Primăria
Максим Андреев, NewsMaker

Мэрии Кишинева грозит уголовное дело. Парковку на тротуарах в историческом центре обустраивают без документов

Несмотря на запрет, в историческом центре Кишинева продолжается ремонт тротуаров и обустройство парковок. Агентство технического надзора подтвердило, что мэрия Кишинева не получила разрешительные документы на проведение работ.

Нет разрешения от министерства культуры

Еще в конце января общественники говорили, что ремонт и обустройство парковок на улице Влайку Пыркэлаб проходит без разрешения министерства культуры. Согласно законодательству, в историческом центре Кишинева текущий ремонт путей сообщения, подъездных дорог, парковок, тротуаров и лестниц необходимо выполнять на основе предварительного положительного заключения министерства культуры.

В ответе министерства культуры, предоставленном NM Виктором Кирондой, говорится, что министерство не получало запрос на рассмотрение проектной документации, касающейся перепланировки улиц/тротуаров, включая обустройство парков на территории исторического центра. «В заключение следует отметить, что работы, о которых идет речь в заявлении, осуществляют в нарушение положений Закона №163/2010», — подчеркнули в министерстве.

Victor Chironda / Facebook

Глава общественной организации Save Chișinău Анетта Дабижа в беседе с NM отметила, что ремонт тротуаров без заключения министерства не обязательно испортит облик исторического центра. В то же время она говорит, что брусчатка, найденная недавно на улице 31 августа, наглядно показывает, для чего нужно запрашивать разрешение министерства культуры.

В ответе Агентства технического надзора на запрос Киронды говорится, что работы проводит частная компания по заказу управления городской мобильности мэрии Кишинева. Агентство подтверждает, что ремонт тротуаров и обустройство парковок проводят с нарушением законодательства. В связи с этим компанию оштрафовали и предложили приостановить работы до получения разрешительных документов.

NM пытался связаться с главой управления городской мобильности Виталием Михалаке, однако он не ответил на звонки и сообщение.

Работают без проекта и с нарушениями

Киронда и независимый муниципальный советник Кишинева Виктор Бунеску рассказали NM, что ремонт тротуаров и обустройство парковок проводят без проектной документации, лишь на основе эскиза. По их словам, в эскизе не соблюдена размерность, поэтому результат работы компании отличается от запланированного. Они также обратили внимание на то, что в эскизе парковочные места начинаются в метре от перекрестка, а правила дорожного движения запрещают парковку ближе 15 метров от перекрестка.

Victor Chironda / Facebook

Бывший вице-мэр настаивает, что нельзя проводить подобные работы без проекта, только на основе эскиза. «Это означает изменение параметров дороги и функциональности тротуара. Соответственно, это — строительные работы, а их проводят только по разрешению, которое выдают на основании технического проекта», — пояснил он.

Другая проблема в том, что при строительстве нарушаются стандарты обустройства. Киронда говорит, что парковка на тротуарах уменьшает ширину пространства для движения пешеходов. «В некоторых местах она сокращается до 90 см. Согласно стандартам, на центральных улицах ширина тротуаров должна составлять от 1,5 до 2 метров. Кроме того, большая часть парковочных мест не соответствует стандартам. Они должны быть длиной 4–4,5 метра, а не 3–3,5 метров, как на деле. Поэтому машины заезжают бампером на тротуар или занимают часть дороги», — посетовал он.

По его мнению, мэрия не запросила у министерства заключение, поскольку ее руководство понимало, что ведомство не утвердит проект, предполагающий парковку на тротуарах. Кроме того, он предположил, что отсутствие проекта позволяло мэрии отмывать деньги. «Стоимость работ рассчитывается по смете, которую составляют на основании проекта. Если нет проекта, то нельзя проверить, сколько работы сделано», — отметил Киронда.

Он сообщил, что отправил в Национальный центр борьбы с коррупцией (НЦБК) жалобу, в которой изложил все факты, попросил на их основании возбудить уголовное дело и привлечь виновных к ответственности.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Похожие материалы

3
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

Andrei Mardari / NewsMaker

Prima Casa обвалит цены на квартиры? Как повлияют на рынок недвижимости новые ставки по ипотеке

В Молдове ощутимо вырастут ставки и платежи по ипотечным кредитам. Это может привести к спаду спроса на рынке недвижимости и даже небольшому снижению цен, считают эксперты. NM рассказывает, как новые ставки повлияют на ситуацию на рынке.

Что с ипотечными ставками?

С 1 июля в Молдове вырастут платежи по ипотечным кредитам, в том числе по государственной льготной ипотечной программе Prima Casa. Об этом стало известно, после того как Нацбанк Молдовы 20 июня опубликовал новую индексную ставку, на базе которой рассчитывают конечную процентную ставку по ипотеке.

Она выросла с 3,7% до 5,82%. Индекс рассчитывают как среднюю ставку по вновь привлеченным депозитам в леях на срок от шести до 12 месяцев. Ее устанавливают раз в полгода. Эксперты объясняют увеличение ставки инфляцией. При этом они не исключают, что в начале следующего года индекс и, соответственно, ставки по ипотекам снизятся.

К индексной ставке добавляется маржа банка, а в случае Prima Casa еще и гарантийная ко-мисссия 0,4%. Организации по продвижению предпринимательства (ODA), курирующей Prima Casа.

До повышения средняя ставка по Prima Casa составляла около 7%. Но Prima Casa — не единственная ипотека, ставки по которой выросли. Дело в том, что некоторые банки использо-вали индексную ставку для расчета ипотечной ставки для своих коммерческих кредитов.

Таким образом, в конце прошлой недели многие обладатели ипотечных кредитов получили SMS-cообщения о выросшем платеже по ипотеке. По расчетам эксперта центра Expert Grup Стаса Мадана, если речь идет о кредите по ипотеке на 1 млн леев сроком на 25 лет, ежемесячный платеж вырастет с 7 тыс. леев до 8,4 тыс. леев.

Prima Casa — это государственная программа льготного ипотечного кредитования, которую запустили в 2018 году во времена правления Демпартии. Изначально программа давала возможность купить жилье с первым взносом 10% и процентной ставкой ниже, чем в ипотеках коммерческих банков.

Нынешние власти в прошлом году перезапустили программу, облегчив получение кредита, расширив категории бенефициаров и назвав программу Prima Casa Plus. Теперь жилье можно купить без первого взноса, максимальную сумму кредита увеличили с 1 млн леев до 2,5 млн леев и разрешили покупать жилье даже тем, у кого оно уже было, если речь идет об улучшении жилищных условий.

Это, по мнению экспертов, стало одним из основных факторов резкого роста цен на недвижимость в Кишиневе. За год они выросли на 35%.

Что ожидает рынок недвижимости?

Специалист Агентства недвижимости Acces Imobil Виктор Черноморченеко считает, что повышение ставок по ипотекам негативно ударит по спросу не недвижимость. «Кредиты станут дороже, люди не так активно будут брать ипотеку. Сейчас уже сделок по ипотеке стало гораздо меньше, и можно прогнозировать, что продажи еще упадут. Наверное, еще на 10%. Но надо дождаться официальной статистики за второй квартал», — отметил Черноморченко.

Он отметил, что падение продаж может привести еще и к корректировке цен на рынке. «Но это будет не сразу — до конца года. Трудно прогнозировать, насколько могут снизиться це-ны. Обычно это 5% до 10%. Обвала не будет, потому что люди все равно покупают жилье, в том числе без ипотеки», — сказал эксперт.

По его словам, сейчас сложно делать прогнозы о том, как это отразится на рынке аренды, так как он обычно оживает к сентябрю, когда в Кишинев приезжают студенты. «Проблема в том, что те, кто уже арендует жилье, продолжают арендовать, а люди, которые хотели прие-хать из районов в Кишиневе и взять жилье в аренду, не найдут такую работу, которая позво-ляла бы им платить за жилье», — пояснил Черноморченко.

Глава агентства недвижимости Nika Imobil Петр Олейник отметил, что, чем лучше условия финансирования, тем больше спрос. «Понятно, что это может вызвать снижение спроса, но, насколько сильно, никто не может спрогнозировать. Может, люди решат переждать полгода, а, может, посчитают, что это не особо влияет на их решение [взять ипотеку]», — отметил Олейник.

Экономический эксперт IDIS Viitorul Вячеслав Ионицэ, в свою очередь, считает, что рост процентных ставок по ипотекам вряд ли отразится на рынке недвижимости. «Такое уже бы-ло в 2022 году. Это краткосрочная ситуация, которая продлится до конца года. И это [рост ставки] очень незначительный фактор по сравнению с другими в ситуации, когда рынок растет», — пояснил Ионицэ, добавив, что сейчас мы наблюдаем явную тенденцию на снижение инфляции.

Он также отметил, что обычно повышение процентных ставок сильнее всего влияет на потребительские кредиты и меньше всего — на ипотеки.


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!
Больше нет статей для показа
3
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

x
x

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: