Andrei Mardari / NewsMaker

В Молдове подорожают ипотека и кредиты? На кого повлияет повышение Нацбанком ключевой ставки

Национальный банк Молдовы повысил базисную (ключевую) ставку с 6,5% до 8,5%. В Нацбанке этим хотят сдержать инфляцию. NM вместе с экспертами разбирался, что такое базисная ставка, и как она влияет на бизнес, инфляцию и население.

О решении Нацбанка

Нацбанк 13 января повысил базисную ставку на 2% — с 6,5% до 8,5%. Кроме того, НБМ повысил ставки по депозитам овернайт — с 4,5% до 6,5% и кредитам овернайт — с 8,5% до 10,5%, а заодно увеличил на 2% норму обязательных резервов коммерческих банков — до 28% годовых.

Свое решение регулятор объяснил намерением смягчить «инфляционное давление», чтобы снизить «шоковый эффект» на экономику, и привести инфляцию к заданному инфляционному коридору 5% ± 1,5% (в 2021 году, по данным статистики, инфляция в Молдове составила почти 14%). В Нацбанке подчеркнули, что подобные меры для сдерживания инфляции (повышение базисной ставки и др.) применяют центральные банки других стран.

Причинами высокой инфляции в Молдове в Нацбанке считают уязвимость местной экономики перед внешними факторами, в частности, ростом цен на продукты питания, энергоресурсы и импортное сырье. Кроме того, регулятор отметил рекордный рост в декабре 2021 года кредитов, а за год объем выданных кредитов вырос на 46,7%.

По прогнозам Нацбанка, к третьему кварталу этого года инфляция в Молдове достигнет 15,1% годовых, а в четвертом снизится до 13%.

О базисной ставке и ее роли

Базисная ставка — это минимальный процент, под который Нацбанк выдает кредиты коммерческим банкам. Чем выше базисная ставка, тем выше проценты по кредитам, которые выдают банки. В то же время повышение ключевой ставки ведет к повышению процентных ставок по депозитам.

Установленная Нацбанком ключевая ставка — самая высокая за последние пять лет (выше была осенью 2016 года — 9%. За год до этого ставка была 19,5%, резко взлетев после кражи миллиарда из трех молдавских банков. А самая высокая базисная ставка была в начале 2001 — 21%.

По словам экономического эксперта Виктора Чобану, увеличение ключевой ставки мотивирует людей брать меньше кредитов и, напротив, увеличивать банковские вклады из-за высоких ставок по депозитам. Это приводит к снижению объемов кредитования, потребления и, соответственно, снижению инфляции.

Экономический эксперт IDIS Viitorul Вячеслав Ионицэ, в свою очередь, напомнил в беседе с NM, что задача Нацбанка — удерживать инфляцию в установленном коридоре (5% ± 1,5%), а когда она выходит за границы коридора, у Нацбанка есть всего два инструмента: базисная ставка и влияние на курс валют.

Ионицэ отметил, что для сдерживания инфляции Нацбанк провел интервенции на валютном рынке в ноябре, когда «Молдовагаз» должен был рассчитаться с «Газпромом» за текущую поставку. Молдова оплачивает импорт газа валютой, и без интервенции НБМ образовался бы дефицит валюты, что привело бы к снижению курса молдавского лея, пояснил эксперт.

Он также отметил, что у регулирования базисной ставки есть недостатки. «На самом деле здесь более действенно точечное регулирование, например, снижение объемов потребительских кредитов. Но у Нацбанка нет такого инструмента, и побочным эффектом может стать повышение процентной ставки по ипотечным кредитам и кредитам для бизнеса», — отметил эксперт.

О влиянии на бизнес и население

Решение Нацбанка повысить ключевую ставку раскритиковал экс-президент и экс-министр экономики Игорь Додон. Он отметил, что повышение ставок по кредитам «ударит по бизнесу, который сейчас закредитован на 32 млрд леев». «Решение НБМ ведет к удорожанию кредитов, что, в свою очередь, заморозит кредитование и инвестиционные проекты, вызовет подорожание самих инвестиций», — написал Додон в своем Facebook.

Он также отметил, что гражданам станет сложнее погашать кредиты, в том числе ипотечные. «У коммерческих банков самая большая доля кредитов приходится именно на ипотечные — более 20% портфеля. Люди взяли кредиты в надежде на разумные проценты, но рост базисной ставки неизбежно приведет к росту стоимости ипотечных кредитов. Сколько людей смогут позволить себе погашать кредиты по более высоким ставкам, особенно на фоне роста цен и тарифов на все товары и услуги?» — задался вопросом бывший президент.

Эксперты, с которыми говорил NM, не согласны с мнением Додона. По словам доктора  экономики Татьяны Ларюшиной, принятая Нацбанком мера — нормальная и своевременная для борьбы с инфляцией. «Станут ли кредиты дороже? Да, станут. Но не думаю, что это драматически повлияет на бизнес. Это не означает, что замрет экономика, бизнес перестанет брать кредиты. Просто бизнес пересмотрит свою инвестиционную политику», — сказала Ларюшина.

Она также добавила, что на фоне инфляции с небольшим опозданием обычно растут и доходы граждан.

«Зарплаты подтянутся, потому что долго жить в ситуации, когда инфляция съедает зарплату, нельзя, а рабочая сила — важная составляющая [экономики]», — отметила эксперт.

И Вячеслав Ионицэ уверен в том, что бизнес не сильно пострадает. «Да, увеличение базисной ставки отразится на бизнесе, но слабо. Так как бизнес у нас не особо кредитуется, и на это куда больше влияют не проценты по кредитам, а другие факторы: например, недоверие к банкам, коррупция, экономический кризис и т.д.», — пояснил эксперт. На ипотечном рынке, по его мнению, решение НБМ тоже вряд ли серьезно отразится.

Похожие материалы

5
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

Andrei Mardari / NewsMaker

NM Espresso: «ускоренной евроинтеграции» не будет, Стамате выиграла суд против PAS, отпуска в Молдове станут короче?

ЕС и Молдова

Евросовет не поддержал ускоренное начало переговоров о евроинтегрции Молдовы и Украины. Против выступила Венгрия и некоторые другие члены ЕС. В итоги все поддержали идею «равного подхода» ко всем кандидатам в соответствии со стандартными процедурами ЕС.

Еврокомиссия тем временем призвала Молдову учитывать недавние критические заключения Венецианской комиссии (ВК), касающиеся реформы юстиции. В Брюсселе подчеркнули, что прогресс в этой сфере остается «ключевым элементом» на пути страны в ЕС.

Стамате и PAS

Суд признал незаконным решение PAS исключить Олесю Стамате из партии. При этом она не собирается возвращаться в PAS. По словам Стамате, она обратилась в суд, чтобы защитить «правду и закон». В PAS заявили, что опротестуют решение суда.

«Есть вопросы» к Бумакову

Экс-министр сельского хозяйства, бывший посол Молдовы в Японии Василий Бумаков недавно возглавил Европейскую социал-демократическую партию (PSDE). О том, как он попал в партию, которой когда-то рулил Плахотнюк, как занялся бизнесом, «подсмотренным» в Японии, и что не так с сельским хозяйством Молдовы, Бумаков рассказал в новом выпуске подкаста «Есть вопросы» «О «банде» Плахотнюка, «предвыборном трюке» PAS и о черном чесноке».

NewsMaker

Зарплаты, отпуска, трудовые договоры

Минфин запустил онлайн-калькулятор, который позволяет гражданам сравнить свой нынешний доход с предполагаемым доходом после реформы системы оплаты труда. Речь идет о замене личного налогового освобождения ежемесячной доплатой к зарплате в сумме 500 леев и изменении налоговых ставок.

Минтруда тем временем предложило изменить систему предоставления ежегодного отпуска. С 2027 года отпуск могут считать в рабочих днях, а не в календарных. Таким образом, минимальный гарантированный отпуск составит 22 рабочих дня вместо 28 календарных.

А профсоюзы потребовали, чтобы власти отказались от поправок к закону, которые запрещают указывать в договорах дополнительные выплаты и льготы, так как это ограничивает права работников.

Министр финансов о налоговых новшествах

министр финансов Андриан Гаврилицэ, комментируя налоговые изменения, касающиеся денежных подарков на свадьбы и крестины, заверил, что они не коснутся рядовых граждан. Речь, по его словам, идет о чиновниках, которые в декларациях о доходах указывают подарки на «€50 тыс. или €200 тыс.».

А отвечая на заявление о подорожании лекарств в связи с отменой льготного НДС на них, Гаврилицэ сказал, что полученные от этого дополнительные доходы пойдут, в том числе, на компенсации.

Гаврилицэ также не исключил введения налога на доходы религиозных организаций.

Tudor Mardei | NewsMaker

Наркотики в Молдове и закон

В Молдове может появиться первая национальная система раннего предупреждения и оценки неклассифицированных веществ с психоактивным действием. О том, как должен работать новый механизм, и в каких случаях власти хотят вводить временные ограничения — в материале «Новые наркотики появляются быстрее, чем реагирует закон».

Дело «о кульке»: кто «готовит» свидетелей

В суде по делу «о кульке» защита и обвинение обвинили друг друга в возможной «подготовке» свидетелей. В видеоматериале «Прокурор или адвокат?» NM рассказал, о чем говорили свидетели на допросах.

Короткой строкой

Минфин запустил онлайн-калькулятор, который позволяет гражданам сравнить свой нынешний доход с предполагаемым доходом после реформы системы оплаты труда. Речь идет об отмене налогового освобождения и изменении налоговых ставок.

Лидер партии «Демократия дома» Василе Костюк заявил, что из-за действий Агентства публичной собственности (АРР) государство может потерять 5 га земли в центре Кишинева. В APP назвали эти обвинения ложными и потребовали публичного опровержения.

С 28 июня поезд «Бессарабия» по маршруту Кишинев–Киев будет курсировать ежедневно. В составе, кроме того, появится «детский вагон».

Трех полицейских Ботаники, задержанных ранее по делу о взятках, перевели из-под домашнего ареста в СИЗО после новых обвинений в злоупотреблении служебным положением.

В Кишинев расширят бульвар Мирчи чел Бэтрын. Правда, пока не известно, когда начнут работу. Но мэр Ион Чебан уже подписал контракт на инженерный надзор за проектом.

Facebook/Ion Ceban

«Эмалированная миска» ЛГБТ

Правозащитная организация GenderDoc-M объявила лауреатов антипремии «Эмалированная миска» за высказывания и действия, дискриминирующие ЛГБТ-сообщество. Среди лауреатов — экс-депутат Олеся Стамате, политик Тудор Ульяновский и музыкальный исполнитель Патрик Ханган.

Похожие материалы

Больше нет статей для показа
5
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

x
x

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: