Multe familii visează la o casă a lor, cu terasă, grădină și loc de parcare. La alegerea unei case trebuie însă să țineți cont de mult mai multe detalii decât la cumpărarea unui apartament. Un interior frumos amenajat și camerele spațioase pot atrage atenția, dar confortul de zi cu zi depinde adesea de lucruri care nu se observă imediat în fotografii.
Amplasarea: nu contează doar distanța până la oraș
O casă din suburbiile Chișinăului se poate afla la doar câțiva kilometri de capitală, însă drumul spre serviciu, la orele de vârf, poate dura mult mai mult decât vă așteptați.
Înainte de a cumpăra, este util să verificați starea drumurilor de acces, disponibilitatea transportului public și dacă în apropiere există magazine, școli și alte locuri importante pentru dumneavoastră. Merită să parcurgeți măcar o dată traseul obișnuit, dimineața sau seara, pentru a vedea cât de bine vi se potrivește amplasarea casei.
Terenul, utilitățile și costurile de întreținere
Când comparați casele, luați în calcul atât suprafața locuibilă, cât și dimensiunea terenului. Gândiți-vă din timp dacă veți avea suficient spațiu pentru parcare, relaxare, grădină sau viitoare construcții.
Încălzirea, alimentarea cu apă și canalizarea merită o atenție aparte. Aflați ce sisteme sunt instalate, în ce stare se află și cât costă încălzirea casei iarna. Chiar și o casă cu un preț relativ mic poate necesita investiții suplimentare semnificative.
Înainte de a lua o decizie, verificați și starea acoperișului, a pereților și a fundației, iar dacă este nevoie, apelați la un specialist.
Cum să găsiți mai repede casa potrivită
După ce ați stabilit principalele cerințe, puteți începe să consultați ofertele. Pe Rentix găsiți case de vânzare în toată Moldova, iar platforma reunește, în total, mii de anunțuri imobiliare.
Prezentarea clară a anunțurilor vă permite să parcurgeți rapid ofertele, să vedeți în fotografii cum arată casa la exterior și în interior și să comparați suprafața casei, dimensiunea terenului, prețul și alte caracteristici. Astfel, puteți analiza multe variante într-un timp scurt și le puteți alege pe cele mai interesante pentru o vizionare.
Pentru o căutare mai precisă, este suficient să descrieți ce vă doriți cu propriile cuvinte. De exemplu: „Casă de vânzare aproape de Chișinău, cu un teren de cel puțin 5 ari, garaj și interior amenajat de un designer, până la 200.000 de euro”.
Rentix vă va afișa oferte potrivite, iar dacă sunt puține rezultate care corespund exact cerințelor, vă va arăta și variante similare. Puteți căuta și pe hartă, pentru a vedea unde se află casele. Puteți adăuga cu ușurință ofertele care vă plac la favorite și vă puteți abona la notificări despre anunțurile noi care corespund criteriilor alese.
Actele — ultima etapă, dar una importantă
Înainte de a plăti arvuna, asigurați-vă că actele privind drepturile asupra casei și terenului sunt întocmite corespunzător. Verificați datele cadastrale. Vedeți dacă toate construcțiile existente corespund celor din acte și dacă sunt înregistrate restricții. Informațiile despre proprietar și situația juridică a imobilului pot fi verificate în documentele din Registrul bunurilor imobile din Republica Moldova.
Cumpărarea unei case este o decizie importantă, așa că nu vă grăbiți să alegeți. Cu cât comparați mai atent ofertele și verificați mai bine proprietatea care vă interesează, cu atât scade riscul unor surprize neplăcute după cumpărare. Găsiți mai ușor casa potrivită pe rentix.md
