бы аннулирование ее регистрации на парламентских выборах, но ЦИК не может этого сделать, поскольку голосование уже состоялось.

«Решение остается за Конституционным судом. Они признают, что Центральная избирательная комиссия не имеет права аннулировать регистрацию после выборов. Мой вопрос к господину Постике: либо он не читал, либо он не писал это обращение в Конституционный суд», — сказал Костюк.

Ранее

***

Напомним, 28 сентября в Молдове прошли парламентские выборы. По данным Центральной избирательной комиссии, PAS набрала 50,20% голосов и получит 55 мандатов, «Патриотический блок» — 24,17% (26 мандатов), блок «Альтернатива» — 7,96% (8 мандатов), «Наша партии» — 6,20% (6 мандатов), партия «Демократия дома» — 5,62% (6 мандатов). Остальные конкуренты на выборах не преодолели избирательный порог. Явка составила 52,24%.

На заседании 3 октября ЦИК рассмотрел жалобы жалобы на «Демократию дома» и пришел к выводу, что есть основания для аннулирования ее регистрации на выборах. Комиссия пришла к выводу, что партия нарушила Избирательный кодекс, вела скоординированную кампанию в TikTok, не указала расходы на продвижение в соцсетях и участвовала в замаскированном избирательном блоке. Лидер формирования Василе Костюк все обвинения отверг.

Решение отменить или подтвердить результаты выборов остается за Конституционным судом.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!

(ВИДЕО) Костюк выиграл в суде/ Рынок недвижимости падает?/TUX Moldova рухнула?

Главные новости Молдовы и мира в новом выпуске NewsMaker!
Темы выпуска:
— Деятельность «Современной демократической партии» ограничена
— Кишинев 10 месяцев без бюджета: PAS требуют от Чебана отчет
— Два новых налога для водителей Молдовы
— Реут загрязнен фекалиями и нефтепродуктами
— Партия Костюка получит госфинансирование
— Рынок недвижимости в упадке: количество сделок снизилось на 69%
— Россия вливает деньги в партию Фуртунэ? Разъяснения СИБ
— Платформа TUX Moldova рухнула?
— Ион Чебан выбрал мэрию
— Платон выиграл дело в ЕСПЧ: Молдова выплатит почти 18 тысяч евро
— Уклонение от налогов на миллионы. Сеть ресторанов оштрафована
— Еще один лидер бывшей партии «Шор» отправлен под суд
— Постика: ЦИК не просила аннулировать мандаты «Демократии дома»
— Двое мужчин получили по 11 лет за мошенничество
Решено: Евгения Гуцул остается под стражей
Не забудьте нажать на колокольчик, чтобы не пропустить новые выпуски: каждый будний день в 15.30 и 19.30 о Молдове на русском языке.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!

PAS Chișinău/Facebook

Кишинев без бюджета: PAS потребовала от Чебана отчет о расходах

В Кишиневе до сих пор не утвердили бюджет на 2025 год. Муниципальные советники от фракции PAS обвинили мэра Иона Чебана в «непрофессионализме». Они заявили, что готовы рассмотреть и утвердить проект, но выдвинули несколько условий. В мэрии ответили, что проект бюджета обсудят на ближайшем заседании муниципального совета, но обвинения комментировать не стали, назвав их «политическими».

«Отсутствие утвержденного бюджета означает блокировку многих важных проектов, отсрочку инвестиций в инфраструктуру и невозможность запуска новых программ. […] Фракция PAS требует отчет о расходовании средств в 2025 году и реальный бюджет на 2026 год», — заявил вице-председатель фракции Думитру Иванов на брифинге 9 октября.

По его словам, PAS готова рассмотреть и утвердить проект бюджета, если мэр представит отчет за 2025 год и проведет кадровые перестановки. В частности фракция требует уволить секретаря Адрана Талмача, претора Чекан Синильгу Школьник, директора Lumteh Вячеслава Буца и вице-мэра Ирину Гутник.

«У мэра Иона Чебана есть неделя на подготовку отчета об исполнении бюджета на 2025 год, а в следующий четверг он должен прийти в муниципальный совет, чтобы представить его и ответить на вопросы граждан», — заявил Иванов.

NewsMaker обратился за комментарием к пресс-секретарю мэрии Василе Кирилеску. Он заявил, что «важные для столицы вопросы» обсудят на заседании муниципального совета на следующей неделе, как ранее объявил Ион Чебан. При этом в мэрии отказались комментировать обвинения PAS, назвав их «политическими».

***

В этом году в Кишиневе повторяется прошлогодняя ситуация, когда столичный бюджет не могли утвердить полгода. Но если в прошлый раз проблема заключалась в том, что мэрия не хотела публиковать проект бюджета (это сделали лишь в июне 2024 года), то на этот раз бюджет представили вовремя, но мунсовет его до сих пор не принял.

Предыдущая попытка принять бюджет была 27 мая, но мунсоветники так и не смогли договориться и утвердить проект в первом чтении. Фракции ПСРМ и партии PAS воздержались от голосования, поскольку мэрия не включила в проект ни одно из их предложений.

На заседании 28 января 2025 года бюджет тоже не смогли принять. Тогда после многочасовых споров Ион Чебан пришел на заседание и обвинил советников в нежелании сотрудничать. Он заявил, что проект бюджета разрабатывался до повышения тарифов на энергоресурсы, а сейчас троллейбусный парк нуждается в дополнительном финансировании из-за роста цен на электроэнергию.

Мунсовет, заметим, мог утвердить бюджет и местные налоги еще в конце 2024 года, но PAS и ПСРМ решили убрать из проекта местных налогов санитарный сбор, чем спровоцировали скандал и срыв заседания. Таким образом, Кишинев уже 10 месяцев живет без утвержденного бюджета.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!

Știri similare

Больше нет статей для показа
4
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: