Ольга Гнаткова / NewsMaker

«Я был в парке и не видел там влюбленных». Архитектор рассказал, зачем Кишиневу «привлекательный» бизнес-центр вместо кафе Guguţă

Автор проекта восьмиэтажного бизнес-центра на месте кафе Guguţă, румынский архитектор Константин Чуря считает, что центральный парк Кишинева только выиграет от появления в нем большого современного здания. Сейчас там, по его мнению, «пустыня», непривлекательная ни для молодежи, ни для бабушек с внуками. Об этом архитектор рассказал на прошедшем в Кишиневе 20 февраля пресс-клубе.

Пресс-клуб организовала девелоперская компания Regata Imobiliare, в собственности которой находится участок земли и расположенное на нем бывшее кафе Guguţă. По словам владельца компании Чеслава Чухрия, на этой встрече он хотел развеять «мифы», которые распространяются в прессе о его проекте.

На встрече 20 февраля проект восьмиэтажного бизнес-центра впервые представил его автор, архитектор из Бухареста Константин Чуря, которого наняла компания Regata Imobiliare. «Нам повезло, что наш участок находится у парка», — сходу заявил архитектор.

«Я был в этом парке и не раз, проводил замеры. […] Все просто проходят сквозь парк. […] Я не видел там бабушек с внуками, не видел влюбленных на скамейках», — делился Чуря.

Ольга Гнаткова / NewsMaker

Он уверяет, что будущий бизнес-центр с выставочным залом, рестораном и банкетным залом сможет кардинально изменить парк и привлечь в него людей. «Мы хотим сделать Guguţă больше. И чего мы ждем? Будут влюбленные, компании, яркие молодые люди, которые придут сюда радоваться. Мы сделаем это. Мы активизируем эту зону, а в течение нескольких лет вслед за ней активизируются и прилегающие [зоны]», — объяснял архитектор.

По его мнению, в банкетном зале «люди захотят отмечать Рождество, Новый год и дни рождения», международные компании, в том числе IT, смогут арендовать офисы, и это привлечет в эту часть города молодых людей. «Это будут молодые люди. Они будут здесь обедать. Здесь будет ярко. Красота!», — описывал Чуря.

Он считает, что «сейчас эта зона — пустыня», а новое здание сможет  повысить ценность этого места для города. «Важно покончить с пустыней. […] Дадим людям возможность радоваться», — уговаривал архитектор.

То, что спроектированный им бизнес-центр внешне существенно отличается от зданий в округе, Чуря объяснил тем, что «город живой» и должен развиваться. О красоте, по его словам, можно спорить бесконечно.

Ольга Гнаткова / NewsMaker

Владелец Regata Imobiliare Чеслав Чухрий добавил, что это будет «инновационное здание» с повышенной энергоэффективностью, сделанное из качественных материалов, с тремя уровнями парковки внутри. По оценке архитектора проекта, в Бухаресте строительство подобного объекта обошлось бы в €20 млн.

Чухрий, в свою очередь, заявил, что проект «будут обсуждать с гражданским обществом», но он по-прежнему намерен судиться с Нацсоветом исторических памятников, который отозвал свое положительное заключение на проект, и мэрией Кишинева, отменившей урбанистический сертификат на строительство. Чухрий уверен, что это было сделано незаконно, и намерен добиваться реализации проекта в его нынешнем виде.

Повышенное внимание к проекту Чухрий объяснил репутацией прошлого владельца этого участка Владимира Плахотнюка и «завистью».

Ceslav Ciuhrii
Максим Андреев, NewsMaker

Напомним, компания Regata Imobiliare намерена построить бизнес-центр на месте кафе Guguţă в центральном парке Кишинева. Как писал NM, сначала здание принадлежало компании Finpar Invest экс-лидера Демпартии Владимира Плахотнюка, но в августе 2017 года владельцем стала Regata Imobiliare. Владелец компании — Чеслав Чухрий, который также занимает пост председателя молдавской федерации тенниса. Как следует из данных Cadastru, компания Regata Imobiliare стала владельцем кафе Guguţă 29 июня 2017 года.

В октябре прошлого года Национальный совет исторических памятников отменил разрешение на строительство многоэтажного бизнес-центра, выданное Regata Imobiliare. Затем в декабре мэрия Кишинева аннулировала градостроительный сертификат на проектирование бизнес-центра.

В конце января компания Regata Imobiliare подала в суд на Нацсовет по историческим памятникам: девелопер уверен, что эксперты незаконно отозвали разрешение на строительство на месте кафе Guguţă восьмиэтажного бизнес-центра. Новый состав совета тогда посчитал, что предыдущее решение было принято с нарушениями, а предложенный Regata Imobiliare проект не вписывается в исторический центр.

Почему Чухрий считает эти решения незаконными, связан ли его бизнес с Владимиром Плахотнюком и что будет дальше с кафе Guguţă — читайте в эксклюзивном интервью NM «Могу поклясться, положив руку на Библию: я — не человек Плахотнюка». Интервью NM с владельцем кафе «Гугуца» Чеславом Чухрием.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Похожие материалы

4
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

advokatura.kz

Что будет с деньгами и квартирами коррупционеров. В Молдове хотят отдать конфискованное имущество на социальные нужды

Министерство юстиции Молдовы разработало проект нового закона об использовании конфискованного имущества в социальных или общественных целях. Правительство рассмотрит его на заседании 9 июля. NM рассказывает, что не так с действующим законодательством, кто будет распределять конфискованные активы и кто сможет их получить.

Зачем нужен новый закон

Проект закона об использовании конфискованного имущества в социальных или общественных целях разработало министерство юстиции. Документ уже опубликовали на сайте правительства, а кабинет министров рассмотрит его на заседании 9 июля.

В пояснительной записке к законопроекту говорится, что в действующем законодательстве Молдовы нет четкого механизма распределения конфискованного имущества и средств для социальных нужд. Из-за этого такие активы либо используют неэффективно, либо не используют вовсе.

«В дополнение к уже действующим мерам, а также в соответствии с европейскими рекомендациями и передовой международной практикой, Молдова стремится эффективно возвращать в общество конфискованные активы», — говорится в документе.

Основная цель проекта — создать механизм использования конфискованного имущества в социальных и общественных интересах, приведя национальное законодательство в соответствие с нормами ЕС и внедрив лучший международный опыт.

«Этот закон позволит гражданам увидеть, что имущество, полученное преступным путем, возвращается на пользу жертвам и обществу. Это укрепит доверие к системе правосудия и покажет, что преступники действительно несут ответственность», — говорится в пояснительной записке.

Кто будет управлять и следить

Учет конфискованного имущества будет вести Агентство возврата активов, полученных преступным путем. Оценивать стоимость и регистрировать имущественные права будет Государственная налоговая служба (ГНС). Если имущество находится в долевой собственности, ГНС сможет продать конфискованную долю или инициировать прекращение совместной долевой собственности. При этом родственники до четвертой степени включительно лица, у которого изъяли имущество, не смогут выкупить эту долю.

Распределением активов займется комиссия управления конфискованным имуществом, в состав которой войдут девять членов: по одному представителю от министерств юстиции, финансов, внутренних дел, труда и социальной защиты, здравоохранения, образования, культуры, окружающей среды, а также представитель гражданского общества, которого назначит министерство юстиции.

Как смогут использовать конфискованное имущество

Согласно законопроекту, конфискованное имущество будут направлять на социальные или общественные цели. В первом случае активы по договору смогут безвозмездно использовать физические лица и некоммерческие организации. Во втором случае имущество могут передать государственным органам и учреждениям, которые также смогут использовать его безвозмездно или получить в собственность.

Использование конфискованного имущества в социальных целях предполагает его применение для социальных, образовательных, медицинских и культурных проектов, с особым вниманием к помощи уязвимым группам населения. Конфискованные активы смогут получить в безвозмездное пользование как отдельные граждане, так и некоммерческие организации — ассоциации, фонды, частные учреждения, религиозные и другие неправительственные структуры.

Государственные органы и учреждения смогут использовать конфискованное имущество в общественных целях для модернизации инфраструктуры, реализации важных национальных и местных программ, а также выполнения других задач, направленных на повышение эффективности их работы.

Для получения конфискованного имущества государственные органы и некоммерческие организации должны будут участвовать в конкурсе. При рассмотрении заявок комиссия управления конфискованным имуществом будет учитывать опыт заявителя, актуальность проекта с точки зрения потребностей целевых групп, соответствие стратегическим приоритетам, риски, связанные с использованием имущества, а также наличие ресурсов и план привлечения необходимых средств для его обустройства и содержания.

Агентство возврата активов будет ежегодно проверять, как используют конфискованные активы. Если выявится, что имущество используют не по назначению, комиссия отзовет права пользования.

В законопроекте отдельно описан механизм распределения конфискованных денежных средств. Согласно проекту, 70% всех конфискованных денег будут поступать в госбюджет, 20% — направляться на социальные цели, а оставшиеся 10% получат государственные органы и учреждения для использования в общественных целях.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!
Больше нет статей для показа
4
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

x
x

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: