В первом квартале этого года на рынке недвижимости цены на новые квартиры выросли на 21%, по сравнению с предыдущим кварталом. В своем анализе рынка недвижимости экономист Вячеслав Ионицэ назвал такой рост цен «шокирующим» и рекордным.
Как рассказал Вячеслав Ионицэ, цены на новые квартиры за первые три месяца этого года достигли исторического рекорда в €1906 за квадратный метр.
«Это самый большой квартальный рост в истории Молдовы, который превзошел предыдущий рекорд первого квартала 2008 года (+14,5%)», — написал эксперт, отметив, что при этом годовой рост достиг 35,4%, что значительно превышает все значения за последнее десятилетие.
Среди причин такого роста Ионицэ назвал снижение предложения на рынке и рост спроса из-за внутренней миграции и иммиграции иностранцев, увеличение расходов на строительство.
По мнению экономиста, сейчас рынок недвижимости в Молдове переживает кризис, число сделок резко сократилось до 5 тыс. за первый квартал (при норме 9 тыс. сделок в квартал).
Цены на старые квартиры также выросли на €190 за квадратный метр всего за один квартал, достигнув €1324.
«Потребители больше не могут позволить себе жилье, строители ограничены затратами и бюрократией. У государства, похоже, нет последовательной стратегии стимулирования предложения. Если мы быстро не вмешаемся, жилищный кризис может перерасти в социальный кризис, затрагивающий целые поколения», — сказал экономический эксперт.
***
Напомним, что недавно Вячеслав Ионицэ рассказал о ценах на недвижимость в эфире программы «Есть вопросы» на NewsMaker. И ответил на вопрос, стоит ли покупать сейчас квартиры.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.
Хотите поддержать то, что мы делаем?
Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.
Поддержи NewsMaker!
