moldnews.md

La Moldexpo va apărea un complex locativ? Cum „Proera Grup” a obținut un teren de 1 ha și de ce cazul a ajuns în judecată

Gheorghe Efros, directorul „Proera Grup”, a respins declarația administrației Moldexpo cu privire la planurile companiei de a construi un complex locativ pe teritoriul centrului expozițional. Însă Efros nu a exclus faptul că în cadrul companiei ar putea să apară asemenea planuri – „totul depinde de cererea de pe piață”. Deocamdată, Moldexpo încearcă, prin judecată, să anuleze contractul de arendă a unui teren de 1 ha semnat cu „Proera Grup”. Iar „Proera Grup” nu plătește pentru arendă, datoria pentru aceasta ajungând la aproape un milion de lei. NM a analizat această situație.

Despre ce este vorba

Este vorba despre o clădire nefinisată din apropierea pavilionului central de la Moldexpo și a unui teren adiacent cu suprafața de aproape 1 ha. Compania „Proera Grup” a devenit proprietar al acestei clădiri în anul 2011, iar în 2013, a încheiat un contract de arendă a suprafeței de aproape 1 ha (12 mii m.p.) cu administrația Moldexpo pe o perioadă de 35 de ani.

Moldexpo și fondatorul său, Agenția Proprietății Publie, se judecă deja de câțiva ani cu „Proera Grup”, încercând să rezilieze contractul de arendă.

Ce au declarat cei de la „Proera Grup”

Gheorghe Efros, directorul „Proera Grup”, a comunicat în cadrul unei conferințe de presă din 4 februarie că imobilul nefinisat de pe teritoriul Moldexpo a revenit companiei „Proera Grup” în urma lichidării Universalbank, drept compensare a datoriei băncii față de companie. Potrivit lui Efros, „Proera Grup” a încheiat contractul de arendă a terenului de 1 ha întrucât nu erau căi de acces către acest edificiu.

Efros a mai spus că litigiul cu Moldexpo durează deja de câțiva ani. Potrivit afirmațiilor directorului „Proera Grup”, în anul 2018, Curtea Supremă de Justiție a declarat valabil acest contract de arendă. După aceasta însă Agenția Proprietății Publice a intervenit în calitate de „persoană terță care își revendică obiectul disputat” și dosarul a fost expediat spre reexaminare. În toamna anului 2019, potrivit lui Efros, Judecătoria Chișinău a recunoscut nulitatea contractului de arendă. „Proera Grup” a contestat această decizie și acum dosarul se află la Curtea de Apel Chișinău.

În cadrul aceleiași conferințe de presă, întrebat de ce compania nu plătește pentru arendarea acestui teren, Efros a răspuns: „Cum pot plăti pentru acest teren (potrivit lui, terenul este într-o stare deplorabilă. – NM)? Eu nu pot plăti niciun leu pentru asta. Investitorii nu pot plăti niciun leu pentru un activ pe care nu-l folosesc”. Efros a mai adăugat că firma sa va acoperi datoriile pentru arendă atunci când „va avea acces la acest teritoriu”.

Întrebat dacă firma intenționează să construiască un complex locativ pe acest teren, Efros a răspuns evaziv. Potrivit lui, deocamdată nu este un asemenea proiect, dar inițial, au fost planuri de a construi acolo „un hotel cu spații de locuit”, pentru că acum pot fi atrase investiții și poate fi obținut profit doar pentru construcția „spațiilor locative”.

Efros a adăugat că pe acest teritoriu ar mai putea fi construite clădiri care ar face parte dintr-un complex hotelier, de exemplu, spălătorie sau centru SPA. Totodată, el a menționat că, potrivit contractului de arendă a terenului, compania are dreptul să construiască acolo și blocuri locative. Efros a mai spus că deocamdată, nu sunt asemenea planuri, însă totul va depinde de cererea de pe piață.

***

Compania „Proera Grup” a fost fondată în anul 2001. În afară de Efros, mai sunt opt fondatori: Tudor Panțâru, fostul președinte al Curții Constituționale, Valeriu Cosarciuc, fostul ministru al agriculturii, ex-deputatul Ion Casian, precum și Natalia Corcimari, Natalia Chițan, Natalia Mancovschi, Diana Isac și Carolina Soltan.

Ce spun cei de la Moldexpo

La sfârșitul lunii ianuarie, Irina Ghilfanova, directorul general interimar al Moldexpo, a spus jurnaliștilor că „Proera Grup” dorește să ia de la Moldexpo un teren de aproape 1 ha și să construiască acolo patru blocuri de locuit cu 9, 13, 15 și 17 etaje.

Cei de la Moldexpo susțin că „Proera Grup” a elaborat deja un proiect, însă conducerea centrului expozițional nu-și va da acordul niciodată pentru această construcție.

Irina Ghilfanova a comunicat pentru NM că pe locul clădirii nefinisate, care a revenit companiei „Proera Grup”, trebuia să fie construit un centru de business, acest lucru fiind prevăzut printr-o hotărâre a guvernului din anul 2005. Însă compania „Proera Grup” a anulat această obligațiune prin instanța de judecată.

Potrivit  afirmațiilor lui Ghilfanova, Moldexpo nu este împotriva „lucrărilor anume la această clădire nefinisată”. Ea a negat afirmația conducerii „Proera Grup” precum că nu sunt căi de acces către acest edificiu: „Acolo au fost căi de acces dinspre strada V. Lupu. Din anul 2011, nu s-au interesat de această clădire, iar în 2015, au dorit să construiască acolo și s-au început litigiile”.

Irina Ghilfanova a mai spus că deja de câțiva ani, compania nu plătește pentru arendă, iar datoria în acest sens constituie cca 800 de mii de lei. Potrivit informațiilor Moldexpo, „Proera Grup”, trebuie să plătească 1 euro anual 1 m.p. din terenul arendat (suprafața totală este de 12 mii m.p.), precum și 3,48 de lei pentru 1 m.p. din terenul pe care este situată clădirea nefinisată, așa cum prevede contractul de arendă.

NM nu a reușit să obțină un comentariu al Agenției Proprietății Publice. În anticamera directorului agenției, Ghenadie Țepordei, nu au răspuns la apeluri pe parcursul întregii zile. La momentul publicării acestui articol, NM nu a primit răspuns nici la demersul în scris.

Știri similare

0
Sondaj standard

Ți-a plăcut pluginul nostru?

Facebook/Irina Vlah

„Blocul Patriotic” promite să nu facă coaliție cu PAS în viitorul Parlament. Cu cine ar vrea să colaboreze

Liderii blocului electoral „Patriotic” au semnat un angajament, în fața parlamentului, prin care declară că nu vor face „coaliție de guvernare cu PAS după parlamentare”. Vladimir Voronin a numit angajamentul drept „un examen al maturității politice”. Igor Dodon a precizat că blocul, cu „șanse reale de a fi învingător la următoarele alegeri”, nu va face coaliție cu PAS, dar este gata să colaboreze „cu oricine care ajunge în parlament”. Irina Vlah a îndemnat blocul „Alternativa” și „Partidul Nostru”, cu „șanse să intre în viitorul Parlament”, să semneze angajamentul. Vasile Tarlev i-a îndemnat și pe cei care „nu au șanse”.

În debutul unui briefing de presă, desfășurat în fața parlamentului pe 2 septembrie, comunistul Constantin Starîș a dat citire unui „angajament de a refuza formarea unei coaliții de guvernare cu PAS după alegerile parlamentare”. „Propunem și altor partide și blocuri să se alăture angajamentului”, a menționat Starîș. Ulterior, Vladimir Voronin, Igor Dodon, Irina Vlah și Vasile Tarlev au semnat angajamentul.

„Acesta este un examen al maturității politice. (…) Este, în același timp, și o consolidare a celor care nu sunt sau nu au intrat în blocul nostru, dar conștientizează că, fără a înlătura de la guvernare acest PAS, noi nu o să putem mișca carul înainte, nu o să putem realiza nimic în Moldova”, a declarat Vladimir Voronin, lider al Partidului Comuniștilor.

„Noi, cei care avem șanse reale să fim în următorul parlament și nu doar în calitate de deputați, dar în calitate de învingători ai următoarelor alegeri parlamentare, trebuie să dăm un semnal foarte clar către toți alegătorii. (…) Noi nu vom merge la nicio coaliție cu partidul de guvernare. Noi suntem gata să colaborăm cu oricine care va ajunge în viitorul parlament, pentru Moldova, pentru adevăr, pentru întoarcerea vremurilor normale”, a comunicat Igor Dodon, lider al Partidului Socialiștilor.

Lidera Partidului „Inima Moldovei”, Irina Vlah, s-a adresat celor care, „conform sondajelor, au șanse să intre în viitorul Parlament”: „Eu acum mă refer la blocul „Alternativa” și la „Partidul Nostru”. (…) Dacă voi, într-adevăr, doriți să dați jos de la guvernare acest regim galben, semnați acest acord. Semnați și arătați alegătorilor voștri că sunteți o opoziție puternică, care merge în Parlament pentru a da jos acest regim”.

„Noi trebuie să ne unim și împreună să semnăm un pact, o obligațiune față de țară, de popor, pentru a fi împreună și de a dezvolta țara. (…) Ne adresăm tuturor, nu numai celor care au șanse sau nu au șanse de a trece pragul electoral. (…) Trebuie să susținem această inițiativă. (…) Noi spunem „nu” actualei guvernări, care a distrus țara și o distruge mai departe”, a spus liderul Partidului „Viitorul Moldovei”, Vasile Tarlev.

NewsMaker a solicitat o reacție de la PAS, în contextul declarațiilor făcute de liderii blocului.

***

Alegerile parlamentare în Republica Moldova vor avea loc pe 28 septembrie.

Blocul electoral „Patriotic al Socialiștilor, Comuniștilor, Inima și Viitorul Moldovei” s-a lansat în campania electorală pe 29 august, la Mănăstirea Căpriana.

Promit pensii și salarii mai mari, gaz la 6 lei pentru moldoveni și spun că vor „salva” țara de „pericole”. Liderii Blocului „Patriotic” – Igor Dodon, Vladimir Voronin, Irina Vlah și Vasile Tarlev – au mai fost la guvernare, ocupând funcții-cheie în Președinție, Parlament și Guvern. Acum, ei vor să revină în Legislativ, de unde să propună și să adopte legi pentru oameni. Dar din ce trăiesc foștii președinți ai Republicii Moldova, socialistul Igor Dodon și comunistul Vladimir Voronin, fosta bașcană a Găgăuziei, Irina Vlah, și fostul prim-ministru Vasile Tarlev? NM a analizat averile și bunurile declarate de fiecare din cei patru lideri ai blocului electoral, care s-au lansat în cursa pentru parlamentare, pentru a vedea cu ce vin în fața alegătorilor.

Nu mai sunt articole de afișat.
0
Sondaj standard

Ți-a plăcut pluginul nostru?

x
x

Spelling error report

The following text will be sent to our editors: