RISE: На месте кишиневского Дворца профсоюзов построят торговый центр
|
Дворец культуры профсоюзов, расположенный в кишиневском микрорайоне Рышкановка, в скором времени будет снесен. Нынешний владелец здания —компания Regata Imobiliare уже получила разрешение на это в мэрии. На месте дворца культуры компания собирается построить торговый центр, выяснили журналисты RISE Moldova. По информации издания, Regata Imobiliare купила здание Дворца культуры профсоюзов вместе с бывшим кафе «Гугуцэ» у компании Finpar Invest SRL, подконтрольной лидеру Демпартии (ДПМ) Владимиру Плахотнюку.
Единственным учредителем Regata Imobiliare значится Вячеслав Чухрий — молдавский предприниматель, занимающийся бизнесом в Румынии, в основном, в сфере фармацевтики и косметологии. Он же является бывшим владельцем кишиневских ресторанов Cactus и Mi Piace.
Regata Imobiliare также владеет земельным участком в кишиневском микрорайоне Чеканы на бул. Мирча чел Бэтрын, где планируется строительство магазина Kaufland. На случай развития сети Kaufland был куплен и Дворец культуры профсоюзов, расположенный в стратегической зоне в секторе Рышкановка, пишет RISE.
«Участок на улице Киевской, [на котором расположен Дворец профсоюзов], продавался только вместе с [кафе] «Гугуцэ». У нас есть инвесторы для этой земли, поэтому мы вынуждены были приобрести и его», — рассказал RISE Вячеслав Чухрий вскоре после покупки этих двух объектов недвижимости. Впоследствие Чухрий связь между сделками отрицал.
Официально эти две сделки были оформлены с разницей в месяц. Первая сделка касалась бывшего кафе «Гугуцэ», расположенном в парке Штефана чел Маре. Заведение было куплено у Finpar Invest — компании, принадлежащей кипрскому офшору и подконтрольной Плахотнюку. Прежде чем продать кафе, компания Finpar Invest безуспешно пыталась построить на его месте высотный гостиничный комплекс, однако вокруг этих планов разгорелся скандал и владельцам компании пришлось от них отказаться.
После «Гугуцэ» inpar Invest купила Дворец культуры профсоюзов — у Capital Investments SRL, фирмы, юридический адрес которой располагался в доме Николае Штербец, советника районного совета Хынчешт от ДПМ. Настоящие владельцы этой фирмы скрываются за кипрскими посредниками. В начале этого года Capital Investments отметился сделками по двум бывшим объектам собственности страховой компании ASITO.
Продаже Дворца культуры профсоюзов предшествовали снос соседних строений, залоговые операции, сделки с компаниями, связанными с бизнесменом Иланом Шором, осужденным судом первой инстанции по делу о «краже миллиарда».
Согласно документам, выданным мэрией Кишинева, новый собственник Дворца культуры уже проектирует «строительство многоцелевого торгового центра с подземной парковкой». Для этой цели Regata Imobiliare получила 24 ноября авторизацию на снос Дворца профсоюзов.
Дворец культуры профсоюзов был построен в 1971 году. Его площадь составляет более 6 тыс. кв. м. С распадом СССР Дворец профсоюзов отошел Национальной конфедерации профсоюзов Молдовы, которая в конце 2015 года продала его фирме Capital Investments за 41 млн леев (около €2 млн).
Подписаться на NM Espresso
Ежедневный дайджест главных новостей Молдовы на вашей почте
В последние годы отрасль электроники Республики Молдова перешла от имиджа предлагающей низкие затраты и дешевую рабочую силу для крупных международных компаний к статусу настоящей «экспортной силы». В секторе – 136 компаний и почти 14 000 специалистов; сектор производит продукции на8,1 млрд леев, из которых 90 % экспортировано в Европейский Союз. Рост подстёгивает спрос на кадры: свободных вакансий всё больше, и молодые специалисты уже через несколько лет после выпуска начинают конкурировать с мировыми брендами, создавая собственные решения – от силовых модулей для электробусов до нового поколения «умных» счётчиков, напрямую обменивающимися данными с облачной инфраструктурой.
Горизонты молдавской электроники
Уже давно эта отрасль Молдовы перестала быть просто местом сборки для иностранных проектов. В лабораториях Кишинева, например, моделируются тепловые режимы для транзисторов из карбида кремния и тестируются биомедицинские датчики, а студенты факультетов информатики пишут программное обеспечение, которое поступит на производственные линии европейских партнеров. Интеллектуальные счетчики, преобразователи мощности, устройства управления для лифтов – все это уже молдавские продукты с европейской сертификацией.
Около 90% продукции идет на экспорт, а это значит, что каждый новый инженер работает практически в международной команде для клиентов из Германии, Италии или стран Северной Европы. Ориентация на экспорт побуждает местные компании переходить от простых контрактных задач к системному проектированию собственных устройств. Сегодня уже недостаточно базовых знаний в области электроники: необходимо уметь рассчитывать энергопотребление батареи, писать код для операционной системы в режиме реального времени и четко объяснять на английском языке, почему пакет данных клиента будет в безопасности в облаке.
Электроника начинается с людей
Инфраструктура образования Республики Молдова отвечает вызовам электронной промышленности, расширяя направления обучения. В Техническом университете Молдовы созданы лаборатории последнего поколения: центры обработки с ЧПУ для изготовления сложных компонентов с максимальной точностью; интегрированные системы промышленного управления, необходимые для понимания и эксплуатации автоматизированных производственных линий; электропневматические платформы для автоматизации, дающие практический опыт управления роботизированными системами; лаборатории по прочности материалов и термической обработке для разработки инновационных материалов; а также мастерские по механической обработке и автомобильному проектированию, которые готовят студентов к вызовам современной автомобильной промышленности.
Колледжи делают ставку на дуальное образование, когда студенты проводят до 70% семестра непосредственно на производстве. День студента начинается рядом с машинами SMT для посадки компонентов, затем – короткий урок теории, а вечером – отчет наставнику. Ежемесячно учащиеся получают зарплату, предоставляемую компанией-партнером, и это тесное партнерство между колледжем и предприятием гарантирует, что к моменту получения диплома техник умеет читать рабочие инструкции, вести журнал качества и запускать производственную линию.
Для тех, кто хочет ускориться, работает Embedded School – интенсивная программа, инициатива компании BSW Tech SRL, члена ACEM. За три месяца участники – нередко женщины, возвращающиеся после перерыва в карьере, – осваивают язык программирования C, протоколы передачи данных и выводят прототип, который проходит реальную валидацию клиента. Восемь из десяти выпускников интенсива находят работу в течение трёх месяцев: настоящая взлётная полоса для новичков.
Перспективы партнерства
Развитие электроники поддерживается по трем направлениям. Национальная стратегия индустриализации и схема государственной помощи регионам для инвестиций до 2028 года предоставляет поддержку до 60% от суммы инвестиций для крупных и средних компаний и до 75% – для малых. Льготный налоговый режим для резидентов Moldova IT Park продлен до 2035 года, что позволяет компаниям реинвестировать сэкономленные на налогах средства в человеческий капитал. Свой вклад вносят и международные партнеры: немецкие и европейские программы продолжают финансировать модернизацию лабораторий в учебных заведениях, поддерживать организацию тренингов и студенческих хакатонов, где идеи обретают форму и становятся первыми бизнес-планами.
На внешнем контуре Республика Молдова завершила технические переговоры по соглашению ACAA, так называемой «промышленной визе» для товаров. После его подписания местная сертификация будет признана в Европейском Союзе, а цикл «прототип – рынок» сократится на несколько недель, что сэкономит предпринимателям десятки тысяч евро. По оценке Министерства экономического развития и цифровизации, после вступления в силу ACAA малые предприятия получат возможность конкурировать с крупными брендами без излишней бюрократии.
Возможности развития
Главная ценность отрасли – люди, и компании соперничают за таланты. По оценкам ACEM, каждая третья компания сталкивается с дефицитом специалистов, поэтому младший инженер выходит на рынок с зарплатой выше средней по стране и увеличивает свои доходы в зависимости от измеримых результатов.
Компаний отрасли выделяют четыре направления быстрого роста. Электромобильность открывает новые возможности в силовой электронике, и команды инженеров из Молдовы уже участвуют в разработке SiC-инверторов для зарядных станций. Современные технологии радикально преобразуют медицинские устройства. Здесь используются все более миниатюрные и надежные датчики для удаленного мониторинга состояния здоровья пациентов в режиме реального времени. Собранные данные передаются на облачные серверы, где анализируются и становятся частью комплексного цифрового сервиса. Таким образом, простая электронная плата больше не является просто аппаратным обеспечением – она важный компонент интеллектуальной системы мониторинга. Чтобы идти в ногу с этими изменениями, специалисты должны сочетать знания в области электроники с навыками программирования и автоматизации, готовясь к большей цифровизации медицинской отрасли.
«Инвестиции уже здесь, экспорт растет, а рынок ЕС – буквально в шаге от нас. Электронная промышленность Республики Молдова нуждается в людях, которые превращают идеи в устройства – каждая роль имеет значение», – резюмирует Виталие Эшану, президент ACEM и директор ÎTȘ Informbusiness S.R.L.
Приемная кампания 2025
Приемная кампания в университеты и колледжи страны началась 21 июля: документы подаются онлайн через национальную платформу eadmitere.gov.md. Основной этап заканчивается 27 июля, промежуточные результаты будут опубликованы 5 августа, а окончательные списки принятых будут вывешены 12 августа. Дополнительная сессия пройдет с 13 по 24 августа – шанс для тех, кто решает в последний момент.
Перед подачей документов ознакомьтесь со списком учебных заведений, которые готовят специалистов в области электроники и уже сотрудничают с предприятиями отрасли:
Выбирайте учебное заведение в зависимости от уровня подготовки и специализации – электронная промышленность готова принять новых студентов и воплотить ваши идеи в реальные устройства.
Об ACEM: Ассоциация компаний электронной промышленности Молдовы (ACEM) – это некоммерческая организация, учрежденная в мае 2019 года с целью представления интересов своих компаньонов перед центральными органами власти, способствования обмену передовым опытом между членами, а также улучшения конкурентоспособности и развития электронной промышленности. ACEM способствует созданию устойчивых партнёрств между частными компаниями, государственными структурами и другими национальными и международными организациями. В ассоциацию входят 33 компании отрасли, в которых работают более 2200 сотрудников, а общий оборот превышает 100 миллионов долларов.
