Republica Moldova a finalizat etapa de eliberare a terenului fostului Stadion Republican din Chișinău și a notificat partea americană despre îndeplinirea obligațiilor asumate pentru această etapă, a anunțat Guvernul pe 3 iunie. Terenul de pe strada Tighina urmează să fie transmis Guvernului Statelor Unite ale Americii pentru construcția noului sediu al Ambasadei SUA, alături de amenajarea unui parc public, cu păstrarea porților emblematice ale fostului stadion. Anunțul a fost făcut de către Roman Cojuhari, directorul Agenției Proprietății Publice, la doar o zi după ce administrația Trump a anunțat că Joseph Mark Burkhalter a fost nominalizat pentru funcția de ambasador extraordinar și plenipotențiar al SUA în R. Moldova.
Prim-ministrul Alexandru Munteanu a declarat în cadrul ședinței Guvernului din 3 iunie că proiectul este important pentru parteneriatul strategic dintre Moldova și SUA și a exprimat convingerea că construcția noului sediu al ambasadei va genera o dezvoltare urbană semnificativă a cartierului.
„Din experiența mea, pot să adaug că am văzut o transformare a întregului cartier atunci când s-a construit sediul nou al Ambasadei Americane în București, în Pipera, au apărut școli internaționale, s-au construit centre comerciale, străzi frumoase. Cred că o să fie și o dezvoltare frumoasă a acestui cartier istoric din Chișinău”, a declarat Munteanu.
Suma totală stabilită pentru despăgubirea celor 16 bunuri private expropriate de pe teren este de 96,4 milioane de lei, echivalentul a aproximativ 4,94 milioane de euro. Partea americană urmează să confirme exercitarea opțiunii de achiziție și să efectueze plata sumei de 18 milioane de euro pentru transferul dreptului de proprietate, după care Guvernul Moldovei va emite actul de predare-primire și va înregistra dreptul în Registrul bunurilor imobile. Opt din cei 10 proprietari expropriați au contestat în instanță cuantumul despăgubirilor, însă potrivit legii, procedura de expropriere nu este stopată de aceste contestații.
Directorul General al Agenției Proprietății Publice, Roman Cojuhari, a prezentat detalii despre procedura de expropriere și despre situația financiară a proiectului. Acesta a explicat că suma de despăgubire a fost stabilită de un evaluator independent, iar Agenția Proprietății Publice nu a intervenit în acest proces, asigurând doar că vor fi despăgubite exclusiv bunurile legal înregistrate.
„Vreau să fiu foarte clar: statul a despăgubit doar bunurile care au existat legal, confirmate prin acte și înregistrate conform legii. Nu putem achita din banii publici construcții neautorizate sau bunuri pentru care niciun proprietar nu a putut dovedi dreptul că îi aparțin”, a declarat Cojuhari.
Referitor la finanțare, directorul APP a precizat că partea americană a transferat deja o primă plată de 3,2 milioane de euro, iar diferența până la suma totală de 4,94 milioane de euro urmează să fie transferată în câteva zile, după prezentarea documentelor confirmative. Suma totală planificată pentru procedura de expropriere a fost de 7,35 milioane de euro.
Cojuhari a mai explicat că evaluările au luat în calcul și potențialul de generare a veniturilor din bunurile imobile expropriate, inclusiv componenta de business a proprietăților.
„În rapoartele de evaluare sunt luate în calcul și partea de venituri care pot genera acele bunuri imobile. Tot ce ați menționat despre business a fost analizat prin prisma veniturilor pe care le poate genera acel bun imobil. Acest lucru este redat în rapoartele de evaluare și a fost luat în considerație atunci când a fost stabilit prețul propus pentru expropriere”, a spus Cojuhari.
Referitor la cele opt contestații depuse în instanță, directorul APP a subliniat că procedura de expropriere poate continua în paralel cu procesele judiciare, deoarece legea nu prevede suspendarea acesteia.
„Dreptul persoanelor expropriate este că pot contesta cuantumul care a fost plătit. Avem astfel de contestații, dar urmează să meargă toate procedurile legale în instanța de judecată și să fie clarificat cât de corect au fost stabilite aceste sume. Toate bunurile au fost eliberate și astăzi nu mai sunt ocupate de către alți proprietari”, a precizat Cojuhari.
Întrebat când va începe efectiv construcția noului sediu al ambasadei, Cojuhari a precizat că acest anunț îi revine părții americane.
***
În 2018, majoritatea parlamentară, controlată de liderul de atunci al Partidului Democrat, Vladimir Plahotniuc, a adoptat Legea nr. 151, care permitea vânzarea teritoriului fostului Stadion Republican, situat în centrul orașului, care ocupă peste 5 hectare de teren, către Ambasada SUA.
În decembrie 2020, deputații Partidului Socialiștilor și fracțiunea parlamentară „Pentru Moldova” au abrogat această lege prin vot comun. În iulie 2021, Curtea Constituțională a Moldovei a declarat această decizie neconstituțională din cauza încălcării procedurii.
În aprilie 2022, prim-ministrul de atunci Natalia Gavrilița și ambasadorul SUA Kent Logsdon au semnat un memorandum de înțelegere care implică vânzarea terenului Stadionului Republican pentru construirea unei noi clădiri a Ambasadei SUA. Potrivit acestui memorandum, Statele Unite, în semn de respect pentru semnificația istorică a Stadionului Republican, s-au angajat să repare și să restaureze porțile stadionului, intrarea și zona înconjurătoare, cu acces liber pentru oameni. În plus, Statele Unite s-au angajat să dezvolte un parc public pe o parte a teritoriului. Proiectul parcului ar urma să fie dezvoltat împreună cu guvernul și specialiștii locali.
Consilierii municipali din Partidul Socialiștilor au încercat să organizeze un referendum consultativ la Chișinău cu privire la soarta Stadionului Republican, dar nu au reușit să strângă suficiente semnături.
Abonați-vă la canalul de Telegram NewsMaker în română. Relatăm despre cele mai importante știri din țară și de peste hotare.
Vreți să susțineți ceea ce facem?
Puteți contribui la realizarea jurnalismului calitativ. Pentru aceasta, puteți contribui printr-o donație unică prin sistemul E-commerce de la maib sau puteți întocmi un abonament lunar pe Patreon! În acest mod, puteți fi parte a schimbării în bine pentru Moldova. Datorită contribuției dvs, noi vom avea posibilitatea să transformăm în realitate și mai multe proiecte noi și importante și, ceea ce este la fel de important, să rămânem independenți. Indiferent de mărimea contribuției, veți primi un mic cadou. Accesați linkul pentru a fi complicele nostru. Nu este greu, ba chiar plăcut.
Susțineți NewsMaker!
