Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ) обязал Молдову выплатить €167 тыс. женщине, которую лишили права собственности на здание, купленное у местного совета в селе Пожарены Яловенского района. Об этом 5 августа сообщила организация «Юристы за права человека».
Елена Арзамазова в 2004 году купила здание, ранее использовавшееся как зал для торжеств. Продажу здания организовал и одобрил местный совет и мэрия селе Пожарены Яловенского района. Сделку оформили у нотариуса и зарегистрировали в реестре недвижимости. Но в 2007 году прокуратура подала иск об аннулировании договора, так как цена за здание была занижена, а сделка заключена без объявления тендера.
Суд первой инстанции дважды отклонил иск, так как он был подан с опозданием. Но в 2013 году Апелляционная палата все-таки аннулировала договор, объяснив решение тем, что местные власти вообще не имели права продавать здание, так как оно находилось в публичной собственности. Также суд отклонил заявление Арзамазовой с просьбой компенсировать расходы на реконструкцию здания.
Женщина обжаловала это решение, но Высшая судебная палата в 2014 году отклонила ее заявление. Требование выплатить компенсацию суд признал неприемлемой.
Арзамазова подала гражданский иск против местного совета и прокуратуры, чтобы вернуть деньги, вложенные в здание. Иск отклонили в 2019 году. После открытия гражданского дела было возбуждено уголовное дело, но позже его приостановили.
Тогда женщина обратилась в ЕСПЧ. Она заявила, что по независящим от нее причинам ее без всякой компенсации лишили здания и земельного участка.
Европейский суд по правам человека постановил, что молдавские власти не смогли найти справедливый баланс между публичными интересами и правами Арзамазовой на защиту своей собственности. По решению ЕСПЧ, Молдова должна выплатить женщине €160 тыс. компенсации материального ущерба, €5 тыс. компенсации морального ущерба и €2 тыс. за судебные издержки.
