Esterra Park: O Nouă Provocare pentru Element Stil în Durlești

P.
| 8 noiembrie, 2024
17:59

Promo

În suburbia Chișinăului, la Durlești, a apărut un nou proiect rezidențial ambițios — Esterra Park, creat de dezvoltatorul Element Stil sub conducerea lui Sergiu Rotaru.

Visul Directorului, Un Cadou pentru Comunitate
Esterra Park nu este doar un alt proiect pe piața imobiliară din Chișinău, ci rezultatul unei provocări personale. Sergiu Rotaru, care locuiește la Durlești împreună cu familia sa, și-a dorit să creeze un loc care să ofere locuitorilor o calitate a vieții superioară. „Nu am ales o zonă mai scumpă, așa cum fac mulți dezvoltatori. Am ales Durlești, pentru că vreau să contribui la crearea unei comunități moderne, unde oamenii se vor simți acasă într-un mediu sănătos și confortabil”, declară Sergiu Rotaru. Cu doar 134 de apartamente distribuite pe 7 etaje, fiecare locuință oferă intimitate și un spațiu locativ bine gândit, departe de agitația urbană. Fiecare detaliu a fost atent planificat – de la sistemele de ventilație moderne până la spațiile verzi, cu 150 de arbori, care îmbogățesc atmosfera și oferă locuitorilor un loc liniștit.

Inovații și Dezvoltare Durabilă la Cel Mai Înalt Nivel
Ce diferențiază Esterra Park de alte proiecte similare? Dorința de a crea un loc sustenabil atât pentru oameni, cât și pentru mediu. Proiectul a anticipat schimbările pe piața energetică și tendințele globale în domeniul mobilității. De exemplu, Esterra Park include stații de încărcare pentru mașinile electrice, depozitarea deșeurilor subterane, geamurile din aluminiu, parcări subterane cu debarale.

Iulian Toma, coordonatorul proiectului la Element Stil, explică: „Clădirea este izolată dublu, sistemele ce permit organizarea spațiului locativ după necesitățile, ci nu posibilitățile încăperii, sistemul de încălzire care va economisi 30/100 din economiile proprii. Fiecare apartament este pregătit pentru instalarea unei pompe de căldură, astfel încât locuitorii pot opta pentru alternative la gaz în caz de criză energetică.”

Calitate Europeană Acasă
Element Stil este cunoscut pentru standardele sale înalte de construcție, iar acest complex nu face excepție. Fiecare apartament va fi echipat cu feronerie de calitate și uși de producție italiană, fiecare având o valoare de peste 1000 de euro. „Nu vindem doar metri pătrați, ci dorința și posibilitatea unei vieți de calitate pe termen lung, atât pentru noi, cât și pentru locatari”, adaugă Sergiu Rotaru.

Libertatea de a Crea Casa Visurilor
Unul dintre cele mai atractive aspecte ale Esterra Park este libertatea oferită cumpărătorilor în personalizarea apartamentelor lor. Suprafața locuințelor variază între 45 și 122 de metri pătrați, iar terasele au dimensiuni de la 9 la 60 de metri pătrați. Acest lucru oferă locatarilor flexibilitatea de a crea un spațiu care reflectă cu adevărat stilul și nevoile lor. Sergiu Rotaru subliniază: „Nu construim doar locuințe, ci adevărate fortărețe. Fiecare apartament este o oază de confort, iar terasele spațioase oferă experiențe unice indiferent de sezon.”

De Ce a Ales Element Stil Anume Durlești?
Simplu. Suburbia devine rapid o destinație preferată pentru dezvoltatori. În ultimii ani, trei din șapte autorizații de construcție emise în municipiu au vizat proiecte în Durlești. Această zonă oferă acces rapid la oraș (la doar 3 minute de sectorul Telecentru) și se bucură de cel mai curat aer din regiune, datorită amplasării sale înalte.

Planurile de dezvoltare a infrastructurii sunt de asemenea impresionante. Element Stil colaborează direct cu municipalitatea Chișinău și cu experții Universității Tehnice pentru a îmbunătăți infrastructura rutieră și accesibilitatea suburbiei.

