Коммерческая ипотека – standard и green от maib: комплексное финансовое решение для предпринимателей, мыслящих на перспективу

Maib, лидер инноваций в банковском секторе Республики Молдова, объявляет о запуске нового продукта – коммерческой ипотеки, доступной в двух вариантах: standard и green. Этот продукт создан с целью удовлетворения потребностей местных предпринимателей, предлагая гибкое и комплексное решение для финансирования коммерческой, промышленной и производственной недвижимости.

Коммерческая ипотека от maib – это больше, чем просто кредит. Это современный финансовый инструмент, призванный поддержать устойчивый и здоровый рост бизнеса вне зависимости от его сферы деятельности и целей развития.

Два формата – единое видение: ответственный рост

Клиенты могут выбрать между:

  • коммерческой ипотекой standart – идеальной для покупки, строительства или реконструкции классических коммерческих помещений;
  • коммерческой ипотекой green – для устойчивых проектов, с повышенной энергоэффективностью и положительным воздействием на окружающую среду.

Ключевые характеристики продукта:

  • финансирование до 50 000 000 MDL, в MDL, EUR или USD;
  • до 100% от стоимости проекта (без НДС) – в зависимости от цели и предоставленных гарантий;
  • назначение: покупка, строительство, отделка, реконструкция коммерческой недвижимости; рефинансирование вложений в нежилую недвижимость;
  • ретрофинансирование инвестиций, осуществленных за последние 12 месяцев.

Условия предоставления:

Для покупки коммерческой / промышленной недвижимости или земли под строительство:

  • до 80% от стоимости недвижимости (без НДС) – для кредитов сроком до 60 месяцев;
  • до 70% от стоимости недвижимости (без НДС) – для кредитов сроком свыше 60 месяцев;
  • до 100% от стоимости – при предоставлении дополнительных залогов.

Для строительства / реконструкции / отделки – до 100% от стоимости проекта (без НДС).

Дополнительные преимущества для ипотеки green:

  • льготные условия для проектов с экологическим сертификатом или высокой энергоэффективностью;
  • специализированные консультации по устойчивым проектам;
  • вклад в переход к зеленой экономике.

Ирина Дэнилэ, менеджер по продуктам, Отдел кредитования Business Banking, maib:

«Запуск двух форматов коммерческой ипотеки – Standard и Green – подтверждает приверженность maib поддержке местного предпринимательства и переходу к устойчивой экономике. Мы хотим предложить умное финансирование, адаптированное к сегодняшним реалиям и будущим стремлениям, предоставляя бизнесу еще один устойчивый инструмент развития.»

Коммерческая ипотека от maib: быстро, онлайн или в любом отделении maib

  • заполните заявку онлайн, перейдя по ссылке;
  • обсудите все детали дистанционно с представителями maib (по телефону или электронной почте), после чего получите предварительное предложение на email;
  • подпишите документы электронной подписью и получите кредит — быстро и удобно.

Коммерческая ипотека от maib — это полноценное финансовое решение, специально созданное для предпринимателей, которые стремятся к большему: к большему контролю, большей независимости и большей устойчивости в развитии своего бизнеса.

Tu conduci. maib

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Похожие материалы

4
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

Осмысленная жизнь против деменции и нашествие фейковых ИИ-животных. Наука от NM по воскресеньям

Ученые выяснили, что высокая осмысленность жизни снижает риск деменции, установили, что большинству женщин, победивших рак, могут не опасаться проблем с беременностью, а также пришли к выводу, что фейковые ИИ-животные угрожают настоящей дикой природе. Об этих и других новостях науки — в еженедельном обзоре NM.

ИИ-фейки о животных угрожают дикой природе

Искусственный интеллект научился создавать гиперреалистичные изображения и видео диких животных. Ученые из Университета Кордовы бьют тревогу: распространение такого контента в соцсетях искажает восприятие дикой природы и мешает ее сохранению. Проблема усугубляется тремя факторами: люди все больше оторваны от природы, склонны «очеловечивать» животных и активно пользуются соцсетями, где фейки быстро становятся вирусными.

Авторы статьи проанализировали существующие исследования и примеры ИИ-контента в медиа. Они обнаружили, что ИИ позволяет легко создавать вымышленные виды, неправдоподобные сцены (например, дружбу хищника и жертвы или диких животных и людей) или ложное поведение, приписывая животным человеческие эмоции, которых у них нет.

Такие фейки не просто развлекают. Они могут заставить людей поверить, что вымирающие виды на самом деле многочисленны или менее уязвимы. В то же время, изображения диких животных в «милых» домашних взаимодействиях могут спровоцировать спрос на них в качестве питомцев, разжигая нелегальную торговлю. Кроме того, этот контент «загрязняет» данные в интернете, которые ученые используют для изучения экологии, и мешает гражданской науке, так как люди теряют навык определения реальных видов.

