crimemoldova.com

Сергея Косована вывели с рынка. Что происходит с активами осужденного на семь лет бизнесмена


История осужденного на семь лет за мошенничество Сергея Косована известна тем, что тяжело больной бизнесмен не получает в тюрьме должного лечения. Его жена утверждает, что в тюрьму его посадили, чтобы отобрать у него рынок в центре столицы. В конце прошлого года по решению суда рынок передали фирме Nali, у которой Косован арендовал под него землю. Владелица Nali обвинила Косована в подделке договора об аренде. НМ разбирался в этой истории.  

В июле прошлого года Сергея Косована, который был советником поселка Кодру от «Нашей партии», приговорили к семи годам тюрьмы, признав виновным в мошенничестве в особо крупных размерах. Речь идет о двух торговых киосках на рынке «Радужный», учредителем и администратором которого был Косован (рынок находится в центре Кишинева, возле Центрального автовокзала). По версии следствия, Косован пообещал продать киоски двум женщинам, взял с них €5,5 тыс., но киоски они не получили. Сергей Косован вину не признал. Его жена утверждает, что женщинам никто не мешал вывезти киоски с территории рынка.

newsmaker.md/rus/novosti/amnesty-international-prizvala-moldavskie-vlasti-vmeshatsya-v-delo-sergeya-kosovan-37808
 

До приговора Косован, у которого диагностировали последнюю стадию цирроза печени, десять месяцев находился под предварительным арестом. В это время в судах рассматривали еще два дела против него, в том числе о незаконном продлении договора об аренде земли, на которой расположен рынок.

Как Сергей Косован лишился рынка

В конце прошлого года рынок «Радужный» по решению суда передали фирме Nali, владеющей землей, на которой расположен рынок. Жена Косована Елена утверждает, что ее мужа «закрыли» (посадили в тюрьму), чтобы отобрать у него бизнес. Кому это было нужно, она не знает.

Она также утверждает, что отчуждение рынка провели с нарушением законных процедур. К тому же судебный исполнитель, сказала она, отобрал у них компьютеры, видеорегистраторы и камеры. Хотя, как уверяет Елена Косован, фирма ее мужа выкупила это оборудование.

Владелица Nali — врач Надежда Годорожа, в свою очередь, сказала NM, что, согласно договору, все строения на рынке и оборудование остаются в собственности владельца земли.

Судебный исполнитель Георгий Боцан в беседе с NM заверил, что отчуждение рынка прошло с соблюдением всех законных процедур. «Я три раза переносил передачу этого рынка, ожидая, пока пройдут [все процедуры] обжалования, проверил всю документацию», — сказал Боцан. При этом он признал, что часть оборудования семья Косован может забрать: «Да, это есть в протоколе. Все, что принадлежит им, они могут забрать в рабочее время».

Почему вокруг «Радужного» началась судебная тяжба

В 2011 году фирма Nali заключила контракт c фирмой Косована Cosovan-Dalesgrup о передаче ей в аренду на три года участка земли площадью 0,19 гектаров на пересечении улиц Колумна и Тигина. Косован на этом участке открыл рынок «Радужный», сейчас там размещены 160 торговых киосков. Стоимость аренды земли, согласно контракту, составляла €8 тыс. в месяц.

Дальше версии сторон расходятся. По словам Елены Косован, деньги за аренду они платили исправно — €2 тыс. через банк, а еще €6 тыс. наличными под расписку. Жена Косована утверждает, что у них есть все расписки. В доказательство этого она показала корреспонденту NM копии двух расписок: первая — о получении Годорожей в августе 2011 года платы за аренду рынка — €35 тыс., вторая — о получении Годорожей денег за март 2013 года (на бумаге есть печать фирмы Nali, сумма не указана).

В 2014 году, по словам Елены Косован, фирмы Nali и Cosovan-Dalesgrup заключили дополнительное соглашение к договору, согласно которому срок аренды продлевался на 48 лет.

Надежда Годорожа, в свою очередь, утверждает, что Косован первые шесть месяцев вообще не платил за аренду, потом она снизили аренду вдвое, а затем до €1,5 тыс. Также, по словам Годорожи, она не получала за аренду «ни копейки, кроме тех денег, которые перечисляли через банк». В январе 2014 года, как рассказала Годорожа, она уведомила Косована, что не будет продлевать контракт, который истекал в мае 2014 года. Однако в апреле 2014 она выяснила, что фирма Cosovan-Dalesgrup получила новое разрешение местных властей на работу рынка и передала в кадастр допсоглашение о продлении срока аренды, а также об увеличении территории рынка и регистрации незаконченной постройки.

Надежда Годорожа утверждает, что дополнительное соглашение было сфальсифицировано, поэтому она потребовала через суд его аннулировать. «Как я могла подписать такое соглашение на 48 лет? Не то что дети, не знаю, [если внуки дождутся его окончания]. Моему внуку 34 года», — отметила Годорожа.

После длительных судебных разбирательств Апелляционная палата (АП) признала допсоглашение недействительным, Высшая судебная палата в ноябре прошлого года это решение АП подтвердила

Почему остался открытым вопрос подписи на допсоглашении

Из решения АП не ясно, была ли подделана подпись Надежды Годорожи на допсоглашении. Так, в решении говорится, что по результатам технико-криминалистической и юридической экспертиз, которые провел Генинспекторат полиции, под соглашением, «возможно, подписалась не Надежда Годорожа […], а другой человек».

Еще одну экспертизу провел Наццентр по борьбе с коррупцией. В его заключении отмечается, что на основании тех копий документов, которые они получили, невозможно сделать однозначный вывод о подписи.

В то же время в заключении эксперта Александра Кравцова, который провел экспертизу по заказу Cosovan-Dalesgrup, говорится, что подпись на допсоглашении принадлежит Надежде Годороже, а печать — фирме Nali. По словам Елены Косован, у них есть четыре экспертизы, которые доказывают, что под допсоглашением подпись Годорожи.

Что дальше

Елена Косован признает, что им с мужем вряд ли удастся вернуть рынок. Но она собирается подать гражданский иск и потребовать вернуть деньги, полученные Годорожей по распискам. Разглашать детали она отказалась.

Как рассказала Надежда Годорожа, ее фирма Nali уже получила авторизацию на работу рынка и пока временно им управляет. В будущем, по словам Годорожи, она планирует построить на месте рынка скрининговый центр (Надежда Годорожа — врач-онколог). Строительство она планирует начать через несколько месяцев. Но строить, по ее словам, будут постепенно, чтобы не оставлять сразу без работы тех, кто торгует на рынке «Радужный».

NM не удалось поговорить с торговцами на рынке: один из них, услышав, что общается с журналистом, сказал, что он покупатель, другие наотрез отказались от комментариев. Несколько торговцев, услышав, о чем речь, сказали, что они заключили контракты с новым владельцем рынка, а конфликт собственников никак на них не отразился.

Похожие материалы

4
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

ChatGPT Image

«Могу лишь пожелать молдаванам подобных перемен». Как польские фермеры боялись вступления в ЕС, а в итоге выиграли больше всех

Польский журналист Милош Шиманьский проанализировал, как и почему польские фермеры были главными скептиками евроинтеграции, но после 20 лет членства Польши в ЕС оказалось, что именно им оно принесло больше пользы, чем кому бы то ни было.

Поляки возлагали на вступление в ЕС большие надежды. Помимо того, что Польша присоединялась к «европейской семье» и «снова становилась частью Запада», как гласили звучные слоганы, они рассчитывали на быстрый экономический рост, уменьшение безработицы и рост зарплат, а также повышение цивилизационного уровня страны — то есть более ровных дорог, меньшей коррупции и превращения Польши в страну, которая больше напоминает Германию или Голландию. Дополнительными бонусами должна была стать ликвидация пограничного контроля и упрощение трудовой миграции, а также привлечения зарубежных инвестиций. При этом наиболее скептически настроенной группой, испытывавшей серьезные опасения, были фермеры. Что интересно, после 20 лет членства Польши в ЕС оказалось, что именно им оно принесло больше пользы, чем кому бы то ни было.

20 с лишним лет спустя можно подвести некоторые итоги. Польша присоединилась к «европейской семье», в которой её голос слышен иногда больше, иногда меньше — что, впрочем, сильно зависит от позиции и ловкости польских политиков. В том, что касается экономического роста, сомнений нет: польский ВВП с 2004 по 2024 год вырос в 4 раза. В 2004 году ВВП на душу населения по паритету покупательной способности (ВВП по ППС) составлял 47 % от среднего по ЕС, сейчас — 79 %. По этому показателю Польша опередила Грецию (70 %) и догоняет Португалию (82 %). Минимальная зарплата выросла с 824 злотых брутто до 4666 злотых брутто (по курсу евро 2004 и 2025 годов — с 168 и 1095 евро). Уровень безработицы упал с 19 до 5 %. Общая длина скоростных дорог и автострад выросла с 441 до 1850 километров. Кроме того, отремонтированы 1000 километров дорог местного значения, построены сотни мостов и виадуков, а также отремонтированы сотни железнодорожных вокзалов. С точки зрения инфраструктуры разница настолько велика, что смотреть сейчас фильмы двадцатилетней давности очень странно: ты видишь знакомые места, которые выглядят совершенно иначе.

За это время из Польши эмигрировало 2,5 млн человек, то есть почти 7 % населения, и в первую очередь это люди трудоспособного возраста. Сперва их отъезд способствовал уменьшению безработицы, но со временем привел к явлению, которое до тех пор было в Польше неизвестно: трудовой миграции в Польшу, прежде всего из Украины, Беларуси, Молдовы и Грузии.

Уровень одобрения членства Польши в ЕС остается высоким, хотя и упал в последние годы. Рекордная поддержка зафиксирована в июне 2022 года: тогда она составила 92 %, сейчас — 77 %. Что интересно, точно такой же результат был во время референдума о вхождении Польши в ЕС, проведенного в 2003 году. Всего же за 20 лет членства уровень его поддержки только один раз упал ниже уровня, который был на референдуме: в 2013 году этот показатель составил 72 %[1]. Так что можно сказать, что в целом поляки довольны тем, что их страна входит в Евросоюз. Кончено, не все в одинаковой степени. Более высокий уровень поддержки показывают люди с более высоким уровнем образования и живущие в крупных городах. При этом евроскепсис более характерен для более пожилых поляков и для молодежи в возрасте 18-24 лет.

Однако особенное внимание привлекает другая группа жителей страны, которая неизменно, в течение всех этих 20 лет, относится к ЕС более скептически, чем средний поляк, — это фермеры. Как во время референдума 2003 года, так и в течение следующих 20 лет поддержка членства Польши в ЕС среди фермеров удерживается на уровне примерно на 20 % меньше, чем в средний по стране. Этот показатель никогда не опускался ниже 50 %, но и не поднимался выше 70 %. Это тем более интересно, что именно фермеры — главные бенефициары членства Польши в ЕС. Траты ЕС на Общую сельскохозяйственную политику всегда были наибольшей долей его бюджета, а в восьмидесятые даже составляли более его половины.

Перед вхождением Польши в ЕС противники этого процесса представляли очень много аргументов, из которых те, что относятся к сельскому хозяйству, можно разделить на несколько групп. Во-первых, вхождение в ЕС якобы было только прикрытием для захвата польской экономики западным капиталом. Речь шла как о переходе в его руки польских фирм, так и о выкупе земли богатыми инвесторами. Кроме того, вступление в ЕС, как предполагалось, приведет к демонтажу традиционной модели функционирования польской деревни и, в конечном счете, к зависимости Польши от импорта продовольственных товаров из-за границы.

Начнем с «традиционной модели функционирования польской деревни». Не вполне ясно, что это вообще означает. Сельское хозяйство меняется так же, как и любая другая отрасль, и сегодня невозможно вести сельскохозяйственную деятельность так, как это было пятьдесят или сто лет назад, сохраняя одновременно высокую рентабельность.

В тридцатые годы XX века в деревнях проживало две трети населения Польши, и подавляющее большинство этих людей жило со счет придомового сельского хозяйства. Эта модель была ориентирована не на выгоду, а на физическое выживание. В течение следующих семидесяти лет, по мере индустриализации и урбанизации, количество деревенских жителей постоянно уменьшалось, как и число людей, занятых в сельском хозяйстве. Это повлекло за собой уменьшение значения для поляков деревни и деревенской культуры в пользу культуры городской, которая со многих точек зрения подвержена общемировым трендам.

Депопуляция деревни неизбежна. Один человек, обслуживающий комбайн, может выполнить работу нескольких десятков человек, трудящихся вручную. Причем его труд требует меньших расходов, что делает эти несколько десятков человек ненужными в сельском хозяйстве. А раз для них нет работы в деревне, они уезжают в города. В высокоразвитых и богатых странах сельских хозяйством занимается небольшой процент жителей. Например, в Италии это 3,8 %, в Японии — 3 %, во Франции — 2,5 %, а в Германии — 1,2 %.

В момент вступления Польши в ЕС люди, работающие в сельском хозяйстве, составляли 18 % населения. С того момента их доля постоянно падает. Сейчас этот показатель составляет 8 %, то есть в два раза больше, чем в среднем в ЕС. Количество людей, работающих в сельском хозяйстве в Молдове, составляет 27 % — в Польше столько было в 1990 году. Как в Польше, так и в Молдове это процент будет уменьшаться. Это не значит, что он когда-либо достигнет 3 %, потому что Польша и Молдова не обязательно должны развиваться так, как Германия или Италия, но и 8 %, и 28 % — это очень много.

Трудно сказать, какой процент польской экономики сейчас находится в руках иностранных владельцев. С одной стороны, им по большей части принадлежат крупнейшие сети продовольственных магазинов, что само по себе делает это явление заметным. С другой стороны, на европейском рынке действует много польских фирм, успешно конкурирующих с западными, особенно в продовольственной и строительной отраслях. С третьей стороны, крупнейшие девелоперы в Польше — это фирмы, которые зарегистрированы, например, в Люксембурге, но принадлежат польским владельцам, использующим тот факт, что в некоторых странах ЕС ниже налоги для предпринимателей.

Тут стоит также посмотреть на данные сельскохозяйственных переписей, проведенных в Польше в 2002[2] и 2020[3] годах. Благодаря ним можно увидеть, что в Польше уменьшилось как количество фермерских хозяйств, так и совокупная площадь земель, используемых для сельскохозяйственных нужд. В 2002 году в Польше было в общей сложности 2,933 млн фермерских хозяйств, ведущих деятельность на площади 19,3 млн гектаров. В 2020 году эта цифра была в два раза меньше и составили 1,317 млн хозяйств, ведущих деятельность на 18,4 млн гектаров. Невооруженным глазом видно, что уменьшение числа хозяйств было огромным при одновременном незначительном уменьшении площади сельскохозяйственных земель. При этом средняя площадь фермерского хозяйства выросла с 8,33 до 12,4 гектаров. Еще в 2002 году ровно треть хозяйств в Польше имела площадь меньше 1 гектара — это слишком маленький ареал для тех, кто планирует реальный заработок. Кроме того, 32 % хозяйств размещалось на площади в пределах 2-5 гектаров, что также не дает возможности вести прибыльную сельскохозяйственную деятельность.

Таким образом, определенная консолидация была неизбежна. Кроме того, не оправдались опасения, что хозяйства массово выкупит иностранный капитал. 98 % сельскохозяйственных земель по-прежнему находится в польских руках. Тут стоит также отметить, что 91,3 % земель принадлежит индивидуальным фермерам. Так что мы наблюдаем появление крупных фермерских хозяйств, но при этом доминируют по-прежнему индивидуальные фермеры с хозяйствами среднего размера.

И под конец стоит рассмотреть вопрос о продовольственной безопасности страны после 20 лет членства в ЕС. В 2004 году Польша экспортировала сельскохозяйственные продукты на сумму 5,2 млрд евро, а импортировала — на сумму 4,4 млрд евро. Чистый оборот, таким образом, был в некотором плюсе. За двадцать лет экспорт сельскохозяйственных продуктов вырос в десять раз и составил 53 млрд евро, то есть около 10 % стоимости всего польского экспорта. За тот же период импорт вырос в восемь раз и достиг 35 млрд евро. Таким образом, Польша остается чистым экспортером продовольствия: она покрывает свои потребности в продовольственных продуктах на 150 %, что дает значительную маржу для экспорта.

Молдова может многому научиться на примере Польши. У обеих стран схожая история и культура, так что можно ожидать, что молдаване в подобной ситуации будут вести себя аналогично тому, как это делали поляки, а Молдова будет меняться так же, как менялась Польша. Таким образом, можно предположить, что если бы Молдова вступила в ЕС, то количество фермеров и фермерских хозяйств стало бы уменьшаться. Вместе с тем, в таком случае возросла бы как продуктивность более крупных и консолидированных хозяйств, так и зажиточность населения в целом. При этом сельское хозяйство было бы более специализированным и механизированным.

Наблюдая всю свою сознательную жизнь, как после 2004 года меняется польская деревня, я могу лишь пожелать молдаванам подобных перемен.

Перевод: Валентина Чубарова

Милош Шиманьский — журналист, автор подкастов «За пределами. История и политика» и книг-репортажей, в том числе «Кто погасит свет? Истории из Молдовы».

Статья опубликована в рамках проекта Piața europeană, подготовлена при поддержке Центра Мерошевского».


[1] https://www.cbos.pl/SPISKOM.POL/2024/K_043_24.PDF
[2] https://stat.gov.pl/spisy-powszechne/narodowe-spisy-powszechne/powszechny-spis-rolny-2002/
[3] https://stat.gov.pl/spisy-powszechne/powszechny-spis-rolny-2020/


Подписывайтесь на наш Telegram-канал @newsmakerlive. Там оперативно появляется все, что важно знать прямо сейчас о Молдове и регионе.



Хотите поддержать то, что мы делаем?

Вы можете внести вклад в качественную журналистику, поддержав нас единоразово через систему E-commerce от банка maib или оформить ежемесячную подписку на Patreon! Так вы станете частью изменения Молдовы к лучшему. Благодаря вашей поддержке мы сможем реализовывать еще больше новых и важных проектов и оставаться независимыми. Независимо от того, как вы нас поддержите, вы получите небольшой подарок. Переходите по ссылке, чтобы стать нашим соучастником. Это не сложно и даже приятно.

Поддержи NewsMaker!
Больше нет статей для показа
4
Опрос по умолчанию

Вам понравился наш плагин?

x
x

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: