Рынок недвижимости в Молдове и последствия пандемии. Интервью с Владом Мустяцэ

| 3 июля, 2020
11:22

Promo

Рынок недвижимости пострадал от пандемии COVID-19, но сейчас ситуация нормализовалась. Какое влияние оказала пандемия, и как изменились требования продавцов и покупателей? Об этом в интервью сайту BizLaw.md рассказал Влад Мустяцэ, глава Proimobil.md.

Насколько сильно пострадал рынок недвижимости от пандемии COVID-19?

Для рынка недвижимости пандемия закончилась еще месяц назад. Покупатели стали снова почти такими же активными, как и в докризисный период. Даже на некоторых сегментах рынка спрос увеличился. Это говорит о следующем: независимо от того, с какими проблемами мы сталкиваемся, жизнь продолжает идти своим чередом.

Рост спроса связан с определенными объектами? И какова сейчас динамика цен?

Цены на квартиры в старых многоквартирных домах продолжают снижаться, а цены на дома (на которые повысился спрос) выросли на 10%. В целом, пандемия не оказала особого влияния на динамику цен.

Как изменились требования продавцов и покупателей в условиях кризиса?

Похоже, что эпидемия, которая сопровождалась ограничениями свободы передвижения, заставила людей пересмотреть свои требования и приоритеты к жилью.

Многие сейчас хотят купить или сменить свою квартиру на дом на земле в Кишиневе или в пригороде.

Большим спросом пользуются апартаменты с террасами и жилье в многоквартирных домах, где есть большой двор, детская площадка, зоны отдыха.

Сильно ли отличается динамика сделок во время карантина по сравнению с предыдущим периодом?

Конечно, в марте-апреле произошло значительное снижение числа сделок. Однако в мае ситуация начала нормализовываться, а в июне практически вернулась тенденция предыдущих лет.

Насколько востребовано сейчас ипотечное жилье? Насколько я знаю, до карантина оно было вполне доступно.

Что касается ипотечного жилья, спрос на него продолжает расти в нашей стране. Ипотечные кредиты по-прежнему популярны.

Более того, сейчас мы в партнерстве с крупнейшими строительными компаниями можем предложить нашим клиентам гораздо более выгодные с точки зрения условий кредиты — первоначальный взнос при покупке составляет менее 10%, с рассрочкой в течение пяти-семи лет.

Предполагаю, что менеджеры по продажам в этот период работают особенным образом? Соблюдаются ли все санитарные нормы?

Определенно! Вся команда выполняла установленные новые требования. Соблюдаются все санитарные нормы и меры предосторожности. Также гордимся тем, что наша команда постоянно находится в положительной динамике. В последнее время к нашей команде присоединилось очень много молодых людей, которые по разным причинам перепрофилировались и выбрали сферу недвижимости.

Proimobil.md

Proimobil, Влад Мустяцэ, рынок недвижимости

В TRM выбрали нового гендиректора: конкурс выиграла Екатерина Кептэнару

Вера Балахнова
| 22 сентября, 2026
18:56

Журналистка и ТВ-продюсер Екатерина Кептэнару возглавит общественную компанию Teleradio-Moldova (TRM) на семилетний срок. Наблюдательный совет компании признал ее победительницей конкурса на должность генерального директора, объявленого после ухода Влада Цуркану.

В TRM сообщили, что Кептэнару набрала наивысший балл среди финалистов — 8,76. Согласно регламенту, для победы кандидату необходимо было получить оценку не ниже 7 баллов. Ее соперники Дорин Скобиоалэ и Серджиу Сандулеску набрали 6,94 балла и 5,88 балла соответственно.

Екатерина Кептэнару обладает степенью лиценциата в области политологии и степенью магистра по направлению «Международные отношения и институциональная коммуникация». Как отмечают в TRM, журналистка начинала карьеру в 2011 году в правительственной комиссии по молодежной политике. На TRM пришла в 2012 году как автор программы «Omul de lângă». В 2017-2019 годах Кептэнару руководила Центральной студией Canal Regional, управляя сетью из 15 местных телеканалов, на протяжении 11 лет создавала проект «Punți către Europa» на Realitatea TV. В 2025 году журналистка в течение трех месяцев занимала пост замдиректора TRM по вопросам телевидения (возглавляла канал Moldova 1).

Напомним, конкурс объявили после ухода Влада Цуркану с поста генерального директора TRM. О своей отставке он сообщил 18 мая на фоне скандала вокруг голосования национального жюри в финале «Евровидения-2026». Члены жюри, которых отобрала TRM, присудили представителю Румынии три балла и не дали ни одного балла Украине. Это вызвало волну критики.

Цуркану взял на себя ответственность за решение жюри и решил уйти в отставку. Тогда он заявил, что хочет этим показать, что «отношения Молдовы с Румынией и Украиной остаются неизменными». Наблюдательный совет принял его отставку 27 мая. До назначения нового руководителя Цуркану продолжает исполнять обязанности генерального директора.

Согласно условиям конкурса, кандидаты на должность должны иметь высшее образование, не менее пяти лет опыта на руководящих должностях, безупречную репутацию и не иметь судимостей. Также они должны владеть румынским языком и одним из международных языков и не состоять в политических партиях последние два года.

Нового генерального директора выберет Наблюдательный совет TRM. В 2025 году парламент исключил свое участие из этой процедуры и передал соответствующие полномочия совету компании.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.

Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!

trm, кептэнару, конкурс

Știri similare

Новости

Подставные фирмы и миллиарды долларов на закупку вооружения: Расследование FT о том, как сеть Шора помогает России обходить санкции

Вера Балахнова
| 22 сентября, 2026
18:07

Финтех-сеть А7, созданная молдавским олигархом Иланом Шором в России, вывела более $6,9 млрд через международную банковскую систему в обход санкций. Как сообщается в расследовании издание Financial Times (FT), опубликованном 22 сентября, транзакции проводились через крупнейшие мировые банки в Гонконге, ОАЭ и Европе с использованием подставных фирм и фальшивых документов, а часть средств шла на закупку военных товаров для российских спецслужб.

По информации издания, физтех-сеть А7 создали как инструмент для обхода западных санкций после того, как ключевые российские банки отключили от системы SWIFT из-за вторжения РФ в Украину. У истоков сети стоял беглый олигарх Илан Шор, осужденный в Молдове по делу о краже миллиарда. Поддержку проекту оказывал российский государственный Промсвязьбанк, тесно связанный с оборонным сектором РФ.

Схема работала через цепочку компаний-пустышек: они открывали счета в зарубежных банках, подключенных к SWIFT, чтобы оплачивать зарубежные счета в интересах российских импортеров. Более половины всех выявленных финансовых потоков в итоге уходили в Китай. В мае 2025 года Великобритания внесла А7 в санкционные списки.

Документы показывают, что миллиарды долларов проходили через счета в Гонконге, ОАЭ и Европе. Так, банк Standard Chartered в Гонконге с конца 2024 года по август 2025 года принял на счета связанных с А7 структур $1,1 млрд. Кроме того, 17 подставных фирм сети провели через банк банк First Abu Dhabi Bank операции более чем на $1,8 млрд. Клиенты банка Citigroup получили $74 млн, а клиенты Deutsche Bank приняли около $18 млн.

По данным расследования, чтобы обходить контроль международных банков, А7 развернула масштабную фабрику фальшивых документов. В распоряжении сотрудников были тысячи корпоративных печатей. Менеджеры получали жесткие инструкции: полностью исключать из инвойсов кириллицу и любые «русские следы». FT описывает случай, когда сеть Шора пыталась провести оплату партии из 500 приборов ночного видения стоимостью $510 тыс. для российского заказчика. В банковских документах груз задекларировали как «защитное стекло».

Большинство банков начали закрывать подозрительные счета только в 2025 году. Так, Standard Chartered заблокировал аккаунты в феврале 2025 года после того, как заметил дробление переводов на мелкие транзакции. После этого А7 перенесла часть активности в Эмираты. В First Abu Dhabi Bank журналистам подтвердили, что все счета, связанные с А7, уже выявили и закрыли. В DBS заявили, что приняли «соответствующие меры» в отношении обнаруженного клиента. Остальные упомянутые западные банки ограничились общими заявлениями о приверженности борьбе с отмыванием денег. Сама компания А7 и Илан Шор на запросы FT не ответили.

Журналисты подчеркивают, что реальный масштаб операций А7 может быть значительно больше $6,9 млрд, так как в утекших логах обнаружено еще около 17,5 тыс. платежей, сумму которых установить не удалось.

Хотите поддержать то, что мы делаем?

Поддержи NewsMaker!

А7, россия, сеть, шор

Știri similare

Promo

Пятый Moldova Electronics Forum соберет в Кишиневе более 100 представителей электронной промышленности

P.
| 22 сентября, 2026
17:36

В повестке MEF 2026 – решения для современных городов и публичных услуг, стандартизация и повышение конкурентоспособности молдавской продукции на рынке ЕС.

1 октября в Tekwill в пятый раз пройдет Moldova Electronics Forum (MEF 2026) – одна из главных площадок для диалога в электронной промышленности Республики Молдова. Мероприятие соберет более 100 представителей компаний отрасли, органов государственной власти, академической среды, профильных учреждений и международных организаций.

Не пропустите Moldova Electronics Forum 2026 – зарегистрироваться для участия можно по ссылке.

В этом году Moldova Electronics Forum будет посвящен более широкому применению в стране компетенций и решений, разработанных электронной промышленностью Республики Молдова, а также повышению конкурентоспособности молдавской продукции и ее более активной интеграции в европейские цепочки создания стоимости.

Электронная промышленность играет все более важную роль не только в промышленном развитии страны. Технологии и решения компаний отрасли могут применяться в городской и энергетической инфраструктуре, транспорте, системах учета и управления, а также в других сферах, связанных с развитием современных публичных услуг. Одновременно европейская интеграция ставит перед компаниями новые задачи, связанные со стандартизацией, соответствием требованиям рынка ЕС и повышением конкурентоспособности продукции.

«Сегодня важно говорить не только о потенциале электронной промышленности Республики Молдова, но и о практическом применении компетенций, сформированных здесь. У нас есть компании, команды инженеров и собственные решения, которые могут быть востребованы как на местном, так и на европейском рынке. Следующий шаг – создание дополнительных возможностей для внедрения этих решений, развития бизнеса и интеграции в европейские цепочки создания стоимости», – отметила исполнительный директор Ассоциации компаний электронной промышленности Молдовы (ACEM) Елена Маевски.

От Smart City до выхода на рынок ЕС

Одна из основных панельных дискуссий форума пройдет под названием Smart People. Smart City. Smart Country. Представители местных компаний и государственного сектора обсудят решения для развития городской инфраструктуры, а также представят практический опыт и успешные проекты. Кроме того, будут рассмотрены направления, в которых продукция местных компаний может использоваться для модернизации городов и публичных услуг.

Отдельная панельная дискуссия будет посвящена стандартизации и интеграции Республики Молдова в европейские цепочки создания стоимости. Представители профильных учреждений и европейские эксперты обсудят роль стандартизации в развитии и повышении конкурентоспособности электронной промышленности, а также условия, необходимые для выхода продукции на рынок ЕС.

Еще одна сессия будет посвящена повышению конкурентоспособности молдавской продукции для выхода на рынок ЕС. Представители компаний обсудят возможности выхода молдавской продукции на европейский рынок, а также основные препятствия, возникающие в этом процессе.

Networking, Expo и B2B-встречи

Программа MEF 2026 также включает обзор электронной промышленности Республики Молдова и сессию Networking & Expo. Завершится мероприятие B2B-встречами между местными и международными компаниями. Такой формат объединит диалог о развитии отрасли с практическими возможностями для международного сотрудничества, инвестиций и развития бизнеса.

Пятый форум электронной отрасли

Moldova Electronics Forum проводится с 2022 года и стал постоянной площадкой для диалога между электронной промышленностью, государственными учреждениями, академической средой и международными партнерами. Повестка форума развивалась вместе с отраслью: от представления ее возможностей и потенциала до обсуждения инноваций, конкурентоспособности, европейской интеграции и практического применения технологий, разработанных в Республике Молдова.

Moldova Electronics Forum 2026 состоится 1 октября в Tekwill по адресу: ул. Студенцилор, 9/11, Кишинев. Мероприятие пройдет в гибридном формате с переводом на румынский и английский языки.

Ссылка для регистрации.

Об ACEM

Ассоциация компаний электронной промышленности Молдовы – некоммерческая организация, созданная в мае 2019 года для представления интересов своих членов во взаимодействии с национальными органами власти, содействия обмену передовым опытом, а также повышения конкурентоспособности и развития электронной промышленности посредством устойчивого партнерства между частными компаниями, государственными органами и другими международными и национальными организациями.

Мероприятие организовано при поддержке проекта «Крепкие Предприятия и Сообщества для Молдовы», финансируемого Федеральным министерством экономического сотрудничества и развития Германии (BMZ) и Правительством Швейцарии и реализуемого GIZ Moldova.

ACEM, GIZ Moldova, Moldova Electronics Forum, Tekwill, молдова

Știri similare

Новости

Блогера Некоглая задержали в Кишиневе по подозрению в торговле наркотиками. Что ему грозит?

Вера Балахнова
| 22 сентября, 2026
16:53

Полиция Молдовы сообщила 22 сентября о задержании в Кишиневе 25-летнего гражданина Молдовы и его 21-летней партнерши, гражданки России, подозреваемых в торговле наркотиками и пропаганде их потребления в соцсетях. Правоохранители уточнили, что обоих поместили под предварительный арест на 30 суток. По информации источников Newsmaker, задержанный — молдавский блогер Николай Лебедев (Некоглай).

В полиции рассказали, что два месяца следили за подозреваемыми. Согласно расследованию, задержанная пара администрировала аккаунты в социальных сетях с общей аудиторией более 12 млн подписчиков. Там они продвигали употребление запрещенных веществ, а в некоторых случаях и продавали наркотики. В ходе расследования правоохранители также установили личность 51-летнего гражданина Украины, который, по версии следствия, купил у подозреваемых наркотики для личного употребления.

Полиция провела обыск в квартире подозреваемых, где обнаружила и изъяла марихуану, гашиш, мефедрон, электронные весы и мобильные телефоны, использовавшиеся в преступной деятельности. Правоохранители отметили, что во время задержания подозреваемые вели себя агрессивно, оказали физическое сопротивление и угрожали сотрудникам.

Против пары возбудили уголовное дело. В случае признания вины обоим грозит до 20 лет лишения свободы.

Хотите поддержать то, что мы делаем?

Поддержи NewsMaker!

главная, наркотики, некоглай, полиция

Știri similare

Новости

Глава Moldovagaz на время откажется от части своей зарплаты в знак солидарности с гражданами. Energocom также сообщил об экономии

Ольга Горчак
| 22 сентября, 2026
16:51

Исполняющий обязанности председателя правления Moldovagaz Вадим Чебан 22 сентября сообщил, что решил отказаться до конца года от 50% своей зарплаты в знак солидарности с гражданами во время кризиса. В то же время госкомпания Energocom сообщила, что решила отказаться от выплаты части вознаграждений и отложить запланированные на текущий год инвестиции в развитие информационных систем. В целом это позволит компании сэкономить около 17,5 млн леев до конца 2026 года.

Глава Moldovagaz Вадим Чебан 22 сентября сообщил в соцсети об отказе от половины зарплаты в четвертом квартале.

«Тяжелые времена — это испытание человечности. Понимая, что в ближайшее время большинство домохозяйств в Молдове ожидает тяжелый период, я решил отказаться от 50% своей заработной платы в четвертом квартале 2026 года. Знаю, что этот жест не разрешит текущий кризис, но считаю, что нам необходимы практические жесты солидарности. Нужно с чего-то начинать», — сказал Чебан.

В то же время об экономии средств сообщила компания Energocom. Там сообщили, что эти меры помогут сэкономить примерно 10 млн леев — за счет сокращения расходов на оплату труда и около 7,5 млн леев — за счет оптимизации инвестиций в IT-сферу.

«Это решение приняли в ответ на призыв премьер-министра сократить расходы государственных учреждений и ведомств, а также с учетом обеспокоенности общественности уровнем зарплат руководящего состава. (…) Хотя сами по себе эти меры не решают проблему стоимости энергоресурсов, они служат проявлением солидарности с гражданами и подтверждением готовности внести вклад в общие усилия по экономии ресурсов», — сообщил Energocom.

***

Отметим, ранее Вадим Чебан заявил, что его зарплата составляет примерно 150 тыс. леев, ее утвердили решением акционеров Moldovagaz. Он опроверг слова спикера Игоря Гросу, что глава Moldovagaz «получает астрономическую сумму, по моим данным, это около 400 тыс. в месяц».

Напомним, правительство Молдовы готовится к масштабной реформе госсектора ради экономии денег на зимние компенсации. Премьер-министр Василе Тофан объявил 22 сентября о планах оптимизировать государственные структуры и объединить некоторые агентства. Под реформу подпадают около 161 учреждения с общим штатом в 52 тыс. сотрудников.

Тофан сообщил, что власти планируют выплачивать компенсации большему числу домохозяйств, так как предстоящая зима будет суровее прошлой из-за роста тарифов.

Тем временем, 22 сентября правительство одобрило решение о введении в стране с 26 сентября чрезвычайного положения в энергетическом и гидрологическом секторах. Решение должен утвердить парламент.

Хотите поддержать то, что мы делаем?

Поддержи NewsMaker!