Правительство намерено увеличить до 50 лет возраст людей, которые могут купить жилье по программе Prima Casa. Кроме того, до 5% снизится первоначальный взнос, который должны внести бенефициары программы. Об этом 17 февраля написал в Facebook премьер-министр Ион Кику.
Если ранее участниками государственной программы льготного ипотечного кредитования Prima Casa могли стать граждане Молдовы до 45 лет, то сейчас правительство предлагает повысить этот возраст до 50 лет.
Также, по словам Кику, первый взнос, который сейчас составляет 10%, сократят до 5% стоимости квартиры.
Как написал Кику, в программе разрешат участвовать людям, которые уже владеют недвижимостью.
В то же время, согласно новым поправкам, государство компенсирует 100% суммы кредита для семей с тремя и более детьми. Правительство собирается повысить бюджетную помощь и для сотрудников частного сектора.
Также стопроцентной компенсацией по кредиту смогут воспользоваться врачи, учителя и полицейские, которые работают в сельской местности и районных центрах. таким образом, заемщикам останется лишь выплачивать проценты по кредитам.
Следует отметить, с начала года максимальная процентная ставка по кредитам Prima Casa увеличилась на 1% и составляет 8% годовых. Об этом говорится на сайте госпрограммы. Так, с 1 января по 30 июня этого года базовая ставка программы составит 5,75%, еще 2% — маржа банков, а оставшиеся 0,25% — гарантийный комиссион.
В программе льготного ипотечного кредитования Prima Casa участвуют пять банков: Moldindconbank, Victoriabank, Moldova Agroindbank, Mobiasbanca и Eximbank.
Максимальную процентную ставку пересматривают каждые полгода. Последний раз — во второй половине 2018 года — ставка составляла 8%. После этого она снижалась.
Один из собеседников NM, купивший жилье по программе Prima Casa, рассказал, что после увеличения годовой ставки до 8% его ежемесячный платеж увеличился примерно на 100 леев.
Напомним, что весной 2018 года власти объявили о госпрограмме льготного ипотечного кредитования Prima Casa. Ее участниками могут стать граждане Молдовы в возрасте до 45 лет, которые официально трудоустроены. В этой программе государство участвует только как гарант взятого в банке кредита, при этом оно гарантирует лишь 50% суммы кредита. Годовой лимит госгарантий под программу и объем необходимых для этого финансов будут устанавливать ежегодно. Для участия в программе достаточно внести первый взнос — 10%, процентная ставка по кредиту немного ниже рыночной — около 6-7%.
Программа Prima Casa 2, запущенная через два месяца после первой, рассчитана на госслужащих. Ее участникам государство компенсирует половину стоимости квартиры.
Программа Prima Casa 3 — для семей с детьми. Государство оплачивает 10% стоимости жилья семьям с одним ребенком, 25% — семьям с двумя детьми, 50% — семьям с тремя детьми. Семьям, в которых четверо и более детей, государство выплатит всю сумму кредита, семья должна будет погасить только проценты по кредиту.
Программа льготного ипотечного кредитования Prima Casa стала более доступной и для тех, кто работает в частном секторе — им будут компенсировать до 50% основной суммы ипотечного кредита.
