Деньги

Учителя и школы. Куда уходят деньги. Часть 2

Наталья Мельник
| 17 января, 2020
09:44

NM продолжает рассказывать, на что власти собираются потратить наши налоги в 2020 году. В первом материале мы рассказали, для кого выделят деньги на соцзащиту и почему доля социалки, несмотря на все инициативы нынешней власти, снизилась в общих расходах. Новая публикация — о расходах на образование: это это вторая по величине статья госбюджета.

На детские сады, школы и университеты в этом году по потратят более 13 млрд леев. Это 17% всех бюджетных расходов. И на миллиард леев, или на 8,7% больше, чем в 2019. При этом доля этих расходов в общей казне немного снизится, как и в случае с «социалкой» — с 17,3% до 17%.

Номинальный рост расходов связан с повышением зарплат учителям, директорам школ и их заместителям. Они вырастут за счет увеличения базовой ставки для дидактических кадров с 1600 до 1750 леев.

• Большая часть выплат пойдет из госбюджета — 12,4 млрд леев. Около 365 млн леев — из внешних источников.

Например, на средства доноров планируется внедрить несколько программ:

13,4 млн пойдут на завершение строительства зданий образовательных учреждений по проекту II Фонда социальных инвестиций;
50,5 млн леев за счет правительства Румынии на строительство учебного блока лицея Эминеску в Комрате;
Также речь о двух новых проектах — «Поддержка высшего образования» (43,9 млн леев) и «Поддержка образования правительством Польши» (1,6 млн леев).

Отметим, что три четверти расходов госбюджета на образование, или 9,3 млрд направят в местные бюджеты.

Капитальные инвестиции в образовании из госбюджета составят 452 млн леев. Это на 45% больше, чем выделили на эти цели в прошлом году. Они пойдут на окончание строительства зданий Образцовых центров, строительство Интегрированного центра МВД для подготовки исполнения закона и т.д.

Если сравнить расходы на детсадовца, школьника, студента и т.д., то дороже всего государству обходится содержание учащихся интернатов. Так, если на одного обычного школьника из бюджета тратят в среднем 14 тыс. леев, то на учащегося интерната — более 90 тыс. леев.

На высшее образование в целом из госказны выделят 1,1 млрд леев.

Отметим, что в Молдове более 3 тыс. образовательных учреждений — 1200 детсадов, 1400 школ, 23 интерната, 38 колледжей, 44 профшколы, 18 университетов и более 200 образовательных учреждений другого типа (музыкальные, художественные школы и т.д.).

В них учатся более 600 тыс. дошкольников, учеников и студентов.

Пройдемся по конкретным статьям расходов.

*На подготовку учителей пойдет 6 млн леев;

*На развитие школьных программ — 7 млн леев;

*На внедрение минимальных стандартов в образовании — 4 млн леев;

*На реформу образования — 157,7 млн леев из кредита Всемирного банка (ВБ);

*На обновление и ремонт школ — 97,8 млн через Фонд социальных инвестиций — тоже деньги ВБ.

Как уже говорилось, рост расходов связан в основном с зарплатами учителей. Их повысят в среднем на 10%, на что потребуется миллиард леев. Это значит, что на зарплаты педагогов образовательных учреждений уходит в целом более 80% всех расходов на образование.

• Остальные повышения — небольшие. Например, менее, чем на 5%, или 12 млн леев вырастут стипендии — до 288,2 млн леев.

Кроме того, деньги израсходуют на закупку учебников, подготовку учеников к Балканской олимпиаде по математике, на разработку национальной программы по изучении румынского языка, на внедрение программы международной оценки учащихся (PISA), на пилотный проект по реализации менторства в образовательных учреждениях.

• В 1,7 млрд леев обойдется госзаказ на подготовку педагогических кадров.

При этом 1,6 млн потратят на обеспечение функционирования языков и всего 1,3 млн — на организацию летнего отдыха детей.

На менеджмент и разработку политик в области образования пойдет 181 млн леев.

бюджет, вузы, главная, образование, учителя, школы

Почему обвалился рынок жилья в Кишиневе? И что будет с ценами?

Николай Пахольницкий
| 19 января, 2026
19:31

Рынок жилой недвижимости в Кишиневе пережил в прошлом году одно из самых глубоких падений за последние годы: продажи квартир сократились более чем на 60%. NM разбирался, что за этим стоит, и стоит ли ждать снижения цен на жилье.

Что происходит на рынке жилья?

В 2025 году продажи квартир в Кишиневе снизились на 60,8% по сравнению с 2024 годом. По данным Кадастра, в прошлом году в столице продали 6334 квартиры, в то время как в 2024 году — 16141 квартиру. Что касается частных домов, число сделок за год снизилось на 51,8% — с 2118 до 1022.

В последнем квартале прошлого года падение было еще более значительным: продажи снизились на 78,5% — с 4647 квартир в 2024 году до 999 квартир в 2025 году. Количество проданных домов в четвертом квартале 2025 года сократилось на 74% — с 654 в 2024 году до 170.

Схожая ситуация и в регионах. Число проданных квартир выросло за год лишь в четырех районах: Тараклийском — с 39 в 2024 году до 46 в 2025 году, Ниспоренском — с 61 до 71, Каларашском — с 81 до 87 и Сорокском — с 256 до 270 квартир. В остальных регионах роста не было или был спад продаж.

Во втором по величине городе Правобережной Молдовы — Бельцах продажи квартир за год снизились на 42,2%: с 2003 до 1158, а домов — на 27,3%: с 315 до 229. В Кагуле число проданных квартир сократилось за год с 351 до 276, а домов — с 432 до 349. В Унгенах число сделок с квартирами за год снизилось с 325 до 300, а домов — с 370 до 334.

Почему рынок упал?

Аналитик агентства Acces Imobil Виктор Черноморченко подчеркнул, что, несмотря на обвал продаж, цены не упали. К концу прошлого года средняя стоимость квадратного метра в Кишиневе остановилась на отметке €1720. По его словам, рынок стал более практичным: «Покупают те, кому нужно где-то жить, или те, у кого изменяются жизненные обстоятельства — развод, расширение семьи». В этом году, по мнению эксперта, число сделок купли-продажи увеличится, но незначительно.

Черноморченко также отметил, что без массового строительства не стоит ждать увеличения предложения жилья. По его словам, сейчас запустили несколько проектов, но они будут готовы лишь в 2027–2028 годах.

Экономический эксперт Вячеслав Ионицэ назвал нынешний спад рынка самым глубоким за последние 15 лет, сопоставимым лишь с периодом кризиса 2008 года. Одна из ключевых причин, по его словам, — исчезновение инвесторов, которые рассматривали покупку квартиры как инвестицию, позволяющую заработать на перепродаже по более высокой цене. «Рост цен остановился, появились ограничения на расчеты наличными, и инвесторы начали уходить, в том числе в Румынию», — отметил Ионицэ.

Среди причин спада рынка он также назвал значительный рост цен на жилье в последние годы, который отпугнул покупателей, и невозможность легализовать накопленные деньги. «У людей есть деньги, но они берут кредиты, так как не могут легализовать средства. Власти оказали рынку медвежью услугу, [усложнив расчеты наличными]», — сказал Ионицэ.

С 1 апреля 2025 года, напомним, в Молдове вступил в силу закон «Об осуществлении наличных денежных расчетов и о внесении изменений в некоторые нормативные акты». Он предполагает запрет на покупку недвижимости за наличные, если ее стоимость превышает 100 средних заработных плат (около €80 тыс.). С 2026 года этот порог снижен до 75 средних зарплат, что с учетом роста средней зарплаты составляет около €65 тыс. С 2027 года потолок должен снизиться до 50 средних зарплат.

Глава Агентства недвижимости Nika Imobil Петр Олейник обратил внимание на то, что в 2025 году 46% проданных в столице квартир (2884) пришлись на первый квартал, то есть до 1 апреля, когда вступило в силу ограничение на использование наличных при покупке недвижимости.

По его словам, на снижение спроса повлиял и рост цен. Олейник также отметил, что число ипотек в прошлом году превысило число сделок купли-продажи (ипотекой считается и ситуация, когда человек закладывает имущество для получения кредита на другое имущество). «Число ипотек превысило число договоров купли-продажи. Рынок функционирует за счет банковских ресурсов. Не могу сказать, хорошо это или плохо — [таковы реалии рынка]», — подчеркнул эксперт.

По его словам, в теории в подобной ситуации должен увеличиться объем предложения, однако этого не происходит. Рынок альтернативных сделок остается нестабильным, люди опасаются таких операций, добавил он: «Например, человек хочет продать одну квартиру и купить другую — побольше или поменьше, но боится, что, продав жилье, не сможет найти ничего подходящего, поэтому не рискует».

Будут ли падать цены?

Эксперты, с которыми поговорил NM, не видят предпосылок для снижения цен на жилье. Виктор Черноморченко полагает, что цены, напротив, вырастут, но ненамного — соизмеримо с уровнем инфляции. «В 2023 году стоимость квадратного метра составляла €1070, в 2024 году — €1570, в 2025 году — €1720. Такого взлета цен не будет. Будет умеренный рост, как [в развитых странах]. Оснований для снижения цен я не вижу: это происходит, когда есть проблемы в экономике и высокая доля ипотек. У нас только в последний год доля ипотек составила 75%. До этого преобладала покупка за наличные», — отметил Черноморченко.

Вячеслав Ионицэ отметил, что в долгосрочной перспективе цены на жилье привязаны к доходам населения. «Если зарплаты в Молдове будут расти в среднем на 10% в год, то стоимость недвижимости будет подтягиваться за ними чуть медленнее — допустим, на 7%», — сказал Ионицэ. По его мнению, оживление рынка возможно ближе к середине года, так как «падать глубже уже некуда».

Петр Олейник ожидает дальнейшую стагнацию рынка — низкую активность с небольшим количеством сделок. Цены, по его словам, стоят со второго полугодия 2025 года и не снижаются. По оценкам эксперта, стоимость жилья на вторичном рынке составляет €1500–€1600, а в новостройках — около €1700 в «белом варианте».

Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.

Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!