Островные рептилии вымирают быстрее континентальных

Островные экосистемы — это «горячие точки» биоразнообразия, но они же страдают от вымирания сильнее всего. Международная группа ученых выяснила, что рептилии, обитающие исключительно на островах, находятся в гораздо большей опасности, чем их сородичи с материка. Почти четверть всех рептилий планеты живут только на островах, и 30,1% из них находятся под угрозой исчезновения. Для сравнения, среди материковых рептилий этот показатель составляет всего 12,06%.

Ученые провели масштабный анализ: сравнили 2543 вида островных рептилий с 7801 материковым видом, используя данные о статусе угрозы из Красного списка IUCN и библиометрические данные из базы Scopus за 1960-2021 годах. Анализ показал шокирующий дисбаланс: хотя островные рептилии составляют 21% всех видов, им посвящено лишь 6,7% научных работ. Почти у половины (47,7%) островных видов нет вообще ни одного исследования, в то время как у материковых этот показатель — 34,8%.

Исследование также выявило, что научный интерес смещен в сторону более крупных и филогенетически уникальных (эволюционно неповторимых) видов, вроде туатары. При этом целые семейства, богатые островными видами (например, слепые змеи), остаются почти неизученными. Ученые призывают срочно перенаправить исследовательские усилия на эти «забытые» виды и регионы (особенно Индо-Малайский регион, где их больше всего), чтобы успеть разработать меры для их сохранения.

У большинства женщин, победивших рак, нет дополнительных рисков при беременности

Хорошие новости для женщин, перенесших онкологию в юности: новое исследование в Великобритании показало, что у большинства из них риск акушерских (связанных с беременностью и родами) осложнений минимален. Женщины, победившие рак, часто беспокоятся о будущей беременности, и, как показывает исследование, они действительно реже рожают по сравнению с общей популяцией. Однако для тех, кто решился, риски в основном не отличаются от средних.

Это было крупное популяционное когортное исследование. Ученые изучили данные более 200 тыс. женщин из Англии и Уэльса, у которых диагностировали рак в возрасте от 15 до 39 лет. Они отследили 22 033 родов у 14 051 из этих женщин и сравнили частоту 27 различных акушерских осложнений с ожидаемыми показателями в целом по стране.

Исследование выявило две группы высокого риска: женщины, перенесшие рак шейки матки и лейкемию. У выживших после рака шейки матки чаще встречались такие проблемы, как неправильное предлежание плода, преждевременные роды и проблемы с плацентой. У перенесших лейкемию был выше риск преждевременных родов и послеродового кровотечения. Авторы заключают, что именно за этими двумя группами беременных должны особо присматривать акушеры-гинекологи, в то время как остальных можно заверить, что их риски в норме.

Осмысленная жизнь снижает риск деменции почти на 30%

Наличие высокой цели в жизни связано со значительно более низким риском развития когнитивных нарушений (снижения памяти, мышления) и деменции. К такому выводу пришли американские ученые, проанализировав данные 13 765 человек. У людей с высоким показателем осмысленности жизни риск развития когнитивных нарушений был на 28% ниже по сравнению с теми, у кого этот показатель был низким.

Исследователи использовали данные Health and Retirement Study. Участникам было 45 лет и старше, и на старте у них не было когнитивных проблем. За их состоянием следили до 15 лет (в среднем 8 лет), регулярно проводя тесты для оценки когнитивных функций. Цель в жизни измеряли в начале исследования с помощью специального опросника из семи пунктов. Когнитивное нарушение диагностировали, если тесты показывали плохой результат два раза подряд.

Связь между целью в жизни и здоровьем мозга оставалась значимой даже после учета таких факторов, как возраст, пол, образование, симптомы депрессии и расовая/этническая принадлежность. Более того, этот защитный эффект работал даже у людей с генетической предрасположенностью к деменции. Ученые пришли к выводу, что развитие чувства цели в жизни может быть эффективной стратегией для снижения риска деменции.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!
nordnews.md

Дзюдоист из Молдовы в десятый раз стал чемпионом мира среди ветеранов. Ему 82 года

Молдавский спортсмен Михил Маляр стал десятикратным чемпионом мира по дзюдо среди ветеранов. О победе 82-летнего Маляра сообщил 8 ноября в соцсетях министр иностранных дел Михай Попшой. Глава МИД уточнил, что соревнования прошли в Париже.

«Чемпион мира в 82 года! Дзюдоист Михаил Маляр завоевал золото на турнире World Masters в Париже. Он получил этот титул в десятый раз и в свои 82 года является примером молдавской силы и стойкости. Настоящий посол спортивной культуры!», — написал министр.

Попшой добавил, что еще один молдавский спортсмен Константин Брынзэ, тоже участвующий в соревнованиях, завоевал серебряную медаль.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!

Министр транспорта Румынии о покупке Джурджулештского порта: Нам нужны гарантии, что мы сможем эксплуатировать его и после 2030 года

Румыния близка к покупке Джурджулештского порта. Об этом рассказал 8 ноября DCNews министр транспорта и инфраструктуры страны Чиприан Шербан. Чиновник отметил, что это важный для товарообмена с Украиной порт, и добавил, что Румыния расчитывает на продление срока эксплуатации, который, по нынешним условиям, истекает в 2030 году.

Министр рассказал, что переговоры о покупке порта идут полным ходом. «Этот порт стратегически выгодно расположен. Мы уже на пути к подписанию контракта. Мы провели переговоры с Европейским банком реконструкции и развития, сделали предложение, которое приняли. Но есть несколько условий, которые должна выполнить и Молдова. Придется продлить срок эксплуатации порта, который сейчас истекает в 2030 году. Чтобы инвестиции окупились и стали выгодны для Румынии нам нужны гарантии, что мы сможем сможем эксплуатировать его и после 2030 года», — подчеркнул министр и добавил, что молдавская сторона открыта для этого предложения.

Шербан рассказал, что на следующей неделе планирует встретиться со своим молдавским коллегой Владимиром Болей, чтобы согласовать все детали.

***

Джурджулештский портовый комплекс — единственный порт в Молдове, имеющий прямой выход к международным водным путям и Черному морю. В состав комплекса входят Джурджулештский свободный международный порт, управляемый компанией Danube Logistics, собственником которой является Европейский банк реконструкции и развития, и Джурджулештский грузопассажирский порт, управляемый государственным предприятием Portul Fluvial Ungheni.

Весной 2025 года ЕБРР объявил тендер для поиска нового инвестора для Международного порта Джурджулешты. В банке подчеркнули, что тендер проходит в полной координации с правительством Молдовы, включая вопросы будущей правовой и коммерческой структуры порта.

Позже СМИ сообщили, что покупкой Джурджулештского порта заинтересовалась Администрация морских портов Констанцы, которая управляет всеми румынскими портами в Черном море.

В сентябре премьер Румынии Илие Боложан встретился с руководством ЕБРР, с которым обсудил продажу компании Danube Logistics — оператора и арендатора Международного порта Джурджулешты. Как сообщили в пресс-службе румынского правительства, Боложан подчеркнул заинтересованность Румынии в участии в этом проекте совместно с молдавскими властями для поддержки регионального развития.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!
diez.md

Уточнение МИД: Денонсация соглашения о безвизе для граждан стран СНГ не касается России

Министерство иностранных дел (МИД) Молдовы 8 ноября уточнило, что планируемая на следующем заседании правительства денонсация соглашения о безвизовом передвижении граждан государств СНГ по территории его участников, не касается граждан России. Ведомство пояснило, что с РФ у Молдовы заключено отдельное двустороннее соглашение, которое остается в силе.

По данным МИД, поправки коснутся только Таджикистана и Кыргызстана, с которыми нет аналогичных двусторонних соглашений.

Напомним, ранее стало известно, что правительство на заседании 12 ноября планирует денонсацию соглашения о безвизовом передвижении граждан государств содружества по территории его участников, заключенного в 1992 году в Бишкеке. Предусматривающий это проект подготовило министерство иностранных дел.

Если правительство одобрит денонсацию соглашения о безвизовом режиме для граждан стран СНГ, то проект передадут на рассмотрение парламенту. В то же время МИД Молдовы должен будет уведомить исполнительный комитет СНГ о расторжении соглашения 1992 года. Проект вступит в силу после публикации в Официальном мониторе.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!

Когда завершится ремонт улицы Индустриальной в Кишиневе? Чебан: Это большой проект

Жителям Кишинева придется запастись терпением — ремонт улицы Индустриальной в столичном секторе Чеканы, на которую часто жалуются водители, продлится еще около трех лет. Об этом рассказал 7 ноября корреспонденту Newsmaker мэр Кишинева Ион Чебан. Градоначальник сообщил, что пока ремонтируют лишь отдельные участки, чтобы улучшить ситуацию на дороге.

Чебан рассказал, что ремонт улицы Индустриальной, так же как ремонт бульвара Мирчи чел Бэтрын на Чеканах, входит в пакет проектов реконструкции кишиневских улиц, финансируемый европейскими партнерами Молдовы. «Работы проведут в течение следующих трех лет, включая технические аспекты. Пакет работы на общую сумму 1 млрд 500 млн леев уже согласовали и одобрили. Мы опубликуем график работ, когда он будет готов», — заверил Чебан.

В мэрии Кишинева NM рассказали, что пока на улице Индустриальной проводят лишь регулярные ремонтные работы и засыпают самые опасные ямы.

Напомним, после того как NewsMaker показал, во что превратилась улица Индустриальная, власти наконец отреагировали — уже на следующий день туда вышли дорожники. Самые глубокие ямы засыпали щебнем, но водители уверены: это не ремонт, а временная заплатка. Люди жаловались корреспонденту NewsMaker Корине Малкочан, что дорога разрушена и требует полной реконструкции, а предприятия поблизости теряют работников и клиентов из-за ее состояния.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!
Больше нет статей для показа
4
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: