Imaginea clasică a construcției modulare este simplă: o structură dreptunghiulară amplasată lângă o fabrică, pe un șantier sau la intrarea într-o întreprindere.
Astăzi însă, construcțiile modulare sunt utilizate pentru oficii, spații comerciale, HoReCa, turism și ansambluri formate din mai multe module.
În Republica Moldova, Steelbox proiectează și produce construcții modulare inclusiv în configurații de până la trei niveluri. Iar atunci când o construcție începe să se dezvolte nu doar pe orizontală, ci și pe verticală, discuția nu mai este doar despre rapiditatea producției.
Devine una de inginerie.
Trei niveluri nu înseamnă trei boxe puse una peste alta
Vizual, ideea poate părea simplă: produci mai multe module și le suprapui.
În realitate, dezvoltarea pe verticală presupune analiza sarcinilor, a structurii portante, a punctelor de sprijin, a îmbinărilor și a modului în care eforturile sunt transmise de la nivelurile superioare către întreaga structură.
De aceea, o construcție modulară cu mai multe niveluri trebuie gândită pentru acest scenariu încă din etapa de proiectare.
Steelbox dispune de inginerie proprie și dezvoltă soluțiile pentru configurații de până la trei niveluri în baza calculului structural aferent fiecărui proiect.
Este o diferență importantă față de ideea că orice modul poate fi pur și simplu suprapus ulterior.
Nu poate.
Numărul de niveluri nu este, așadar, doar o alegere arhitecturală. El trebuie prevăzut în proiect și susținut de structura calculată pentru configurația respectivă.
Ce se află, de fapt, în spatele pereților
Ceea ce clientul vede la final sunt pereții, ferestrele, ușile și finisajele. O parte esențială a construcției rămâne însă ascunsă.
În spatele pereților Steelbox se află o carcasă realizată din profile metalice cu grosimea de 3 mm, cu elemente îmbinate prin sudură.
Elementele structurale sunt executate în conformitate cu cerințele aplicabile standardelor europene EN 1090.
Structura metalică beneficiază și de protecție împotriva coroziunii, realizată conform cerințelor SM EN ISO 12944:2020.
Aceste detalii contează tocmai pentru că, după finalizarea construcției, clientul nu le mai poate evalua doar privind clădirea din exterior.
Două construcții modulare pot avea aceeași suprafață și un aspect apropiat, dar ceea ce se află în spatele pereților poate fi diferit: structura, grosimea elementelor metalice, modul de îmbinare, protecția anticorozivă și capacitatea portantă.
De aceea, comparația exclusiv după suprafață sau aspect spune foarte puțin despre construcția propriu-zisă.
Podeaua este și ea structură
Într-o construcție convențională, nimeni nu ar evalua o clădire doar după pereți. Nici construcția modulară nu ar trebui evaluată astfel.
În configurația tehnică documentată de Steelbox, podeaua este susținută de o rețea de grinzi metalice de 3 mm, dispuse la aproximativ 40 cm.
Pentru această configurație, capacitatea portantă maximă declarată este de 550 kg/m².
Acoperișul are, la rândul său, o sarcină maximă admisibilă declarată de 250 kg/m².
Parametrii exacți trebuie calculați și verificați pentru fiecare proiect în parte.
Acesta este punctul în care comparația construcțiilor modulare doar după suprafață, aspect sau preț devine insuficientă.
O ofertă mai ieftină și una mai scumpă nu descriu neapărat aceeași construcție, chiar dacă dimensiunile finale sunt identice.
Modular nu înseamnă un singur produs
Termenul „modular” poate crea impresia unui produs standard, repetat în diferite dimensiuni.
În realitate, modulul este mai degrabă unitatea unui sistem constructiv decât produsul final.
Un oficiu necesită un anumit flux interior și o anumită compartimentare. O cafenea vine cu alte instalații și cerințe funcționale. Un spațiu de cazare presupune alte condiții de confort și intimitate.
Iar un ansamblu dezvoltat pe mai multe niveluri schimbă inclusiv cerințele structurale.
De aceea, două construcții realizate pe aceeași platformă tehnologică pot ajunge să aibă funcții, configurații și niveluri de complexitate foarte diferite.
Această flexibilitate permite utilizarea sistemului modular pentru proiecte care depășesc funcția clasică de cabină, punct de pază sau spațiu temporar.
Ce schimbă producția în fabrică
O mare parte din procesul de realizare a unei construcții modulare are loc înainte ca aceasta să ajungă pe terenul beneficiarului.
Structura este produsă, verificată și echipată în fabrică, iar o parte importantă a lucrărilor care, în construcția convențională, s-ar desfășura pe șantier este mutată într-un mediu de producție controlat.
Acest lucru permite controlul etapelor de producție înainte de livrarea construcției și reduce volumul lucrărilor care trebuie executate direct pe amplasament.
Dar viteza nu poate înlocui ingineria.
Cu cât proiectul devine mai complex, cu atât calculul structural, proiectarea și controlul procesului de producție devin mai importante.
Ce ar trebui să verifice clientul înainte de achiziție
Întrebarea nu ar trebui să fie doar: „Câte module îmi trebuie?”
La fel de importante sunt alte întrebări:
Pentru ce funcție a fost proiectată construcția?
Ce structură metalică se află în spatele pereților?
Ce sarcini poate prelua?
Cum este protejată structura împotriva coroziunii?
Există calcule structurale pentru configurația propusă?
Poate construcția fi extinsă ulterior?
Poate fi dezvoltată pe verticală și a fost calculată pentru acest scenariu încă din prima etapă?
Răspunsurile la aceste întrebări permit o comparație mai relevantă decât simpla raportare a prețului la numărul de metri pătrați.
De la spațiu compact la sistem constructiv
Steelbox produce construcții modulare în Republica Moldova din 2014, iar proiectele realizate au evoluat de la spații compacte către construcții formate din mai multe module, cu funcții și configurații tot mai complexe.
Posibilitatea dezvoltării pe verticală până la trei niveluri este una dintre etapele acestei evoluții, dar principiul rămâne același: configurația finală trebuie prevăzută și calculată înainte ca structura să intre în producție.
Construcția modulară nu mai trebuie evaluată doar prin întrebarea „cât de repede poate fi produsă?”
Pentru client, întrebarea mai importantă este:
Pentru ce a fost proiectată construcția, ce există în spatele pereților și cât de mult poate evolua ulterior?
