„Satul German”, cel mai important proiect imobiliar din R. Moldova din ultimii 30 de ani

În municipiul Chișinău a început construcția, de la zero, a unei noi suburbii, pentru circa 5000 de locuitori, cu infrastructură, facilități și arhitectură conforme tuturor standardelor contemporane. Proiectul imobiliar, revoluționar pentru țara noastră, se va numi “Satul German” și este realizat de omul de afaceri Ceslav Ciuhrii și compania sa, Regata Imobiliare. 

„Satul German”, amplasat în preajma uneia dintre cele mai importante artere rutiere ale municipiului Chișinău, bulevardul Dacia, în zona Aeroportului Internațional Chișinău, va avea o suprafață de peste 800 mii mp și va cuprinde 38 de blocuri de până la cinci etaje și 800 de vile: locuințe de tip duplex, townhouse, case individuale cu unu și două niveluri. Va fi asigurat cu o infrastructură socială bine dezvoltată. Va dispune de un spital dotat, grădiniță și școală proprii, amplasate în clădiri moderne, noi, unde accentul va fi pus pe calitățile și pe necesitățile fiecărui copil. Vor fi amenajate terenuri de joacă frumoase și sigure, pentru liniștea părinților și pentru copii fericiți și sănătoși. De asemenea, „Satul German” va avea propriul centru comercial, propria sală de fitness și SPA, restaurante, spații comerciale, terenuri de sport, inclusiv terenuri de tenis de câmp, etc.

Dezvoltatorul proiectului, Ceslav Ciuhrii, spune că înainte de demararea acestuia echipa sa a studiat ultimile tendințe în materie de arhitectură, dar și cele mai noi concepte din acest domeniu, iar informațiile adunate au fost folosite, piesă cu piesă, la elaborarea proiectului. “Satul German” este un concept absolut nou pentru țara noastră, o garanție a confortului și calității. “Satul German” este nu doar despre clădiri și metri pătrați, ci este, dacă vreți, un microcosmos, o oază de modernism, confort și calitate într-o locație superbă, verde și liniștită, departe de gălăgia urbană și fără ambuteiaje. Dar, în același timp, cu infrastructură dezvoltată și unde toate sunt bine aranjate și la îndemână”, a declarat Ciuhrii.

În „Satul German” totul este construit de la zero și conform celor mai înalte standarde europene de eficiență energetică, astfel încât jumătate din consumul de energie va proveni de la energia solară. “Începând de la canalizare, țevi, cabluri, absolut toate sunt construite de la zero. Fără conexiuni cu țevile vechi, fără suduri, cârpituri. Toate cablurile și rețelele sunt trase pe sub pământ. Nu veți vedea aici zeci de cabluri de la un pilon la altul, țevi de încălzire prin mijlocul terenurilor de joacă. Doar cerul și soarele deasupra capului. Chiar și tomberoanele pentru gunoi vor fi ascunse sub pământ”, potrivit lui Ceslav Ciuhrii.

El a mai atras atenția că „Satul German” poate deveni, în viitor, un nucleu de afaceri al Chișinăului, deoarece în localitate va fi amplasată o clădire de birouri modernă, dar și un hotel din cunoscuta rețea internațională “Ibis Hotels”.

Dezvoltatorul intenționează să dea în exploatare prima etapă a „Satului German” în anul 2024, iar întreg proiectul – până în 2027. Mai multe informații despre tipurile de locuințe și oferte găsiți la Departamentul Vânzări – +373 22 99 11 11, +373 78 99 22 11, email – [email protected].

Știri similare

0
Sondaj standard

Ți-a plăcut pluginul nostru?

orient.tm

Concertul actorului turc Burak Özçivit de la Chișinău – anulat. Ce s-a întâmplat

Concertul actorului turc Burak Özçivit de la Chișinău, care urma să aibă loc peste două săptămâni, a fost anulat. Artistul a mai vizitat Republica Moldova în 2023, când a participat la inaugurarea bașcanei Găgăuziei, Evghenia Guțul, care este afiliată oligarhului fugar Ilan Șor.

Concertul lui Burak Özçivit era programat pentru 12 martie, la Palatul Național „Nicolae Sulac”. Potrivit Nokta, organizatorii anunțaseră un cine-concert, intitulat „Muzica serialelor turcești”, cu orchestră, povești personale ale actorului și proiecții video.

Pe 24 februarie s-a aflat că evenimentul a fost anulat. Pe unul dintre site-urile de vânzare a biletelor se menționează că show-ul nu va avea loc din motive tehnice.

Aceasta urma să fie prima evoluție pe scenă în Republica Moldova a actorului, însă artistul a mai vizitat anterior țara noastră. În iulie 2023, Burak Özçivit a fost în Găgăuzia — la inaugurarea bașcanei Evghenia Guțul.

Atunci, guvernatoarea, care între timp a fost condamnată în prima instanță, a comunicat că Özçivit și-a exprimat convingerea că noua conducere a autonomiei „va reuși cu siguranță”.

Ministerul Culturii a declarat că anularea concertului nu are nicio legătură nici cu vizita anterioară a actorului în Găgăuzia pentru inaugurarea lui Guțul și nici cu noua circulară privind concertele artiștilor străini în Republica Moldova.

Precizăm că, în aceiași zi în care s-a aflat despre anularea concertului actorului turc, Ministerul Culturii a informat instituțiile de stat din subordinea sa și companiile private care organizează evenimente că, de acum încolo, vor trebui să notifice din timp despre invitarea artiștilor străini, în special a celor din statele CSI sau țări condamnate la nivel internațional pentru agresiune armată. După recepționarea acestor informații, ministerul va verifica numele împreună cu autoritățile competente.

Palatul Național „Nicolae Sulac”, unde urma să evolueze Özçivit, este o instituție publică, care funcționează ca o entitate independentă, dar se află în subordinea Ministerului Culturii. Reprezentanții sălii de concerte nu au comentat anularea.

***

Burak Özçivit este unul dintre cei mai cunoscuți actori turci, care a dobândit o largă popularitate internațională datorită serialelor de televiziune.

Faima i-au adus-o rolurile din „Suleyman Magnificul” („Magnificent Century”), „Çalıkușu” („Pitulicea”) și filmul „Dragostea seamănă cu tine”. O etapă importantă în cariera sa a fost serialul istoric „Fondarea: Osman”, care a înregistrat un nivel de audiență înalt pe piața internațională.

EDMOND – o confruntare directă cu omul contemporan, pe scena Teatrului Național Eugene Ionesco

Premiera spectacolului Edmond de David Mamet, prezentată recent pe scena Teatrului Național Eugene Ionesco, propune publicului o experiență teatrală incomodă, intensă și profund actuală. Montarea semnată de tinerii regizori Nicolae Neghin și Bogdan Bîtlan aduce un text dur, care vorbește frontal despre alienare, identitate și violența latentă a societății contemporane.

Edmond nu este un spectacol care caută să placă. Este o coborâre lucidă în interiorul unui personaj aflat în criză existențială, un om care rupe brusc legătura cu viața sa ordonată și pornește într-un traseu al confruntărilor brutale – cu ceilalți, cu lumea și, în cele din urmă, cu sine însuși. Fiecare întâlnire devine o probă, fiecare dialog o fisură, iar fiecare gest dezvăluie fragilitatea unor valori considerate, până atunci stabile.

Un element cheie al spectacolului este întrebarea care traversează întreaga construcție dramatică: „Spune-mi ce vezi în mine?”. O replică ce funcționează ca o rană deschisă și ca un test adresat nu doar personajelor, ci și publicului. Privirea spectatorului este constant provocată, nu să judece, ci să observe, să se poziționeze, să reflecteze.„Edmond” este un spectacol despre omul de azi, prins între frustrare, furie și nevoia disperată de sens. Departe de a oferi răspunsuri comode, montarea deschide întrebări esențiale despre responsabilitate, masculinitate, putere și singurătate. Este o producție care confirmă curajul unei noi generații de creatori de a aborda texte dificile și de a le aduce pe scenă fără a le îndulci.

Spectacolul Edmond va putea fi revăzut pe scena Teatrului Național Eugene Ionesco și în luna martie, în următoarele date: 13 martie, vineri, ora 18:30 și 27 martie, vineri, ora 18:30.

Document din numele Serviciului Fiscal, transmis prin mesaje: solicită 30.000 lei; Reacție: este fals (FOTO)

Unele persoane au primit mesaje, însoțite de un document pretins a fi emis de Serviciul Fiscal de Stat, prin care sunt anunțate că banii din conturile lor sunt reținuți temporar și că este necesară o confirmare fiscală. Aceasta ar presupune un rulaj suplimentar de 30.000 de lei. Serviciul Fiscal de Stat a atenționat că documentul este fals, iar identitatea instituției este utilizată ilegal. Prin urmare, Serviciul a anunțat că a sesizat organele de drept.

Potrivit Serviciului Fiscal de Stat, unii contribuabili primesc mesaje prin aplicația WhatsApp de la o persoană care se prezintă sub identitatea Andrey Karelin și arată o legitimație a Comisiei pentru Valori Mobiliare și Burse din Cipru. Persoana atașează și un document, semnat din numele directoarei Serviciului Fiscal de Stat, prin care contribuabilii sunt anunțați că mijloacele lor financiare sunt reținute temporar în sistem, până la obținerea unei confirmări fiscale. Totodată, li se comunică că, pentru finalizarea procedurii de confirmare fiscală, este necesar un rulaj suplimentar de 30.000 de lei.

În document se mai declară că „până la îndeplinirea condiției menționate, utilizarea și transferul mijloacelor financiare vor fi limitate”.

„Documentul respectiv este un FALS, precum și mesajele remise în adresa contribuabililor, iar identitatea SFS este utilizată ilegal de către persoane rău intenționate. (…) De asemenea, atragem atenția la faptul că în pretinsa notificare este indicată adresa greșită a portalului SFS. (…) Vă rugăm să ignorați astfel de mesaje și să informați imediat organele de drept, precum și Serviciul Fiscal de Stat, sau alte instituții abilitate”, a comunicat Serviciul Fiscal de Stat.

Totodată, Serviciul a anunțat că a sesizat organele de drept pentru a investiga cazul.

Serviciul Fiscal de Stat
Daniel Mihailescu/AFP/East News

PAS propune eliminarea treptată a facilităților fiscale pentru Transnistria. Marian anticipează încasări la buget de peste 3 mln lei

Facilitățile fiscale acordate agenților economici din regiunea transnistreană vor fi eliminate treptat, iar banii colectați suplimentar la buget vor fi direcționați către un fond special pentru proiecte de reintegrare. Un proiect de lege în acest sens a fost înregistrat pe 26 februarie de Partidul Acțiune și Solidaritate (PAS).

Președintele Comisiei parlamentare economie, buget și finanțe, Radu Marian, unul dintre autorii inițiativei, a explicat că proiectul urmărește „corectarea unei inechități” create în anii 2000, când au fost introduse scutiri fiscale pentru regiunea transnistreană. Potrivit lui, primele scutiri fiscale vor fi eliminate în acest an pentru produse neesențiale sub aspect social, precum alcoolul.

La importul și comercializarea acestor produse se vor aplica TVA și accize, la fel cum se aplică în toată țara. Lista produselor supuse impozitării va fi aprobată de Guvern în curând, a precizat Radu Marian. Deputatul a menționat că implementarea integrală a acestor măsuri va aduce la bugetul de stat venituri suplimentare estimate la aproximativ 3,3 miliarde de lei anual.

Totodată, va fi creat un fond de convergență, începând cu 1 august 2026, pentru ca încasările suplimentare să fie folosite în beneficiul cetățenilor din raioanele de Est ale Republicii Moldova.

„Vrem ca locuitorii din regiunea transnistreană să facă parte din procesul de modernizare prin care trece Republica Moldova, dar și să asigurăm echitate pentru oamenii de afaceri, la plata impozitelor și competitivitatea produselor. Doar în 2025, cetățenii Republicii Moldova domiciliați în regiunea transnistreană au beneficiat de prestații sociale în valoare de peste 138 de milioane de lei, adică cu peste 40% mai mult față de 2024”, a explicat deputatul.

De asemenea, peste 850 de tineri din regiune au obținut locuri finanțate de la buget în instituțiile de învățământ de pe malul drept. La Agenția Servicii Publice sunt înregistrați aproape 2.500 de agenți economici cu sediul în regiunea transnistreană.

„Reintegrarea țării este un proces prioritar pe care îl realizăm etapizat, asigurând integrarea socială a locuitorilor din regiune și aplicarea graduală a acelorași reguli. Indiferent unde locuim în Republica Moldova, cu toții ne dorim corectitudine, contribuție echitabilă la dezvoltarea țării și beneficii acordate pe merit”, a încheiat deputatul.

Președintele Parlamentului, Igor Grosu, a comentat inițiativa în dimineața zilei de 26 februarie. Potrivit oficialului, măsura urmărește să apropie economic cele două maluri ale Nistrului și să asigure resurse pentru proiecte comune.

Proiectul prevede și redirecționarea unor taxe existente, precum taxa pentru eficiență energetică aplicată fiecărui litru de carburanți. O parte din această contribuție — estimată la 16–18 bani pe litru — ar urma să fie alocată fondului de convergență.

Anunțul a fost făcut în contextul reluării dialogului politic în formatul „1+1” la Tiraspol. Șeful Legislativului a salutat întrevederea dintre reprezentanții Chișinăului și Tiraspolului, subliniind că aceasta are loc după o pauză îndelungată.

***

Agenții economici din regiunea transnistreană plătesc, începând cu 1 ianuarie 2024, aceleași taxe vamale ca și companiile de pe malul drept al Nistrului.

Până la 1 ianuarie 2024, companiile din Republica Moldova achitau pentru comerțul cu produse și mărfuri TVA, accize, taxa vamală și o taxă separată pentru efectuarea procedurilor vamale. Agenții economici din regiunea transnistreană înregistrați la Agenția Servicii Publice cu dreptul să importe și să exporte erau scutiți de plata tuturor acestor taxe.

Această scutire a fost valabilă din 2014 până pe 10 august 2023, când firmele din Transnistria au fost obligate să plătească taxa pentru efectuarea procedurilor vamale. Aceasta reprezintă 0,4% din valoarea mărfurilor importate, dar nu mai mult de 1.800 de euro, și 0,1% din valoarea mărfurilor exportate, dar nu mai mult de 500 de euro.

Autoritățile de la Chișinău au explicat, în vara anului 2023, că măsura urmărește crearea unor condiții echitabile pentru companiile de pe ambele maluri ale Nistrului. Decizia a nemulțumit Tiraspolul, care a calificat-o drept „o lovitură aplicată în mod intenționat procesului de negocieri și intereselor întreprinderilor din regiune”.

Precizăm că, după intrarea în vigoare a Codului vamal, Tiraspolul a anulat prestațiile vamale pentru fermierii din regiunea Dubăsari care locuiesc pe teritoriul controlat de Chișinău, dar ale căror terenuri se află pe teritoriul regiunii nerecunoscute.


Abonați-vă la canalul de Telegram NewsMaker în română. Relatăm despre cele mai importante știri din țară și de peste hotare.



Vreți să susțineți ceea ce facem?

Puteți contribui la realizarea jurnalismului calitativ. Pentru aceasta, puteți contribui printr-o donație unică prin sistemul E-commerce de la maib sau puteți întocmi un abonament lunar pe Patreon! În acest mod, puteți fi parte a schimbării în bine pentru Moldova. Datorită contribuției dvs, noi vom avea posibilitatea să transformăm în realitate și mai multe proiecte noi și importante și, ceea ce este la fel de important, să rămânem independenți. Indiferent de mărimea contribuției, veți primi un mic cadou. Accesați linkul pentru a fi complicele nostru. Nu este greu, ba chiar plăcut.

Susțineți NewsMaker!
пресс-служба лидера непризнанной ПМР

Chișinăul își schimbă tactica? De ce Sandu a lăsat fără cetățenie 9 cetățeni ai Transnistriei și cum ar putea răspunde Tiraspolul ANALIZĂ

Președinta Maia Sandu a retras cetățenia Republicii Moldova pentru nouă persoane din regiunea transnistreană — foști și actuali reprezentanți ai puterii din așa-numita RMN nerecunoscută. Decretul a fost semnat în ajunul întâlnirii reprezentanților politici ai Chișinăului și Tiraspolului, convenită de părți după o pauză îndelungată. NewsMaker a analizat în ce măsură decizia șefei statului ar putea influența reuniunea în format „1+1” și ce „nouă tactică” a Chișinăului invocă experții.

Cine sunt cele 9 persoane lipsite de cetățenie

Pe 25 februarie, Maia Sandu a semnat decretul privind retragerea cetățeniei pentru nouă persoane din Transnistria:

• Ruslan Mova — fostul șef al organelor de drept din așa-numita RMN;
• Oleg Leontiev, Vadim Levițchii, Igor Buga, Vadim Cravciuc — actuali deputați ai „parlamentului” local;
• Vladislav Juc — prim-adjunct al șefului așa-numitului minister al justiției din Transnistria;
• Stanislav Casap — șeful așa-numitei CEC din Transnistria;
• Elena Gorodețcaia — adjunctul șefului așa-numitei CEC din Transnistria;
• Victor Guzun — fost deputat al „parlamentului” local.

„Decretul vizează persoane care au deținut și continuă să dețină diferite funcții în cadrul așa-numitelor entități neconstituționale de pe partea stângă a Nistrului. Președinția precizează că doi dintre cei vizați au luptat de partea regimului separatist, în războiul de pe Nistru din anul 1992”, se arată în comunicatul instituției prezidențiale.

În decret se precizează că cele nouă persoane au fost lipsite de cetățenie pentru săvârșirea unor fapte deosebit de grave, care aduc prejudicii Republicii Moldova.

Consilierul prezidențial pentru securitate națională, Stanislav Secrieru, a adăugat că persoanele lipsite de cetățenie au acționat „în interesul unui stat străin, care încalcă neutralitatea țării noastre și poartă un război de agresiune împotriva statului vecin Ucraina”.

De menționat că, în Republica Moldova, retragerea cetățeniei este interzisă dacă persoana  rămâne, în urma acestei decizii, fără nicio altă cetățenie. Totuși, noua Lege „Cu privire la cetățenie”, intrată recent în vigoare, prevede și excepții de la această regulă. Astfel, în cazul săvârșirii unor fapte deosebit de grave care aduc prejudicii Republicii Moldova, cetățenia poate fi retrasă chiar dacă persoana devine apatridă.

Decretul președintelui poate fi contestat în termen de șase luni.

O nouă strategie a Chișinăului?

Fostul deputat al Sovietului Suprem al așa-numitei RMN, analistul politic Anatoli Dirun, consideră că retragerea cetățeniei este o nouă tactică a Chișinăului și „parte a planului de reintegrare despre care anterior a vorbit vicepremierul Valeriu Chiveri”. Informații despre planul de reintegrare a țării, pe care Guvernul Moldovei îl elaborează împreună cu Uniunea Europeană și SUA, au apărut la începutul lunii decembrie 2025, însă autoritățile au refuzat atunci să dezvăluie detaliile, susținând că acest lucru ar putea „dăuna rezultatului final”. Ulterior, Chiveri a declarat că, în etapa actuală, un astfel de plan nu este realizabil, menționând, totodată, că reintegrarea rămâne un obiectiv strategic al Republicii Moldova.

În opinia lui Anatoli Dirun, o astfel de abordare nu va aduce rezultatul dorit: „Din asta nu va ieși nimic pozitiv și constructiv. Relații de încredere nu pot fi construite în acest mod. Nu există o metodă mai bună de a împinge negocierile într-un impas”.

Expertul a atras atenția și asupra „lipsei de logică” în selectarea persoanelor vizate de retragerea cetățeniei: „În listă sunt deputați ai Sovietului Suprem. Dar de ce doar unii, de ce nu toți? Pe baza cărui principiu a fost luată decizia?”

Noi „accente” în relațiile dintre Chișinău și Tiraspol a remarcat și fostul reprezentant permanent al Republicii Moldova la ONU și Consiliul Europei, analistul politic Alexei Tulbure. Potrivit acestuia, Chișinăul a început să adopte o abordare mai fermă în raport cu regiunea transnistreană. „Președinta nu ia de una singură decizia privind retragerea cetățeniei. Ea acționează în baza informațiilor furnizate de anumite structuri, de exemplu de SIS. Asta înseamnă că persoanele lipsite de cetățenie au comis astfel de acțiuni pentru care trebuie să poarte răspundere. De exemplu, dacă au contribuit la încălcarea drepturilor omului în Transnistria”, consideră expertul.

Tulbure susține că retragerea cetățeniei poate fi o măsură eficientă și o „lovitură dureroasă”, întrucât pașaportul moldovenesc este considerat unul puternic și permite călătorii fără restricții în numeroase state.

Fostul vicepremier pentru reintegrare, Alexandru Flenchea, consideră, la rândul său, că retragerea cetățeniei reprezintă o politică asumată și planificată. Totuși, în opinia sa, aceasta nu este cea mai eficientă măsură. „Nu auzim nimic despre sancțiuni personale împotriva celor care poartă responsabilitatea pentru faptul că 300 de mii dintre cetățenii noștri sunt ținuți ostatici de așa-numita RMN. Nu îi văd pe toți acești oameni în listă. În schimb, văd persoane care nu ar trebui lipsite de cetățenia Moldovei, dar împotriva cărora trebuie deschise dosare penale”, consideră Flenchea.

Context pentru întâlnirea „1+1”

Președinta Sandu, menționăm, a semnat decretul privind retragerea cetățeniei în ajunul întâlnirii de la Tiraspol dintre vicepremierul pentru reintegrare Valeriu Chiveri și reprezentantul pentru politică externă al Transnistriei, Vitalii Ignatiev. Ultima dată, reprezentanții politici ai părților s-au întâlnit în aprilie anul trecut. Actuala întrevedere va fi prima pentru Chiveri în calitate de vicepremier pentru reintegrare.

Flenchea consideră că retragerea cetățeniei nu va influența în mod semnificativ desfășurarea întâlnirii, întrucât aceasta este lipsită de conținut concret: „Nu există un obiect clar al întâlnirii. Și nici nu poate exista, deoarece în relații dinamica este zero”.

Tulbure, însă, consideră că decretul președintei ar putea consolida pozițiile Chișinăului. „Acest lucru va arăta că ne-am săturat să purtăm discuții și suntem pregătiți să trecem la acțiuni în cazul nerespectării înțelegerilor [de exemplu, înțelegerile privind eliberarea deținuților politici]”, consideră expertul. Tiraspolul, potrivit lui, se află într-o poziție mai vulnerabilă din cauza crizei economice și nu va putea răspunde Chișinăului.

Dirun consideră, la rândul său, că retragerea cetățeniei creează un climat de neîncredere înaintea întâlnirii de astăzi și riscă să consolideze poziția Tiraspolului de a continua politica actuală. Mai mult, în opinia expertului, decretul semnat de Maia Sandu ar putea deveni un „cadou” pentru propaganda din Transnistria: „Acum Tiraspolul va putea convinge transnistrenii că, în orice moment, pot fi lipsiți de cetățenia Moldovei”.


Abonați-vă la canalul de Telegram NewsMaker în română. Relatăm despre cele mai importante știri din țară și de peste hotare.



Vreți să susțineți ceea ce facem?

Puteți contribui la realizarea jurnalismului calitativ. Pentru aceasta, puteți contribui printr-o donație unică prin sistemul E-commerce de la maib sau puteți întocmi un abonament lunar pe Patreon! În acest mod, puteți fi parte a schimbării în bine pentru Moldova. Datorită contribuției dvs, noi vom avea posibilitatea să transformăm în realitate și mai multe proiecte noi și importante și, ceea ce este la fel de important, să rămânem independenți. Indiferent de mărimea contribuției, veți primi un mic cadou. Accesați linkul pentru a fi complicele nostru. Nu este greu, ba chiar plăcut.

Susțineți NewsMaker!
Больше нет статей для показа
0
Sondaj standard

Ți-a plăcut pluginul nostru?

Spelling error report

The following text will be sent to our editors: