Piața imobiliară și efectele pandemiei – un interviu cu Vlad Musteață

Piața imobiliară a avut de suferit de pe urma pandemiei de COVID-19, însă acum situația a revenit la normal. Care au fost efectele asupra acestui domeniu și cum s-au modelat cerințele vânzătorilor și cumpărătorilor, aflați din interviul acordat de Vlad Musteață – Proimobil.md.

Cât de mult a fost afectată piața imobiliară de pandemia COVID-19?

Vlad Musteață: În fond, pentru piața imobiliară pandemia s-a sfârșit, practic, acum o lună. Cumpărătorii au devenit aproape la fel de activi ca în perioada anterioară crizei. Ba chiar pe unele segmente cererea a crescut. Semn că, indiferent de provocările pe care suntem nevoiți să le confruntăm, viața își continuă mersul firesc.

Creșterea cererii se datorează anumitor facilitați? Sau care este dinamica prețurilor în acest moment?

Vlad Musteață: E adevărat că prețurile la apartamentele din blocurile vechi continuă să scadă, iar prețul caselor (pentru care a crescut cererea) s-a majorat cu 10%. În rest, pandemia nu a influențat în mod special evoluția prețurilor.

 În contextul crizei, s-au schimbat cumva cerințele vânzătorilor și cele ale cumpărătorilor?

Vlad Musteață: Se pare că epidemia, care a venit la pachet cu restricții și limitări ale libertății de deplasare, a făcut oamenii să-și reevalueze prioritățile și cerințele în materie de locuință. Foarte mulți se orientează acum să-și procure sau să-și schimbe apartamentul pe o casă la sol fie în Chișinău, fie în suburbii. La mare căutare sunt și apartamentele cu terase și blocurile de locuit care dispun de curte mare, teren de joacă și zone de agrement.

 Există diferențe mari între dinamica tranzacțiilor din timpul pandemiei comparativ cu perioada anterioară?

Vlad Musteață: Bineînțeles că s-a simțit o scădere mare a tranzacțiilor în lunile martie-aprilie. Din mai însă lucrurile au început să revină la normal, iar în iunie aproape că se păstrează trendul anilor trecuți.

Cât de solicitate sunt acum creditele ipotecare? Știu că înainte de carantină erau destul de accesate.

Vlad Musteață: La acest capitol simțim o continuă creștere în țara noastră. Deci, creditele ipotecare sunt la fel de solicitate.

Ba mai mult decât atât, în parteneriat cu cele mai mari companii de construcții, le putem oferi acum clienților noștri împrumuturi mult mai avantajoase din punct de vedere al condițiilor – un aport inițial de cel puțin 10% pe o periadă de 5-7 ani.

Presupun că și agenții de vânzări lucrează într-un mod special în această perioadă. Se respectă toate normele sanitare?

Vlad Musteață: Categoric! Toată echipa s-a conformat noilor condiții impuse de starea de alertă. Se respectă cu strictețe măsurile de protecție și normele sanitare. Ne mândrim și pentru faptul că echipa noastră e într-o dinamică pozitivă. În ultima perioadă chiar am făcut multe angajări și mă bucură faptul că numeroși tineri au decis să se reprofileze, din diverse motive, iar o parte din ei au ales imobiliarele și ni s-au alăturat.

Proimobil.md

Știri similare

0
Sondaj standard

Ți-a plăcut pluginul nostru?

Cremă de zi sau cremă de noapte: care este diferența

Alegerea produselor potrivite pentru îngrijirea pielii poate ridica multe întrebări, mai ales atunci când vine vorba despre diferența dintre o cremă de zi și una de noapte. La prima vedere, ambele produse par să aibă același scop, iar formulele lor sunt create pentru momente diferite ale zilei și pentru nevoi distincte ale pielii.

Pielea trece prin schimbări constante: dimineața trebuie să facă față factorilor externi, iar cremele de față potrivite pentru acest moment al zilei o ajută să rămână protejată și confortabilă. Seara, pielea intră într-o etapă de refacere și odihnă, iar aici intervin cremele de față cu texturi mai bogate, gândite special pentru acest tip de îngrijire.

Crema de zi în rutina zilnică

Dimineața, după curățarea pielii, crema de zi devine un pas important în rutina zilnică. Aceasta ajută la menținerea hidratării și oferă pielii o senzație de confort pe parcursul zilei, atunci când intră în contact cu diferiți factori din mediul înconjurător.

De regulă, crema de zi are o textură mai ușoară, care se absoarbă rapid și se aplică ușor înainte de machiaj sau înainte de plecarea de acasă. Scopul este să ofere pielii un nivel optim de confort, fără senzația de produs greu sau încărcat.

Cum acționează crema de noapte?

Seara, pielea are parte de o perioadă diferită față de cea din timpul zilei. După expunerea la aer uscat, schimbări de temperatură sau alți factori externi. Rutina de noapte devine un moment dedicat îngrijirii mai intense.

O cremă de noapte are o consistență mai bogată și este formulată pentru a completa nevoile pielii în perioada de repaus. Fără presiunea activităților zilnice, pielea poate beneficia de o rutină mai concentrată.

Care sunt principalele diferențe dintre crema de zi și cea de noapte?

Diferența principală dintre cele două produse ține de scopul lor. Crema de zi este gândită pentru a oferi hidratare și o senzație plăcută în timpul activităților zilnice. În timp ce crema de noapte este orientată spre îngrijirea pielii în perioada în care aceasta nu mai este expusă acelorași influențe externe.

Textura reprezintă un alt aspect important. Cremele de față pentru zi sunt, în general, mai lejere, pentru a putea fi integrate ușor în rutina de dimineață. Formulele de noapte pot fi mai consistente, deoarece sunt folosite într-un moment în care nu este necesară compatibilitatea cu machiajul sau cu ritmul activ al zilei.

În rutina de îngrijire poate fi inclusă și crema pentru reînnoirea pielii feței, atunci când se dorește o atenție suplimentară acordată aspectului pielii.

De ce nu este recomandat să folosești aceeași cremă mereu?

Deși folosirea unei singure creme de față poate părea suficientă, pielea nu are aceleași cerințe dimineața și seara. Un produs care se simte bine pe piele în timpul zilei poate să nu fie cea mai potrivită alegere pentru rutina de noapte și invers.

Din acest motiv, merită să alegi produsele în funcție de momentul în care le folosești și de ceea ce are nevoie pielea ta. La OrganicTime vei găsi o varietate de creme de față care pot fi integrate în diferite rutine de îngrijire.

Stare de alertă pe Nistru: Tofan vrea o relație „constructivă” cu Primăria Chișinău. Reacția lui Ceban: „Salut îndemnul”

Premierul Vasile Tofan consideră că Guvernul și Primăria Chișinău trebuie să lase deoparte „conflictele politice” și să colaboreze pentru a gestiona riscurile legate de nivelul scăzut al apei din Nistru. Declarația a fost făcută în contextul stării de alertă hidrologică instituite de Guvern pe 28 iulie. Primarul capitalei, Ion Ceban, a salutat apelul la colaborare, dar și-a exprimat speranța că măsura nu va fi folosită pentru a justifica ocolirea procedurilor de achiziții publice.

„Cred că este important să avem o colaborare cât mai constructivă și să lăsăm la o parte toate conflictele politice care sunt, dar să avem o relație constructivă cu Primăria Chișinău, cu Apă-Canal, pentru că oamenilor nu o să le pese cine e vinovat în final – că e vinovată Maria sau Guvernul. Oamenilor o să le pese că nu au apă în robinet. E foarte important să găsim soluții acolo și să fim cu un pas înainte”, a declarat prim-ministrul Vasile Tofan în cadrul ședinței Guvernului.

La scurt timp, primarul capitalei, Ion Ceban, care este și liderul MAN, a reacționat pe rețelele sociale. Acesta a spus că apreciază apelul premierului la colaborare și că, în situații de criză, cooperarea dintre autorități este esențială. În același timp, Ceban a precizat, în mesajul său, că speră ca stările de alertă anunțate de Guvern să nu fie folosite pentru a „justifica tot felul de scheme și ocolirea licitațiilor”.

„Să urmărim. (…) Salut îndemnul primului-ministru să lăsăm deoparte politica și să colaborăm pe subiecte importante”, a conchis Ceban.

Amintim, schimbul de replici dintre Primăria Chișinău și ministrul Mediului, Gheorghe Hajder, durează de mai bine de o săptămână. Totul a început după ce ministrul a avertizat că municipiul Chișinău și unele suburbii riscă să rămână fără apă dacă nivelul Nistrului va continua să scadă. Potrivit acestuia, nivelul apei din lacul de acumulare de la Novodnestrovsk a ajuns la un minim istoric, pe fondul secetei și al temperaturilor ridicate. Primăria Chișinău și întreprinderea „Apă-Canal” au respins însă aceste afirmații și au susținut că alimentarea cu apă a capitalei nu este în pericol.

Potrivit unui răspuns primit de la „Apă-Canal”, publicat pe 20 iulie de Ministerul Mediului, Chișinăul nu dispune în prezent de suficiente surse alternative de apă în cazul întreruperii alimentării din Nistru. Sursele de rezervă ar putea asigura aproximativ 1 000 de metri cubi de apă pe zi, în timp ce necesarul municipiului este de circa 30 000 de metri cubi.

În contextul acestor riscuri, Guvernul a instituit pe 28 iulie stare de alertă în sectorul hidrologic. Tot astăzi a fost instituită și stare de alertă în sectorul energetic. Detalii – AICI.


Abonați-vă la canalul de Telegram NewsMaker în română. Relatăm despre cele mai importante știri din țară și de peste hotare.



Vreți să susțineți ceea ce facem?

Puteți contribui la realizarea jurnalismului calitativ. Pentru aceasta, puteți contribui printr-o donație unică prin sistemul E-commerce de la maib sau puteți întocmi un abonament lunar pe Patreon! În acest mod, puteți fi parte a schimbării în bine pentru Moldova. Datorită contribuției dvs, noi vom avea posibilitatea să transformăm în realitate și mai multe proiecte noi și importante și, ceea ce este la fel de important, să rămânem independenți. Indiferent de mărimea contribuției, veți primi un mic cadou. Accesați linkul pentru a fi complicele nostru. Nu este greu, ba chiar plăcut.

Susțineți NewsMaker!

Comratul se pregătește să declare vacantă funcția de bașcan al Găgăuziei. Data ședinței a fost anunțată

Deputații de la Comrat vor examina, pe 31 iulie, declararea vacanței funcției de bașcan al Găgăuziei și stabilirea datei alegerilor pentru un nou guvernator al regiunii. Ambele subiecte sunt incluse pe ordinea de zi a ședinței Adunării Populare a Găgăuziei, relatează IPN.

Potrivit Legii privind alegerea guvernatorului Găgăuziei, în cazul în care funcția devine vacantă, alegerile trebuie organizate în termen de cel mult trei luni de la data constatării vacanței. Data scrutinului este stabilită prin hotărârea Adunării Populare a Găgăuziei.

Anterior, în Găgăuzia a fost discutată posibilitatea organizării alegerilor pentru funcția de bașcan în aceeași zi cu scrutinul pentru Adunarea Populară. Alegerile pentru desemnarea deputaților APG sunt programate pentru 15 noiembrie.

***

În prezent, funcția este deținută de Evghenia Guțul. Aceasta a fost condamnată în august 2025, în primă instanță, în dosarul privind finanțarea ilegală a fostului partid „Șor”, iar Curtea de Apel Centru a menținut sentința în mai 2026, decizia fiind definitivă. Avocații bașcanei au anunțat că o vor contesta la Curtea Supremă de Justiție. Menționăm că pe 28 iulie expiră termenul în care avocații lui Guțul pot depune recurs la Curtea Supremă de Justiție, pentru ca decizia să devină irevocabilă sau nu. De precizat, în acest context, că, potrivit Legii privind statutul juridic special al Găgăuziei, funcția de bașcan poate fi declarată vacantă în cazul în care săvârșirea unei infracțiuni este confirmată printr-o hotărâre judecătorească definitivă.

Recent, președintele Adunării Populare a Găgăuziei, Valentin Gaidarji, a declarat că, la următoarea ședință, deputații intenționează să declare vacantă funcția de bașcan și, posibil, să comaseze alegerile pentru șeful autonomiei cu alegerile pentru Adunarea Populară.

imagine simbol

Cadavru, în stare avansată de descompunere, găsit într-o construcție de pe strada Costiujeni

Cadavrul unui bărbat a fost depistat într-o construcție de pe strada Costiujeni, din sectorul Centru al capitalei. Acesta, aflat în stare avansată de descompunere, a fost transportat la Centrul de Medicină Legală pentru efectuarea expertizei medico-legale. Informațiile au fost comunicate pentru NewsMaker de ofițera de presă a Direcției de Poliție Chișinău, Cristina Talpă.

Poliția a fost sesizată despre caz în seara zilei de 27 iulie.

Cadavrul a fost depistat într-o construcție nefinalizată și abandonată, a comunicat reprezentanta poliției. Potrivit sursei citate, acesta se afla în stare avansată de descompunere. Bărbatul nu a fost încă identificat. Preliminar, în urma examinării cadavrului de către medicul legist, nu au fost depistate leziuni vizibile.

„Pe caz a fost inițiată o anchetă pentru stabilirea tuturor circumstanțelor, inclusiv a identității persoanei și a cauzei decesului. Cadavrul bărbatului a fost transportat la Centrul de Medicină Legală pentru efectuarea expertizei medico-legale”, a comunicat ofițera de presă.

Tudor Mardei | NewsMaker

Guvernul declară două stări de alertă: una în energie, alta în sectorul hidrologic⚡️⚡️⚡️

Guvernul a instituit două stări de alertă în aceeași zi – în sectoarele energetic și hidrologic, pe fondul riscurilor legate de aprovizionarea cu carburanți și al scăderii „la un nivel istoric” a nivelului apei din râul Nistru. Deciziile au fost luate în cadrul ședinței extraordinare a Cabinetului de miniștri din 28 iulie.

Ministrul Energiei, Dorin Junghietu, a declarat că starea de alertă în sectorul energetic este necesară pentru a asigura aprovizionarea neîntreruptă cu combustibil pe parcursul sezonului agricol. Ministrul a precizat că, deși Kazahstanul a anunțat reluarea exporturilor de petrol, va mai dura cinci-șapte zile până când primul transport va ajunge în terminalul de la Constanța, de unde sunt aprovizionate atât România, cât și Republica Moldova.

„Este o situație regională complexă și noi, împreună cu prietenii noștri din România și cu partenerii regionali, trebuie să ne asigurăm că agricultorii și cetățenii noștri nu vor fi influențați de această situație”, a declarat Junghietu.

La rândul său, premierul Vasile Tofan a declarat că măsura a fost luată pentru a preveni un eventual deficit de carburanți și pentru a permite autorităților să reacționeze din timp.

„Este foarte important să intervenim de o manieră responsabilă, ca să prevenim deficitul. Pe de o parte nu vreau să dramatizez situația. Da, am chemat această ședință și introducem starea de alertă nu pentru a crea panică, din contra – pentru a gestiona proactiv și a ne asigura că piața are motorină. Pe de ală parte, am promis că vom fi un guvern deschis și direct și nu vreau să îndulcesc situația, pentru că nu este o situație simplă, e o situație complicată”, a explicat șeful Cabinetului de miniștri.

În aceeași ședință, Guvernul a declarat stare de alertă și în sectorul hidrologic. Premierul Vasile Tofan a explicat că măsura este determinată de seceta prelungită și de nivelul apei din lacurile de acumulare de pe Nistru, care a scăzut „la un nivel istoric”, din caza lipsei precipitațiilor în Munții Carpați.

„Este încă o vară foarte secetoasă. În special, a plouat foarte puțin în Carpați, ceea ce înseamnă că lacurile de acumulare sunt la niveluri record de joase. Acest lucru creează și riscuri tehnogene pentru colegii noștri din Ucraina”, a declarat Tofan.

Premierul a precizat că instituirea stării de alertă are scopul de a consolida capacitatea autorităților de a reacționa în cazul agravării situației și de a gestiona mai eficient eventualele efecte ale crizei hidrologice.

Precizăm că Republica Moldova se confruntă cu un deficit de motorină. Potrivit autorităților, acesta este cauzat de scăderea nivelului Dunării și de escaladarea conflictului din Orientul Mijlociu, care au generat blocaje în lanțurile de transport și au afectat livrările de combustibil.

Pe 27 iulie, 53 de stații PECO din Republica Moldova nu aveau stocuri de motorină, din totalul de aproape 600 existente. Executivul preciza în ajun că, pe parcursul zilei de miercuri, în țară urmau să ajungă un volum suplimentar de circa 6 000 de tone de motorină, care ar urma să reducă deficitul.


Abonați-vă la canalul de Telegram NewsMaker în română. Relatăm despre cele mai importante știri din țară și de peste hotare.



Vreți să susțineți ceea ce facem?

Puteți contribui la realizarea jurnalismului calitativ. Pentru aceasta, puteți contribui printr-o donație unică prin sistemul E-commerce de la maib sau puteți întocmi un abonament lunar pe Patreon! În acest mod, puteți fi parte a schimbării în bine pentru Moldova. Datorită contribuției dvs, noi vom avea posibilitatea să transformăm în realitate și mai multe proiecte noi și importante și, ceea ce este la fel de important, să rămânem independenți. Indiferent de mărimea contribuției, veți primi un mic cadou. Accesați linkul pentru a fi complicele nostru. Nu este greu, ba chiar plăcut.

Susțineți NewsMaker!
Больше нет статей для показа
0
Sondaj standard

Ți-a plăcut pluginul nostru?

Spelling error report

The following text will be sent to our editors: