Политика

Усатый: Плахотнюк станет вице-председателем Социнтерна

| 10 февраля, 2017
14:28

Лидер Демпартии Владимир Плахотнюк согласовал свою кандидатуру на пост вице-председателя Социалистического интернационала. Об этом NM сообщил председатель «Нашей партии», мэр Бельц Ренато Усатый.

«Владимир Плахотнюк выкупил себе пост вице-председателя мирового Социалистического интернационала», — сказал NM Ренато Усатый. Кандидатура Плахотнюка, по его словам, уже согласована.

Лидер «Нашей партии» считает, что должность главы Социнтерна нужна Плахотнюку для того, что легитимизироваться на международном уровне. «Представьте, что Плахотнюк отправляется за границу, в Румынию, например, уже не просто как лидер Демпартии, а как зампредседателя мирового Социнтерна», — пояснил Усатый.

Пока на официальном сайте Социалистического интернационала одним из вице-председателем организации числится Мариан Лупу, который уже не возглавляет Демпартию.

1-4 марта в Колумбии состоится заседание Совета и XXV Конгресс Социалистического интернационала. Молдову на нем предположительно будет представлять Владимир Плахотнюк.

По информации лидера «нашистов», о предстоящем назначении Плахотнюка говорилось на заседании комитета Социалистического интернационала по СНГ и странам черноморского бассейна и Кавказа, который прошел в Кишиневе.

Об этом событии большинству СМИ стало известно постфактум из распространенного Демпартией поздно вечером 6 февраля пресс-релиза. В коммюнике Демпартии сообщается, что генсек Социнтерна Луис Айала «приветствовал твердое намерение ДПМ поддержать права и свободы граждан, а именно это обязательство взял на себя лидер ДПМ Плахотнюк на VIII съезде партии».

«Мы много трудимся, чтобы продвигать социал-демократическую программу в регионе. В некоторых странах это сложно, но мы достигли и неоспоримого успеха. Например, в Республике Молдова. Здесь мы сотрудничаем с Демократической партией, которая борется за социал-демократию и прогресс в этом направлении», — цитирует Луиса Айала пресс-служба ДПМ.

Усатый утверждает, что пока Плахотнюк решил повременить с сообщением о своем назначении, так как опасается шумихи, которая может подняться вокруг его кандидатуры. В Социнтерн, по его словам, могут поступить обращения о недопустимости назначения Плахотнюка на столь высокий пост, например, из-за его прежних проблем с Интерполом.

Владимир Плахотнюк на звонки NM не ответил. В пресс-службе Демпартии на вопрос, будет ли избран Плахотнюк на Конгрессе Социалистического Интернационала в Колумбии вице-председателем организации, не смогли ответить, пообещав уточнить и перезвонить позже.

Обвала рынка недвижимости нет? В Молдове могли неправильно считать продажи квартир: что выяснил NM

В Молдове уже несколько кварталов подряд падают продажи жилья. Однако, как выяснил NM, используемые и широко обсуждаемые данные о продажах квартир не совсем корректны – хотя и отражают общий тренд снижения числа сделок в секторе жилой недвижимости.

Что произошло?

В Кишиневе как минимум пятый квартал подряд продолжается спад сделок по купле-продаже квартир. Причем это снижение последовало после резкого роста цен и числа сделок в 2024 году – когда власти разрешили приобретать жилье по госпрограмме Prima Casă без первоначального взноса, а также значительно смягчили условия получения ипотечных кредитов.

Например, сейчас в публичной повестке фигурируют данные о падении продаж на 50–80% в первом квартале этого года. Однако, как выяснил NM, эти цифры не совсем корректны – и, похоже, до конца не ясно, сколько жилья на самом деле продается.

Почему так происходит?

Статистика Кадастра, на основе которой эксперты делают выводы о количестве сделок, представляет собой таблицу с несколькими основными параметрами. Среди них – виды сделок: купля-продажа, обмен, наследство, ипотека и другие операции. Данные также разделены по категориям недвижимости: квартиры, дома, коммерческие помещения, сельхозземли, несельхозземли и другая недвижимость. И, разумеется, по регионам, где происходят сделки.

В одних случаях эксперты учитывают только сделки купли-продажи, в других – рассматривают совокупность купли-продажи, ипотек и первичной регистрации квартир.

Кроме того, не до конца понятной оставалась статистика ипотек. Если несколько лет назад число сделок купли-продажи в Кишиневе было в несколько раз выше количества ипотек, это объясняли тем, что ипотека – лишь часть всех продаж.

Например, в четвертом квартале 2024 года в муниципии Кишинев зарегистрировали 4647 сделок купли-продажи квартир и 2146 ипотек. Тогда как в первом квартале этого года в Кишиневе продали 623 квартиры, а количество ипотек оказалось в 2,5 раза выше – 1556. Такая динамика выглядит как минимум странно.

Что не так со статистикой продаж?

Чтобы разобраться, как корректно считать количество сделок, NM направил письменный запрос в Кадастр. Там пояснили, что рубрика «Купля-продажа» отражает сделки по отчуждению объектов недвижимости, оформленные через соответствующие договоры. А рубрика «Ипотека» включает все ипотечные залоги, зарегистрированные в реестре недвижимости – в том числе связанные с новыми кредитными линиями, а также с кредитами и займами, не обязательно направленными на покупку жилья.

Таким образом, из публикуемой статистики невозможно понять, сколько людей покупают жилье в ипотеку, а сколько используют недвижимость как залог – например, для получения кредита на другие цели.

Более того, на уточняющий вопрос NM о том, в какую категорию попадает квартира, приобретенная по программе Prima Casă, в Кадастре сообщили, что такая сделка отражается только в графе «Ипотека».

Есть и еще один нюанс. Как уточнили NM, сделки купли-продажи квартир в новостройках отражаются не в разделе первичных сделок с квартирами (таких в первом квартале в Кишиневе было 166), а в категории купли-продаж «Другая недвижимость». Эту категорию обычно не учитывают при анализе рынка. Например, в первом квартале этого года в Кишиневе количество сделок купли-продажи с «другой недвижимостью» составило 1674, тогда как годом ранее – 5122 сделки.

Как сообщили NM в Кадастре, в дальнейшем ведомство планирует публиковать более детальную статистику – начиная со второго квартала 2026 года.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.

Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.