Facebook

Платон раскрывает письма. NM публикует личную переписку бизнесмена с Яраловым и Пахоми


В распоряжении NM оказалась распечатка переписки Вячеслава Платона с зампредседателя Демпартии Сергеем Яраловым и членом админсовета Moldova Agroindbank Стеллой Пахоми. Платон и его адвокаты утверждают, что эта переписка опровергает показания Илана Шора и Стеллы Пахоми о сделке продажи Шору и лидеру ДПМ Владимиру Плахотнюку акций Victoriabank, гостиницы «Националь», зданий Asito и Дома мод. Платон утверждает, что за эти активы с ним расплатились деньгами, выведенными из Banca de Economii, но он об этом не знал. Суд, однако, отказался, рассматривать представленную Платоном переписку.

Апелляционная палата (АП), напомним, 18 декабря оставила в силе приговор Вячеславу Платону (18 лет тюрьмы), признав его виновным в мошенничестве в особо крупных размерах и отмывании денег по делу о краже миллиарда из трех молдавских банков. Во время судебных разбирательств в АП Платону не дали полностью высказаться и представить аргументы для обжалования приговора. Судья Оксана Робу также отклонила ходатайство Платона о предоставлении ему права дать показания по существу предъявленного обвинения (в суде первой инстанции ему отказали в даче показаний). Тогда Платон попросил, чтобы в АП повторно допросили свидетелей обвинения Шора и Пахоми, но суд отказал и в этом.

После этого Платон написал заявление в АП (копия есть в распоряжении NM), в котором описал ситуацию с отказами и сообщил, что в связи с этим решил предоставить суду копию распечатки своей переписки в мессенджерах с Сергеем Яраловым и Стеллой Пахоми.

Как пояснили NM адвокаты Платона, он подал заявление для того, чтобы судьи Апелляционной палаты возобновили судебное расследование по его делу, провели повторный допрос Пахоми и Шора, в котором мог бы принять участие Платон, а также пригласили на допрос Яралова. Но судьи АП не стали рассматривать и заявление Платона, заявив, что этап судебного расследования завершен.

Как сообщил Платон в своем заявлении в АП, со Стеллой Пахоми он переписывался в приложении Tango, где она зарегистрирована под именем Lulu, а с Сергеем Яраловым — в Viber, где он был обозначен S Ералов.

Стеллу Пахоми, отметим, на финансовом рынке считали доверенным лицом Вячеслава Платона, который, по словам собеседников NM на рынке, контролировал Moldindconbank и Moldova Agroindbank, страховые компании Moldasig, Asito и Alliance Insurance Group (бывшая Victoria Asigurari).  

Переписка с Пахоми и Яраловым (распечатка есть в распоряжении NM), как отмечается в заявлении Платона, подтверждает, что 11 октября 2014 года он передал Пахоми номер телефона Яралова, чтобы она постоянно поддерживала с ним связь как с представителем Плахотнюка для проведения сделок продажи Шору и Плахотнюку 38,2 % акций Victoriabank, здания Asito, Дома мод и гостиницы «Националь».

NM приводит выдержки из этой переписки.

15 октября 2014 года Пахоми написала Платону, что Яралов просит перезвонить ему для обсуждения предстоящих сделок.

7 ноября 2014 года Платон написал Пахоми сообщение с вопросом о том, где Яралов, который должен был встретиться с ней и Шором, чтобы обсудить сделку. Пахоми ответила, что Яралов на другой встрече, а Шор на встречу с ней тоже не пришел.

12 ноября 2014 года Пахоми написала Платону, что деньги от сделки еще не поступили, и предупредила, что нотариус Ольга Бондарчук (фигурирует в отчете Kroll) будет убеждать его подтвердить сделку.

13 ноября 2014 года Пахоми сообщила Платону, что нотариус Бондарчук ждет его подтверждения сделки продажи фирмы Alfa Engineering, которая владела гостиницей «Националь», компании Ismida Alliance LTD (фигурирует в отчете Kroll, Платон утверждает, что Ismida Alliance принадлежит Шору и Плахотнюку).

Как отмечает Платон в своем заявлении, эта переписка доказывает, что Пахоми дала ложные показания, когда заявила в суде первой инстанции, что ей не известны обстоятельства продажи Alfa Engineering.

В декабре 2014 года Стелла Пахоми в сообщениях уведомляла Платона о неоднократных встречах с одним из руководителей Национальной комиссии по рынку ценных бумаг с тем, чтобы он помог выдать разрешение на продажу здания Asito.

По мнению Платона, эти сообщения подтверждают, что в суде Пахоми дала ложные показания, заявив, что ей не известны обстоятельства продажи здания Asito.

25 декабря 2014 года Яралов сообщил Платону, что ранее не смог заняться вопросами Илана Шора.

29 декабря 2014 года Пахоми написала Платону, что пожаловалась Яралову на невыполнение Victoriabank некоторых обязательств по акциям.

Платон считает, что это сообщение Пахоми подтверждает решающую роль Яралова как представителя Плахотнюка в деятельности Victoriabank.

28 января 2015 года Пахоми сообщила, что вопрос с разрешением на  продажу здания Asito решен.

18 февраля 2015 года Яралов уведомил Платона, что представитель Шора Денис Уланов (представляет Шора в суде по делу о краже миллиарда) позвонит Пахоми по вопросам проведения сделок с акциями Victoriabank и зданиями.

3 марта 2015 года Яралов в сообщении поблагодарил Платона за то, что «по зданиям все активно сдвинулось».

21 мая 2015 года Пахоми написала Платону, что стоимость 38,2% акций Victoriabank составляет $40 млн, и сообщила Платону о переговорах об этом с Яраловым.

В своем заявлении в АП Платон отметил, что подлинность переписки со Стеллой Пахоми подтверждается тем, что эта переписка приложена к уголовному делу против самой Пахоми (она проходит обвиняемой по делу об отмывании денег и незаконном присвоении акций Moldova Agroindbank, которое сейчас рассматривает суд Буюкан). 

newsmaker.md/rus/novosti/kto-sorval-bank-u-advokatov-i-obviniteley-vyacheslava-platona-raznye-versii-togo-k-33530
 

По версии Антикоррупционной прокуратуры, напомним, с помощью кредитов в BEM, полученных компаниями «группы Шора», Платон присвоил 869 224 839 леев. При этом прокуратура признает, что компании Provolirom, Voximar Com и Caritas Grup принадлежали Илану Шору, а Платон получил эти деньги на основании устной договоренности с Шором. В обвинительном заключении отмечается, что Платон злоупотребил доверием Шора и обманул его, пообещав вернуть деньги в BEM с высокими процентами.

По версии Платона, он договаривался с Шором и Плахотнюком о продаже с помощью реверсивной сделки 38,2 % акций Victoriabank, зданий Asito, Дома мод и гостиницы «Националь», а деньги BEM, полученные от Шора, были платой за эти акции и здания. При этом Платон на протяжении всего судебного разбирательства заявлял, что он не мог знать о преступном происхождении денег, полученных от Шора.

 

Переписка Платона by newsmakermd on Scribd

 

Переписка Платона (2) by newsmakermd on Scribd

Похожие материалы

4
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

Andrei Mardari / NewsMaker

В Молдове рекордно упал рынок недвижимости. Квартиры в Кишиневе подешевеют?

Количесто сделок с жилой недвижимостью в Кишиневе упало почти на 70%. NM разбирался, почему рынок недвижимости в стране рекордно упал, и стоит ли ожидать снижения цен.

Что происходит на рынке жилья

На рынке недвижимости Молдовы и, в частности, Кишинева продолжается заметное падение числа сделок купли-продажи. Что касается квартир, то, по данным Кадастра недвижимости, количество сделок по итогам третьего квартала снизилось на 69% по сравнению с третьим кварталом прошлого года — с 4098 до 1275. С начала года число сделок в Кишиневе сократилось на 54% — с 11494 до 5335.

Аналогичная ситуация по всей стране. Всего в третьем квартале в Молдове продали 2422 квартиры, что на 59% меньше, чем годом ранее. Так, в Бельцах продали 284 квартиры, в то время как за аналогичный период прошлого года — 535, в Кагуле — 70 квартир, в то время как в третьем квартале 2024 года — 112, в Унгенах — 84 квартиры против 100 год назад.

Выросли продажи квартир лишь в шести районах: Сорокском (с 72 до 82), Каларашском (с 21 до 29), Криулянском (с 15 до 20), Бессарабском (с 11 до 16), Флорештском (с 46 до 50) и в Тараклийском (с 11 до 12).

Продажи жилых домов в третьем квартале уменьшились на 27% — с 3183 сделок купли-продажи в третьем квартале 2024 года до 2310 в третьем квартале этого года. Число проданных домов в Кишиневе сократилось за год на 59% — с 497 до 205. Небольшой рост продаж жилых домов был в Каушанском, Шолданештском, Чадыр-Лунгском, Кантемирском, Резинском, Комратском, Сорокском и Дубоссарском районах, в остальных районах — спа.д.

Аналитик агентства недвижимости Acces Imobil Виктор Черноморченко отметил, что параллельно со спадом продаж выросло время продажи. Если в 2020-2021 годах квартиру в среднем продавали за 1-2 месяца, то в 2025 году этот показатель составляет 3-4 месяца. «Это замедление темпов продаж в сочетании со все более медленным обновлением предложения формирует картину частично заблокированного рынка. Все больше покупателей откладывают решение о покупке на фоне подорожания жилой недвижимости и экономической неопределенности, в то время как, с другой стороны, растет число владельцев, выставляющих свои жилье на продажу по завышенным ценам», — написал эксперт в своем блоге.

Почему упали продажи

Черноморченко также отметил, что доступность жилья тоже снизилась. Так, в 2020 году один квадратный метр жилья стоил 1,7 средней зарплаты по экономике, а средняя стоимость квартиры составляла €45 тыс. А в этом году квадратный метр стоит уже 2,1 средней зарплаты, а средняя стоимость квартиры составляет €100 тыс. «Удвоение цен без пропорционального роста доходов объясняет нынешний застой на рынке и все большую трудность для семей в покупке жилья», — считает Черноморченко.

Экономический эксперт IDIS Viitorul Вячеслав Ионицэ, в свою очередь, отметил, что нынешнее падение продаж — рекордное за последние 15 лет, а в сравнении с пиком рынка в 2020 году число сделок упало в три раза. По его словам, причин этому несколько: беспрецедентный рост цен на недвижимость, регламентирование транзакций с наличными (покупка недвижимости стоимостью свыше €80 тыс. за наличные запрещена), а также маленький объем строительства и сдачи в эксплуатацию жилья. «В этом тоже минимум за последние 10-15 лет. Все это привело к минимуму продаж за 15 лет. Нужно что-то делать. Рынок попробует адаптироваться», — написал Ионицэ в своем блоге на YouTube.

Глава Агентства недвижимости Nika Imobil Петр Олейник считает, что сработал закон спроса и предложения. «При увеличении цены спрос снижается, рынок приходит в равновесие. Сейчас нет ажиотажного спроса, что вызвал рост цен в прошлом году. Prima Casa — уже более-менее стабильный продукт (в прошлом году государственную ипотечную программу обновили, сделав доступной покупку жилья без первого взноса — NM). Все, кто в начале кинулся на нее, уже купили квартиры. Все, кто хотел вложить наличные деньги в недвижимость, уже вложили», — полагает Олейник.

Сейчас, по его словам. Жилую недвижимость покупают в основном, чтобы жить там самим или чтобы сдавать в аренду. «Спрос идет на сегмент жилья стоимостью около €100 тыс. На эту сумму банки охотно дают ипотеку», — отметил Олейник.

Сделок мало. Цены снизятся?

Увы, нет. Цены на недвижимость держатся на прежнем уровне, как отметил в своем анализе Черноморченко, в 2023 году средняя стоимость квадратного метра в Кишиневе составляла €1070, в 2024 году — €1540, а в 2025 году— €1720. «С тех пор рынок вошел в фазу плато: цены больше не растут, но и не падают, отражая напряженность между ожиданиями продавцов и возможностями покупателей», — отметил Черноморченко.

При этом, по его мнению, рынок недвижимости в Кишиневе продолжает развиваться. «Застройщики запускают новые проекты и адаптируют свои стратегии к новым экономическим реалиям, покупатели становятся более внимательными и информированными, тщательно анализируя каждую возможность, а продавцы, которые действительно хотят продать, корректируют цены в соответствии с реальной ситуацией на рынке», — пояснил он.

Олейник также отметил, что цены стоят на месте. «Есть тенденция от застройщиков: много объявлений о том, что они дают беспроцентную рассрочку на жилье. Видимо это связано с тем, что ипотека дается только под готовое жилье и в строящемся жилье есть дефицит [капитала]», — сделал вывод эксперт.

По его мнению, в дальнейшем рынок ожидает стагнация — невысокая активность. «Количество сделок будет небольшим и, скорее всего, будут вынужденные сделки, когда продавцу нужно срочно продать, например, он уезжает или нужно срочно закрывать финансовые обязательства. Или покупателю срочно нужно купить: свадьба, развод, расширение семьи», — резюмировал эксперт.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!
Больше нет статей для показа
4
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

x
x

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: