Рынок недвижимости в Молдове и последствия пандемии. Интервью с Владом Мустяцэ

| 3 июля, 2020
11:22

Promo

Рынок недвижимости пострадал от пандемии COVID-19, но сейчас ситуация нормализовалась. Какое влияние оказала пандемия, и как изменились требования продавцов и покупателей? Об этом в интервью сайту BizLaw.md рассказал Влад Мустяцэ, глава Proimobil.md.

Насколько сильно пострадал рынок недвижимости от пандемии COVID-19?

Для рынка недвижимости пандемия закончилась еще месяц назад. Покупатели стали снова почти такими же активными, как и в докризисный период. Даже на некоторых сегментах рынка спрос увеличился. Это говорит о следующем: независимо от того, с какими проблемами мы сталкиваемся, жизнь продолжает идти своим чередом.

Рост спроса связан с определенными объектами? И какова сейчас динамика цен?

Цены на квартиры в старых многоквартирных домах продолжают снижаться, а цены на дома (на которые повысился спрос) выросли на 10%. В целом, пандемия не оказала особого влияния на динамику цен.

Как изменились требования продавцов и покупателей в условиях кризиса?

Похоже, что эпидемия, которая сопровождалась ограничениями свободы передвижения, заставила людей пересмотреть свои требования и приоритеты к жилью.

Многие сейчас хотят купить или сменить свою квартиру на дом на земле в Кишиневе или в пригороде.

Большим спросом пользуются апартаменты с террасами и жилье в многоквартирных домах, где есть большой двор, детская площадка, зоны отдыха.

Сильно ли отличается динамика сделок во время карантина по сравнению с предыдущим периодом?

Конечно, в марте-апреле произошло значительное снижение числа сделок. Однако в мае ситуация начала нормализовываться, а в июне практически вернулась тенденция предыдущих лет.

Насколько востребовано сейчас ипотечное жилье? Насколько я знаю, до карантина оно было вполне доступно.

Что касается ипотечного жилья, спрос на него продолжает расти в нашей стране. Ипотечные кредиты по-прежнему популярны.

Более того, сейчас мы в партнерстве с крупнейшими строительными компаниями можем предложить нашим клиентам гораздо более выгодные с точки зрения условий кредиты — первоначальный взнос при покупке составляет менее 10%, с рассрочкой в течение пяти-семи лет.

Предполагаю, что менеджеры по продажам в этот период работают особенным образом? Соблюдаются ли все санитарные нормы?

Определенно! Вся команда выполняла установленные новые требования. Соблюдаются все санитарные нормы и меры предосторожности. Также гордимся тем, что наша команда постоянно находится в положительной динамике. В последнее время к нашей команде присоединилось очень много молодых людей, которые по разным причинам перепрофилировались и выбрали сферу недвижимости.

Proimobil.md

Proimobil, Влад Мустяцэ, рынок недвижимости

«В СССР построили много домов культуры, которые забросили. А мы развиваем культуру ради людей». Продан ответил на вопросы оппозиции о здании филармонии

Ольга Горчак
| 26 июня, 2025
20:05

Министр культуры Серджиу Продан, пришедший на заседание парламента для презентации проекта создания фонда кинематографии, ответил на вопрос оппозиции о том, где деньги, собранные на восстановление Национальной филармонии, и на что их исподьзовали. Продан, отвечая на вопрос депутата от ПСРМ Владимира Односталко, сказал, что нынешние власти развивают культуру «для людей, ради людей, и филармония — это не только стены, это — артисты». Тогда как во времена СССР построили много культурных центров, которые оказались заброшенными.

«Во времена Советского Союза построили много залов, огромных культурных центров, которые забросили еще в советское время. (…) У нас есть дома культуры на тысячу и более мест в населенных пунктах с 70 домами», — сказал Продан.

По его словам, нынешние власти развивают культуру «для людей, ради людей, и филармония — это не только стены, это — артисты», которые «с гордостью представляют нас».

Что касается восстановления сгоревшего в 2019 году зала Национальной филармонии, по словам министра, министерство культуры сразу займется этим, «как только бюджет позволит». Но прежде «нужно удовлетворить все потребности деятелей культуры».

«В первую очередь это позволит нам инвестировать в инфраструктурные проекты для работы этих людей. Мы будем инвестировать именно тогда, когда эти инвестиции будут возможны и будут объемными. А до тех пор Национальная филармония работает. К сожалению, я не видел вас на мероприятиях, организованных филармонией, на фестивале Descopera, хотя и отправлял вам приглашение. (…) Не беспокойтесь о ситуации с филармонией. Филармония — это, прежде всего, артисты», — ответил Продан, обращаясь к Односталко.

Министр объяснил, что те 6 млн леев, которые граждане пожертвовали на восстановление здания филармонии после пожара в 2019 году, хранятся в министерстве финансов. Но они предназначены именно на строительство здания. А что касается подготовки к строительству, разработки проекта, по словам Продана, министерство провело конкурс.

«Первое место заняла компания из Германии, второе — из Молдовы, третье — из Германии. Цены разные. Речь идет об инвестициях от 35-40 до €75 млн — это для скромной филармонии. А мы хотим акустическую филармонию, которая пробудила бы у великих мировых артистов желание приехать и выступить здесь, на нашей сцене», — сказал министр.

Ранее в телеэфире Серджиу Продан рассказал, что министерство культуры сделало все необходимые шаги, чтобы провести международный конкурс на создание проекта строительства филармонии. И нашло партнера — Европейский инвестиционный банк, который готов выделить кредит на льготных условиях. «Единственной проблемой является возможность правительства взять на себя ответственность за этот кредит. Потому что бюджетные деньги направлены прежде всего на культурные мероприятия, и только во вторую очередь на капитальные инвестиции».

***

Напомним, пожар в Национальной филармонии практически уничтожил здание изнутри. Причиной возгорания, согласно отчету судебной экспертизы, стал контакт раскаленных стальных частиц, образовавшихся при резке стальных труб шлифовальной машиной, с находящимися рядом горючими материалами.

Пока не построили новое здание филармонии, артисты работают во Дворце Республики. Хотя, как признался Продан, «этот зал совсем не подходит для работы филармонии, потому что с точки зрения акустики — это катастрофа».

Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.

Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!

владимир односталко, кишинев, министерство культуры, молдова, национальная филармония, серджиу продан

(ВИДЕО) Чебан «лицемерит» у флага России/ Венгрия стоит на пути Молдовы в ЕС/ Синоптики предупредили о жаре и пожарах

Новости на NewsMaker
| 26 июня, 2025
20:03

Главные новости Молдовы и мира в новом выпуске NewsMaker!

Темы выпуска:
— Речана встретили в Оргееве с метлами и криками: «Вон!»
— Спыну предупреждает PAS: что произойдет, если будет всего 35 мандатов?
— Бюро Европейского парламента в Кишиневе может открыться уже в сентябре
— Гросу на вопрос, уйдет ли он с поста главы PAS: «Я у него спрошу»
— Спыну признался, что разговаривал с Драгалин, «потому что дела не двигались»
— Венгрия блокирует вступление Украины в ЕС, а страдает Молдова
— У Национальной тюремной администрации новый глава
— Парламент проголосовал: Шова и Рошка остаются в Конституционном суде
— Молдова может начать переговоры о вступлении в ЕС до конца года
— Скандал с чемпионатом по кикбоксингу в разгаре
— Электоральная коррупция на выборах в сентябре 2025: первые обыски
— Число успешно сдавших бак в этом году увеличилось на 3%
— Два предупреждения: жара и высокий риск пожароопасности

Хотите поддержать то, что мы делаем?

Поддержи NewsMaker!

главная, кишинев, молдова

(ВИДЕО) Мобильное приложение для подкупа избирателей на предстоящих выборах. Подробности обысков по делу группы Шора

Ольга Горчак
| 26 июня, 2025
18:52

Прокуратура по борьбе с оргпреступностью сообщила подробности обысков, которые прошли сегодня, 26 июня, на севере и в центре страны в рамках уголовного дела о подготовке подкупа избирателей на предстоящих парламентских выборах. По данным прокуратуры, подозреваемые — мужчина и женщина 38 и 50 лет, действуя в интересах преступной организации беглого олигарха Илана Шора, использовали новое приложение Taito для общения в закрытых группах с гражданами для вербовки в избирательных целях. Для этого у людей брали их личные данные.

Как рассказали в прокуратуре, обыски провели на основании имеющихся доказательств того, что группа лиц, действующая в интересах группы Шора, получала деньги через мобильное приложение PSB российского банка «Промсвязьбанк» [этот банк подпадает под международные санкции, к которым присоединилась Молдова]. Полученные из России через мобильное приложение деньги незаконно конвертировали в молдавские леи и использовали для подкупа избирателей, финансирования политических партий и отмывания денег.

По данным прокуратуры, во время обысков правоохранители изъяли мобильные телефоны, ноутбуки, банковские документы и копии протоколов, которые могут свидетельствовать о случаях пассивной избирательной коррупции.

Следователи утверждают, что члены группировки начали использовать новое приложение — Taito для общения в закрытых группах с гражданами, которых они вербуют в избирательных целях. С помощью этого приложения завербованные граждане получают информацию и указания от своих координаторов. Для использования нового мобильного приложения люди предоставили свои персональные данные, в частности, персональный код и домашний адрес.

Власти призывают граждан не сообщать свои личные данные, особенно в ситуациях, которые могут свидетельствовать о попытках незаконного влияния на результаты голосования на парламентских выборах 28 сентября.

***

Уголовное дело о незаконном финансировании партии «Шор» завели в 2022 году — за год до того, как Конституционный суд признал формирование незаконным. По версии следователей, находящийся в розыске олигарх Шор тратил миллионы леев на содержание партии имени себя, которые передавали наличными и не указывали в официальных отчетах о финансировании формирования. Деньги шли на оплату «зарплат в конвертах» для сотрудников партии и гонораров для участников антиправительственных протестов.

В 2024 году Антикоррупционная прокуратура начала передавать в суд отдельные эпизоды из дела о незаконном финансировании партии «Шор». В делах фигурируют лидеры территориальных организаций партии «Шор». Их считают соучастниками, которые позволили, чтобы партия получала финансирование от Шора. Им грозит штраф от 57,5 тыс. до 92,5 тыс. леев или от двух до семи лет тюрьмы. Обвиняемые не признают вину.

Самого Илана Шора заочно приговорили к 15 годам тюрьмы по делу о краже миллиарда. Сейчас он находится в Москве. Здесь же он основал блок «Победа», в который вошли четыре молдавские партии: «Шанс», «Возрождения», «Альтернативная сила спасения Молдовы» (FASM) и Victoria.

taito, главная, Илан Шор, молдова, парламентские выборы, подкуп избирателей

Когда в Кишиневе откроют Офис Европарламента? Отвечает замглавы ЕП

Ольга Горчак
| 26 июня, 2025
17:46

В Кишиневе уже в сентябре могут открыть Офис Европейского парламента (ЕП). Об этом 26 июня заявил вице-председатель Европарламента Николае Штефэнуцэ. Он добавил, что уже есть кандидат, который возглавит Офис, но его имя обещал назвать в ближайшие дни.

Вице-председатель Европейского парламента уточнил, что представительство законодательного органа ЕС станет прямым каналом коммуникации, призванным укрепить институциональное сотрудничество и сблизить ЕС с гражданами Молдовы.

Штефэнуцэ сказал, что Европарламент направит в сентябре эмиссара в Кишинев.

«У нас уже есть кандидат, который будет представлять Европарламент здесь, в Кишиневе. Это шаг вперед», — добавил вице-председатель Европарламента.

***

Напомним, что в середине марта Европарламент одобрил открытие своего представительства в Молдове. Депутат Европарламента от Румынии, глава делегации по связям с Молдовой Зигфрид Мурешан сказал, что офис Европарламента в Молдове будет обслуживать весь регион Восточного партнерства, что «подтверждает ведущую роль Молдовы в этом регионе».

«Офис Европейского парламента в Кишиневе поможет ознакомить жителей Молдовы с преимуществами европейской интеграции, а также представить все меры, которые принимают на европейском уровне для поддержки страны и ее граждан. Так мы сможем эффективнее бороться с попытками России манипулировать жителями Молдовы и дезинформировать их», — заверил Мурешан.

Хотите поддержать то, что мы делаем?

Поддержи NewsMaker!

главная, европейский парламент, кишинев, молдова, николае штефэнуцэ, офис европейского парламента

Скандал с чемпионатом по кикбоксингу в Кишиневе: Минобразования раскритиковало участие российских спортсменов под национальным флагом

Анна Выприцких
| 26 июня, 2025
17:21

Международный чемпионат по кикбоксингу, о котором объявила мэрия Кишинева, проходит только среди юниоров. Турнир для взрослых спортсменов отменили, пояснили в министерстве образования.

Министерство образования выступило с объяснениями по поводу проведения в Кишиневе международного чемпионата по кикбоксингу, который стартовал 23 июня.

«Благодаря оперативному вмешательству госструктур так называемый чемпионат Европы по кикбоксингу среди взрослых не состоялся. Таким образом, власти предотвратили въезд в страну 195 спортсменов, представлявших угрозу для безопасности. Мэрия Кишинева организует только чемпионат среди юниоров», — сообщил представитель ведомства в комментарии для NewsMaker.

Также министерство выразило сожаление, что мэрия допустила участие спортсменов из России под национальным флагом, а не под нейтральным, как того требуют правила Международного олимпийского комитета.

«Это еще раз показывает лицемерие тех, кто называет себя проевропейцами, но на деле проявляет лояльность к государству-агрессору и открытость по отношению к преступным группировкам», — заявили в ведомстве.

Ранее мэр Кишинева Ион Чебан объявил, что в столице все же проводят международный чемпионат по кикбоксингу, несмотря на скандал и запрет на въезд почти 200 спортсменам из России и Беларуси. NM рассказывал, как к организации частично отмененного турнира причастен сотрудник правоохранительных органов непризнанной ПМР, что не так с Всемирной федерацией кикбоксинга, и почему Молдова ограничила въезд спортсменам.

Хотите поддержать то, что мы делаем?

Поддержи NewsMaker!