Война в Украине

Когда закончится «спецоперация» России, комментарий МИД РФ о Молдове и новые данные о жертвах. Главное о войне за день

Евгений Чебан
| 15 апреля, 2022
22:26

За время вооруженного конфликта в Украине погибло более 4,6 тысяч человек, российские военные снова обстреливали украинские города, в министерстве иностранных дел РФ Молдове порекомендовали воздерживаться от действий, наносящих ущерб отношениям с Россией. NM публикует дайджест главных новостей о войне в Украине за 15 апреля.

В Молдове на работу устроились сотни украинцев

В Молдове на работу уже устроились 292 гражданина Украины. Об этом 15 апреля сообщило Национальное агентство занятости. По данным ведомства, беженцы работают в разных областях — программистами, инженерами, продавцами, поварами, врачами.

Жителям столицы заплатят по 3,5 тыс. леев, за помощь беженцам

Жители Кишинева, которые приютили беженцев из Украины, получат единовременную финансовую помощь 3,5 тыс. леев. Об этом 15 апреля сообщила столичная мэрия, отметив, что деньги выделила Всемирная продовольственная программа ООН. Чтобы получить деньги, необходимо зарегистрироваться онлайн на платформе www.uahelp.md Выплатой могут воспользоваться те, у кого не меньше недели живут минимум двое граждан Украины.

В Совфеде РФ рассказали, когда закончится «спецоперация»

«Специальная военная операция РФ довольно скоро закончится, мы не собираемся ее специально растягивать. Как только сделаем Украину безопасной для России, всего мира, биолаборатории — посмотрим, что там происходит, обеспечим безопасность ядерных объектов, добавил он. «После этого военная фаза прекратится», — заявил замруководителя комиссии «Единой России» по международному сотрудничеству, сенатор Андрей Климов, выступая на брифинге со СМИ Африки и Азии.

В Приднестровье отреагировали на запрет георгиевской ленты

Лидер Приднестровья Вадим Красносельский прокомментировал решение парламента Молдовы запретить использование георгиевской ленты как символа военной агрессии России.

«Трудно поверить в реальность происходящего, когда потомки тех, кто освобождал мир от фашизма, так бездумно и бессовестно попирают память. […] Уверен, мнение отдельных политиков, пусть даже они называют себя народными избранниками, не отражает позиции всего молдавского народа», — написал Красносельский в своем Telegram-канале 15 апреля.

Он также сообщил, что в мае в Приднестровье пройдут традиционные торжества, посвященные 77-й годовщине окончания Великой Отечественной войны.

Из центра Одессы вывезли противотанковые ежи

С улиц в центре Одессы убирают противотанковые ежи и баррикады, которые установили в начале военного вторжения России в Украину. По словам депутата Одесского райсовета Натальи Богаченко, было принято решение перевезти ежи на Херсонско-Николаевское направление, ближе к линии фронта.

Россия объявила 18 дипломатов ЕС персонами нон грата

Министерство иностранных дел (МИД) РФ в ответ на высылку 19 российских дипломатов из Евросоюза объявил персонами нон грата 18 сотрудников представительства ЕС в Москве. В ведомстве отметили, что главе представительства ЕС в России Маркусу Эдереру выразили решительный протест из-за объявления персонами нон грата 19 сотрудников постпредства РФ при ЕС и при Европейском сообществе по атомной энергии.

В ООН назвали новые данные о погибших мирных жителях

Управление верховного комиссара ООН по правам человека сообщило, что число жертв и раненых среди мирного населения в войне в Украине достигло 4633 человек. Такие данные опубликовали 15 марта на сайте ведомства.

Как уточнили в ведомстве, речь идет о 1982 убитых (511 мужчин, 323 женщины, 34 девочки и 56 мальчиков, а также 72 ребенка и 896 взрослых, чей пол пока неизвестен).

Дудь и Шульман иноагенты

Журналист Юрий Дудь и политолог Екатерина Шульман объявлены в России иноагентами. В список «СМИ — иностранных агентов» также попали журналисты Карен Шаинян, Роман Доброхотов, Кирилл Кругликов и Алексей Семенов, карикатурист Сергей Елкин, ученый Мария Сабунаева и учредитель ранее объявленной «иноагентом» некоммерческой организации «Лилит» Регина Дзугкоева.

МИД России прокомментировал запрет георгиевской ленты в Молдове

В российском МИД прокомментировали запрет георгиевской ленты и закон о борьбе с дезинформацией.

«Молдавское руководство не раз заявляло о приверженности нейтральному статусу Республики, соблюдению прав и интересов всех ее жителей, прагматичному и взаимовыгодному партнерству с Россией. Последние законодательные инициативы, принимаемые Парламентом Молдавии, не соответствуют этим заявлениям, как не соответствуют им и некоторые другие шаги Кишинева, предпринятые в последнее время», — говорится в комментарии представителя МИД РФ Марии Захаровой.

В российском МИД рассчитывают, что в руководстве Республики «возобладает здравый смысл и молдавская сторона будет воздерживаться от действий, наносящих ущерб отношениям с Россией».

Обстрел Николаева и Харькова

Российская армия снова обстреляла украинские города Николаев и Харьков. В Николаеве 5 погибших, 15 раненых. В Харькове 8 погибших, 42 раненых. Об этом сообщают власти Харьковской и Николаевской областей. Сообщается, что в обоих случаях удары наносили по жилым кварталам.

беженцы, война, Конфликт Россия-Украина, украина

В Молдове рекордно упал рынок недвижимости. Квартиры в Кишиневе подешевеют?

Николай Пахольницкий
| 9 октября, 2025
20:55

Число сделок с жилой недвижимостью в Кишиневе упало почти на 70%. NM разбирался, почему рынок недвижимости в стране рекордно снизился, и стоит ли ждать, что жилье подешевеет.

Что происходит на рынке жилья

На рынке недвижимости Молдовы и, в частности, в Кишиневе продолжается заметное падение числа сделок купли-продажи. По данным Кадастра недвижимости, число покупок квартир по итогам третьего квартала снизилось на 69% по сравнению с третьим кварталом прошлого года — с 4098 до 1275. С начала года число сделок в Кишиневе сократилось на 54% — с 11494 до 5335.

Аналогичная ситуация по всей стране. В третьем квартале в Молдове продали 2422 квартиры, то есть на 59% меньше, чем годом ранее. Так, в Бельцах продали 284 квартиры, а за аналогичный период прошлого года — 535, в Кагуле — 70 квартир, в то время как в третьем квартале 2024 года — 112, в Унгенах — 84 квартиры против 100 год назад.

Выросла продажа квартир лишь в шести районах: Сорокском (с 72 до 82), Каларашском (с 21 до 29), Криулянском (с 15 до 20), Бессарабском (с 11 до 16), Флорештском (с 46 до 50) и в Тараклийском (с 11 до 12).

Продажа жилых домов в третьем квартале уменьшились на 27% — с 3183 сделок купли-продажи в третьем квартале 2024 года до 2310 в третьем квартале этого года. Число проданных домов в Кишиневе сократилось за год на 59% — с 497 до 205. Небольшой рост был в Каушанском, Шолданештском, Чадыр-Лунгском, Кантемирском, Резинском, Комратском, Сорокском и Дубоссарском районах, в остальных районах — спад.

Аналитик агентства недвижимости Acces Imobil Виктор Черноморченко рассказал, что параллельно со спадом продаж выросло ее время. Если в 2020-2021 годах квартиру в среднем продавали за 1-2 месяца, то в 2025 году этот показатель составляет 3-4 месяца. «Это замедление темпов продаж в сочетании со все более медленным обновлением предложения формирует картину частично заблокированного рынка. Все больше покупателей откладывают решение о покупке на фоне подорожания жилой недвижимости и экономической неопределенности, а, с другой стороны, растет число владельцев, выставляющих свои жилье на продажу по завышенным ценам», — написал эксперт в своем блоге.

Почему упали продажи

Черноморченко также отметил, что доступность жилья тоже снизилась. Так, в 2020 году один квадратный метр жилья стоил 1,7 средней зарплаты по экономике, а средняя стоимость квартиры составляла €45 тыс. А в этом году квадратный метр стоит уже 2,1 средней зарплаты, а средняя стоимость квартиры составляет €100 тыс. «Удвоение цен без пропорционального роста доходов объясняет нынешний застой на рынке и все большую трудность для семей при покупке жилья», — считает Черноморченко.

Экономический эксперт IDIS Viitorul Вячеслав Ионицэ, в свою очередь, считает, что нынешнее падение продаж — рекордное за последние 15 лет, а в сравнении с пиком рынка в 2020 году число сделок упало в три раза. По его словам, у этого несколько причин: беспрецедентный рост цен на недвижимость, регламентирование транзакций с наличными (покупка недвижимости стоимостью свыше €80 тыс. за наличные запрещена), а также небольшой объем строительства и сдачи в эксплуатацию жилья. «В этом тоже минимум за последние 10-15 лет. Все это привело к минимуму продаж за 15 лет. Нужно что-то делать. Рынок попробует адаптироваться», — написал Ионицэ в своем блоге на YouTube.

Глава Агентства недвижимости Nika Imobil Петр Олейник считает, что сработал закон спроса и предложения. «При увеличении цены спрос снижается, рынок приходит в равновесие. Сейчас нет ажиотажного спроса, который вызвал рост цен в прошлом году. Prima Casa — уже более-менее стабильный продукт (в прошлом году государственную ипотечную программу обновили, сделав доступной покупку жилья без первого взноса — NM). Все, кто в начале бросился на нее, уже купили квартиры. Все, кто хотел вложить наличные деньги в недвижимость, уже вложил», — полагает Олейник.

Сейчас, по его словам, жилую недвижимость покупают, в основном, чтобы жить там самим или чтобы сдавать в аренду. «Спрос идет на сегмент жилья стоимостью около €100 тыс. На эту сумму банки охотно дают ипотеку», — отметил Олейник.

Сделок мало. Цены снизятся?

Увы, нет. Цены на недвижимость держатся на прежнем уровне. Как отметил в своем анализе Черноморченко, в 2023 году средняя стоимость квадратного метра в Кишиневе составляла €1070, в 2024 году — €1540, а в 2025 году— €1720. «С тех пор рынок вошел в фазу плато: цены больше не растут, но и не падают, отражая напряженность между ожиданиями продавцов и возможностями покупателей», — отметил Черноморченко.

При этом, по его мнению, рынок недвижимости в Кишиневе продолжает развиваться. «Застройщики запускают новые проекты и адаптируют свои стратегии к новым экономическим реалиям, покупатели становятся более внимательными и информированными, тщательно анализируя каждую возможность, а продавцы, которые действительно хотят продать, корректируют цены в соответствии с реальной ситуацией на рынке», — пояснил он.

Олейник тоже отметил, что цены стоят на месте. «Есть тенденция от застройщиков: много объявлений о том, что они дают беспроцентную рассрочку на жилье. Видимо, это связано с тем, что ипотеку дают только под готовое жилье и в строящемся жилье есть дефицит [капитала]», — сделал вывод эксперт.

По его мнению, в дальнейшем рынок ждет стагнация — невысокая активность. «Число сделок будет небольшим и, скорее всего, будут вынужденные сделки, когда продавцу нужно срочно продать, например, он уезжает или нужно срочно закрыть финансовые обязательства. Или покупателю срочно нужно купить: свадьба, развод, расширение семьи», — резюмировал эксперт.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.

Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!