Susține NM

Ipoteca comercială – standard și green de la maib: soluția financiară completă pentru antreprenorii care gândesc pe termen lung

  • P.

Maib, liderul inovației în sectorul bancar din Republica Moldova, anunță lansarea unui nou produs ipoteca comercială, disponibil în două versiuni: standard și green. Acest produs este conceput pentru a răspunde nevoilor antreprenorilor locali, oferind o soluție flexibilă și completă pentru finanțarea bunurilor imobile comerciale, industriale sau de producere.

Ipoteca comercială de la maib este mai mult decât un credit, este un instrument financiar modern, menit să sprijine creșterea sănătoasă și sustenabilă a afacerilor, indiferent de domeniul de activitate sau de obiectivele de dezvoltare ale acestora.

Două versiuni, o singură viziune: creștere responsabilă

Clienții pot alege între:

  • ipoteca comercială standard – ideală pentru achiziții, construcții sau reconstrucții de spații comerciale clasice;
  • ipoteca comercială green – dedicată proiectelor sustenabile, cu eficiență energetică și impact pozitiv asupra mediului.

Caracteristici cheie ale produsului:

  • finanțare de până la 50 000 000 MDL, disponibilă în MDL, EUR sau USD;
  • până la 100% din valoarea proiectului (fără TVA), în funcție de scop și garanțiile oferite;
  • destinat pentru: achiziții, construcții, finisări, reconstrucții ale bunurilor imobile cu destinație comercială, refinanțarea investițiilor în bunurile imobile nelocative;
  • finanțare retroactivă pentru investiții realizate în ultimele 12 luni.

Detalii privind condițiile de acordare:

  • pentru achiziția  bunurilor imobile comerciale/industriale sau de producere, inclusiv terenuri pentru construcții:
    • până la 80% din valoarea bunului imobil finanțat (fără TVA) – pentru credite cu termen de până la 60 de luni;
    • până la 70% din valoarea bunului imobil finanțat (fără TVA) – pentru credite cu termen mai mare de 60 de luni;
    • până la 100% din valoarea bunului imobil finanțat – în cazul în care clientul oferă garanții suplimentare.
  • pentru construcții / reconstrucții / finisări: până la 100% din valoarea proiectului (fără TVA).

Avantaje suplimentare pentru varianta green:

  • condiții preferențiale pentru proiecte certificate ecologic sau cu eficiență energetică ridicată;
  • consultanță specializată pentru proiecte sustenabile;
  • contribuție activă la tranziția spre o economie verde.

 Irina Dănilă, Manager Produse, Departamentul Creditare Business Banking, maib:„Prin lansarea ipotecii comerciale în dublă versiune – Standard și Green – maib își reafirmă angajamentul de a susține antreprenoriatul local și tranziția către o economie sustenabilă. Vrem să oferim finanțare inteligentă, adaptată realităților actuale și aspirațiilor viitorului și să susținem afacerile prin încă un produs sustenabil.”

Ipoteca comercială: rapid, online sau la orice sucursală maib

  • completați cererea de credit online, accesând linkul;
  • coordonați toate detaliile de la distanță cu reprezentanții maib (prin telefon, email), după care veți primi oferta preliminară pe email;
  • aplicați semnătura electronică și obțineți creditul rapid și ușor.

Ipoteca comercială de la maib este o soluție completă de finanțare, creată special pentru antreprenorii care își doresc mai mult: mai mult control, mai multă autonomie și mai multă sustenabilitate în modul în care își dezvoltă afacerea.

Tu conduci. maib

If you have found a spelling error, please, notify us by selecting that text and pressing Ctrl+Enter.

Abonați-vă la NM Espresso

Rezumat zilnic cu cele mai importante știri din Moldova direct pe emailul dvs

Știri similare

(VIDEO) Rusia află secretele Moldovei?/ Tofan nu „desenează” Transnistria/ Judecătorii, economii la mâncare?

FIA le oferă investitorilor acces direct la experiența reală a pieței

0
Sondaj standard

Ți-a plăcut pluginul nostru?

screenshot

„Se prezentau experți în investiții”: cinci call-centre, destructurate la Chișinău. Opt persoane reținute VIDEO

Vineri, pe 9 octombrie, în Moldova au fost efectuate 21 de percheziții, fiind destructurate cinci call-centre în Chișinău. În urma acțiunilor, opt persoane au fost reținute. Informațiile au fost comunicate de Inspectoratul General al Poliției (IGP), care a precizat că un grup de persoane ar fi administrat platforme false de tranzacționare a criptomonedelor și ar fi atras în activitatea infracțională zeci de persoane, inclusiv cetățeni din Camerun, India, Israel, Nigeria, Georgia și Ucraina. Prin intermediul platformelor, suspecții ar fi atras investiții de la persoane din SUA și Canada, determinând victimele să transfere bani în scheme frauduloase. Potrivit informațiilor preliminare, un singur call-centrul ar fi înregistrat venituri lunare de aproximativ două milioane dolari.

Potrivit IGP, acțiunile au fost desfășurate de ofițerii Inspectoratului Național de Investigații și ai Inspectoratului de Poliție Bălți, cu sprijinul mascaților din cadrul BPDS „Fulger”. Acestea au avut loc în cadrul unei cauze penale pornite de Procuratura municipiului Bălți, care vizează presupuse infracțiuni de escrocherie și spălare de bani, comise de un grup criminal organizat. În urma acțiunilor, opt persoane au fost reținute.

„Grupul ar fi administrat platforme false de tranzacționare a criptomonedelor, prin intermediul cărora ar fi atras investiții de la persoane din Statele Unite ale Americii și Canada. Suspecții s-ar fi prezentat drept experți în domeniul investițiilor și ar fi oferit informații denaturate și false despre profituri și riscuri, determinând victimele să transfere bani în scheme investiționale frauduloase. (…) Structura ar fi fost organizată ierarhic, cu roluri bine determinate”, a comunicat IGP.

Potrivit instituției, investigațiile au vizat cinci call-centre din Chișinău, precum și persoanele bănuite de implicare în activitatea acestora. În urma perchezițiilor au fost ridicate mijloace financiare, telefoane mobile, calculatoare, procesoare, suporturi de stocare a informației, carduri bancare, documente contabile și corporative, ștampile, precum și alte obiecte relevante pentru urmărirea penală. De asemenea, au fost depistate și ridicate dispozitive destinate bruiajului și un poligraf folosit pentru testarea persoanelor recrutate pentru activitățile infracționale.

IGP a declarat, făcând referire la informațiile preliminare, că doar un singur call-centrul ar fi înregistrat venituri lunare de aproximativ două milioane dolari din activitatea infracțională.

„În activitatea infracțională au fost atrași zeci de persoane, inclusiv cetățeni străini proveniți din mai multe state precum Camerun, India, Israel, Nigeria, Georgia și Ucraina. Persoanele identificate au fost supuse verificărilor cu suportul angajaților Inspectoratului General pentru Migrație al MAI și Direcției cooperare polițienească internațională din cadrul IGP. Printre persoanele implicate se numără persoane responsabile de coordonarea activității call-centrelor, recrutarea personalului și administrarea economică și contabilă a companiilor folosite în activitatea infracțională”, a declarat Inspectoratul.

Știri similare

TV8

Probleme cu Yandex Go în Moldova după atacurile asupra centrelor de date din Rusia. Unde sunt stocate datele utilizatorilor

Aplicația de comandare a taxiurilor Yandex Go continuă să se confrunte cu probleme de funcționare în Republica Moldova, după atacurile cu drone asupra a trei centre de date ale companiei din Rusia. Reprezentanții Yandex Go în Moldova au declarat pentru NewsMaker că lucrează la restabilirea serviciului și au precizat că datele utilizatorilor din țară sunt stocate pe serverele unui furnizor amplasate în Uniunea Europeană, în contextul întrebărilor privind securitatea acestora.

„În prezent, lucrăm la restabilirea funcționării Yandex Go în Moldova. Din păcate, pot apărea în continuare erori în funcționarea serviciului. Echipele noastre depun eforturi pentru a remedia problemele cât mai curând posibil. Regretăm situația și ne cerem scuze tuturor celor ale căror planuri au fost afectate”, au declarat reprezentanții companiei pentru NewsMaker.

Aceștia au explicat că serviciile tehnologice complexe, inclusiv Yandex Go, necesită capacități mari de calcul, motiv pentru care sarcinile sunt distribuite între servere aflate în diferite țări. Astfel, o defecțiune într-o țară poate afecta anumite funcții ale serviciului și în alte state.

Reprezentanții companiei nu au precizat însă dacă problemele înregistrate în Moldova au fost provocate de avarierea centrelor de date ale Yandex din Rusia.

Potrivit acestora, utilizarea infrastructurii din mai multe locații nu înseamnă neapărat că datele cu caracter personal sunt prelucrate în toate aceste locuri.

„În cazul unei defecțiuni, sarcinile sunt transferate către alte servere pentru a restabili funcționarea serviciului și a reduce riscul unor noi întreruperi. Aceste transferuri pot provoca erori în funcționarea serviciilor”, au explicat reprezentanții companiei.

Întrebați dacă incidentul a afectat integritatea sau confidențialitatea datelor utilizatorilor din Moldova, reprezentanții Yandex Go au afirmat că datele sunt stocate în conformitate cu legislația Republicii Moldova și beneficiază de măsuri adecvate de protecție.

„Pentru stocarea datelor utilizatorilor Yandex Go din Moldova, folosim serverele unui furnizor de top la nivel mondial, amplasate pe teritoriul Uniunii Europene și protejate de legislația europeană, inclusiv de Regulamentul general privind protecția datelor (GDPR)”, au declarat reprezentanții companiei.

Atacurile asupra centrelor de date Yandex

În perioada 8–11 octombrie, drone ucrainene au atacat trei centre de date ale Yandex din Rusia, provocând întreruperi în funcționarea serviciilor companiei.

În noaptea de 8 octombrie, dronele au lovit centrul de date al Yandex din orașul Sasovo, regiunea Reazan. Centrul de date, cu o capacitate de 12 megawați, găzduia mii de servere.

Potrivit BBC, până la ora 04:00 din 8 octombrie, sistemul de monitorizare IODA al Institutului de Tehnologie din Georgia, SUA, nu mai primea răspunsuri de la o treime dintre segmentele rețelei Yandex Cloud care fuseseră anterior accesibile.

Pe 9 octombrie, dronele ucrainene au atacat un alt centru de date al companiei, situat în Kaluga. Yandex se pregătise din timp pentru oprirea echipamentelor.

Ulterior, în urma atacului asupra celui de-al treilea centru de date al companiei, situat în orașul Vladimir, operațiunile nu au fost transferate imediat către centrele de date care nu fuseseră avariate.

Știri similare

NewsMaker

Tiraspolul pregătește un nou protest împotriva politicii economice a Chișinăului

Un nou protest împotriva politicii economice a autorităților de la Chișinău față de regiunea transnistreană este planificat pentru 23 octombrie, la Tiraspol. Manifestația are loc pe fondul eliminării treptate a facilităților fiscale pentru companiile din stânga Nistrului, inclusiv prin introducerea TVA-ului, a accizelor și a taxelor vamale. Chișinăul a calificat anterior protestele organizate în regiune drept acțiuni înscenate.

Locuitorii din stânga Nistrului sunt chemați la manifestație de mișcarea obștească locală „Общеприднестровский народный форум”. Organizatorii îi îndeamnă pe cetățeni să participe pentru a-și „exprima poziția fermă împotriva presiunilor economice” exercitate de Chișinău.

„Deciziile cu caracter de blocadă adoptate în ultimii ani de responsabilii din Republica Moldova afectează grav activitatea economică a întreprinderilor industriale din regiune. Mii de angajați transnistreni riscă să-și piardă locurile de muncă, iar bugetul regiunii ar putea pierde zeci de milioane de dolari. Acest lucru pune în pericol plata salariilor, pensiilor și ajutoarelor sociale și limitează programele de dezvoltare a orașelor și raioanelor”, se arată în apelul organizației.

Amintim că, la începutul lunii septembrie, un grup de cetățeni a organizat un protest la Bender, în ziua în care acolo s-a desfășurat o ședință a Comisiei Unificate de Control (CUC), la care au participat delegația de la Chișinău și noul șef al Misiunii OSCE în Republica Moldova, Christopher Smith. Participanții au criticat politica economică a autorităților moldovene față de regiune, calificând-o drept „jefuirea poporului transnistrean”, și au cerut Chișinăului să renunțe la ceea ce au numit „blocadă economică”.

Un alt protest a avut loc la Bender pe 15 septembrie, în apropierea unui punct de control. Participanții au venit cu aceleași pancarte ca la manifestația precedentă.

Biroul politici de reintegrare a calificat protestul de la Bender drept o „acțiune înscenată”. Instituția a declarat pentru NM că structurile de la Tiraspol restrâng libertatea de exprimare și îi intimidează sau persecută pe cei care exprimă opinii incomode pentru administrația regiunii.

La rândul său, avocatul Promo-LEX Vadim Vieru a declarat pentru NM că locuitorii regiunii transnistrene sunt aduși cu forța la aceste manifestații. Potrivit lui, autoritățile de la Tiraspol folosesc oamenii pentru a exercita presiuni în mod constant.

***

Începând cu 1 septembrie, agenții economici din regiunea transnistreană achită TVA și accize pentru anumite categorii de mărfuri importate în Republica Moldova. Măsura reprezintă prima etapă a eliminării treptate a facilităților fiscale de care beneficiau companiile din regiune.

De la 1 ianuarie și, respectiv, 1 aprilie 2027, obligațiile fiscale vor fi extinse asupra altor categorii de mărfuri. Autoritățile de la Chișinău intenționează să uniformizeze complet regimul fiscal până la 1 ianuarie 2030.

Știri similare

screenshot

Ion Ceban, obligat de prima instanță să prezinte scuze publice lui Cătălin Lungu, Valeriu Pașa și Vitalie Călugăreanu UPDATE

Primarul Ion Ceban a fost obligat de prima instanță să prezinte scuze publice actorului Cătălin Lungu, expertului Valeriu Pașa și jurnalistului Vitalie Călugăreanu, în cadrul celei mai apropiate ședințe săptămânale a Primăriei Chișinău, pentru injuriile și afirmațiile făcute la adresa acestora. Decizia a fost pronunțată de Judecătoria Chișinău, care a admis parțial acțiunea. Totodată, instanța a respins celelalte pretenții ale celor trei reclamanți, precum și pe cele ale jurnalistelor Mariana Rață și Nata Albot, privind obligarea lui Ceban să prezinte scuze publice pentru „exprimările ofensatoare-injurii” și să dezmintă public „judecățile de valoare fără substrat factologic” referitoare la persoanele vizate. Centrul pentru Jurnalism Independent consideră incorectă respingerea acestor pretenții și a anunțat că avocatul contractat de organizație pentru apărarea celor cinci va contesta hotărârea.

Decizia a fost pronunțată pe 8 octombrie de Judecătoria Chișinău și publicată pe portalul instanțelor pe 12 octombrie. Cererea de chemare în judecată împotriva lui Ion Ceban, cu privire la apărarea onoarei, demnității și reputației profesionale și încasarea cheltuielilor de judecată, a fost înaintată de Valeriu Pașa, Natalia Albot, Mariana Rață-Vremea, Vitalie Călugăreanu și Cătălin Lungu.

Instanța a hotărât să admită acțiunea parțial. Astfel, potrivit deciziei, Ion Ceban a fost obligat ca, în cadrul celei mai apropiate ședințe săptămânale a Primăriei Chișinău, „de a-și cere scuze publice de la reclamantul Cătălin Lungu pentru injuria adusă prin numirea „linge-***” și de la reclamanții Valeriu Pașa, Vitalie Călugăreanu – pentru numirea „alcoolici””.

În rest, instanța a decis să respingă ca neîntemeiată acțiunea reclamanților Valeriu Pașa, Natalia Albot, Mariana Rață-Vremea, Vitalie Călugăreanu și Cătălin Lungu „privind obligarea pârâtului Ion Ceban la expunerea, în cadrul celei mai apropiate ședințe săptămânale a Primăriei Chișinău, a scuzelor publice pentru exprimările verbale ofensatoare-injurii și dezmințirea publică a judecăților de valoare fără substrat factologic, lansate în cadrul discursului ținut la data de 09.12.2024, în cadrul ședinței operative a Primăriei, în context cu toți cei vizați”.

Discursul lansat în contextul referirilor la toate persoanele vizate: „De asta, mă tot uit la instituțiile media, la troliata Partidului Acțiune și Solidaritate (PAS) și invit pe acești măscărici-linge-***, să iasă în raioanele și satele Republicii Moldova ca să vadă cu ochii proprii cum stau lucrurile acolo. Când zic măscărici, zic de măscărici de Durbală, de la Ora de Ras, ”ora de fâs”, linge-*** Cătălin Lungu, tovarășii Natalia Albot și Andrei Bolocan, Alex Cozer și Mariana Rață, alcoolicii Călugăreanu și Valeriu Pașa-”specialist în toate domeniile”. Deci, îi rog pe acești cetățeni dar și alți cățeluși ai RAS-ului să iasă și să mai vadă ce se întîmplă de facto în Republica Moldova în momentul în care încearcă să schimbe pampersurile pline de știți voi ce a acestei guvernări, și după asta să se dea cu părerea. Eu înțeleg că ei umblă cumașini luxoase, au apartamente și case frumoase, și sunt detașați de realitățile Republicii Moldova”. Îi invit pe ei și pe alți cățeluși ai PAS-ului să mai revină la realitate și să mai facă o tură prin satele Moldovei să vadă ce dezastru este acolo””.

Hotărârea poate fi atacată cu apel în termen de 30 de zile de la data emiterii dispozitivului hotărârii.

Centrul pentru Jurnalism Independent Moldova consideră „regretabilă și incorectă decizia instanței de a respinge celelalte pretenții ale reclamanților Valeriu Pașa, Nata Albot, Mariana Rata, Vitalie Călugăreanu și Cătălin Lungu”. „Instanța a calificat drept „judecăți de valoare” restul etichetărilor jignitoare folosite de Ion Ceban, care a recurs în repetate rânduri la un discurs de intimidare a jurnaliștilor. Avocatul Vitalie Enachi, contractat de CJI pentru a-i apăra pe cei cinci jurnaliști și reprezentanți ai societății civile, va ataca hotărârea la Curtea de Apel”, a anunțat Centrul.

NewsMaker a solicitat un comentariu de la reprezentanții primarului Ion Ceban. Menționăm că edilul urmează să susțină o conferință de presă pe 12 octombrie, la ora 15:00, subiectul acesteia nu a fost anunțat.

a fost întrebat dacă va contesta decizia sau va prezenta scuze

Actualizare: În timpul conferinței de presă, Ion Ceban a fost întrebat dacă va contesta decizia sau va prezenta scuze publice. „Voi reveni cu detalii în această privință, ținând cont de faptul că am foarte multe decizii ale instanțelor de judecată în ultimele câteva săptămâni cu mari semne de întrebare. Le voi totaliza și voi veni cu anumite concretizări în acest sens”, a răspuns primarul.

***

Amintim că, pe 9 decembrie 2024, primarul Chișinăului, Ion Ceban, a insultat, în timpul ședinței serviciilor Primăriei, mai mulți jurnaliști și personalități publice pe care le consideră fidele partidului de guvernământ. Opt ONG-uri de media au publicat o declarație în care au condamnat ofensele lansate de Ceban și au îndemnat persoanele vizate să-l acționeze în judecată. Detalii AICI.

Știri similare

Realitatea.md

Un proiect imobiliar de până la €500 mln în Chișinău, discutat cu un investitor asiatic. Precizările directoarei Agenției de Investiții

O posibilă investiție de 200–500 de milioane de euro în sectorul imobiliar din Chișinău este discutată cu un investitor dintr-o țară asiatică. Proiectul ar putea include un complex rezidențial cu locuințe de lux, un centru comercial și un hotel de cinci stele. Totuși, Republica Moldova nu dispune, în prezent, de un mecanism care să permită oferirea gratuită a terenurilor în schimbul realizării unor investiții de asemenea anvergură, ceea ce ar putea reduce atractivitatea țării pentru investitor. Declarațiile au fost făcute de directoarea Agenției de Investiții, Natalia Bejan, în ediția din 11 octombrie a emisiunii „Cutia neagră” de la TV8.

Potrivit acesteia, investitorul și-a exprimat disponibilitatea de a veni în Republica Moldova cu o investiție de cel puțin 200 de milioane de euro, suma discutată ajungând până la 500 de milioane de euro.

„Este vorba despre construcția de case, apartamente de lux, care ar fi construite cu un shopping centru la baza acestui complex rezidențial, cu hotel de cinci stele, care nu există ca brand în Republica Moldova”, a declarat Natalia Bejan.

Directoarea Agenției de Investiții a explicat că, în alte țări, inclusiv în state membre ale Uniunii Europene, autoritățile oferă uneori terenuri gratuit investitorilor, în schimbul angajamentului de a realiza proiecte de valoare mare.

„La acest moment, noi nu avem un mecanism… Și desigur că tema este super tabuizată. De ce noi ar trebui să scoatem un teren și să-l oferim cu titlu gratuit unui investitor? Cum să o facem? Și în general există un pic de frică de parteneriate publice private, din cauză că avem traume istorice, experiențe că lucrul acesta nu s-a întâmplat okay. Și, respectiv, punem astfel de investitori în fața faptului că suntem gata să scoatem la licitație terenurile, dar trebuie să plătească un preț pentru ele. Și atunci noi nu suntem numaidecât foarte interesanți, comparativ cu alte țări unde vine statul și spune „vă dăm teren””, a spus ea.

Întrebată ce beneficii aduce Republicii Moldova o astfel de investiție, Bejan a declarat: „Managementul celorlalte spații comerciale, ei le asigură pe durata întregii existențe, fie că este vorba de shopping centru, fie că este vorba de un hotel. Plus, este vorba de managementul clădirii. Deci este vorba de clădiri în care există recepție la intrare, acces limitat pentru persoanele din extern, tipuri de complexe rezidențiale care nu există în Republica Moldova. (…) Îmi este greu să zic că ar aduce un impact pur economic sau de exporturi, de exemplu. Desigur că nu ar fi impactul în direcția asta. În același timp, ca locuitor al Chișinăului, eu îmi doresc un oraș frumos”.

Știri similare

Больше нет статей для показа
Mai multe noutăți
Lucru în Chișinău
FIA le oferă investitorilor acces direct la experiența reală a pieței
Maib lansează a șaptea emisiune de obligațiuni corporative din cadrul celui de-al IV-lea program de ofertă publică
Cancer mamar: Care sunt primele simptome și ce trebuie să faci în primul rând. Interviu cu chirurgul mamolog-oncolog Dragomir Tîmbur
Cum să-ți gestionezi corect bugetul? TOP 5 recomandări pentru decizii financiare responsabile #LunaEducațieiFinanciare
De la energie la digitalizare: cum funcționează infrastructura critică pentru afaceri în Republica Moldova
Google ASR în Moldova: date, AI și suportul experților Coob Ads 
0
Sondaj standard

Ți-a plăcut pluginul nostru?

Spelling error report

The following text will be sent to our editors:

Send