Деньги

На Moldexpo появится жилой комплекс? Как Proera Grup получила 1 га земли, и почему дело дошло до суда

Николай Пахольницкий
| 4 февраля, 2020
20:12

Глава Proera Grup Георге Ефрос опроверг заявление руководства Moldexpo о планах компании построить на территории выставочного центра высотный жилой комплекс. При этом Ефрос не исключил, что такие планы у компании могут появиться — «все зависит от спроса на рынке». Пока же Moldexpo пытается через суд аннулировать контракт с Proera Grup об аренде 1 га земли. А Proera Grup не платит за аренду, задолженность по которой приближается к 1 млн леев. NM разбирался в этой истории.

О чем речь

Речь идет о недостроенном здании вблизи центрального павильона на Moldexpo и прилегающем к нему участке земли площадью около 1 га. Компания Proera Grup стала владельцем здания в 2011 году, а в 2013 году заключила с руководством Moldexpo контракт об аренде на 35 лет почти 1 га земли (12 тыс. кв. м.).

Moldexpo и его учредитель Агентство публичной собственности уже несколько лет судятся с Proera Grup, пытаясь расторгнуть этот контракт об аренде.

Что заявили в Proera Grup

Директор Proera Grup Георге Ефрос на пресс-конференции 4 февраля рассказал, что недостроенное здание на территории Moldexpo досталось Proera Grup в результате ликвидации Universalbank как компенсация долга банка перед компанией. Контракт об аренде 1 га земли, по словам Ефроса, Proera Grup заключила, так как к этому зданию не было подъездных путей.

Ефрос также рассказал, что судебная тяжба с Moldexpo длится уже несколько лет. По словам главы Proera Group, в 2018 году Высшая судебная палата признала договор об аренде действительным. Но после этого Агентство публичной собственности выступило «третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования на предмет спора», и дело отправили на пересмотр. Осенью 2019 года, по словам Ефроса, суд Кишинева признал контракт об аренде недействительным. Proera Group это решение оспорила, и сейчас дело находится в Апелляционной палате Кишинева.

Отвечая на пресс-конференции на вопрос, почему компания не платит за аренду этого участка, Ефрос сказал: «Как можно платить за этот участок (по его словам, территория участка в ужасном состоянии. — NM). Я не могу платить ни лея за это. Инвесторы не могут платить ни лея за актив, которым не пользуются». Ефрос также добавил, что компания покроет долги за аренду, когда у нее «будет доступ к этой территории».

На вопрос, планирует ли компания построить на этом участке высотный жилой комплекс, Ефрос ответил уклончиво. По его словам, пока такого проекта нет, а первоначально были планы построить там «отель с жилыми помещениями», так как сейчас можно привлечь инвестиции и получить прибыль только на строительство «жилых помещений».

Ефрос добавил, что на этой территории также могут построить здания, входящие в отельный комплекс, например, прачечные или SPA-центр. При этом он отметил, что, согласно контракту аренды земли, у компании есть право построить там и жилые многоэтажные здания. По словам Ефроса, таких планов пока нет, но все будет зависеть от спроса на рынке.

***

Компания Proera Grup учреждена в 2001 году. Кроме Ефроса, учредителями выступили восемь человек: бывший глава Конституционного суда Тудор Панцыру, бывший министр сельского хозяйства Валерий Косарчук, бывший депутат Ион Касьян, а также Наталья Корчмарь, Наталя Кицан, Наталья Манковская, Диана Исак и Каролина Солтан.

Что говорят в Moldexpo

Исполняющая обязанности директора Moldexpo Ирина Гильфанова в конце января рассказала журналистам, что компания Proera Grup хочет забрать у Moldexpo около 1 га земли и построить там четыре жилые многоэтажки высотой 9, 13, 15 и 17 этажей.

В Moldexpo утверждают, что у Proera Grup уже есть готовый проект, но руководство выставочного центра никогда не даст согласие на это строительство.

Ирина Гильфанова в беседе с NM рассказала, что на месте недостроенного здания, которое досталось Proera Grup, должны были построить бизнес-центр, это было предусмотрено решением правительства от 2005 года. Но компания Proera Grup через суд это обязательство аннулировала.

По словам Гильфановой, Moldexpo не против «работ конкретно по этому недостроенному зданию». Утверждение руководства Proera Grup о том, что к этому зданию не было подъездных путей, Гильфанова опровергла: «Там были подъездные пути со стороны ул. Лупу. С 2011 года они не интересовались этим зданием, а в 2015 году захотели там строить, и начались суды».

Ирина Гильфанова также рассказала, что компания уже несколько лет не платит аренду, задолженность по которой составляет около 800 тыс. леев. По информации Moldexpo, Proera Grup, согласно договору об аренде, должна платить €1 в год за квадратный метр арендуемого участка земли (общая площадь 12 тыс. кв. м.), а также 3,48 леев за квадратный метр земли, на которой расположено недостроенное здание.

Получить комментарии Агенства публичной собственности NM не удалось. В приемной главы агентства Геннадия Цепордея на звонки в течение дня не отвечали. Ответ на письменный запрос к моменту публикации материала NM также не получил.

moldexpo, Proera Grup, главная, жилой комплекс, строительство

Судмедэкспертизу погибшей Людмилы Вартик направили эксперту в Румынии

Ольга Горчак
| 5 июля, 2026
11:51

Судебно-медицинскую экспертизу по делу о смерти Людмилы Вартик завершили, предварительные результаты отправили румынскому эксперту, участвующему в судебном процессе. Об этом 4 июля сообщила адвокат семьи Вартик Виолета Гашицой. Между тем сестра погибшей раскритиковала задержку в проведении экспертизы.

«Наконец, предварительную версию судебно-медицинской экспертизы отправили в Румынию, врачу, участвующему в этой процедуре. Если не будет препятствий, этот этап завершат в ближайшие дни. Впоследствии мы должны получить доступ к заключению эксперта от следственных органов, чтобы ознакомиться с выводами экспертов», — сказала Виолета Гашицой.

Как отметила адвокат, власти еще не предоставили результаты экспертизы падения Людмилы Вартик.

В то же время Виктория Татаринова, сестра Людмилы Вартик, опубликовала сообщение, в котором осудила задержки в проведении судебно-медицинской экспертизы.

«Примерно два месяца адвокаты запрашивали разъяснения относительно статуса судебно-медицинской экспертизы, которую должны были завершить максимум через месяц. По телефону нам давали общие ответы, но процедуру, казалось, застопорили. Наши адвокаты получали одну информацию, а эксперт из Румынии — другую. Когда 2 июля они запросили в письменном виде подробности обо всех предпринятых действиях, учреждениях, с которыми связались, и реальных причинах задержек, дело пошло быстро, так что 3 июля экспертизу завершили и отправили в Румынию для заключения. Это вызывает вопрос: если это было возможно сейчас, почему это не было возможно в начале июня? Что мешало проводить эти действия до сих пор?», — отметила она.

Виктория Татаринова также сообщила, что предстоит еще и посмертная психологическая экспертиза, которую проведут при поддержке международного эксперта, но у семьи нет необходимых средств. По ее словам, Национальное агентство по предотвращению и борьбе с насилием в отношении женщин и домашним насилием, которое ранее обещало покрыть расходы, сообщило юристам, что у него больше нет средств для финансирования экспертной помощи.

Она призвала граждан жертвовать средства для сбора необходимой суммы.

***

Людмила Вартик, воспитательница детского сада из Хынчешт, умерла 3 марта. По предварительной информации, она упала с 11-го этажа жилого дома. Национальная коалиция «Жизнь без насилия» заявила, что женщина могла годами подвергаться насилию со стороны мужа — вице-председателя районного совета Хынчешт Думитру Вартика. По мнению организации, это «могло довести ее до самоубийства».

По данным судмедэкспертизы, Людмила Вартик умерла от травм при падении с высоты. Медики скорой помощи также опровергли информацию о том, что женщина погибла до падения.

В полиции заявили, что проводят расследование. После этого PAS сообщила, что исключили Вартика из партии. А сам он подал заявление об отставке с поста вице-председателя райсовета. Вартик отвергает обвинения в насилии и заявил, что «сотрудничает со следствием».

16 апреля, сестра и мать Людмилы Вартик объявили сбор средств на эксгумацию тела и независимые судебно-медицинские экспертизы. «К сожалению, мы поняли, что государство не покроет эти расходы, необходимые для установления истины. Поэтому обращаемся ко всем добрым людям с просьбой помочь покрыть расходы на эксгумацию, независимые судебно-медицинские экспертизы и специализированную юридическую помощь», — написала сестра погибшей в соцсетях.

17 апреля полиция сообщила, что оплатит эксгумацию тела Людмилы Вартик и все необходимые независимые судебно-медицинские экспертизы. Информацию подтвердила глава Национального агентства предотвращения и борьбы с насилием в отношении женщин и насилием в семье (ANPCV) Виорика Цымбаларь.

Глава Генерального инспектората полиции Виорел Чернэуцяну 6 мая сообщил, что эксгумацию тела Людмилы Вартик уже провели. Адвокат матери погибшей рассказала, что в процедуре участвовал эксперт из Румынии, которого семья оплатила за счет собранных средств. По ее словам, «эта экспертиза не завершает расследование семьи. Сейчас родственники ищут еще двух экспертов из Румынии».

В конце июня адвокат семьи Вартик Виолета Гашицой заявила, что ANPCV официально сообщило об отсутствии средств для оплаты посмертной психологической экспертизы Людмилы Вартик. Хотя ранее ведомство обещало найти финансирование для этой работы.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.

Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!