В Кишиневе на месте бывшего кинотеатра «Гаудеамус» планируют построить 15-этажный коммерческий комплекс Gaudeamus. Компания SKY HOUSE 2 апреля начала продавать коммерческие помещения в этом здании, несмотря на то, что министерство культуры ранее приостановило разрешение на строительство.
Компания разместила объявление в Facebook и на своем сайте, предлагая купить коммерческие помещения площадью от 50 до 50 тыс. м² и парковочные места от 15 м². Стоимость одного квадратного метра — €2,5 тыс. На сайте SKY HOUSE указано, что строительство завершили уже на 10%, а работу планируют завершить в декабре 2028 года.
Напомним, министерство культуры 19 марта приостановило разрешение на строительство здания. По словам главы ведомства Серджиу Продана, документ выдали незаконно. Пресс-секретарь министерства Любовь Лупашко уточнила NM, что распоряжение о приостановлении действия разрешения на строительство остается в силе.
NM связался с юристом компании SKY HOUSE, но тот отказался ответить на вопросы по телефону и предложил отправить их в письменной форме. Ко времени публикации материала мы не получили ответ.
Как начало продаж прокомментировали в сети
Бывший вице-мэр Кишинева, а ныне мунсоветник от партии «Платформа Достоинство и правда» (DA) Виктор Киронда считает, что застройщик демонстрирует «невероятную наглость», начиная продажи после приостановки разрешения на строительство. По его словам, компания также проявила наглость, назвав здание Gaudeamus. «Эта наглость не случайна. Она подпитывается полной импотенцией местных и центральных властей, которые перекладывают ответственность друг на друга», — добавил Киронда.
Муниципальный советник призвал граждан осторожно относиться к таким проектам. «Каждую неделю мне пишут и звонят люди, которые „вложились“ в такие сомнительные проекты и попали в ловушку. Кто-то получил не то, за что заплатил, кто-то не может заселиться, у других требуют доплату или не передают ассоциации прилегающий участок. Кто-то и вовсе остался без жилья. Все просят меня вмешаться, рассказать о них публично, предать дело огласке. Мой единственный совет в таких ситуациях — не давайте им деньги», — предупредил Виктор Киронда.
Эксперт Центра политик и реформ (CPR) Влада Чобану считает, что «наглость застройщиков не знает границ». «Они уже продают помещения, несмотря на то, что Министерство культуры приостановило разрешение на строительство. Как я уже писала, кинотеатра „Гаудеамус“ больше нет, но и этому зданию здесь не место. Было бы неплохо, если бы Ион Чебан вспомнил, как, будучи муниципальным советником, он выступал за сохранение кинотеатра и предлагал использовать здание в социальных целях», — написала в Facebook Влада Чобану.
Муниципальный советник от партии «Действие и солидарность» (PAS) Анетта Дабижа рассказала, что недавно общалась с жильцами дома, который также построила компания SKY HOUSE. «Этот дом построили с нарушениями, и проблемы, с которыми сталкиваются люди, являются прямым следствием незаконных действий. Здание не только „втиснули“ в уже застроенный жилой район, но и возвели на участке, предназначенном для зеленых зон. Было очевидно, что рано или поздно это приведет к проблемам. Сейчас эта же компания уже продает офисы в 15-этажном здании, хотя разрешение на строительство приостановили и оспаривают в суде. Что произошло с мэром за это время, что он теперь поддерживает проект — не понимаю», — заявила Анетта Дабижа.
***
В Кишиневе в 2020 году разгорелся скандал из-за кинотеатра «Гаудеамус», который два года пыталась снести компания Cristivlad. На месте кинотеатра хотели построить 15-этажный жилой комплекс. Снос возобновили после решения Высшей судебной палаты, которая признала его законным. В мэрии тем не менее утверждали, что снос незаконен. NM разбирался, почему в Кишиневе такие «сносные ситуации» стали обычным делом, как мэрии удалось вновь приостановить снос и при чем тут зональный план.
Виктор Киронда в феврале 2025 года забил тревогу по поводу того, что на месте кинотеатра мэрия разрешила построить 15-этажный жилой дом. По его мнению, это «создаст колоссальную дополнительную нагрузку на социальную и транспортную инфраструктуру в районе, который и так страдает от хронических ежедневных пробок в часы пик». Мэрия Кишинева опровергла эту информацию. Как пояснил вице-мэр столицы Илие Чебан 10 февраля на оперативном заседании мэрии, застройщик получил разрешение на строительство там многофункционального комплекса, а не жилой дом. После этого Киронда заявил, что «15-этажный офис — это еще хуже, чем жилой дом».
Здание кинотеатра окончательно снесли 3 марта. Министерство культуры 19 марта приостановило разрешение на строительство здания. По словам главы ведомства, строительные работы выполняли незаконно. «Сегодня на основании градостроительного кодекса я подписал распоряжение о приостановлении действия разрешения на строительство, выданного мэрией Кишинева. Строительные работы должны остановить, потому что они незаконны, и мы это докажем. […] Участок находится в частной собственности, и с ним ничего не произойдет — он останется в собственности экономического агента. Мы говорим только об этом разрешении на строительство, которое выдали незаконно», — заявил Продан, отвечая на вопросы журналистов после заседания правительства.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.
Хотите поддержать то, что мы делаем?
Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.
Поддержи NewsMaker!
