Рынок недвижимости в Молдове и последствия пандемии. Интервью с Владом Мустяцэ

| 3 июля, 2020
11:22

Promo

Рынок недвижимости пострадал от пандемии COVID-19, но сейчас ситуация нормализовалась. Какое влияние оказала пандемия, и как изменились требования продавцов и покупателей? Об этом в интервью сайту BizLaw.md рассказал Влад Мустяцэ, глава Proimobil.md.

Насколько сильно пострадал рынок недвижимости от пандемии COVID-19?

Для рынка недвижимости пандемия закончилась еще месяц назад. Покупатели стали снова почти такими же активными, как и в докризисный период. Даже на некоторых сегментах рынка спрос увеличился. Это говорит о следующем: независимо от того, с какими проблемами мы сталкиваемся, жизнь продолжает идти своим чередом.

Рост спроса связан с определенными объектами? И какова сейчас динамика цен?

Цены на квартиры в старых многоквартирных домах продолжают снижаться, а цены на дома (на которые повысился спрос) выросли на 10%. В целом, пандемия не оказала особого влияния на динамику цен.

Как изменились требования продавцов и покупателей в условиях кризиса?

Похоже, что эпидемия, которая сопровождалась ограничениями свободы передвижения, заставила людей пересмотреть свои требования и приоритеты к жилью.

Многие сейчас хотят купить или сменить свою квартиру на дом на земле в Кишиневе или в пригороде.

Большим спросом пользуются апартаменты с террасами и жилье в многоквартирных домах, где есть большой двор, детская площадка, зоны отдыха.

Сильно ли отличается динамика сделок во время карантина по сравнению с предыдущим периодом?

Конечно, в марте-апреле произошло значительное снижение числа сделок. Однако в мае ситуация начала нормализовываться, а в июне практически вернулась тенденция предыдущих лет.

Насколько востребовано сейчас ипотечное жилье? Насколько я знаю, до карантина оно было вполне доступно.

Что касается ипотечного жилья, спрос на него продолжает расти в нашей стране. Ипотечные кредиты по-прежнему популярны.

Более того, сейчас мы в партнерстве с крупнейшими строительными компаниями можем предложить нашим клиентам гораздо более выгодные с точки зрения условий кредиты — первоначальный взнос при покупке составляет менее 10%, с рассрочкой в течение пяти-семи лет.

Предполагаю, что менеджеры по продажам в этот период работают особенным образом? Соблюдаются ли все санитарные нормы?

Определенно! Вся команда выполняла установленные новые требования. Соблюдаются все санитарные нормы и меры предосторожности. Также гордимся тем, что наша команда постоянно находится в положительной динамике. В последнее время к нашей команде присоединилось очень много молодых людей, которые по разным причинам перепрофилировались и выбрали сферу недвижимости.

Proimobil.md

Proimobil, Влад Мустяцэ, рынок недвижимости

НСГ рассмотрит объявление должности башкана вакантной и назначение новых выборов

Кирилл Сажин
| 28 июля, 2026
11:22

Народное собрание Гагаузии 31 июля рассмотрит вопрос об объявлении должности башкана вакантной и назначении даты новых выборов главы автономии. Оба проекта включили в повестку заседания НСГ, сообщает IPN.

После объявления должности вакантной выборы нового башкана должны пройти не позднее чем через три месяца. Ранее в автономии обсуждали возможность провести их 15 ноября, одновременно с выборами депутатов Народного собрания.

Напомним, Апелляционная палата Кишинева 28 мая вынесла решение по делу башкана Гагаузии Евгении Гуцул и бывшего секретаря партии «Шор» Светланы Попан, осужденных за соучастие в незаконном финансировании бывшей партии «Шор». Судьи АП оставили в силе решение суда Кишинева сектора Буюканы, который приговорил Гуцул к семи годам тюрьмы полузакрытого типа, а Попан — к шести.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.

Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!

гагаузия

Știri similare

Приднестровье

Введение НДС и акцизов для компаний с Левого берега Днестра отложили до 1 сентября

Кирилл Сажин
| 28 июля, 2026
10:49

НДС и акцизы на некоторые товары, импортируемые компаниями с Левого берега Днестра, начнут взимать с 1 сентября, а не с 1 августа, как планировали ранее. Вице-премьер по реинтеграции Валериу Киверь сообщил, что власти отложили введение новых правил из-за смены правительства и продления общественных консультаций, передает IPN.

«Введение НДС и акцизов для экономических агентов с Левого берега Днестра задерживается, но на это есть объективные причины. Одной из них стало формирование нового правительства. Кроме того, по просьбе наших партнеров мы продлили общественные консультации. Министерство финансов продлило их до 24 июля, и только на прошлой неделе этот процесс завершили», — объяснил Валериу Киверь в эфире программы «Новая неделя» на TV8.

Валериу Киверь добавил, что сейчас власти продолжают готовить два взаимосвязанных документа. Первый предусматривает отмену налоговых льгот, а второй определяет механизм работы Фонда конвергенции. Его планируют пополнять за счет налогов и сборов, уплачиваемых компаниями с левого берега Днестра, а собранные средства направлять на социальные, экономические и инфраструктурные проекты для жителей региона.

***

Предпринимателей из Приднестровья, которые ввозят товары в Левобережье, могут обязать платить НДС и акцизы на часть товаров. Как отметили авторы проекта, цель инициативы — обеспечить единое применение налогового и таможенного законодательства на всей территории Молдовы, постепенно интегрировать Приднестровский регион в национальное налоговое и таможенное пространство и устранить особый налоговый режим, которым сейчас пользуются экономические агенты региона.

Согласно проекту, это лишь первый этап реформы. Правительство планирует регулярно пересматривать перечень товаров, освобожденных от уплаты НДС и акцизов, чтобы к 2030 году общий налоговый режим распространялся на все товары, импортируемые экономическими агентами Приднестровского региона.

Хотите поддержать то, что мы делаем?

Поддержи NewsMaker!

приднестровье

Știri similare

Promo

Maib запускает пятый выпуск корпоративных облигаций в рамках четвертой программы публичного предложения

P.
| 28 июля, 2026
10:25

Начиная с 27 июля 2026 года, maib запускает пятый выпуск корпоративных облигаций в рамках четвертой программы публичного предложения. Период подписки открыт в течение 22 дней, до 17 августа 2026 года, в течение которых доступны 10 000 облигаций общей стоимостью 200 000 000 леев и номинальной стоимостью 20 000 леев каждая.

В рамках данного выпуска предлагаются облигации VII —го класса с фиксированной маржой 1,50%. Процентная ставка на первый год обращения составляет 7,11%, сформированная из базовой ставки (5,61%) и фиксированной маржи для облигаций VII -го класса (1,50%).

Преимущества инвестирования в корпоративные облигации maib:

Купонный доход (проценты) является более привлекательным по сравнению с другими инструментами сбережения;
Возможность полного или частичного добровольного выкупа по номинальной стоимости в пределах 250 облигаций на один выпуск;
Заявление на добровольный выкуп можно подать в любом филиале maib в течение III купонного периода квартала до даты выплаты купона (последний купон по выкупленным облигациям не выплачивается);
Допуск к торгам на регулируемом рынке Фондовой Биржи Молдовы, при этом выпуск осуществляется через профессионального участника рынка капитала.

Дополнительные преимущества для клиентов, приобретающих облигации:

Бесплатная карта «maib daily avantajos» для перечисления купонного дохода;
Возможность досрочного расторжения существующего депозита без перерасчета процентов при переводе средств на покупку облигаций.

Что необходимо знать:

Доход в виде процентов по облигациям является налогооблагаемым в соответствии с положениями Налогового кодекса;
Перед инвестированием рекомендуем ознакомиться с Проспектом публичного предложения;
Вы можете заполнить онлайн-заявку на официальной странице, и наша команда свяжется с вами в кратчайшие сроки для сопровождения процесса подписки: IV-я программа публичного предложения | maib.

Инвестируйте уверенно в корпоративные облигации maib — надежный, гибкий и прибыльный инструмент для ваших сбережений.

Tu conduci. maib

maib, maib daily avantajos, корпоративные облигации, молдова, облигации

Știri similare

Жизнь

В заброшенном здании в Кишиневе нашли тело мужчины

Кирилл Сажин
| 28 июля, 2026
09:58

Вечером 27 июля в недостроенном заброшенном здании на улице Костюжень в столичном секторе Центр нашли тело неизвестного мужчины. Пресс-секретарь столичной полиции Кристина Талпэ сообщила NM, что тело находилось в состоянии сильного разложения.

По предварительным данным судмедэксперта, видимых повреждений на теле не обнаружили. Полиция начала расследование, чтобы установить личность мужчины и причину его смерти. Тело доставили в Центр судебной медицины для проведения экспертизы.

Хотите поддержать то, что мы делаем?

Поддержи NewsMaker!

полиция

Știri similare

Жизнь

Правительство Молдовы ввело режим повышенной готовности в энергетическом и гидрологическом секторах⚡⚡⚡

Кирилл Сажин
| 28 июля, 2026
09:38

Правительство Молдовы ввело на 30 дней режим повышенной готовности в энергетическом и гидрологическом секторах. Решения приняли 28 июля на внеочередном заседании кабмина из-за рисков перебоев с поставками топлива и низкого уровня воды в Днестре.

Министр энергетики Дорин Жунгиету заявил, что этот режим позволит обеспечить бесперебойное снабжение топливом в разгар сельскохозяйственного сезона. Как отметили в правительстве, решение приняли из-за перебоев на региональном топливном рынке, вызванных ростом мировых цен, конфликтом на Ближнем Востоке, временной приостановкой поставки казахстанской нефти и низким уровнем воды в Дунае, из-за чего баржи, доставляющие топливо в Молдову, не могут разгрузиться.

«Это сложная региональная ситуация. Вместе с нашими друзьями из Румынии и региональными партнерами мы должны сделать все, чтобы она не отразилась на фермерах и гражданах», — заявил Дорин Жунгиету.

На том же заседании правительство ввело режим повышенной готовности в гидрологическом секторе. Премьер-министр Василе Тофан объяснил это продолжительной засухой и снижением уровня воды в водохранилищах на Днестре из-за нехватки осадков в Карпатах. Уровень воды в Днестровском водохранилище 27 июля составлял 113,24 метра при нормальном уровне 121 метр.

Министр окружающей среды Георге Хаждер сообщил, что власти подготовят меры экономии воды и план действий на случай дальнейшего значительного снижения ее уровня, чтобы избежать перебоев с подачей питьевой воды.

«Это еще одно очень засушливое лето. В Карпатах выпало крайне мало осадков, поэтому уровень воды в водохранилищах находится на рекордно низком уровне. Это создает в том числе техногенные риски для наших коллег в Украине», — сказал Василе Тофан.

По словам премьер-министра, режим повышенной готовности позволит властям быстрее реагировать на возможное ухудшение ситуации и эффективнее справляться с последствиями гидрологического кризиса.

***

Аграрии столкнулись с дефицитом дизтоплива, некоторые поставщики уже несколько дней не могут обеспечить фермеров горючим. В правительстве подтвердили эту информацию: по состоянию на 27 июля солярки не было на 53 из почти 600 АЗС страны. Но, заверили власти, в Молдову уже поступили около 6 тыс. тонн топлива. При этом цены на топливо вновь вырастут: бензин А-95 подорожает на 24 бана — до 30,40 лея за литр, дизтопливо — на 42 бана, до 30,71 лея.

Хотите поддержать то, что мы делаем?

Поддержи NewsMaker!