Concluzie: Esterra Park
Cu o atenție deosebită la detalii, de la materialele de construcție de înaltă calitate până la facilitățile moderne, Element Stil a reușit să creeze un echilibru perfect între natură și oraș. Esterra Park devine nu doar un spațiu de locuit, ci un spațiu modern pentru cei care doresc nu doar un apartament, ci o casă adaptată nevoilor contemporane.

Datele de contact:
Or. Durlești str. Regele Carol 3
Tel. de contact: +373 68020003
Oficiul de vînzări:
Str. Nicolae Dimo 86
www.elementstil.md

Element Stil, Esterra Park

Știri similare

Viață

CEC a modificat lista partidelor care pot participa la alegerile din Găgăuzia. Ce formațiune a fost inclusă în cursă

Ana-Maria Dolghii
| 18 septembrie, 2026
21:05

Comisia Electorală Centrală (CEC) a inclus Partidul Politic Popular Găgăuz, condus de Nicolae Dudoglo, în lista partidelor care pot participa la alegerile locale noi și referendumul local din 1 noiembrie, precum și la alegerile regionale din 15 noiembrie. Decizia a fost luată în cadrul ședinței CEC din 18 septembrie.

CEC a modificat trei hotărâri referitoare la lista formațiunilor politice care au dreptul de a participa la cele două scrutine. În urma modificărilor, Partidul Politic Popular Găgăuz a fost inclus în lista formațiunilor eligibile.

În cadrul aceleiași ședințe, CEC a aprobat și modificări privind Consiliul Electoral Central al Găgăuziei, constituit pentru organizarea și desfășurarea alegerilor regionale din 15 noiembrie. Comisia a decis degrevarea și convocarea unor membri ai consiliului și a aprobat statul de personal al aparatului de lucru al acestuia.

Totodată, CEC a autorizat desfășurarea unui sondaj de opinie publică de către compania „MAGENTA CONSULTING”. Sondajul va putea fi realizat în perioada 21 septembrie – 18 octombrie, în perioada electorală a alegerilor regionale din 15 noiembrie.

De asemenea, 14 persoane din partea Asociației obștești „Promo-LEX” au fost acreditate în calitate de observatori naționali pentru monitorizarea alegerilor locale noi și a referendumului local din 1 noiembrie.

Amintim că, pe 1 noiembrie, vor avea loc alegeri locale în satele Cairaclia și Novosiolovca din raionul Taraclia, în orașul Costești din raionul Rîșcani, în satul Hăsnășenii Mari din raionul Drochia, precum și în satele Tomai și Chirsova din Găgăuzia. În satul Delacău din raionul Anenii Noi va fi organizat un referendum local.

Pe 15 noiembrie, în Găgăuzia vor avea loc alegerile pentru funcția de bașcan al autonomiei și alegerile pentru Adunarea Populară a Găgăuziei.

Știri similare

Viață

Un ciclon se îndreaptă spre Republica Moldova: meteorologii prognozează răcirea vremii și ploi

Ana-Maria Dolghii
| 18 septembrie, 2026
19:51

În Republica Moldova, săptămâna viitoare se așteaptă o schimbare bruscă a vremii. Meteorologii prognozează ploi abundente, intensificări ale vântului și o scădere semnificativă a temperaturilor. Potrivit Autorității de Meteorologie și Monitoring de Mediu, țara noastră, la fel ca întreaga regiune europeană, va fi influențată de un ciclon atlantic, care va aduce mase de aer rece și precipitații abundente.

În prima jumătate a săptămânii, în special în nordul țării, vor cădea ploi de scurtă durată, care pe alocuri se vor transforma în averse însoțite de descărcări electrice. Vântul din nord-vest se va intensifica, iar în anumite zile rafalele vor ajunge la 15–20 de metri pe secundă.

Începând cu 22 septembrie, vremea se va răci considerabil. Temperaturile diurne vor coborî până la +14°C…+19°C, iar noaptea vor fi cuprinse între +7°C și +12°C.

Cel mai rece va fi în nordul țării. Aici, temperaturile din timpul zilei vor scădea până la +12°C…+15°C, iar noaptea vor coborî până la +5°C…+8°C. Meteorologii prognozează și ploi de lungă durată.

În centrul țării și la Chișinău, la mijlocul săptămânii, temperaturile maxime din timpul zilei vor ajunge la doar +14°C…+17°C. Noaptea, temperaturile vor varia între +7°C și +10°C. Sunt așteptate averse de scurtă durată.

În sudul țării, temperaturile diurne se vor situa în jurul valorilor de +16°C…+19°C, iar noaptea vor fi între +9°C și +12°C. Și aici sunt prognozate averse, însoțite de rafale puternice de vânt.

meteo, top

Știri similare

Viață

Opt cereri pentru înregistrarea expresiei „Om uspeșnîi”, în examinare. Ce drepturi va avea viitorul titular al mărcii

Ana-Maria Dolghii
| 18 septembrie, 2026
19:28

Opt cereri de înregistrare a expresiei virale „Om uspeșnîi” au fost depuse până în prezent la Agenția de Stat pentru Proprietatea Intelectuală (AGEPI), însă nicio marcă nu a fost aprobată deocamdată. Într-un comentariu pentru NewsMaker, instituția a precizat că toate solicitările sunt în curs de examinare și că, în cazul înregistrării unei mărci, titularul va putea beneficia de drepturi exclusive de utilizare a expresiei pentru produsele și serviciile pentru care va obține protecție.

„La data de 18.09.2026 la AGEPI sunt depuse 8 cereri de înregistrare a sintagmei „Om uspeșnîi” în diverse forme/moduri de prezentare”, a menționat instituția.

În baza de date publică „Mărci naționale” pot fi consultate în prezent cinci dintre aceste cereri, inclusiv informații despre solicitanți, data depunerii și clasele de produse și servicii pentru care este solicitată protecția.

Niciuna dintre cereri nu a fost aprobată până acum. „Toate cererile de înregistrare sunt în procedurile de examinare în conformitate cu prevederile Legii nr. 38/2008 privind protecția mărcilor și Regulamentului privind procedura de depunere, examinare și înregistrare a mărcilor, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 488/2009”, a precizat AGEPI.

Instituția a explicat că simplul fapt că o persoană a depus prima cerere nu garantează automat obținerea mărcii. Examinarea ține cont de mai mulți factori, inclusiv data depunerii, eventualele priorități revendicate, clasele de produse și servicii solicitate, precum și eventualele motive legale de refuz.

Totodată, după publicarea cererii în Buletinul Oficial de Proprietate Intelectuală, persoanele interesate pot formula observații sau opoziții.

„În termen de 3 luni de la data publicării cererii de înregistrare a mărcii, orice persoană fizică sau juridică, precum şi orice grup de fabricanţi, producători, prestatori de servicii, comercianţi sau consumatori poate prezenta în scris la AGEPI observaţii motivate privind necesitatea de a refuza înregistrarea mărcii, şi anume în baza art.7 din Legea nr. 38/2008. Persoanele care prezintă observaţii nu dobîndesc calitatea de parte în cadrul procedurilor desfăşurate la AGEPI. Totodată, în conformitate cu art. 40 din Legea nr. 38/2008, în termen de 3 luni de la data publicării cererii de înregistrare a mărcii, orice persoană interesată poate formula o opoziţie la înregistrarea mărcii pe motiv că înregistrarea acesteia ar trebui refuzată în baza prevederilor art. 8 şi/sau, după caz, art. 7 din Legea nr. 38/2008”, a precizat agenția.

Dacă una dintre cereri va fi aprobată, titularul va beneficia de drepturi exclusive asupra mărcii pentru produsele și serviciile pentru care aceasta este înregistrată.

„Înregistrarea mărcii conferă titularului dreptul exclusiv asupra acesteia, care constă în dreptul de a dispune de marcă și de a o utiliza, precum și de a interzice terților utilizarea în activitatea lor comercială a semnelor identice sau similare”, a explicat AGEPI.

Potrivit instituției, titularul ar putea solicita interzicerea utilizării expresiei pe produse și ambalaje, în publicitate, pe documente comerciale, în comerțul online sau chiar în numele de domenii de internet, însă doar în raport cu categoriile de produse și servicii pentru care marca a fost înregistrată.

„Drepturile asupra unei mărci sunt protejate și asigurate în limita reproducerii și a claselor de produse și de servicii pentru care a fost acordată protecția”, a subliniat AGEPI.

Amintim că expresia „om uspeșnîi” s-a viralizat după ce o antreprenoare din Republica Moldova, numită Cristina, a fost filmată în timpul unei dispute cu un activist civic, într-o parcare din Chișinău. Autorul înregistrării a acuzat-o că ar fi oprit neregulamentar. Femeia susține, însă, că doar căuta un loc de parcare și intenționa să plece. Deranjată că era filmată, Cristina i-a spus activistului că ar fi invidios pe succesul ei și s-a descris drept „om uspeșnîi”.

Recent, Cristina, protagonista videoclipului devenit viral datorită expresiei „om uspeșnîi”, a depus o cerere pentru înregistrarea acesteia ca marcă comercială. Ea intenționează să folosească viitorul brand în afacerea familiei, dar și în alte domenii.

Între timp, s-a aflat că și compania producătoare a apei minerale OM a depus două solicitări pentru înregistrarea expresiei „om uspeșnîi” ca marcă — una în limba română și alta în limba rusă.

Totodată, firma a început să folosească expresia „om uspeșnîi” în mai multe imagini și mesaje publicate pe rețelele de socializare. Acest lucru a provocat un val de critici pe rețelele de socializare. Unii utilizatori susțin că brandul și-ar fi compromis identitatea pentru a profita de popularitatea expresiei, în timp ce alții i-au sugerat companiei să renunțe la idee. În replică, firma a spus că, în momentul în care expresia a devenit virală, marca OM era deja asociată spontan cu fenomenul, iar decizia de a o utiliza a urmărit schimbarea sensului acesteia și asocierea sa cu valori pozitive.

„om uspeșnîi”, AGEPI, top

Știri similare

Video News

(VIDEO) Tiraspolul vrea referendum?/ Tofan pleacă la New York/ Răcire bruscă a vremii în Moldova

Știri NewsMaker
| 18 septembrie, 2026
19:21

Cele mai importante știri din Moldova și din lume în noua ediție NewsMaker!
— Tiraspolul revine la referendumul privind viitorul regiunii, după 20 de ani
— Dronă găsită lângă Colonița. Explozia i-a trezit pe localnici
— Chiveri: pentru obiectivele Fondului de Convergență au fost alocate 218 milioane lei
— Vremea se răcește și vin ploile
— Vasile Tofan pleacă la New York
— Vasile Tofan caută investitori pentru hotelul „Zarea”
— ONG-ul „The Moldova Project” cere schimbarea denumirii noii structuri de stat
— Fragmente de dronă, lângă Colonița? Oamenii, treziți din somn de explozie
— Igor Dodon va fi audiat în dosarul „Kuliok” săptămâna viitoare
— Noul ambasador al SUA în Moldova, așteptat la Chișinău: a depus jurământul
— Motorina va costa 40 de lei? Răspunsul directorului general al ANRE
Nu uitați să apăsați pe clopoțel pentru a nu rata noile ediții: zilnic, la 15:00 și 19:00, de luni până vineri.

Abonați-vă la canalul de Telegram NewsMaker în română. Relatăm despre cele mai importante știri din țară și de peste hotare.

Vreți să susțineți ceea ce facem?

Puteți contribui la realizarea jurnalismului calitativ. Pentru aceasta, puteți contribui printr-o donație unică prin sistemul E-commerce de la maib sau puteți întocmi un abonament lunar pe Patreon! În acest mod, puteți fi parte a schimbării în bine pentru Moldova. Datorită contribuției dvs, noi vom avea posibilitatea să transformăm în realitate și mai multe proiecte noi și importante și, ceea ce este la fel de important, să rămânem independenți. Indiferent de mărimea contribuției, veți primi un mic cadou. Accesați linkul pentru a fi complicele nostru. Nu este greu, ba chiar plăcut.

Susțineți NewsMaker!

Chișinău, Moldova, top

Știri similare

Politică

„O minciună gogonată”: Recean respinge acuzațiile lui Chicu privind presupusa schemă de la MAIB de care ar fi beneficiat soția sa

Ecaterina Arvintii
| 18 septembrie, 2026
18:04

Fostul premier Dorin Recean respinge acuzațiile liderului PDCM, deputatul Ion Chicu, privind o presupusă schemă prin care acțiuni ale MAIB, inclusiv cele oferite soției sale, ar fi fost scutite de impozite în urma unor modificări legislative. Recean susține că impozitele aferente instrumentelor financiare acordate în 2021 au fost achitate, iar modificările din 2024 și 2025 nu se aplică retroactiv.

Reacția a fost publicată de Dorin Recean pe rețelele de socializare, după ce Ion Chicu a cerut Procuraturii Generale să investigheze o presupusă legătură între acțiunile oferite de MAIB unor angajați și modificarea legislației fiscale.

„În iunie 2024, Adunarea Generală a MAIB decide alocarea în cadrul programului de stimulare a acțiunilor către 100 de manageri. Printre aceștia – bineînțeles și soția domnului prim-ministru de atunci. În iulie 2024, Guvernul vine cu inițiativa de a scuti de impozite aceste plăți către angajat. În cazul domniei sale, este vorba de aproape 6 milioane de lei care nu au ajuns la buget. Per total, la buget nu au ajuns – trebuie să calculez acum – dar foarte, foarte mulți bani. Am calculat doar numai aferente familiei lui Recean. Apropo, ca să poată implementa – deja următorul guvern al lui Munteanu, pentru că se schimbase în toamnă – vine și modifică hotărârea guvernului nr 693 prin care descrie tot mecanismul cum respectiva să beneficieze de aceste facilități. Asta se întâmplă în Republica Moldova”, a declarat Ion Chicu în cadrul unei podcast pentru Gheorghe Gonța.

Reacția lui Recean: „Acuzațiile – totalmente false”

Într-o reacție publicată pe 18 septembrie, pe rețele, Recean a calificat acuzațiile lui Chicu drept „totalmente false”. Fostul premier susține toate persoanele care au primit acțiuni în cadrul programului băncii au achitat impozitele, iar modificările legislative ulterioare nu au influențat instrumentele financiare acordate în 2021. Recean susține, totodată, că noua politică fiscală dezbătută în aceste zile în Parlament va dubla impozitul pe creșterea de capital achitat la vânzarea acțiunilor.

Fostul premier a explicat că MAIB a aprobat în 2021 un Plan de Stimulare pe Termen Lung – LTIP – destinat conducerii și altor angajați ai băncii. Prin acest mecanism, beneficiarii au primit instrumente financiare convertibile în acțiuni, care pot fi valorificate doar după o anumită perioadă și în condiții prestabilite.

Potrivit lui Recean, banca a calculat și a achitat atunci impozitele aferente valorii instrumentelor financiare: impozitul pe venit de 12%, contribuțiile sociale de 24% și primele de asigurare medicală de 9%.

Recean susține că modificările operate în 2024 au introdus instrumentul LTIP în Legea privind societățile pe acțiuni, în lipsa unor prevederi fiscale specifice. Ulterior, în 2025, ar fi fost instituit un regim fiscal distinct pentru acordarea acțiunilor, care prevede neimpozitarea acestora în momentul oferirii și aplicarea unor reguli speciale la înstrăinarea titlurilor.

Recean afirmă însă că noile prevederi se vor aplica doar pe viitor și nu vizează acțiunile acordate în 2021. Potrivit lui, beneficiarii acestora vor achita, la vânzare, și impozitul pe creșterea de capital, a cărui cotă ar urma să fie dublată. Totodată, aceștia vor plăti un impozit mai mare pe dividende, de 8%, comparativ cu 6% anterior.

„Toate acestea demonstrează minciuna gogonată a deputatului: impozite s-au plătit, iar acțiunile oferite în baza instrumentului financiar acordat în 2021 nu sunt nicidecum favorizate de deciziile aprobate în 2024 și 2025. Dimpotrivă, după aprobarea noii politici fiscale, pe lângă impozitele plătite în 2021, la vânzarea acestor acțiuni primite acum 5 ani, se va mai plăti un impozit suplimentar dublat de actualul guvern – impozitul pe creșterea de capital. Mai mult decât atât, acești beneficiari vor plăti anual impozite crescute și pe dividendele primite (de la 6% la 8%)”, a mai scris Recean în reacția sa.

Deputatul Ion Chicu nu a răspuns, deocamdată, acuzațiilor lansate de fostul premier Dorin Recean.

Abonați-vă la canalul de Telegram NewsMaker în română. Relatăm despre cele mai importante știri din țară și de peste hotare.

Vreți să susțineți ceea ce facem?

Susțineți NewsMaker!