Рынок недвижимости пострадал от пандемии COVID-19, но сейчас ситуация нормализовалась. Какое влияние оказала пандемия, и как изменились требования продавцов и покупателей? Об этом в интервью сайту BizLaw.md рассказал Влад Мустяцэ, глава Proimobil.md.
Насколько сильно пострадал рынок недвижимости от пандемии COVID-19?
Для рынка недвижимости пандемия закончилась еще месяц назад. Покупатели стали снова почти такими же активными, как и в докризисный период. Даже на некоторых сегментах рынка спрос увеличился. Это говорит о следующем: независимо от того, с какими проблемами мы сталкиваемся, жизнь продолжает идти своим чередом.
Рост спроса связан с определенными объектами? И какова сейчас динамика цен?
Цены на квартиры в старых многоквартирных домах продолжают снижаться, а цены на дома (на которые повысился спрос) выросли на 10%. В целом, пандемия не оказала особого влияния на динамику цен.
Как изменились требования продавцов и покупателей в условиях кризиса?
Похоже, что эпидемия, которая сопровождалась ограничениями свободы передвижения, заставила людей пересмотреть свои требования и приоритеты к жилью.
Многие сейчас хотят купить или сменить свою квартиру на дом на земле в Кишиневе или в пригороде.
Большим спросом пользуются апартаменты с террасами и жилье в многоквартирных домах, где есть большой двор, детская площадка, зоны отдыха.
Сильно ли отличается динамика сделок во время карантина по сравнению с предыдущим периодом?
Конечно, в марте-апреле произошло значительное снижение числа сделок. Однако в мае ситуация начала нормализовываться, а в июне практически вернулась тенденция предыдущих лет.
Насколько востребовано сейчас ипотечное жилье? Насколько я знаю, до карантина оно было вполне доступно.
Что касается ипотечного жилья, спрос на него продолжает расти в нашей стране. Ипотечные кредиты по-прежнему популярны.
Более того, сейчас мы в партнерстве с крупнейшими строительными компаниями можем предложить нашим клиентам гораздо более выгодные с точки зрения условий кредиты — первоначальный взнос при покупке составляет менее 10%, с рассрочкой в течение пяти-семи лет.
Предполагаю, что менеджеры по продажам в этот период работают особенным образом? Соблюдаются ли все санитарные нормы?
Определенно! Вся команда выполняла установленные новые требования. Соблюдаются все санитарные нормы и меры предосторожности. Также гордимся тем, что наша команда постоянно находится в положительной динамике. В последнее время к нашей команде присоединилось очень много молодых людей, которые по разным причинам перепрофилировались и выбрали сферу недвижимости.
