Коммерческая ипотека – standard и green от maib: комплексное финансовое решение для предпринимателей, мыслящих на перспективу

Maib, лидер инноваций в банковском секторе Республики Молдова, объявляет о запуске нового продукта – коммерческой ипотеки, доступной в двух вариантах: standard и green. Этот продукт создан с целью удовлетворения потребностей местных предпринимателей, предлагая гибкое и комплексное решение для финансирования коммерческой, промышленной и производственной недвижимости.

Коммерческая ипотека от maib – это больше, чем просто кредит. Это современный финансовый инструмент, призванный поддержать устойчивый и здоровый рост бизнеса вне зависимости от его сферы деятельности и целей развития.

Два формата – единое видение: ответственный рост

Клиенты могут выбрать между:

  • коммерческой ипотекой standart – идеальной для покупки, строительства или реконструкции классических коммерческих помещений;
  • коммерческой ипотекой green – для устойчивых проектов, с повышенной энергоэффективностью и положительным воздействием на окружающую среду.

Ключевые характеристики продукта:

  • финансирование до 50 000 000 MDL, в MDL, EUR или USD;
  • до 100% от стоимости проекта (без НДС) – в зависимости от цели и предоставленных гарантий;
  • назначение: покупка, строительство, отделка, реконструкция коммерческой недвижимости; рефинансирование вложений в нежилую недвижимость;
  • ретрофинансирование инвестиций, осуществленных за последние 12 месяцев.

Условия предоставления:

Для покупки коммерческой / промышленной недвижимости или земли под строительство:

  • до 80% от стоимости недвижимости (без НДС) – для кредитов сроком до 60 месяцев;
  • до 70% от стоимости недвижимости (без НДС) – для кредитов сроком свыше 60 месяцев;
  • до 100% от стоимости – при предоставлении дополнительных залогов.

Для строительства / реконструкции / отделки – до 100% от стоимости проекта (без НДС).

Дополнительные преимущества для ипотеки green:

  • льготные условия для проектов с экологическим сертификатом или высокой энергоэффективностью;
  • специализированные консультации по устойчивым проектам;
  • вклад в переход к зеленой экономике.

Ирина Дэнилэ, менеджер по продуктам, Отдел кредитования Business Banking, maib:

«Запуск двух форматов коммерческой ипотеки – Standard и Green – подтверждает приверженность maib поддержке местного предпринимательства и переходу к устойчивой экономике. Мы хотим предложить умное финансирование, адаптированное к сегодняшним реалиям и будущим стремлениям, предоставляя бизнесу еще один устойчивый инструмент развития.»

Коммерческая ипотека от maib: быстро, онлайн или в любом отделении maib

  • заполните заявку онлайн, перейдя по ссылке;
  • обсудите все детали дистанционно с представителями maib (по телефону или электронной почте), после чего получите предварительное предложение на email;
  • подпишите документы электронной подписью и получите кредит — быстро и удобно.

Коммерческая ипотека от maib — это полноценное финансовое решение, специально созданное для предпринимателей, которые стремятся к большему: к большему контролю, большей независимости и большей устойчивости в развитии своего бизнеса.

Tu conduci. maib

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Похожие материалы

5
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

ZDG

Дело погибшей в салоне красоты женщины: Суд разрешил анестезиологу покинуть Молдову. Реакция прокуратуры

Анестезиолог Екатерина Манюк, арестованная по делу Любови Бабуцки, которая умерла в 2025 году в салоне красоты в Кишиневе, получила право покинуть страну. Такое решение судьи приняли 8 мая. Информацию в комментарии для NewsMaker подтвердили в Генеральной прокуратуре.

Пресс-секретарь ведомства Виолина Морару в комментарии для NewsMaker, что меру пресечения, запрещавшую Екатерине Манюк выезд из страны, заменили обязательством являться в суд по первому вызову.

По словам Морару, прокуроры сейчас рассматривают возможность обжаловать это решение суда.

***

30 января 2025 года в Кишиневе во время косметической процедуры в салоне красоты скончалась 35-летняя Любовь Бабуцкая. После того как пострадавшую доставили в больницу, владелица салона Ирина Бородкина покинула страну, выехав в Украину. 31 января правоохранительные органы возбудили уголовное дело о халатности медицинского работника, которая привела к смерти пациента.

По делу, помимо Бородкиной, проходит обвиняемой и анестезиолог Екатерина Манюк.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!
logosinfo.org

Неясные законы, дети-наркоманы, блокировки в интернете. Как в Молдове соблюдают права человека

Зарплаты, которых не хватает на жизнь, растущая подростковая наркомания, запутанные законы и попытки генпрокурора надавить на омбудсмена. Офис народного адвоката опубликовал отчет по итогам 2025 года о соблюдении прав человека в Молдове. NM собрал основные выводы правозащитников о том, что у нас происходит с медициной, правосудием и свободой слова.

Повторяющиеся попытки давления на омбудсмена

Согласно отчету, в марте 2025 года народный адвокат столкнулся с попытками давления и дискредитации со стороны генпрокурора. Бывший глава Генпрокуратуры (речь идет об Ионе Мунтяну) потребовал изменить содержание одного из специальных докладов омбудсмена, в котором он указывал на различные нарушения закона. В офисе Народного адвоката считают, что подобные требования — это прямое вмешательство в их независимую деятельность.

Государственные органы Молдовы, как отметили авторы отчета, никак не отреагировали на эту ситуацию. При этом реакция последовала со стороны гражданского общества, иностранных посольств и международных правозащитных организаций, которые выступили в поддержку народного адвоката, должность которого с февраля 2022 года занимает Чеслав Панько.

В отчете также подчеркивается, что это не первый подобный инцидент. В 2024 году глава Генерального инспектората полиции уже пытался оспорить выводы народного адвоката, требуя под угрозой судебных разбирательств переписать доклад и удалить публичные заявления. Омбудсмен напоминает, что такое давление грубо нарушает Парижские принципы, которые призваны гарантировать независимость национальных институтов защиты прав человека.

Пропасть между селами и городами в области здравоохранения

В 2025 году система здравоохранения Молдовы прошла через ускоренную модернизацию. Власти приняли несколько важных стратегий, включая Национальную программу цифровизации, начали децентрализацию онкологической помощи и подготовку к строительству региональных больниц. Кроме того, чтобы приблизить систему к европейским стандартам в стране внедрили Электронную медицинскую карту и новые системы лицензирования врачей.

Однако, как отмечают авторы отчета, в стране по-прежнему сохраняется колоссальная пропасть между качеством медицины в городах и селах. Острый дефицит профильных специалистов в районах, ограниченный доступ к жизненно важным лекарствам и проблемы в сфере психиатрии приводят к тому, что для жителей отдаленных населенных пунктов медицинская помощь зачастую остается лишь формальностью на бумаге.

Проверки, проведенные Офисом народного адвоката, выявили серьезные системные сбои. Среди них — технические ошибки при оформлении больничных листов, отсутствие общей базы данных в психиатрической службе и слабый контроль за сферой репродуктивной медицины. Правозащитники подчеркивают, что власти чаще всего действуют «реактивно», то есть просто реагируют на уже случившиеся кризисы, вместо того чтобы предотвращать их с помощью тесного сотрудничества между ведомствами.

Наркомания среди детей

Серьезную тревогу народного адвоката вызывает ситуация с подростковой наркоманией. И хотя европейские исследования (ESPAD за 2025 год) показывают, что уровень потребления запрещенных веществ среди молдавских подростков остается одним из самых низких в Европе, внутренняя статистика за последние три года фиксирует опасный рост незаконного наркооборота, особенно это касается синтетических наркотиков, говорится в отчете.

Омбудсмен приветствует разработку новой Национальной стратегии борьбы с наркотиками на 2026–2032 годы, однако настаивает на кардинальном изменении подхода к проблеме. В офисе народного адвоката считают, что нынешние методы, основанные преимущественно на наказании, не работают. Правозащитники призывают перейти к профилактике, лечению, психологической помощи и социальной реабилитации. По его мнению, подростков с зависимостью нужно воспринимать как нуждающихся в защите государства, а не как преступников.

Еще одной острой проблемой, согласно отчету, стало стремительное распространение электронных сигарет среди детей. Омбудсмен выражает крайнюю обеспокоенность тем, что власти постоянно откладывают вступление в силу запрета на ароматизаторы для электронных сигарет и табачных изделий. Как отмечают правозащитники, эти задержки прямо противоречат рекомендациям Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ), которая требует жестко регулировать такие продукты, чтобы защитить молодежь.

Правосудие и свобода слова

Народный адвокат считает, что в системе юстиции Молдовы наметился некоторый прогресс. Власти приняли важные законы, которые должны упростить гражданам доступ к правосудию. Нововведения касаются бесплатной государственной юридической помощи (частично), защиты от насилия, амнистии для осужденных пожизненно, а также правил работы адвокатов.

Омбудсмен предложил меры для повышения прозрачности судов и прокуратуры, а также потребовал усилить контроль за неподкупностью судей, рассматривающих коррупционные дела. Кроме того, правозащитники настаивают на улучшении механизма выплаты государственных компенсаций жертвам преступлений.

При этом в Офисе народного адвоката считают, что новые правила нужно применять на практике единообразно, а за последствиями реформ необходимо постоянно следить. Омбудсмен также предупредил о существующих рисках: законы принимают недостаточно прозрачно, а введение обязательной процедуры медиации (досудебного примирения) может ограничить свободный доступ людей к правосудию.

Омбудсмен также подчеркивает, что несмотря на все проведенные реформы и проверки (в том числе комиссией Pre-Vetting), старые системные проблемы никуда не делись. Право на справедливый суд в Молдове по-прежнему нарушается из-за того, что судебные процессы затягивают на неоправданно долгие сроки, а окончательные решения судов либо не исполняют вообще, либо исполняют с огромным опозданием.

Кроме того, в 2025 году под пристальным вниманием народного адвоката оказались свобода слова, собраний и объединений. Это связано с принятием в Молдове новых законов, которые жестко регулируют медиапространство, интернет и организацию публичных мероприятий. Омбудсмен настаивает на том, чтобы любые новые правила были ясными, предсказуемыми и соответствовали европейским стандартам — в частности, гарантировали независимость прессы и защиту журналистских источников. В Офисе народного адвоката считают, что чрезмерное увлечение блокировкой контента в интернете и запутанное законодательство о митингах создают реальную угрозу праву граждан на мирные протесты и свободу самовыражения.

На практике реализация этих прав столкнулась с серьезными вызовами. Согласно отчету, новые законы о борьбе с предвыборной коррупцией вызвали тревогу у неправительственных организаций: они опасаются, что расплывчатые формулировки могут использовать для подавления законной гражданской активности.

Кроме того, организация некоторых массовых акций, таких как марш Pride в июне 2025 года, вновь обнажила проблемы с соблюдением властями принципа недискриминации. Отдельно в докладе затронуты парламентские выборы 2025 года, на фоне которых участились случаи давления и запугивания журналистов. В связи с этим народный адвокат в очередной раз напомнил, что государство обязано обеспечить прессе безопасные условия работы и гарантировать всем гражданам право на свободное участие в общественной жизни.

Минимальной зарплаты недостаточно

Как отмечают авторы отчета, повышение минимальной зарплаты до 5,5 тыс. леев стало хорошим шагом, однако этих денег по-прежнему недостаточно для достойной жизни. Даже частичная ратификация Европейской социальной хартии пока не решила проблему гарантированного дохода.

Особую тревогу вызывает теневой рынок труда: по сравнению с 2024 годом уровень неофициальной занятости в стране только вырос. В связи с этим в Офисе народного адвоката считают важным достижением реформу Государственной инспекции труда. Ведомство избавили от лишней бюрократии, дали инспекторам больше свободы и инструментов для оперативной борьбы с зарплатами в конвертах.

В отчете также отмечается, что омбудсмен принял активное участие в продвижении нового закона о борьбе с насилием и домогательствами на рабочем месте.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!

Похожие материалы

Гросу о требовании оппозиции отправить в отставку министра обороны: Он профессионал. Знаю, что он потрясен

Спикер парламента Игорь Гросу назвал трагедию в воинской части в Кагуле «пятном на вооруженных силах» и пообещал строгое расследование. Кроме того, Гросу сказал, что запросит мнение профильной парламентской комиссии о проведении парламентского расследования. При этом, комментируя требование оппозиции отправить в отставку министра обороны Анатолия Носатого, Гросу ограничился лишь замечанием, что решение примут после завершения расследования.

В эфире передачи La 360 de grade на Radio Moldova 11 мая Гросу заявил, что знает о случившемся в воинской части в Кагуле и обсудил ситуацию с министром обороны Анатолием Носатым, главой минздрава Эмилем Чабаном и премьер-министром Александром Мунтяну. Спикер заверил, что на следующем заседании парламента поднимет вопрос об организации расследования.

«Все это необходимо спокойно изучить, без политики. Поддерживаю любое расследование, выяснение всей информации. Я спрошу мнение комиссии и на следующем заседании парламента предложу провести расследование этого трагического инцидента», — пообещал Гросу.

На требование оппозиции отправить Носатого в отставку спикер парламента ответил уклончиво. Гросу подчеркнул, что сначала необходимо провести расследование.

«Носатый — профессионал. Такая трагедия способна уничтожить все, над чем ты работаешь. Знаю, что он потрясен случившимся. Я сказал, что сначала мы изучим ситуацию, все обстоятельства, а затем примем решение», — поделился Гросу.

Спикер также назвал «непростительным» то, что врачи не сразу распознали пулевое ранение, сообщив сначала, что мальчик умер от шока. Кроме того, Гросу сообщил, что потребовал выяснить, как несовершеннолетний вообще оказался на территории воинской части.

Напомним, накануне, 10 мая, полиция Кагула сообщила, что в местной воинской части призывник случайно ранил другого военнослужащего на глазах у навещавшего того подростка. Правоохранители утверждали, что мальчик впал в шок и умер от остановки сердца. Сегодня выяснилось, что пуля, ранившая призывника, сначала прошла сквозь тело подростка. Раненому призывнику оказали помощь и его жизни ничего не угрожает.

Инцидент вызвал возмущение оппозиции, которая потребовала отставки министра обороны Анатолия Носатого. В правительстве выразили соболезнования семье погибшего и пообещали провести тщательное расследование. «Мы понимаем эмоции и беспокойство общества. В такие моменты необходимы ответственность и уравновешенность. Если расследование выявит нарушения или безответственность, то со всеми виновными разберутся самым решительным образом», — пообещали в кабмине.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!

Похожие материалы

Reuters

Тирасполь собирает деньги на пенсии и зарплаты: «Экономика находится в критическом состоянии»

Власти приднестровского региона объявили о создании «социального» фонда «Вместе» и призвали компании и жителей приднестровского региона делать в него финансовые взносы. Непризнанное правительство региона утверждает, что собранные средства направят на выплату зарплат, пенсий, пособий и других социальных выплат.

По словам главы непризнанного правительства Александра Розенберга, экономика региона находится в «критическом состоянии» из-за «внешних ограничений», «логистических сложностей» и последствий прекращения поставки газа с начала 2025 года.

«В этих условиях экономика региона функционирует в режиме чрезвычайного положения. Главная задача сейчас — сохранить предприятия, трудовые коллективы и обеспечить выплату зарплат, пенсий и пособий. Для консолидации усилий создается фонд социальной поддержки «Вместе», — сказал Розенберг.

По его словам, собранные средства направят «на выполнение социальных обязательств».

Участвовать в формировании фонда смогут и организации, и жители приднестровского региона.

Непризнанные власти обещают, что сбор и использование средств будет «открытым и прозрачным».

Напомним, что Кишинев отменил налоговые льготы для Приднестровья и объявил о намерении улучшить жизнь приднестровцев с помощью Фонда конвергенции, куда будут поступать приднестровские налоги. В Тирасполе в ответ заявили о желании Кишинева обложить Левый берег «поборами» и о риске обвала приднестровской экономики. NM разбирался, как введение налогов отразится на экономике и жителях Приднестровья, и действительно ли там все так плохо?


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!

Похожие материалы

Максим Андреев, NewsMaker

Агентство окружающей среды запретило свозить мусор в центр сбора и сортировки отходов в Сынджере

Агентство окружающей среды сообщило 11 мая, что запрещает свозить отходы в центр сбора и сортировки в Сынджере, против которого выступают местные власти. В ведомстве подчеркнули, что центр сможет возобновить работу только пройдя проверку Инспектората защиты окружающей среды.

Согласно решению агентства, компании Prest Energy, занимающейся вывозом отходов из пригородов Кишинева, в том числе Сынджеры, Реваки, Добружи, Бачоя, Браилы, Страшен, Суручен и Колоницы, запретили использовать центр сбора и сортировки отходов в Сынджере. Теперь компания, обслуживающая более 20 населенных пунктов вокруг Кишинева, обязана перевозить мусор «напрямую уполномоченным операторам, без перевозки, разгрузки или транзита через станцию в Сынджере».

В агентстве уточнили, что разрешат центру возобновить работу «только на основании отчета о проверке, выданного Инспекторатом защиты окружающей среды, подтверждающего соответствие техническим и строительным стандартам».

Ранее в Сынджере разгорелся спор вокруг центра сбора и сортировки отходов. Мэр Кишинева Ион Чебан сообщал о возможной «экологической катастрофе».

Инспекторат охраны окружающей среды провел проверку и сообщил, что опасные отходы не обнаружили, передает Stopfals.md. При этом нарушения все же нашли. Часть отходов временно хранилась за пределами разрешенного периметра. За это компанию оштрафовали и обязали устранить нарушения.

При этом Агентство окружающей среды и министерство уточнили, что у компании есть действующая лицензия до 2029 года, а министр окружающей среды Георге Хаждер обвинил Иона Чебана в том, что тот делает «политическое шоу» на теме, где нужно не нагнетать, а спокойно проверять факты. Агентство окружающей среды тогда же сообщило, что ситуация не является «экологической катастрофой».

Решение о судьбе лицензии компании примут до середины мая. Тем временем более 6 300 человек подписали петицию с требованием остановить работу предприятия. А мэр Сынджеры сообщил, что в городе планируют провести референдум, чтобы спросить местных жителей, за они или против размещения в городе центра сбора и сортировки отходов. Совет города пожаловался, что природоохранные органы выдали разрешение на строительство центра переработки незаконно, не проконсультировавшись ни с местными жителями, ни с администрацией.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!
Больше нет статей для показа
5
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: