Политика

Prima Casa – от Плахотнюка до Санду. Зачем PAS проект демократов?

Екатерина Дубасова
| 20 мая, 2024
15:25

Президент Молдовы Майя Санду объявила о модернизации Prima Casa. Хотя ранее после запуска этого проекта Владимиром Плахотнюком представители PAS неоднократно критиковали его и намеревались отменить. Как Prima Casa прошел путь от Плахотнюка до Санду, и зачем политикам социальные проекты в предвыборный год — в материале NM.

Что такое Prima Casa

Prima Casa — правительственная программа льготной ипотеки. Предполагается, что с помощью нее молодым людям будет легче покупать первое жилье, получая ипотечный кредит на более выгодных условиях.

Так, участникам программы необходимо оплатить минимальный первый взнос 5% от стоимости, а государство предоставляет половину гарантии по кредитам. При этом у программы есть ограничение по максимальной сумме кредита в 1 млн леев. Есть и условие – участники программы не должны уже владеть жильем в городской местности.

Prima Casa Плахотнюка

О внедрении в Молдове программы Prima Casa объявил в 2017 года тогдашний лидер Демократической партии Молдовы (ДПМ), ныне беглый олигарх Владимир Плахотнюк. Плахотнюк тогда фактически контролировал правительство и парламент, а Молдову называли «захваченным государством». О запуске программы Prima Casa Плахотнюк объявил 20 ноября 2017 года, и уже на следующий день — 21 ноября тогдашний премьер-министр Молдовы Павел Филип объявил, что правительство займется разработкой Prima Casa.

Программу запустили 21 марта 2018 года. До конца года программу расширяли, Плахотнюк объявлял о запуске Prima Casa 2 и Prima Casa 3. Обычно такие заявления совпадали с предвыборными циклами. Уже в феврале 2019 года в Молдове прошли парламентские выборы.

После того как в июне 2019 года власть в стране сменилась, и Плахотнюк бежал из Молдовы, программа продолжила существовать. В 2020 году тогдашний премьер-министр Ион Кику тоже расширил программу, увеличив допустимый возраст бенефициаров и снизив первоначальный взнос.

Первоначально представители партии «Действие и солидарность» (PAS) «скептически» относились к программе. Будучи премьер-министром во второй половине 2019 года, Майя Санду объявила, что «программы демократов» Prima Casa и Drumuri bune надо проанализировать на наличие коррупционных схем. Об этом говорила и тогдашняя глава минфина Наталья Гаврилица. Она уточняла, что программы надо проанализировать и решить, будет ли правительство их продолжать.

Сергей Гайбу — глава минэкономики уже в правительстве Гаврилицы и вовсе заявлял, что будет выступать за отмену Prima Casa, потому что она похожа на финансовый «пузырь» и несет экономические риски.

Программа Prima Casa, впрочем, не прекращалась, но со временем потеряла привлекательность. В 2023 году ею воспользовались всего 60 человек (для сравнения в 2019 году программой воспользовались более 2 тыс. человек).

Prima Casa Санду

15 мая 2024 года, в международный день семьи, Майя Санду объявила о перезапуске программы Prima Casa.

«Сегодня в Международный день семьи мы поздравляем и чествуем семьи. И мы хотим, чтобы у нас было как можно больше счастливых семей здесь, в Молдове. Для этого нужно улучшать условия жизни. В ходе многочисленных дискуссий в городах и селах нашей страны молодые люди очень часто говорят о проблеме жилья. Многим из них достаточно сложно накопить деньги на покупку дома или квартиры. Мы обсудили с правительством возможность расширения программы Prima Casă и разработку новой программы Prima Casă PLUS. С ее помощью мы сможем обеспечить доступ к необходимым ресурсам большему числу молодых людей, а не только тех, кто работает в госучреждениях», — заявила Санду.

По словам президента, необходимо также увеличить объемы самой программы, чтобы молодежь получила доступ к большему количеству ресурсов. В тот же день премьер-министр Дорин Речан заявил в начале заседания правительства, что в результате обсуждения с Санду решено подготовить и запустить программу в течение недели.

Отметим, что нынешний год также предвыборный. В октябре в Молдове пройдут президентские выборы и референдум о вступлении Молдовы в ЕС, а в 2025 году — парламентские выборы.

Электоральный ход?

Эксперт WatchDog Михаела Сирицану отметила, что такие проекты, как Prima Casa, часто используются в политических целях, потому что они очень ощутимы и создают прямую связь между избирателем и правительством. «Другие правительственные инициативы, например, расширение экспорта молдавских товаров за границу или интеграция в ЕС, намного сложнее и долгосрочнее, и граждане не могут ощутить плюсы от них здесь и сейчас», — добавила эксперт.

Она отметила, что проекты типа Prima Casa действительно дают правительству электоральные очки, и в этом нет ничего плохого плохо. «Плохо использовать только такие программы [и не продвигать другие]. Правительство, действующее стратегически, должно включать в свою программу смесь краткосрочных, среднесрочных и долгосрочных инициатив, чтобы обеспечить себе электоральные успехи», — объяснила эксперт.

При этом Сирицану добавила, что у Prima Casa действительно есть несколько проблем. Во-первых, бюрократические сложности. Другая большая проблема — то, что максимальная стоимость жилья, которое можно приобрести по программе, не должна превышать 1 млн леев. «Это сумма, эквивалентная чуть более 50 000 евро. Она уже не отражает реальности рынка недвижимости. В таких городах, как Кишинев, цены на жилье значительно выросли, превышая установленный программой лимит. Правительству PAS важно решить эти проблемы, если они хотят расширить эту программу», — объяснила эксперт.

Доктор политических наук Анжела Колацки отметила, что использование таких программ в электоральных целях – нормальное политическое поведение и этим пользуются абсолютно любые политики вне зависимости от партийной принадлежности. Другое дело, отметила эксперт, когда такие проекты используют для отмывания денег.

«У Плахотнюка и у Демпартии были очень хорошие консультанты и пиарщики, и они предлагали им очень хорошие решения. Но у них была настолько испорченная репутация, что даже эти проекты их не спасали. Почему бы не воспользоваться хорошей идеей [и не продолжить программу]. Главное модернизировать ее таким образом, чтобы не получилась очередная «прачечная» [для отмывания денег]», — заключила Колацки.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.

Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

prima casa

Открытие лучшей планеты для поиска жизни и нашествие фейковых ИИ-блогеров. Наука от NM по воскресеньям

Александр Нугманов
| 2 ноября, 2025
10:00

Астрономы нашли лучшую планету-кандидата для поиска жизни в Cеверном полушарии, эксперты выяснили, что на самом деле вызывает «непереносимость глютена», а соцсети захватывают дешевые фейковые ИИ-блогеры. Об этих и других новостях науки — в еженедельном обзоре NM.

GJ 251 c — главный кандидат для поиска жизни

Астрономы объявили об открытии GJ 251 c — планеты-кандидата, относящейся к классу «сверхземель». Она вращается вокруг M-карлика (небольшой и тусклой звезды) в так называемой зоне обитаемости — это область, где условия позволяют воде на поверхности планеты оставаться в жидком виде. Минимальная масса планеты оценивается примерно в 3.84 массы Земли, что позволяет отнести ее к «правдоподобно землеподобным». Звездная система GJ 251 находится всего в 5.5 парсеках (около 18 световых лет) от Земли, что делает ее одной из ближайших к нам.

Ключом к открытию стал метод радиальной скорости (Radial Velocity, или RV), при котором ученые измеряют крошечные «колебания» звезды, вызванные гравитационным притяжением ее планет. Исследователи объединили новые высокоточные данные со спектрографов HPF и NEID с архивными данными за более чем 20 лет, собранными приборами HIRES, CARMENES и SPIRou. Чтобы отделить слабый сигнал планеты от «шума» самой звезды (звездной активности), ученые использовали сложные методы моделирования, включая Гауссовы процессы (GP). Этот подход позволил не только подтвердить наличие известной планеты GJ 251 b (с периодом 14.2 дня), но и выявить новый сигнал с периодом 53.6 дня, принадлежащий GJ 251 c.

Из-за своей близости к Земле и расположения в Северном небе, GJ 251 c названа лучшим кандидатом для будущих попыток прямого наблюдения. Это означает, что телескопы следующего поколения смогут не просто обнаружить планету, а буквально «сфотографировать» ее. Прямые изображения позволят ученым изучить состав атмосферы планеты и, возможно, найти биосигнатуры (признаки жизни).

Загадка непереносимости глютена: виноват не только он

Многие люди жалуются на симптомы, связанные с употреблением глютена (белка в пшенице, ржи и ячмене), даже если у них нет целиакии или аллергии на пшеницу. Это состояние называют нецелиакийной чувствительностью к глютену (NCGS). Согласно самоотчетам, от нее страдает до 10% взрослых во всем мире. Однако новый критический обзор исследований показывает, что в реальности все гораздо сложнее.

Ученые проанализировали мета-анализы контролируемых исследований — экспериментов, в которых участники не знали, получают они глютен или плацебо. Оказалось, что только у 16–30% людей, считающих себя чувствительными к глютену, симптомы действительно были вызваны именно им. Это заставило исследователей искать другие причины плохого самочувствия.

Обзор показывает, что симптомы во многих случаях могут быть вызваны не глютеном, а другими компонентами пищи, в частности, ферментируемыми углеводами. Кроме того, был отмечен значительный эффект ноцебо — это обратный эффект плацебо, когда человек испытывает негативные симптомы (например, вздутие или боль) просто потому, что ожидает их. На данный момент не существует специальных биомаркеров (вроде анализа крови) для NCGS, поэтому диагноз остается «диагнозом исключения», который врачи ставят, лишь исключив все остальные возможные заболевания.

Новая методика расчета для «зеленой» энергетики

Энергетический сектор остается одним из главных загрязнителей атмосферы. В мире набирает популярность распределенная генерация — производство энергии в небольших объемах (до 25 МВт) непосредственно рядом с потребителем, что позволяет избежать потерь при транспортировке. В Европе на такую генерацию приходится до 30% энергии, а в России — всего около 3%. Чтобы оценить реальную экологичность таких установок, ученые из Пермского политеха разработали уникальную методику оценки углеродного следа.

В отличие от стандартных подсчетов, которые учитывают только выбросы при сжигании топлива, пермская методика анализирует весь жизненный цикл технологии. Она включает в себя выбросы CО2, образовавшиеся при изготовлении оборудования, добыче и транспортировке сырья, а также при утилизации установки.

Ученые применили свою методику к разным технологиям и выяснили, что самыми перспективными являются установки на твердооксидных топливных элементах. Они могут работать на разном топливе, включая водород. Расчеты показали, что если использовать водород, полученный из природного газа, выбросы остаются высокими (950 г CO₂/кВт·ч). Но если использовать «зеленый» водород (полученный с помощью возобновляемой энергии), выбросы падают до 213 г CO₂/кВт·ч. Такая методика позволяет промышленности точнее оценивать свой вклад в экологию, снижать выбросы на 50–80% и избегать международных углеродных налогов.

Соцсети заполняют дешевые фейковые ИИ-блогеры

Социальные сети наводняют искусственные, созданные ИИ «личности». Один из недавних примеров — фейковый инфлюенсер по имени Tinsley. Венчурный капиталист создал ее, тратя всего 10 минут в день в течение недели. Слезоточивое видео Tinsley о том, как ее не приняли в женский клуб, набрало почти 150 тыс. просмотров и вызвало сочувствие у людей, которые были уверены, что она настоящий человек.

Этот тренд быстро набирает обороты по одной причине — деньги. Согласно отчету Influencer Marketing Hub, услуги ИИ-актера обходятся примерно в €10 против €300 за пост у реального создателя контента. Неудивительно, что почти 60% маркетологов уже использовали ИИ-инфлюенсеров в своих кампаниях.

Несмотря на низкую стоимость ИИ-актеров, живые люди пока побеждают. Отчет Twicsy, проанализировавший более 11,5 тыс. инфлюенсеров, показал, что настоящие создатели контента получают в 2.7 раза больше взаимодействий (лайков, комментариев) на спонсорских постах. Тем не менее реальные блогеры бьют тревогу: эта тенденция угрожает их работе, наводняет платформы фейковым контентом, устанавливает нереалистичные стандарты красоты и подрывает доверие в сети.

Хотите поддержать то, что мы делаем?

Поддержи NewsMaker!